Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Трегулова К.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Галиевой А.С.,
судей Габидуллиной А.Г., Нурмиева М.М.,
при секретаре судебного заседания В.Н.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Галиевой А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе Б. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 11 апреля 2013 года, которым в удовлетворении исковых требований Б. к открытому акционерному обществу "Нижнекамскнефтехим" о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по договору социального найма и признании права на приватизацию указанного жилого помещения отказано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Б., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя ОАО "Нижнекамскнефтехим" - З., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Б. обратилась в суд с иском к ОАО "Нижнекамскнефтехим" о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по договору социального найма и признании за ней права на приватизацию указанного жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что 15 февраля 2005 года ей был выдан ордер N.... на право занятия комнаты.... в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> На основании указанного ордера 21 февраля 2005 года с истицей заключен договор найма жилого помещения, в феврале 2005 года она с семьей заселилась в предоставленную комнату. В феврале 2013 года она обратилась в МУП "Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Нижнекамска" с заявлением о передаче занимаемой комнаты в собственность в порядке приватизации, на что получила отказ по причине того, что дом, в котором расположена комната, является собственностью ОАО "Нижнекамскнефтехим". Комната ей была предоставлена как работнику ОАО "Нижнекамскнефтехим". Считает, что в соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" на отношения между ней и ОАО "Нижнекамскнефтехим" должны распространяться правила о социальном найме, в том числе, и в отношении права на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании истица Б. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ОАО "Нижнекамскнефтехим" З. исковые требования не признала.
Представитель третьего лица МУП "Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Нижнекамска" в суд не явился, о дне и месте судебного заседания извещен, отзыв не представил.
Судом принято решение об отказе в удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе Б. просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Считает, что строительство дома <адрес> велось за счет прибыли государственного предприятия ПО "Нижнекамскнефтехим", соответственно, данный жилой дом относится к государственному имуществу, в связи с чем в соответствии с действующим законодательством истица имеют право на приватизацию спорной комнаты.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Б. заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу, судебной коллегией указанное ходатайство отклонено.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании статьи 1 Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно разъяснениям, содержащихся в абзаце 2 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Республики Татарстан от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.).
Из материалов дела следует, что согласно приказу N.... от 19 декабря 1986 года во исполнение приказа Миннефтехимпрома СССР от 10 сентября 1986 года N.... с 01 января 1987 года ПО "Нижнекамскнефтехим" перешло в сферу действия полного хозяйственного расчета-самофинансирования.
Распоряжением Совет Министров РСФСР от 20 декабря 1989 года N 1194-р принял предложение Совета Министров Татарской АССР об изъятии в установленном порядке земельных участков и предоставлении их предприятиям и организациям. Согласно приложению к указанному распоряжению Совета Министров РСФСР у землепользователей - совхоза "Нижнекамский" и птицефабрики "Красный Ключ" были изъяты и переданы ПО "Нижнекамскнефтехим" земельные участки для жилищного строительства.
Для строительства 9-этажного жилого дома для малосемейных N <адрес> исполнительным комитетом администрации г. Нижнекамска ответчику выдавалось разрешение на производство строительно-монтажных работ за N.... от 04 марта 1993 года, срок действия которого на период строительства неоднократно продлевался.
Жилой дом для малосемейных на 210 квартир за строительным <адрес>, строительство которого было окончено в декабре 1998 года, был принят в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 30 декабря 1998 года,
Постановлением главы администрации Нижнекамского района и г. Нижнекамска N.... от 30 декабря 1998 года утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию малосемейного жилого дома.... микрорайона...., и присвоен почтовый адрес: <адрес>.
На основании вышеуказанного постановления главы Администрации Нижнекамского района и г. Нижнекамска N.... от 30 декабря 1998 года, акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 30 декабря 1998 года, решения государственной приемочной комиссии и разрешения 17/93 от 04 марта 1993 года за ОАО "Нижнекамскнефтехим" зарегистрировано право собственности на малосемейный жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 29 августа 2006 года.
Согласно ордеру N 49, выданному ОАО "Нижнекамскнефтехим" 15 февраля 2005 года на основании решения администрации и профкома ОАО "Нижнекамскнефтехим", Б. на состав семьи 3 человека предоставлено право на занятие комнаты N 195 в указанном общежитии, расположенном по адресу: г<адрес>.
21 февраля 2005 года между ОАО "Нижнекамскнефтехим" и Б. заключен договор найма жилого помещения в общежитиях и малосемейных общежитиях, согласно которому спорное жилое помещение предоставлено для проживания истице и членам ее семьи.
Согласно выписке из домовой книги Б. и члены ее семьи - муж и дети, зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Письмом МУП "Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Нижнекамска" Б. отказано в передаче в собственность занимаемого жилого помещения в общежитии, принадлежащем на праве собственности ОАО "Нижнекамскнефтехим", возможность приватизации негосударственного имущества законом не предусмотрена.
Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции исходил из отсутствия законных оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку спорный дом на момент предоставления истице относился к частному жилищному фонду и в настоящее время законно находится в собственности ОАО "Нижнекамскнефтехим", в связи с чем к правоотношениям сторон не применимы нормы жилищного законодательства, регулирующие отношения по договору социального найма, так же как и статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку на момент вселения истицы в спорное жилое помещение в 2005 году не порождают право Б. пользования спорным жилым помещением по договору социального найма и право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку общежитие, расположенное в доме 38 по проспекту Мира г. Нижнекамска, построено и принадлежит на праве собственности ОАО "Нижнекамскнефтехим".
