Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Яворская Т.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Шитиковой Т.М.,
судей Гузенковой Н.В., Козловой А.А.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Ш. на решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 25 февраля 2011 года, которым частично удовлетворены требования Б. к Ш., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО о возмещении оплаты за коммунальные платежи.
Заслушав доклад судьи Смоленского областного суда Шитиковой Т.М., объяснения Ш., поддержавшей доводы жалобы, возражения представителя Б. - П. против доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда
установила:
Б. обратился в суд с иском к опекуну несовершеннолетнего внука ФИО, (дата) года рождения - Ш. о возмещении оплаты за коммунальные платежи, указав, что проживает в кв. ..., где зарегистрирован также его несовершеннолетний внук ФИО который фактически проживает с опекуном Ш. по другому адресу. Поскольку он не может за двоих оплачивать коммунальные услуги, образовалась задолженность, в общей сумме ... руб., которую просил взыскать с опекуна и 50% долга за оплату природного газа в сумме ... руб.
Представитель Б. - П. требования поддержала, указав, что с Б. по решению суда взыскана задолженность по коммунальным платежам в сумме ... руб., поэтому половину этой суммы - ... руб. должна возместить ему опекун Ш. С октября 2008 года по август 2010 года истец оплачивал только половину начисленных платежей, задолженность составила ... руб., просила также взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб. и удержанный судебным приставом налог - ... руб.
Ш. иск не признала, сославшись на то, что его удовлетворением нарушаются права ребенка; истец обещал ей оплачивать за внука коммунальные платежи.
Представитель 3 лица СМУП "ВЦ ЖКХ" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, ранее в суде указывал, что с момента установления опеки - с 14.04.2006 опекун несет ответственность за опекаемого, поэтому Ш. должна производить оплату коммунальных услуг за ФИО
Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 25.02.2011 требования Б. удовлетворены частично: с Ш. в его пользу взыскано в счет оплаты коммунальных услуг за кв. ... за период с 14.04.2006 по 30.09.2008 - ... коп., в счет оплаты за газ по август 2010 года - ... коп. Постановлено также возложить на нее обязанность по уплате образовавшейся задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным услугам за период с 01.10.2008 по август 2010 года включительно. В остальной части иска судом отказано.
В кассационной жалобе Ш. просит отменить решение в части взыскания с нее денежных средств, поскольку суд неправильно оценил представленные доказательства, и такое решение влечет ухудшение материального положения ребенка.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на нее, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу п. 7 ст. 148.1 Семейного кодекса РФ, п. 2 ст. 32 ГК РФ опекун является законным представителем своего подопечного, имеет право совершать от его имени и в его интересах все юридически значимые действия, в том числе и исполнять обязанности по договору найма.
Как следует из материалов дела, Б. зарегистрирован и проживает в кв. ... по договору социального найма, где с 29.12.2005 зарегистрирован также его несовершеннолетний внук ФИО, (дата) года рождения.
Согласно постановлению Главы города Смоленска от 14.04.2006 над несовершеннолетним ФИО установлена опека, опекуном назначена Ш. Фактически несовершеннолетний проживает по месту жительства опекуна и за ним сохранено право пользования жилым помещением по месту его регистрации.
Разрешая спор, суд правильно исходил из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг за закрепленное за несовершеннолетним ФИО жилье возникла у Ш. со дня принятия решения о назначении ее опекуном (14.04.2006). Доля несовершеннолетнего за период с 14.04.2006 по 30.09.2008 по оплате коммунальных услуг составила ... руб., а также по оплате за газ с 2009 года по август 2010 года - ... коп.; имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетнего с октября 2008 по август 2010 года в размере ... коп., названные суммы подлежат взысканию с Ш. в пользу истца.
Доводы жалобы о том, что ребенок болен, находится на стационарном лечении, не имеют принципиального значения по данному спору.
Утверждение ответчицы о наличии с истцом договоренности (соглашения) по оплате им за внука спорных платежей не нашло подтверждения в судебном заседании.
Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка. Решение суда постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ,
определила:
решение Промышленного районного суда города Смоленска от 25 февраля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.05.2011 ПО ДЕЛУ N 33-1348
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СМОЛЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 мая 2011 г. по делу N 33-1348
Судья Яворская Т.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Шитиковой Т.М.,
судей Гузенковой Н.В., Козловой А.А.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Ш. на решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 25 февраля 2011 года, которым частично удовлетворены требования Б. к Ш., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО о возмещении оплаты за коммунальные платежи.
Заслушав доклад судьи Смоленского областного суда Шитиковой Т.М., объяснения Ш., поддержавшей доводы жалобы, возражения представителя Б. - П. против доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда
установила:
Б. обратился в суд с иском к опекуну несовершеннолетнего внука ФИО, (дата) года рождения - Ш. о возмещении оплаты за коммунальные платежи, указав, что проживает в кв. ..., где зарегистрирован также его несовершеннолетний внук ФИО который фактически проживает с опекуном Ш. по другому адресу. Поскольку он не может за двоих оплачивать коммунальные услуги, образовалась задолженность, в общей сумме ... руб., которую просил взыскать с опекуна и 50% долга за оплату природного газа в сумме ... руб.
Представитель Б. - П. требования поддержала, указав, что с Б. по решению суда взыскана задолженность по коммунальным платежам в сумме ... руб., поэтому половину этой суммы - ... руб. должна возместить ему опекун Ш. С октября 2008 года по август 2010 года истец оплачивал только половину начисленных платежей, задолженность составила ... руб., просила также взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб. и удержанный судебным приставом налог - ... руб.
Ш. иск не признала, сославшись на то, что его удовлетворением нарушаются права ребенка; истец обещал ей оплачивать за внука коммунальные платежи.
Представитель 3 лица СМУП "ВЦ ЖКХ" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, ранее в суде указывал, что с момента установления опеки - с 14.04.2006 опекун несет ответственность за опекаемого, поэтому Ш. должна производить оплату коммунальных услуг за ФИО
Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 25.02.2011 требования Б. удовлетворены частично: с Ш. в его пользу взыскано в счет оплаты коммунальных услуг за кв. ... за период с 14.04.2006 по 30.09.2008 - ... коп., в счет оплаты за газ по август 2010 года - ... коп. Постановлено также возложить на нее обязанность по уплате образовавшейся задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным услугам за период с 01.10.2008 по август 2010 года включительно. В остальной части иска судом отказано.
В кассационной жалобе Ш. просит отменить решение в части взыскания с нее денежных средств, поскольку суд неправильно оценил представленные доказательства, и такое решение влечет ухудшение материального положения ребенка.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на нее, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу п. 7 ст. 148.1 Семейного кодекса РФ, п. 2 ст. 32 ГК РФ опекун является законным представителем своего подопечного, имеет право совершать от его имени и в его интересах все юридически значимые действия, в том числе и исполнять обязанности по договору найма.
Как следует из материалов дела, Б. зарегистрирован и проживает в кв. ... по договору социального найма, где с 29.12.2005 зарегистрирован также его несовершеннолетний внук ФИО, (дата) года рождения.
Согласно постановлению Главы города Смоленска от 14.04.2006 над несовершеннолетним ФИО установлена опека, опекуном назначена Ш. Фактически несовершеннолетний проживает по месту жительства опекуна и за ним сохранено право пользования жилым помещением по месту его регистрации.
Разрешая спор, суд правильно исходил из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг за закрепленное за несовершеннолетним ФИО жилье возникла у Ш. со дня принятия решения о назначении ее опекуном (14.04.2006). Доля несовершеннолетнего за период с 14.04.2006 по 30.09.2008 по оплате коммунальных услуг составила ... руб., а также по оплате за газ с 2009 года по август 2010 года - ... коп.; имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетнего с октября 2008 по август 2010 года в размере ... коп., названные суммы подлежат взысканию с Ш. в пользу истца.
Доводы жалобы о том, что ребенок болен, находится на стационарном лечении, не имеют принципиального значения по данному спору.
Утверждение ответчицы о наличии с истцом договоренности (соглашения) по оплате им за внука спорных платежей не нашло подтверждения в судебном заседании.
Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка. Решение суда постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ,
определила:
решение Промышленного районного суда города Смоленска от 25 февраля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)