Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Саркисян Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Плотниковой Е.И.,
судей Павленко О.Е., Гайдук А.А.
с участием прокурора Привороцкой Т.М.
при секретаре Смущенко С.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения "Войсковая часть 40274" к К.П., К.И., К.С. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления иного жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
по апелляционной жалобе ответчика К.П. на решение городского суда города Лесного Свердловской области от 22.10.2012.
Заслушав доклад судьи Гайдук А.А., судебная коллегия
установила:
Федеральное казенное учреждение "Войсковая часть 40274" (далее - ФКУ "Войсковая часть 40274") обратилось в суд с иском к К.П., К.И., К.С. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления иного жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что на время прохождения военной службы по контракту К.П. и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. <...> К.П. было подписано обязательство о сдаче служебной квартиры в течение двух месяцев с даты получения жилого помещения по избранному им месту жительства. К.П. и членам его семьи на условиях договора социального найма от <...> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Приказом командира войсковой части 40274 от <...> К.П. уволен с военной службы, приказом командира войсковой части <...> от <...> исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения и направлен в отдел военного комиссариата Свердловской области по г. Лесному. В адрес ответчиков направлялось уведомление с требованием о сдаче служебной квартиры, однако ответчики отказываются добровольно освободить жилое помещение. ФКУ "Войсковая часть 40274" просит расторгнуть с К.П. договор найма специализированного жилого помещения, выселить ответчиков из жилого помещения, взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...>, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб. (л. д. 56).
В судебном заседании представитель истца <...> просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик К.П. признал исковые требования в части выселения из служебного жилого помещения (л. д. 92). Пояснил, что проживает в жилом помещении в связи с тем, что после увольнения с военной службы трудоустроился в эту же войсковую часть на должность гражданского персонала. В <...> был уволен в связи с ликвидацией организации, в настоящее время готов освободить жилое помещение в срок до <...>. К.С. в <...> призван в ряды Вооруженных Сил, в связи с чем имеет право на сохранение регистрации по месту призыва. Получение жилого помещения по договору социального найма в <...> не оспаривал.
Ответчики К.Н. и К.С. в судебное заседание не явились, представили заявление, согласно которому поддержали позицию ответчика К.П. (л. д. 90).
Представители третьих лиц администрация городского округа "город Лесной" и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явились, суду представили отзывы, согласно которым разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда (л. д. 38, 87 - 88).
Прокурор ЗАТО "город Лесной" Калетина Т.П. в судебном заседании указала, что исковые требования ФКУ "Войсковая часть 40274" являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решением городского суда города Лесного Свердловской области от 22.10.2012 исковые требования удовлетворены частично. Расторгнут договор найма служебного жилого помещения от <...>, заключенный между ФКУ "Войсковая часть 40274" и К.П. К-вы выселены из служебной квартиры, расположенной по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения. К.П., К.И. и К.С. предоставлена отсрочка исполнения решения суда сроком до <...>. С К.П., К.И., К.С. в равных долях в пользу ФКУ "Войсковая часть 40274" взысканы судебные расходы в размере <...> руб., с каждого по <...> руб. В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилья истцу отказано.
Оспаривая законность и обоснованность решения суда, К.П. в апелляционной жалобе просит решение отменить или изменить и принять по делу новое решение. Указывает на отсутствие оснований для расторжения договора найма жилого помещения и выселении, поскольку после увольнения с военной службы, заявитель был принят на работу в войсковую часть по трудовому договору. Ссылается на необоснованное взыскание с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, полагая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд.
В возражении на апелляционную жалобу представитель ФКУ "Войсковая часть 40274" <...> просит решение суда оставить без изменения, считая его законным и обоснованным (л. д. 123).
В заключении прокурор Привороцкая Т.М. указала на законность и обоснованность принятого судом решения, просила оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о слушании дела извещены (исх. от 31.01.2013 N 33-1921/2012), в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте Свердловского областного суда. Поскольку лица, участвующие в деле, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили, в материалах дела имеются доказательства их заблаговременного извещения о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав заключение прокурора Привороцкой Т.М., изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 настоящего Федерального закона.
Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 14 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Из указанных норм закона следует, что при обеспечении военнослужащего, уволенного с военной службы, и членов его семьи жилым помещением по избранному ими месту жительства, ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>. На основании постановления Правительства Российской Федерации от <...>, постановления Верховного Совета Российской Федерации от <...> в <...> включен в реестр федерального имущества и на праве оперативного управления закреплен за ФКУ "Войсковая часть 40274".
Во время прохождения военной службы по контракту в войсковой части <...> К.П. и членам его семьи К.И. (жене), <...> К.С. (сын) на основании ордера от <...> было предоставлено спорное служебное жилое помещение.
Согласно выписке из приказа командира войсковой части <...> от <...> К.П. на основании приказа командира войсковой части 40274 от <...> уволен с военной службы с зачислением в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (подп. а п. 1 ст. 51 Федерального закона Российской Федерации "О воинской обязанности и военной службе", ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы). <...> исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения и направлен на учет в отдел (военного комиссариата Свердловской области по г. Лесному) (л. д. 9).
<...> между Войсковой частью 40274, в лице командира <...>, (наймодатель) и К.П. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование передано спорное жилое помещение. Жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы (п. 2 договора).
Пунктом 16 договора предусмотрено, что договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Кроме того, договор прекращается в связи с окончанием срока службы, с истечением срока трудового договора (п. 18 договора).
Факт предоставления К.П. и членам его семьи спорного жилого помещения на период прохождения военной службы ни одной из сторон не оспаривался.
Материалами дела подтверждается, что <...> К.П., К.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.С., <...> подписано обязательство о сдаче (передаче) спорного служебного жилого помещения, из которого следует, что ответчики приняли на себя обязательство в двухмесячный срок с даты получения жилого помещения по избранному ими месту жительства освободить спорное жилое помещение и сдать его в установленном законодательством порядке. Данное обязательство удостоверено нотариусом (л. д. 12). По своей сути обязательство о сдаче (передаче) спорного служебного жилого помещения является соглашением наймодателя и нанимателя, членов семьи нанимателя о расторжении договора найма служебного жилого помещения в связи с предоставлением нанимателю и членам его семьи жилого помещения на условиях договора социального найма.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Министерством обороны Российской Федерации на основании договора социального найма от <...> К.П. и членам его семьи К.И., <...> К.С. было предоставлено жилое помещение по избранному военнослужащим после увольнения месту жительства по адресу: <...>.
Учитывая, что при увольнении с военной службы К.П. и члены его семьи были обеспечены жильем по избранному ими месту жительства, ответчиками было дано обязательство о сдаче спорного служебного помещения в течение двух месяцев со дня предоставления жилого помещения, истец обращался к ответчикам с просьбой освободить спорную квартиру, однако до настоящего времени жилое помещение ответчиками не освобождено, суд первой инстанции обосновано пришел к выводу о расторжении договора найма служебного жилого помещения, и выселении К.П., К.И. и К.С. из спорного служебного жилого помещения.
Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Таким образом, в качестве самостоятельного основания для выселения ответчиков из спорного служебного жилого помещения, является и то обстоятельство, что ответчик К.П. <...> уволен с военной службы.
Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что после увольнения с военной службы он трудоустроился в ФКУ "Войсковая часть 40274" и в период с <...> по <...> работал в должности <...>, в связи с чем имел право пользования спорным жилым помещением, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено К.П. на период прохождения военной службы. К.П. не представлены доказательства, подтверждающие предоставление ответчикам жилого помещения в связи с трудовыми отношениями, возникшими между ФКУ "Войсковая часть 40274" и К.П.
Доводы апелляционной жалобы о неправомерном взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины, не могут быть приняты во внимание, поскольку истец - федеральное казенное учреждение не относится к категории субъектов, освобожденных от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дела судом общей юрисдикции в соответствии ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, и в силу действующего законодательства не освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.
Иные доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, правового значения для рассматриваемого дела не имеют, не содержат оснований для отмены решения суда.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют собранным по делу доказательствам и оснований для признания их неправильными, судебной коллегией не установлено, оснований для отмены решения суда по основаниям, предусмотренным ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.
Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение городского суда города Лесного Свердловской области от 22.10.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу К.П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.02.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1921/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 февраля 2013 г. по делу N 33-1921/2013
Судья Саркисян Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Плотниковой Е.И.,
судей Павленко О.Е., Гайдук А.А.
