Судебные решения, арбитраж
Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью; Наследование по завещанию; Наследственное право; Наследование по закону; Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Понятие и основные категории наследственного права; Принятие наследства
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Троценко Ю.Ю.
судей Куловой Г.Р.
Голубевой И.В.
при секретаре Ш.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя К. - Ф. на решение Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:
в удовлетворении иска К. к Ф.Н. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, ... года постройки с надворными постройками: баня, гараж, уборная, земельный участок площадью ... кв. м, расположенные по адресу: ..., отказать.
Встречный иск Ф.Н. к К. о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли удовлетворить.
Признать за К., Ф.Н. право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на земельный участок кадастровый N ..., общей площадью ... кв. м, кадастровый N ..., жилой дом литера А, сени литера а, сени литера а1, навес литера Г, баня литера Г1, сарай литера Г2, гараж литера Г3, забор, ворота, уборная в порядке наследования после смерти отца К.Н., умершего ... года
Заслушав доклад судьи Куловой Г.Р., судебная коллегия
установила:
К. обратился в суд с иском к Ф.Н. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, ... года постройки, с надворными постройками: баня, гараж, уборная, земельный участок площадью ... кв. м, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования после смерти его отца ФИО, умершего ... года Требование истца мотивировано тем, что названное недвижимое имущество относится к наследственному и перешло к нему в порядке наследования, поскольку К. принял наследство после смерти отца.
Ответчик Ф.Н., проживающая по адресу: ..., обратилась в суд со встречным иском к К. о признании права собственности на указанное недвижимое имущество по 1/2 доле каждой стороне. В обоснование указала, что наследственное имущество подлежит наследованию сторонами в равных долях.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения как незаконного, суд не дал оценки тому обстоятельству, что истец проживал в спорном домовладении и нес расходы на его содержание, оплачивал коммунальные услуги. Суд не принял во внимание показания свидетелей о том, что все надворные постройки спорного домовладения построены истцом.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о дне и времени рассмотрения дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Согласно ст. 133 ГК РФ, вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.
В соответствии с п. 82 разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 марта 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что К.А. умерла ... года, ФИО умер ... года.
Наследниками к имуществу умерших являются ... К. и ... К.Н. (свидетельства о рождении л.д. 13, 49).
Как следует из выписки из похозяйственной книги от ... года ФИО, умершему ... года принадлежал на праве собственности жилой дом ... года постройки, хозяйственные постройки: гараж, сарай на участке земли мерою ... га по адресу: .... Основание: похозяйственная книга N ..., лиц. счет N ....
Из технического паспорта домовладения по указанному адресу по состоянию на ... года, следует, что домовладение состоит из жилого дома литера А, сеней литеры а, а1, хозяйственных построек: навес литера Г, баня литера Г1, сарай литера Г2, гараж литера ГЗ, забор 1, 2, 3, 4, ворота 5, уборная 6.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка N ... площадью ... кв. м по адресу: ..., от ... года правообладателем земельного участка указан ФИО. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Из справки администрации сельского поселения Ташбулатовский сельсовет MP Абзелиловский район следует, что К. проживает по адресу: ... с ... года.
По данным Росреестра от ... года прав на домовладение и земельный участок по адресу: ..., не зарегистрировано.
Из наследственного дела N ... нотариуса нотариального округа ... ФИО2 от ... года следует, что наследство после смерти отца ФИО, умершего ... года, приняли: ... К., ... Ф.Н., выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ... года и от ... года на автомобили, денежные вклады Ф.Н., К. по 1/2 доле каждому.
Разрешая спор, суд со ссылкой на п. 9.1 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", абзац 2 п. 2 ст. 218, ст. 1152 ГК РФ и п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ... года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указал, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отказывая в удовлетворении иска К., и удовлетворяя встречное исковое заявление Ф.Н., суд правильно указал, что у истца и ответчика возникло право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок кадастровый N ..., общей площадью ... кв. м, жилой дом литера А, сени литера а, сени литера а1, навес литера Г, баня литера Г1, сарай литера Г2, гараж литера Г3, забор, ворота, уборная в порядке наследования после смерти отца ФИО, умершего ... года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
Исследуя технические паспорта домовладения по состоянию на ... года и ... года суд указал, что жилой дом с сенями, гаражом литера Г5 по старому, ГЗ по новому, остались неизменными; надворные постройки: сарай навес по старому ГЗ, Г4 изменились, появилась баня литера Г1, однако построена на месте прежнего навеса в целом их расположение осталось прежним, а домовладение, как единый имущественный комплекс неизменным и относится к наследственной массе, и подлежит наследованию как неделимая вещь.
Суд пришел к обоснованному выводу о том, что произведение истцом К. каких-либо работ по изменению состава наследственного имущества после открытия наследства без согласования таких изменений с сособственником - ... Ф.Н., не основано на законе и возникновения прав на отдельные строения домовладения, как и на него в целом не влечет.
Кроме того, требований о взыскании с ответчика Ф.Н. расходов на содержание и улучшение наследственного имущества, истцом Коваленко в рамках данного спора не заявлено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана судом с соблюдением требований норм процессуального права.
Доводы жалобы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и не свидетельствуют о наличии нарушений закона, которые могут повлечь отмену судебного постановления, направлены на иное толкование закона и переоценку доказательств.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя К. - Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
Судьи
Г.Р.КУЛОВА
И.В.ГОЛУБЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 22.01.2013 ПО ДЕЛУ N 33-778/2013
Разделы:Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью; Наследование по завещанию; Наследственное право; Наследование по закону; Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Понятие и основные категории наследственного права; Принятие наследства
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 января 2013 г. по делу N 33-778/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Троценко Ю.Ю.
