Судебные решения, арбитраж
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Баранова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Красновой Н.В.
судей: Филиповой И.В., Шмелеве А.Л.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 22 апреля 2013 года апелляционную жалобу ФГУ "Центральное Территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 31 января 2013 года по делу по иску Л.В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.А. к ФГУ "Центральное Территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение а порядке приватизации, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л.,
установила:
Л.В. действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.А. предъявлен иск к ФГУ "Центральное Территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации. Требования мотивировал тем, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании договора социального найма. Л.В. и Л.А. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, которое находится в оперативном управлении ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны РФ (ранее в оперативном управлении Мытищинской КЭЧ КЭУ города Москвы. Ответчик в приватизации жилого помещения отказал.
Представители ответчика ФГУ "Центральное Территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, третьи лица Л.А., Л.В., представитель третьего лица Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области в Сергиево-Посадском районе в судебное заседание не явились.
Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 31 января 2013 года исковые требования удовлетворены.
Не соглашаясь с постановленным решением, ФГУ "Центральное Территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в апелляционной жалобе просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, ссылаясь, в том числе, на то, что судом не был привлечен к участию в деле ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не имеется.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции от 1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из материалов дела усматривается, что Л.В., Л.А. зарегистрированы и проживают в квартире, предоставленной истцу по договору социального найма N 1274 от 29 июня 2010 года, расположенной по адресу: <адрес>
Мытищинская КЭЧ КЭУ города Москвы, которая в пределах своих полномочий предоставила истцу спорное жилое помещение и заключила с ним договор социального найма, реорганизована путем присоединения к ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны РФ.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности решения в связи с непривлечением к участию в деле структурного подразделения Минобороны - ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ, судебная коллегия находит несостоятельным. Представитель ФГУ "Центральное Территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ при необходимости имел возможность информировать указанное структурное подразделение о настоящем споре или уведомить суд о необходимости привлечения к участию в споре данного подразделения Минобороны, мотивировав необходимость такого привлечения. Однако, представитель ответчика от участия в деле уклонился.
Право пользования истца спорным жилым помещением подтверждено представленными в дело доказательствами и стороной ответчика не оспорено, равно, как и тот факт, что ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали.
Спорное жилое помещение не является служебным и не находится в общежитии.
При таких обстоятельствах, суд, дав оценку всем представленным сторонами доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отсутствии препятствий в удовлетворении иска.
Таким образом, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также законы, подлежащие применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения, поскольку правильность выводов суда не опровергают, направлены на иную оценку представленных доказательств.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 31 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГУ "Центральное Территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 22.04.2013 ПО ДЕЛУ N 33-9053/2013
Разделы:Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 апреля 2013 г. по делу N 33-9053/2013
Судья: Баранова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Красновой Н.В.
судей: Филиповой И.В., Шмелеве А.Л.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 22 апреля 2013 года апелляционную жалобу ФГУ "Центральное Территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 31 января 2013 года по делу по иску Л.В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.А. к ФГУ "Центральное Территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение а порядке приватизации, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л.,
установила:
Л.В. действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.А. предъявлен иск к ФГУ "Центральное Территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации. Требования мотивировал тем, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании договора социального найма. Л.В. и Л.А. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, которое находится в оперативном управлении ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны РФ (ранее в оперативном управлении Мытищинской КЭЧ КЭУ города Москвы. Ответчик в приватизации жилого помещения отказал.
Представители ответчика ФГУ "Центральное Территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, третьи лица Л.А., Л.В., представитель третьего лица Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области в Сергиево-Посадском районе в судебное заседание не явились.
Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 31 января 2013 года исковые требования удовлетворены.
Не соглашаясь с постановленным решением, ФГУ "Центральное Территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в апелляционной жалобе просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, ссылаясь, в том числе, на то, что судом не был привлечен к участию в деле ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не имеется.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции от 1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из материалов дела усматривается, что Л.В., Л.А. зарегистрированы и проживают в квартире, предоставленной истцу по договору социального найма N 1274 от 29 июня 2010 года, расположенной по адресу: <адрес>
Мытищинская КЭЧ КЭУ города Москвы, которая в пределах своих полномочий предоставила истцу спорное жилое помещение и заключила с ним договор социального найма, реорганизована путем присоединения к ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны РФ.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности решения в связи с непривлечением к участию в деле структурного подразделения Минобороны - ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ, судебная коллегия находит несостоятельным. Представитель ФГУ "Центральное Территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ при необходимости имел возможность информировать указанное структурное подразделение о настоящем споре или уведомить суд о необходимости привлечения к участию в споре данного подразделения Минобороны, мотивировав необходимость такого привлечения. Однако, представитель ответчика от участия в деле уклонился.
Право пользования истца спорным жилым помещением подтверждено представленными в дело доказательствами и стороной ответчика не оспорено, равно, как и тот факт, что ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали.
Спорное жилое помещение не является служебным и не находится в общежитии.
При таких обстоятельствах, суд, дав оценку всем представленным сторонами доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отсутствии препятствий в удовлетворении иска.
Таким образом, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также законы, подлежащие применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения, поскольку правильность выводов суда не опровергают, направлены на иную оценку представленных доказательств.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 31 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГУ "Центральное Территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)