с участием прокурора Привороцкой Т.М.
при секретаре Смущенко С.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения "Войсковая часть 40274" к К.П., К.И., К.С. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления иного жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
по апелляционной жалобе ответчика К.П. на решение городского суда города Лесного Свердловской области от 22.10.2012.
Заслушав доклад судьи Гайдук А.А., судебная коллегия
установила:
Федеральное казенное учреждение "Войсковая часть 40274" (далее - ФКУ "Войсковая часть 40274") обратилось в суд с иском к К.П., К.И., К.С. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления иного жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что на время прохождения военной службы по контракту К.П. и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. <...> К.П. было подписано обязательство о сдаче служебной квартиры в течение двух месяцев с даты получения жилого помещения по избранному им месту жительства. К.П. и членам его семьи на условиях договора социального найма от <...> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Приказом командира войсковой части 40274 от <...> К.П. уволен с военной службы, приказом командира войсковой части <...> от <...> исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения и направлен в отдел военного комиссариата Свердловской области по г. Лесному. В адрес ответчиков направлялось уведомление с требованием о сдаче служебной квартиры, однако ответчики отказываются добровольно освободить жилое помещение. ФКУ "Войсковая часть 40274" просит расторгнуть с К.П. договор найма специализированного жилого помещения, выселить ответчиков из жилого помещения, взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...>, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб. (л. д. 56).
В судебном заседании представитель истца <...> просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик К.П. признал исковые требования в части выселения из служебного жилого помещения (л. д. 92). Пояснил, что проживает в жилом помещении в связи с тем, что после увольнения с военной службы трудоустроился в эту же войсковую часть на должность гражданского персонала. В <...> был уволен в связи с ликвидацией организации, в настоящее время готов освободить жилое помещение в срок до <...>. К.С. в <...> призван в ряды Вооруженных Сил, в связи с чем имеет право на сохранение регистрации по месту призыва. Получение жилого помещения по договору социального найма в <...> не оспаривал.
Ответчики К.Н. и К.С. в судебное заседание не явились, представили заявление, согласно которому поддержали позицию ответчика К.П. (л. д. 90).
Представители третьих лиц администрация городского округа "город Лесной" и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явились, суду представили отзывы, согласно которым разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда (л. д. 38, 87 - 88).
Прокурор ЗАТО "город Лесной" Калетина Т.П. в судебном заседании указала, что исковые требования ФКУ "Войсковая часть 40274" являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решением городского суда города Лесного Свердловской области от 22.10.2012 исковые требования удовлетворены частично. Расторгнут договор найма служебного жилого помещения от <...>, заключенный между ФКУ "Войсковая часть 40274" и К.П. К-вы выселены из служебной квартиры, расположенной по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения. К.П., К.И. и К.С. предоставлена отсрочка исполнения решения суда сроком до <...>. С К.П., К.И., К.С. в равных долях в пользу ФКУ "Войсковая часть 40274" взысканы судебные расходы в размере <...> руб., с каждого по <...> руб. В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилья истцу отказано.
Оспаривая законность и обоснованность решения суда, К.П. в апелляционной жалобе просит решение отменить или изменить и принять по делу новое решение. Указывает на отсутствие оснований для расторжения договора найма жилого помещения и выселении, поскольку после увольнения с военной службы, заявитель был принят на работу в войсковую часть по трудовому договору. Ссылается на необоснованное взыскание с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, полагая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд.
В возражении на апелляционную жалобу представитель ФКУ "Войсковая часть 40274" <...> просит решение суда оставить без изменения, считая его законным и обоснованным (л. д. 123).
В заключении прокурор Привороцкая Т.М. указала на законность и обоснованность принятого судом решения, просила оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о слушании дела извещены (исх. от 31.01.2013 N 33-1921/2012), в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте Свердловского областного суда. Поскольку лица, участвующие в деле, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили, в материалах дела имеются доказательства их заблаговременного извещения о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав заключение прокурора Привороцкой Т.М., изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 настоящего Федерального закона.
Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 14 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Из указанных норм закона следует, что при обеспечении военнослужащего, уволенного с военной службы, и членов его семьи жилым помещением по избранному ими месту жительства, ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>. На основании постановления Правительства Российской Федерации от <...>, постановления Верховного Совета Российской Федерации от <...> в <...> включен в реестр федерального имущества и на праве оперативного управления закреплен за ФКУ "Войсковая часть 40274".