судей Куловой Г.Р.
Голубевой И.В.
при секретаре Ш.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя К. - Ф. на решение Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:
в удовлетворении иска К. к Ф.Н. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, ... года постройки с надворными постройками: баня, гараж, уборная, земельный участок площадью ... кв. м, расположенные по адресу: ..., отказать.
Встречный иск Ф.Н. к К. о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли удовлетворить.
Признать за К., Ф.Н. право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на земельный участок кадастровый N ..., общей площадью ... кв. м, кадастровый N ..., жилой дом литера А, сени литера а, сени литера а1, навес литера Г, баня литера Г1, сарай литера Г2, гараж литера Г3, забор, ворота, уборная в порядке наследования после смерти отца К.Н., умершего ... года
Заслушав доклад судьи Куловой Г.Р., судебная коллегия
установила:
К. обратился в суд с иском к Ф.Н. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, ... года постройки, с надворными постройками: баня, гараж, уборная, земельный участок площадью ... кв. м, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования после смерти его отца ФИО, умершего ... года Требование истца мотивировано тем, что названное недвижимое имущество относится к наследственному и перешло к нему в порядке наследования, поскольку К. принял наследство после смерти отца.
Ответчик Ф.Н., проживающая по адресу: ..., обратилась в суд со встречным иском к К. о признании права собственности на указанное недвижимое имущество по 1/2 доле каждой стороне. В обоснование указала, что наследственное имущество подлежит наследованию сторонами в равных долях.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения как незаконного, суд не дал оценки тому обстоятельству, что истец проживал в спорном домовладении и нес расходы на его содержание, оплачивал коммунальные услуги. Суд не принял во внимание показания свидетелей о том, что все надворные постройки спорного домовладения построены истцом.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о дне и времени рассмотрения дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Согласно ст. 133 ГК РФ, вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.
В соответствии с п. 82 разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 марта 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что К.А. умерла ... года, ФИО умер ... года.
Наследниками к имуществу умерших являются ... К. и ... К.Н. (свидетельства о рождении л.д. 13, 49).
Как следует из выписки из похозяйственной книги от ... года ФИО, умершему ... года принадлежал на праве собственности жилой дом ... года постройки, хозяйственные постройки: гараж, сарай на участке земли мерою ... га по адресу: .... Основание: похозяйственная книга N ..., лиц. счет N ....
Из технического паспорта домовладения по указанному адресу по состоянию на ... года, следует, что домовладение состоит из жилого дома литера А, сеней литеры а, а1, хозяйственных построек: навес литера Г, баня литера Г1, сарай литера Г2, гараж литера ГЗ, забор 1, 2, 3, 4, ворота 5, уборная 6.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка N ... площадью ... кв. м по адресу: ..., от ... года правообладателем земельного участка указан ФИО. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Из справки администрации сельского поселения Ташбулатовский сельсовет MP Абзелиловский район следует, что К. проживает по адресу: ... с ... года.
По данным Росреестра от ... года прав на домовладение и земельный участок по адресу: ..., не зарегистрировано.
Из наследственного дела N ... нотариуса нотариального округа ... ФИО2 от ... года следует, что наследство после смерти отца ФИО, умершего ... года, приняли: ... К., ... Ф.Н., выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ... года и от ... года на автомобили, денежные вклады Ф.Н., К. по 1/2 доле каждому.
Разрешая спор, суд со ссылкой на п. 9.1 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", абзац 2 п. 2 ст. 218, ст. 1152 ГК РФ и п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ... года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указал, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отказывая в удовлетворении иска К., и удовлетворяя встречное исковое заявление Ф.Н., суд правильно указал, что у истца и ответчика возникло право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок кадастровый N ..., общей площадью ... кв. м, жилой дом литера А, сени литера а, сени литера а1, навес литера Г, баня литера Г1, сарай литера Г2, гараж литера Г3, забор, ворота, уборная в порядке наследования после смерти отца ФИО, умершего ... года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
Исследуя технические паспорта домовладения по состоянию на ... года и ... года суд указал, что жилой дом с сенями, гаражом литера Г5 по старому, ГЗ по новому, остались неизменными; надворные постройки: сарай навес по старому ГЗ, Г4 изменились, появилась баня литера Г1, однако построена на месте прежнего навеса в целом их расположение осталось прежним, а домовладение, как единый имущественный комплекс неизменным и относится к наследственной массе, и подлежит наследованию как неделимая вещь.
Суд пришел к обоснованному выводу о том, что произведение истцом К. каких-либо работ по изменению состава наследственного имущества после открытия наследства без согласования таких изменений с сособственником - ... Ф.Н., не основано на законе и возникновения прав на отдельные строения домовладения, как и на него в целом не влечет.
Кроме того, требований о взыскании с ответчика Ф.Н. расходов на содержание и улучшение наследственного имущества, истцом Коваленко в рамках данного спора не заявлено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана судом с соблюдением требований норм процессуального права.
Доводы жалобы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и не свидетельствуют о наличии нарушений закона, которые могут повлечь отмену судебного постановления, направлены на иное толкование закона и переоценку доказательств.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя К. - Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
Судьи
Г.Р.КУЛОВА
И.В.ГОЛУБЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)