Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Орлова О.В.
Судья - докладчик Попова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Поповой А.А.,
судей Сазонова П.А. и Чертковой С.А.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации муниципального образования города Братска на решение Братского городского суда Иркутской области от 27 ноября 2012 года по гражданскому делу по иску прокурора Падунского района г. Братска в защиту интересов Н. к администрации муниципального образования "город Братск" о понуждении предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма,
установила:
Прокурор Падунского района г. Братска обратился в суд в интересах Н. с иском к администрации муниципального образования г. Братска, в обоснование которого указал, что Н., <данные изъяты>, относится к категории лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Родители Н. решением Падунского районного суда г. Иркутска от 05.06.1991 лишены в отношении Н. родительских прав. Решением исполнительного комитета Падунского районного Совета народных депутатов г. Братска <номер обезличен> от <дата обезличена> Н. направлена в детский дом. С <дата обезличена> Н. состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в муниципальном образовании г. Братска вне очереди. С <дата обезличена> Н. состоит в списке детей-сирот, обратившихся с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В настоящее время Н. окончила обучение в <данные изъяты>, вынуждена была выселиться из общежития, предоставляемого ей учебным заведением и снимать жилое помещение. Н. не имеет постоянного места жительства. До настоящего времени жилое помещение Н. не предоставлено. Постановлением администрации г. Братска <номер обезличен> от <дата обезличена> принято решение о предоставлении Н. жилого помещения по договору социального найма при поступлении соответствующего финансирования из областного бюджета.
На основании изложенного прокурор Падунского района г. Братска просил суд обязать администрацию г. Братска предоставить Н., лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вне очереди жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям г. Братска, находящееся в черте города Братска, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 33 кв. м по договору социального найма.
Решением суда от 27.11.2012 исковые требования прокурора Падунского района г. Братска удовлетворены. На администрацию муниципального образования г. Братска возложена обязанность предоставить Н. как лицу, относящемуся к категории детей-сирот, вне очереди жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям г. Братска, находящееся в границах населенного пункта г. Братска Иркутской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 33 кв. м, которая, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома может быть увеличена (уменьшена) не более чем на 5 квадратных метров по договору социального найма.
В апелляционной жалобе администрация муниципального образования г. Братска просит суд отменить решение от 27.11.2012 и принять по делу новое решение по тем основаниям, что право Н. на предоставление во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма не оспаривается, но по дате постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в муниципальном образовании г. Братска вне очереди, ранее нее стоят другие граждане, которые также имеют право на предоставление во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма.
Обеспечение указанной категории граждан в г. Братске жилыми помещениями вне очереди разрешается через финансирование за счет средств областного бюджета. В настоящее время у администрации г. Братска отсутствует финансирование из областного бюджета для предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
В возражениях на апелляционную жалобу прокурор района Г. просит суд оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения прокурора Нарижняк О.Н., считавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы.
При рассмотрении настоящего дела суд апелляционной инстанции установил, что Н. относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, закрепленного жилья не имеет. В настоящее время Н. окончила <данные изъяты>. Согласно постановлению администрации муниципального образования г. Братска от <дата обезличена> <номер обезличен> "<данные изъяты>" Н. принята на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма вне очереди с <дата обезличена>.
Таким образом, Н. имеет право на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма. Ответом администрации г. Братска от <дата обезличена> <номер обезличен> Н. было отказано во внеочередном предоставлении жилого помещения с указанием на то, что "вопрос будет решен по мере поступления денежных средств".
На основании указанных обстоятельств суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что часть 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ не ставит реализацию права граждан на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от наличия или отсутствия в бюджете муниципального образования на это денежных средств и правильно возложил на администрацию г. Братска обязанность по предоставлению Н. во внеочередном порядке на условиях социального найма жилого помещения, благоустроенного применительно к условиям г. Братска, находящегося в границах населенного пункта г. Братска Иркутской области, отвечающего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 33 кв. м, которая, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома может быть увеличена (уменьшена) не более чем на 5 квадратных метров.
Данные выводы суда подробно мотивированы, соответствуют содержанию исследованных судом доказательств и норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и не вызывают у судебной коллегии сомнения в их законности и обоснованности.
Все доводы апелляционной жалобы воспроизводят доводы возражений на исковые требования и не могут быть признаны состоятельными, так как сводятся по существу к несогласию с выводами суда и иной оценке установленных по делу обстоятельств и направлены на иное толкование норм материального права, что не отнесено статьей 330 ГПК РФ к числу оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке. Всем этим доводам судом дана надлежащая оценка и они отвергнуты по основаниям, приведенным в решении суда и выше в настоящем определении.
При таких обстоятельствах решение, проверенное по доводам жалобы, отмене не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Братского городского суда Иркутской области от 27 ноября 2012 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ПОПОВА
Судьи
П.А.САЗОНОВ
С.А.ЧЕРТКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.02.2013 ПО ДЕЛУ N 33-610/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 февраля 2013 г. по делу N 33-610/2013
Судья Орлова О.В.
