Судебные решения, арбитраж
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Лунев А.В.
14 июня 2013 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Грымзиной Е.В.
судей Горковенко В.А., Сергеева С.С.,
при секретаре С.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.Е., С.З.А. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
по апелляционной жалобе Федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Котельниковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
признать за С.Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Ульяновск, С.З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой гор. Бобринец, Кировоградской области, Республики Украина, право собственности по 1/2 доле на квартиру N <...> общей площадью 48,9 кв. м с инвентарным N <...>, расположенную по адресу: <адрес>
Заслушав доклад судьи Грымзиной Е.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
С.Е.Е., С.З.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указали, что на основании решения Котельниковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, С.Е.Е. совместно с членами его семьи была распределена <адрес>, в связи с чем, им был выдан ордер на квартиру. В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы и их сын С.И.Е.
Собственником жилого помещения является Министерство Обороны РФ куда истец обращался с просьбой передаче ему в собственность спорного жилого помещения, однако на его обращение ответ не получен, вопрос о приватизации не решен.
Просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на <адрес>
Котельниковским районным судом Волгоградской области постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации оспаривает постановленное судом решение, просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту - Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 18 Закона о приватизации, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В соответствии с Приложением N <...> к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О разграничении собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", установлено, что жилищный фонд является муниципальной собственностью в силу прямого указания закона и подлежит передаче собственнику независимо от того на чьем балансе находится.
Судом первой инстанции установлено, что ДД.ММ.ГГГГ городской администрацией С.Е.Е. на состав семьи из трех человек выдан ордер N <...> на право занятия жилой площади в <адрес>.
Согласно сообщению МУП "Управляющая компания", в настоящее время в <адрес>, зарегистрированы и проживают: С.Е.Е., С.З.А. - жена и сын - С.И.Е.
По сообщению Котельниковского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на территории Котельниковского и Октябрьского районов Волгоградской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Справкой администрации Котельниковского городского поселения N <...> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что квартира <адрес>, не находится в муниципальной собственности Котельниковского городского поселения.
Из справки ФГУП "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ" следует, что за истцами индивидуального жилья в г. Котельниково не значится, в приватизации они не участвовали.
От С.И.Е. имеется согласие на приватизацию квартиры С.Е.Е. в состав приватизаторов квартиры просит не включать (л.д. 19).
На основании статьи 8 Закона о приватизации, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В силу пункта 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. После принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.
Спорное жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости.
Истец право на приватизацию на территории Волгоградской области не использовал.
В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N <...> от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" содержится вывод о том, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
С учетом того, что спорное жилое помещение предоставлялось С.Е.Е. и членам его семьи на основании ордера, истцы постоянно проживают в нем на условиях социального найма, не реализовали свое право на приватизацию жилья, суд первой инстанции пришел к обоснованному и правильному выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцами права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру N <...>, расположенную по адресу: <адрес>.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не применил специальный Федеральный закон "О статусе военнослужащих", которым установлены иные основания и порядок предоставления жилого помещения в собственность военнослужащим нежели Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", истцом не были представлены доказательства наличия выслуги лет, необходимой согласно статье 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" для предоставления жилого помещения в собственность, не имеют правового значения для рассматриваемого спора, так как С.Е.Е., С.З.А. на данный момент не являются военнослужащими, доказательств обратного ответчиком в силу части 1 статьи 56 ГПК РФ не представлено, следовательно, требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" на них не распространяются.
По вышеуказанным основаниям не состоятельна ссылка в апелляционной жалобе ссылка на Приказ Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений".
Иных правовых доводов, влекущих за собой отмену или изменение решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит, что суд вынес законное и обоснованное решение, полно и правильно установил обстоятельства дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустил нарушения процессуального закона, оснований для отмены или изменения судебного постановления по доводам жалобы у судебной коллегии не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
Решение Котельниковского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33-6638/2013
Разделы:Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июня 2013 г. по делу N 33-6638/2013
Судья Лунев А.В.