Во время прохождения военной службы по контракту в войсковой части <...> К.П. и членам его семьи К.И. (жене), <...> К.С. (сын) на основании ордера от <...> было предоставлено спорное служебное жилое помещение.
Согласно выписке из приказа командира войсковой части <...> от <...> К.П. на основании приказа командира войсковой части 40274 от <...> уволен с военной службы с зачислением в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (подп. а п. 1 ст. 51 Федерального закона Российской Федерации "О воинской обязанности и военной службе", ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы). <...> исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения и направлен на учет в отдел (военного комиссариата Свердловской области по г. Лесному) (л. д. 9).
<...> между Войсковой частью 40274, в лице командира <...>, (наймодатель) и К.П. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование передано спорное жилое помещение. Жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы (п. 2 договора).
Пунктом 16 договора предусмотрено, что договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Кроме того, договор прекращается в связи с окончанием срока службы, с истечением срока трудового договора (п. 18 договора).
Факт предоставления К.П. и членам его семьи спорного жилого помещения на период прохождения военной службы ни одной из сторон не оспаривался.
Материалами дела подтверждается, что <...> К.П., К.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.С., <...> подписано обязательство о сдаче (передаче) спорного служебного жилого помещения, из которого следует, что ответчики приняли на себя обязательство в двухмесячный срок с даты получения жилого помещения по избранному ими месту жительства освободить спорное жилое помещение и сдать его в установленном законодательством порядке. Данное обязательство удостоверено нотариусом (л. д. 12). По своей сути обязательство о сдаче (передаче) спорного служебного жилого помещения является соглашением наймодателя и нанимателя, членов семьи нанимателя о расторжении договора найма служебного жилого помещения в связи с предоставлением нанимателю и членам его семьи жилого помещения на условиях договора социального найма.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Министерством обороны Российской Федерации на основании договора социального найма от <...> К.П. и членам его семьи К.И., <...> К.С. было предоставлено жилое помещение по избранному военнослужащим после увольнения месту жительства по адресу: <...>.
Учитывая, что при увольнении с военной службы К.П. и члены его семьи были обеспечены жильем по избранному ими месту жительства, ответчиками было дано обязательство о сдаче спорного служебного помещения в течение двух месяцев со дня предоставления жилого помещения, истец обращался к ответчикам с просьбой освободить спорную квартиру, однако до настоящего времени жилое помещение ответчиками не освобождено, суд первой инстанции обосновано пришел к выводу о расторжении договора найма служебного жилого помещения, и выселении К.П., К.И. и К.С. из спорного служебного жилого помещения.
Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Таким образом, в качестве самостоятельного основания для выселения ответчиков из спорного служебного жилого помещения, является и то обстоятельство, что ответчик К.П. <...> уволен с военной службы.
Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что после увольнения с военной службы он трудоустроился в ФКУ "Войсковая часть 40274" и в период с <...> по <...> работал в должности <...>, в связи с чем имел право пользования спорным жилым помещением, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено К.П. на период прохождения военной службы. К.П. не представлены доказательства, подтверждающие предоставление ответчикам жилого помещения в связи с трудовыми отношениями, возникшими между ФКУ "Войсковая часть 40274" и К.П.
Доводы апелляционной жалобы о неправомерном взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины, не могут быть приняты во внимание, поскольку истец - федеральное казенное учреждение не относится к категории субъектов, освобожденных от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дела судом общей юрисдикции в соответствии ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, и в силу действующего законодательства не освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.
Иные доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, правового значения для рассматриваемого дела не имеют, не содержат оснований для отмены решения суда.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют собранным по делу доказательствам и оснований для признания их неправильными, судебной коллегией не установлено, оснований для отмены решения суда по основаниям, предусмотренным ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.
Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение городского суда города Лесного Свердловской области от 22.10.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу К.П. - без удовлетворения.
Председательствующий
ПЛОТНИКОВА Е.И.
Судьи
ПАВЛЕНКО О.Е.
ГАЙДУК А.А.
ПЛОТНИКОВА Е.И.
Судьи
ПАВЛЕНКО О.Е.
ГАЙДУК А.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)