Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.08.2013 ПО ДЕЛУ N А64-1513/2013

Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2013 г. по делу N А64-1513/2013


Резолютивная часть постановления объявлена 16 августа 2013
Постановление в полном объеме изготовлено 21 августа 2013
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мокроусовой Л.М.,
судей: Ушаковой И.В.,
Суховой И.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лямзиной К.А.,
при участии:
от индивидуального предпринимателя Ветровой Ольги Петровны: Ветровой О.П., Климушкина В.А, представителя по доверенности N 68 АА 0391370 от 11.07.2013,
от Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова: Рысева В.И., представителя по доверенности N 01-32 (15)835 от 11.04.2013,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Ветровой Ольги Петровны на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 20.05.2013 по делу N А64-1513/2013 (судья Сучков С.А.), по иску индивидуального предпринимателя Ветровой Ольги Петровны к Комитету по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова о возложении обязанности заключить договор купли-продажи нежилого помещения,

установил:

индивидуальный предприниматель Ветрова Ольга Петровна (ИП Ветрова О.П., истец) обратилась в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова (ответчик) о возложении обязанности заключить договор купли-продажи нежилого помещения.
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 20.05.2013 в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с указанным судебным актом, ИП Ветрова О.П. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила решение Арбитражного суда Тамбовской области от 20.05.2013 отменить и принять по делу новый судебный акт.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно условиям которого:
"1. Настоящее мировое соглашение заключается "Сторонами" в соответствии со статьями 138 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и утверждается Девятнадцатым Арбитражным апелляционным судом для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора по делу N А64-1513/2013, предметом которого является заключение договора купли-продажи нежилого помещения N 81, общей площадью 71,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 165.
2. "Стороны" на основании настоящего мирового соглашения заключают договор купли-продажи на нежилое помещение N 81, общей площадью 71,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 165 с существенным условием об определении рыночной стоимости нежилого помещения по результатам оценки, произведенной ООО "ФинГрупп" по цене равной 1 941 110 (один миллион девятьсот сорок одна тысяча сто десять) руб. (без учета НДС), с рассрочкой платежа на 5 лет и оплатой ежемесячно равными долями.
3. По настоящему мировому соглашению комитет по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова обязуется заключить с индивидуальным предпринимателем Ветровой Ольгой Петровной, являющуюся субъектом малого и среднего предпринимательства, договор купли-продажи по цене равной 1 941 110 (один миллион девятьсот сорок одна тысяча сто десять) руб. (без учета НДС) с рассрочкой платежа на 5 лет и оплатой ежемесячно равными долями, на нежилое помещение N 81, общей площадью 71,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 165.
4. В силу достигнутого соглашения индивидуальный предприниматель Ветрова Ольга Петровна в полном объеме несет расходы по регистрации права собственности, а также расходы, связанные со всеми судебными расходами и судебными издержками, понесенных по делу N 1513/2013, без права взыскания данных денежных сумм с комитета по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова.
5. После утверждения арбитражным судом настоящего мирового соглашения, стороны обязуются в полном объеме исполнить п. 2, п. 3, п. 4 настоящего соглашения.
6. Содержание и последствия ст. ст. 150, 151 АПК РФ сторонам известно.
7. Взаимоотношения "Сторон", не урегулированные настоящим мировым соглашением, регламентируются действующим законодательством. В случае невыполнения условий настоящего мирового соглашения каждая сторона оставляет за собой право на защиту своих прав и интересов в порядке, установленном действующим законодательством.
8. Настоящее соглашение составлено в трех подлинных экземплярах".
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Статьи 49 и 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривают право сторон при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции закончить дело мировым соглашением на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме, подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.
В соответствии с положениями статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом в случае, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, иным нормативным актам, а также не нарушает права и законные интересы других лиц и заключено в интересах сторон, суд апелляционной инстанции, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, утверждает данное мировое соглашение.
Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения производства по делу в силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и, следовательно, для отмены обжалуемого решения.
В соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В силу пункта 32 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" прекращая производство по делу, суд апелляционной инстанции решает вопрос о возврате суммы государственной пошлины, уплаченной как при подаче апелляционной жалобы, так и при рассмотрении дела судом первой инстанции.
В силу части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.
В рассматриваемом случае в мировом соглашении условие о распределении судебных расходов оговорено (пункт 4 соглашения).
Государственная пошлина за рассмотрение иска в сумме 4 000 руб., уплаченная истцом по платежному поручению N 27 от 30.01.2013, подлежит ему возврату в размере 2 000 руб. (50%) в силу пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Государственная пошлина в размере 2 000 руб., уплаченная ИП Ветровой О.П. при подаче апелляционной жалобы по платежному поручению N 187 от 11.06.2013, подлежит ей возврату в размере 1 000 руб. (50%) в силу пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (часть 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист на основании настоящего постановления выдается арбитражным судом первой инстанции.
Руководствуясь статьями 49, 141, 150, 151, 266, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 20.05.2013 по делу N А64-1513/2013 отменить.
Утвердить по делу N А64-1513/2013 по иску индивидуального предпринимателя Ветровой Ольги Петровны к комитету по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова о возложении обязанности заключить договор купли-продажи нежилого помещения мировое соглашение, по условиям которого:
"1. Настоящее мировое соглашение заключается "Сторонами" в соответствии со статьями 138 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и утверждается Девятнадцатым Арбитражным апелляционным судом для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора по делу N А64-1513/2013, предметом которого является заключение договора купли-продажи нежилого помещения N 81, общей площадью 71,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 165.
2. "Стороны" на основании настоящего мирового соглашения заключают договор купли-продажи на нежилое помещение N 81, общей площадью 71,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 165 с существенным условием об определении рыночной стоимости нежилого помещения по результатам оценки, произведенной ООО "ФинГрупп" по цене равной 1 941 110 (один миллион девятьсот сорок одна тысяча сто десять) руб. (без учета НДС), с рассрочкой платежа на 5 лет и оплатой ежемесячно равными долями.
3. По настоящему мировому соглашению комитет по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова обязуется заключить с индивидуальным предпринимателем Ветровой Ольгой Петровной, являющуюся субъектом малого и среднего предпринимательства, договор купли-продажи по цене равной 1 941 110 (один миллион девятьсот сорок одна тысяча сто десять) руб. (без учета НДС) с рассрочкой платежа на 5 лет и оплатой ежемесячно равными долями, на нежилое помещение N 81, общей площадью 71,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 165.
4. В силу достигнутого соглашения индивидуальный предприниматель Ветрова Ольга Петровна в полном объеме несет расходы по регистрации права собственности, а также расходы, связанные со всеми судебными расходами и судебными издержками, понесенных по делу N 1513/2013, без права взыскания данных денежных сумм с комитета по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова.
5. После утверждения арбитражным судом настоящего мирового соглашения, стороны обязуются в полном объеме исполнить п. 2, п. 3, п. 4 настоящего соглашения.
6. Содержание и последствия ст. ст. 150, 151 АПК РФ сторонам известно.
7. Взаимоотношения "Сторон", не урегулированные настоящим мировым соглашением, регламентируются действующим законодательством. В случае невыполнения условий настоящего мирового соглашения каждая сторона оставляет за собой право на защиту своих прав и интересов в порядке, установленном действующим законодательством.
8. Настоящее соглашение составлено в трех подлинных экземплярах".
Производство по делу N А64-1513/2013 прекратить.
Выдать индивидуальному предпринимателю Ветровой Ольге Петровне (ОГРН 304682934100212) справку на возврат из федерального бюджета 2 000 руб. госпошлины, уплаченной за рассмотрение иска по платежному поручению N 27 от 30.01.2013.
Выдать индивидуальному предпринимателю Ветровой Ольге Петровне (ОГРН 304682934100212) справку на возврат из федерального бюджета 1 000 руб. госпошлины, уплаченной за рассмотрение апелляционной жалобы по платежному поручению N 187 от 11.06.2013.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья
Л.М.МОКРОУСОВА

Судьи
И.Б.СУХОВА
И.В.УШАКОВА















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)