Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Баранова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Хрипунова М.И.,
судей: Савоскиной И.И., Гарновой Л.П.,
при секретаре: Х.,
рассмотрев 05 июня 2012 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Т.И. на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 16 января 2012 года по делу по иску Т.И. в интересах несовершеннолетних С., Т.А., Т.М. к Администрации городского поселения Скоропусковский Сергиево-Посадского района Московской области о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения Т.И. и ее представителя Б., поддержавших доводы жалобы,
установила:
Т.И., действуя в интересах несовершеннолетних С., Т.А., Т.М., обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Скоропусковский Сергиево-Посадского района Московской области о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года между ней и муниципальным образованием городское поселение Скоропусковский Сергиево-Посадского муниципального района Московской области заключен договор найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого ей и членам ее семьи предоставлено изолированное жилое помещение общей площадью 50,8 кв. м (жилой площадью 22,5 кв. м), расположенное по адресу: <адрес> При обращении с заявлением о приватизации этих комнат в пользу несовершеннолетних детей: С., ДД.ММ.ГГГГ, Т.А., ДД.ММ.ГГГГ Т.М., ДД.ММ.ГГГГ получен ответ N N в котором указано, что жилые комнаты в общежитии ей предоставлены на время работы в МОУ "Средняя общеобразовательная школа N N т.е. для временного проживания и на время работы, поэтому муниципальные жилые комнаты в общежитии приватизации не подлежат.
Решением суда в удовлетворении исковых требований Т.И. отказано.
В апелляционной жалобе Т.И. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
В соответствии со статьей 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года N 1541-1, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Главы городского поселения Скоропусковский Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N N ДД.ММ.ГГГГ. между С. (Т.И.) и муниципальным образованием городское поселение Скоропусковский Сергиево-Посадского муниципального района Московской области заключен договор найма жилого помещения в общежитии, квартира N, комнаты N, из которого усматривается, что жилое помещение предоставлено истице на время работы в МОУ "Средняя общеобразовательная школа N.
При обращении ДД.ММ.ГГГГ главе городского поселения Скоропусковский с заявлением о приватизации указанных комнат в общежитии в пользу несовершеннолетних детей в приватизации жилых комнат истице было отказано, поскольку эти комнаты в общежитии были предоставлены на период работы, для временного проживания.
Жилое помещение в общежитии предоставлялось для проживания истцу муниципальным образованием - Сергиево-Посадским районом, а в дальнейшем - городским поселением Скоропусковским. Передача жилого фонда передано от одного муниципального образования другому произведено в связи с разграничением полномочий.
Отказывая истице в удовлетворении требований, суд исходил из того, что дом, в котором расположены спорные комнаты, до настоящего времени имеет статус общежития, что подтверждается техническим паспортом, исследованным судом в судебном заседании, поэтому в силу закона данное жилое помещение приватизации не подлежит.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом правильно, в мотивировочной части решения им дана надлежащая оценка.
С выводами суда судебная коллегия согласна.
Доводы жалобы сводятся к переоценке выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.
Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 16 января 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Т.И. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.06.2012 ПО ДЕЛУ N 33-10912
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июня 2012 г. по делу N 33-10912
Судья Баранова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Хрипунова М.И.,
судей: Савоскиной И.И., Гарновой Л.П.,
при секретаре: Х.,
рассмотрев 05 июня 2012 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Т.И. на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 16 января 2012 года по делу по иску Т.И. в интересах несовершеннолетних С., Т.А., Т.М. к Администрации городского поселения Скоропусковский Сергиево-Посадского района Московской области о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения Т.И. и ее представителя Б., поддержавших доводы жалобы,
установила:
Т.И., действуя в интересах несовершеннолетних С., Т.А., Т.М., обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Скоропусковский Сергиево-Посадского района Московской области о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года между ней и муниципальным образованием городское поселение Скоропусковский Сергиево-Посадского муниципального района Московской области заключен договор найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого ей и членам ее семьи предоставлено изолированное жилое помещение общей площадью 50,8 кв. м (жилой площадью 22,5 кв. м), расположенное по адресу: <адрес> При обращении с заявлением о приватизации этих комнат в пользу несовершеннолетних детей: С., ДД.ММ.ГГГГ, Т.А., ДД.ММ.ГГГГ Т.М., ДД.ММ.ГГГГ получен ответ N N в котором указано, что жилые комнаты в общежитии ей предоставлены на время работы в МОУ "Средняя общеобразовательная школа N N т.е. для временного проживания и на время работы, поэтому муниципальные жилые комнаты в общежитии приватизации не подлежат.
Решением суда в удовлетворении исковых требований Т.И. отказано.
В апелляционной жалобе Т.И. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
В соответствии со статьей 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года N 1541-1, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Главы городского поселения Скоропусковский Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N N ДД.ММ.ГГГГ. между С. (Т.И.) и муниципальным образованием городское поселение Скоропусковский Сергиево-Посадского муниципального района Московской области заключен договор найма жилого помещения в общежитии, квартира N, комнаты N, из которого усматривается, что жилое помещение предоставлено истице на время работы в МОУ "Средняя общеобразовательная школа N.
При обращении ДД.ММ.ГГГГ главе городского поселения Скоропусковский с заявлением о приватизации указанных комнат в общежитии в пользу несовершеннолетних детей в приватизации жилых комнат истице было отказано, поскольку эти комнаты в общежитии были предоставлены на период работы, для временного проживания.
Жилое помещение в общежитии предоставлялось для проживания истцу муниципальным образованием - Сергиево-Посадским районом, а в дальнейшем - городским поселением Скоропусковским. Передача жилого фонда передано от одного муниципального образования другому произведено в связи с разграничением полномочий.
Отказывая истице в удовлетворении требований, суд исходил из того, что дом, в котором расположены спорные комнаты, до настоящего времени имеет статус общежития, что подтверждается техническим паспортом, исследованным судом в судебном заседании, поэтому в силу закона данное жилое помещение приватизации не подлежит.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом правильно, в мотивировочной части решения им дана надлежащая оценка.
С выводами суда судебная коллегия согласна.
Доводы жалобы сводятся к переоценке выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.
Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 16 января 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Т.И. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)