14 июня 2013 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Грымзиной Е.В.
судей Горковенко В.А., Сергеева С.С.,
при секретаре С.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.Е., С.З.А. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
по апелляционной жалобе Федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Котельниковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
признать за С.Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Ульяновск, С.З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой гор. Бобринец, Кировоградской области, Республики Украина, право собственности по 1/2 доле на квартиру N <...> общей площадью 48,9 кв. м с инвентарным N <...>, расположенную по адресу: <адрес>
Заслушав доклад судьи Грымзиной Е.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
С.Е.Е., С.З.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указали, что на основании решения Котельниковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, С.Е.Е. совместно с членами его семьи была распределена <адрес>, в связи с чем, им был выдан ордер на квартиру. В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы и их сын С.И.Е.
Собственником жилого помещения является Министерство Обороны РФ куда истец обращался с просьбой передаче ему в собственность спорного жилого помещения, однако на его обращение ответ не получен, вопрос о приватизации не решен.
Просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на <адрес>
Котельниковским районным судом Волгоградской области постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации оспаривает постановленное судом решение, просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту - Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 18 Закона о приватизации, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В соответствии с Приложением N <...> к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О разграничении собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", установлено, что жилищный фонд является муниципальной собственностью в силу прямого указания закона и подлежит передаче собственнику независимо от того на чьем балансе находится.
Судом первой инстанции установлено, что ДД.ММ.ГГГГ городской администрацией С.Е.Е. на состав семьи из трех человек выдан ордер N <...> на право занятия жилой площади в <адрес>.
Согласно сообщению МУП "Управляющая компания", в настоящее время в <адрес>, зарегистрированы и проживают: С.Е.Е., С.З.А. - жена и сын - С.И.Е.
По сообщению Котельниковского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на территории Котельниковского и Октябрьского районов Волгоградской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Справкой администрации Котельниковского городского поселения N <...> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что квартира <адрес>, не находится в муниципальной собственности Котельниковского городского поселения.
Из справки ФГУП "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ" следует, что за истцами индивидуального жилья в г. Котельниково не значится, в приватизации они не участвовали.
От С.И.Е. имеется согласие на приватизацию квартиры С.Е.Е. в состав приватизаторов квартиры просит не включать (л.д. 19).
На основании статьи 8 Закона о приватизации, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В силу пункта 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. После принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.
Спорное жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости.
Истец право на приватизацию на территории Волгоградской области не использовал.
В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N <...> от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" содержится вывод о том, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
С учетом того, что спорное жилое помещение предоставлялось С.Е.Е. и членам его семьи на основании ордера, истцы постоянно проживают в нем на условиях социального найма, не реализовали свое право на приватизацию жилья, суд первой инстанции пришел к обоснованному и правильному выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцами права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру N <...>, расположенную по адресу: <адрес>.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не применил специальный Федеральный закон "О статусе военнослужащих", которым установлены иные основания и порядок предоставления жилого помещения в собственность военнослужащим нежели Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", истцом не были представлены доказательства наличия выслуги лет, необходимой согласно статье 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" для предоставления жилого помещения в собственность, не имеют правового значения для рассматриваемого спора, так как С.Е.Е., С.З.А. на данный момент не являются военнослужащими, доказательств обратного ответчиком в силу части 1 статьи 56 ГПК РФ не представлено, следовательно, требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" на них не распространяются.
По вышеуказанным основаниям не состоятельна ссылка в апелляционной жалобе ссылка на Приказ Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений".
Иных правовых доводов, влекущих за собой отмену или изменение решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит, что суд вынес законное и обоснованное решение, полно и правильно установил обстоятельства дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустил нарушения процессуального закона, оснований для отмены или изменения судебного постановления по доводам жалобы у судебной коллегии не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
определила:
Решение Котельниковского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)