Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ст. 621 ГК РФ, ст. 22 ЗК РФ
Постановление Президиума ВАС РФ от 05.06.2012 N 17540/11
В силу положений ст. 209, 264, 421, 621 Гражданского кодекса, ст. 22 ЗК РФ намерение арендатора продлить договор аренды земельного участка не означает, что у арендодателя возникает безусловная обязанность предоставить земельный участок в аренду на новый срок. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок может быть реализовано им только в случае передачи арендодателем спорного имущества в аренду третьему лицу (Постановление Президиума ВАС РФ от 19.07.2005 N 3440/05).
Кроме того, общество просило заключить договор аренды в иных целях, то есть по существу заявило требование об обязании арендодателя заключить новый договор аренды земельного участка, которое подлежит рассмотрению в порядке искового производства, а не в порядке гл. 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КОММЕНТАРИЙ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЬИ 22 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
КОММЕНТАРИЙ
ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЬИ 22
ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. 621 ГК РФ, ст. 22 ЗК РФ
Постановление Президиума ВАС РФ от 05.06.2012 N 17540/11
В силу положений ст. 209, 264, 421, 621 Гражданского кодекса, ст. 22 ЗК РФ намерение арендатора продлить договор аренды земельного участка не означает, что у арендодателя возникает безусловная обязанность предоставить земельный участок в аренду на новый срок. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок может быть реализовано им только в случае передачи арендодателем спорного имущества в аренду третьему лицу (Постановление Президиума ВАС РФ от 19.07.2005 N 3440/05).
Кроме того, общество просило заключить договор аренды в иных целях, то есть по существу заявило требование об обязании арендодателя заключить новый договор аренды земельного участка, которое подлежит рассмотрению в порядке искового производства, а не в порядке гл. 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответственный за комментарии
консультант отдела анализа и обобщения
судебной практики
НАПОЛЬСКАЯ Н.Е.
консультант отдела анализа и обобщения
судебной практики
НАПОЛЬСКАЯ Н.Е.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)