Судья - докладчик Попова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Поповой А.А.,
судей Сазонова П.А. и Чертковой С.А.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации муниципального образования города Братска на решение Братского городского суда Иркутской области от 27 ноября 2012 года по гражданскому делу по иску прокурора Падунского района г. Братска в защиту интересов Н. к администрации муниципального образования "город Братск" о понуждении предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма,
установила:
Прокурор Падунского района г. Братска обратился в суд в интересах Н. с иском к администрации муниципального образования г. Братска, в обоснование которого указал, что Н., <данные изъяты>, относится к категории лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Родители Н. решением Падунского районного суда г. Иркутска от 05.06.1991 лишены в отношении Н. родительских прав. Решением исполнительного комитета Падунского районного Совета народных депутатов г. Братска <номер обезличен> от <дата обезличена> Н. направлена в детский дом. С <дата обезличена> Н. состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в муниципальном образовании г. Братска вне очереди. С <дата обезличена> Н. состоит в списке детей-сирот, обратившихся с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В настоящее время Н. окончила обучение в <данные изъяты>, вынуждена была выселиться из общежития, предоставляемого ей учебным заведением и снимать жилое помещение. Н. не имеет постоянного места жительства. До настоящего времени жилое помещение Н. не предоставлено. Постановлением администрации г. Братска <номер обезличен> от <дата обезличена> принято решение о предоставлении Н. жилого помещения по договору социального найма при поступлении соответствующего финансирования из областного бюджета.
На основании изложенного прокурор Падунского района г. Братска просил суд обязать администрацию г. Братска предоставить Н., лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вне очереди жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям г. Братска, находящееся в черте города Братска, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 33 кв. м по договору социального найма.
Решением суда от 27.11.2012 исковые требования прокурора Падунского района г. Братска удовлетворены. На администрацию муниципального образования г. Братска возложена обязанность предоставить Н. как лицу, относящемуся к категории детей-сирот, вне очереди жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям г. Братска, находящееся в границах населенного пункта г. Братска Иркутской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 33 кв. м, которая, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома может быть увеличена (уменьшена) не более чем на 5 квадратных метров по договору социального найма.
В апелляционной жалобе администрация муниципального образования г. Братска просит суд отменить решение от 27.11.2012 и принять по делу новое решение по тем основаниям, что право Н. на предоставление во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма не оспаривается, но по дате постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в муниципальном образовании г. Братска вне очереди, ранее нее стоят другие граждане, которые также имеют право на предоставление во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма.
Обеспечение указанной категории граждан в г. Братске жилыми помещениями вне очереди разрешается через финансирование за счет средств областного бюджета. В настоящее время у администрации г. Братска отсутствует финансирование из областного бюджета для предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
В возражениях на апелляционную жалобу прокурор района Г. просит суд оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения прокурора Нарижняк О.Н., считавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы.
При рассмотрении настоящего дела суд апелляционной инстанции установил, что Н. относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, закрепленного жилья не имеет. В настоящее время Н. окончила <данные изъяты>. Согласно постановлению администрации муниципального образования г. Братска от <дата обезличена> <номер обезличен> "<данные изъяты>" Н. принята на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма вне очереди с <дата обезличена>.
Таким образом, Н. имеет право на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма. Ответом администрации г. Братска от <дата обезличена> <номер обезличен> Н. было отказано во внеочередном предоставлении жилого помещения с указанием на то, что "вопрос будет решен по мере поступления денежных средств".
На основании указанных обстоятельств суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что часть 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ не ставит реализацию права граждан на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от наличия или отсутствия в бюджете муниципального образования на это денежных средств и правильно возложил на администрацию г. Братска обязанность по предоставлению Н. во внеочередном порядке на условиях социального найма жилого помещения, благоустроенного применительно к условиям г. Братска, находящегося в границах населенного пункта г. Братска Иркутской области, отвечающего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 33 кв. м, которая, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома может быть увеличена (уменьшена) не более чем на 5 квадратных метров.
Данные выводы суда подробно мотивированы, соответствуют содержанию исследованных судом доказательств и норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и не вызывают у судебной коллегии сомнения в их законности и обоснованности.
Все доводы апелляционной жалобы воспроизводят доводы возражений на исковые требования и не могут быть признаны состоятельными, так как сводятся по существу к несогласию с выводами суда и иной оценке установленных по делу обстоятельств и направлены на иное толкование норм материального права, что не отнесено статьей 330 ГПК РФ к числу оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке. Всем этим доводам судом дана надлежащая оценка и они отвергнуты по основаниям, приведенным в решении суда и выше в настоящем определении.
При таких обстоятельствах решение, проверенное по доводам жалобы, отмене не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Братского городского суда Иркутской области от 27 ноября 2012 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ПОПОВА
Судьи
П.А.САЗОНОВ
С.А.ЧЕРТКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)