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает. Кроме того, доводы жалобы направлены на неверное толкование норм действующего законодательства, применяемого к спорным правоотношениям.
Доводы апелляционной жалобы о том, что строительство дома.... по проспекту <адрес> велось за счет прибыли государственного предприятия ПО "Нижнекамскнефтехим", соответственно, данный жилой дом относится к государственному имуществу, не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции, поскольку являлись предметом исследования суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка.
Доказательств того, что ОАО "Нижнекамскнефтехим" передавало в собственность граждан жилое помещение на условиях, предусмотренных для государственного жилищного фонда либо передаче в муниципальную собственность, суду не представлено. Право собственности на спорные объекты недвижимости, зарегистрированное за ответчиком никем не оспорено.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат в себе правовых оснований к отмене постановленного решения и по своей сути направлены на иную оценку доказательств, что не может в данном случае служить основанием для отмены законного и обоснованного решения.
С учетом изложенного, руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 11 апреля 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Б. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 20.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33-7190/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июня 2013 г. по делу N 33-7190/2013
Судья Трегулова К.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Галиевой А.С.,
судей Габидуллиной А.Г., Нурмиева М.М.,
при секретаре судебного заседания В.Н.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Галиевой А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе Б. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 11 апреля 2013 года, которым в удовлетворении исковых требований Б. к открытому акционерному обществу "Нижнекамскнефтехим" о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по договору социального найма и признании права на приватизацию указанного жилого помещения отказано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Б., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя ОАО "Нижнекамскнефтехим" - З., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Б. обратилась в суд с иском к ОАО "Нижнекамскнефтехим" о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по договору социального найма и признании за ней права на приватизацию указанного жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что 15 февраля 2005 года ей был выдан ордер N.... на право занятия комнаты.... в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> На основании указанного ордера 21 февраля 2005 года с истицей заключен договор найма жилого помещения, в феврале 2005 года она с семьей заселилась в предоставленную комнату. В феврале 2013 года она обратилась в МУП "Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Нижнекамска" с заявлением о передаче занимаемой комнаты в собственность в порядке приватизации, на что получила отказ по причине того, что дом, в котором расположена комната, является собственностью ОАО "Нижнекамскнефтехим". Комната ей была предоставлена как работнику ОАО "Нижнекамскнефтехим". Считает, что в соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" на отношения между ней и ОАО "Нижнекамскнефтехим" должны распространяться правила о социальном найме, в том числе, и в отношении права на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании истица Б. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ОАО "Нижнекамскнефтехим" З. исковые требования не признала.
Представитель третьего лица МУП "Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Нижнекамска" в суд не явился, о дне и месте судебного заседания извещен, отзыв не представил.
Судом принято решение об отказе в удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе Б. просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Считает, что строительство дома <адрес> велось за счет прибыли государственного предприятия ПО "Нижнекамскнефтехим", соответственно, данный жилой дом относится к государственному имуществу, в связи с чем в соответствии с действующим законодательством истица имеют право на приватизацию спорной комнаты.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Б. заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу, судебной коллегией указанное ходатайство отклонено.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании статьи 1 Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно разъяснениям, содержащихся в абзаце 2 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Республики Татарстан от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.).
Из материалов дела следует, что согласно приказу N.... от 19 декабря 1986 года во исполнение приказа Миннефтехимпрома СССР от 10 сентября 1986 года N.... с 01 января 1987 года ПО "Нижнекамскнефтехим" перешло в сферу действия полного хозяйственного расчета-самофинансирования.
Распоряжением Совет Министров РСФСР от 20 декабря 1989 года N 1194-р принял предложение Совета Министров Татарской АССР об изъятии в установленном порядке земельных участков и предоставлении их предприятиям и организациям. Согласно приложению к указанному распоряжению Совета Министров РСФСР у землепользователей - совхоза "Нижнекамский" и птицефабрики "Красный Ключ" были изъяты и переданы ПО "Нижнекамскнефтехим" земельные участки для жилищного строительства.
Для строительства 9-этажного жилого дома для малосемейных N <адрес> исполнительным комитетом администрации г. Нижнекамска ответчику выдавалось разрешение на производство строительно-монтажных работ за N.... от 04 марта 1993 года, срок действия которого на период строительства неоднократно продлевался.
Жилой дом для малосемейных на 210 квартир за строительным <адрес>, строительство которого было окончено в декабре 1998 года, был принят в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 30 декабря 1998 года,
Постановлением главы администрации Нижнекамского района и г. Нижнекамска N.... от 30 декабря 1998 года утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию малосемейного жилого дома.... микрорайона...., и присвоен почтовый адрес: <адрес>.
На основании вышеуказанного постановления главы Администрации Нижнекамского района и г. Нижнекамска N.... от 30 декабря 1998 года, акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 30 декабря 1998 года, решения государственной приемочной комиссии и разрешения 17/93 от 04 марта 1993 года за ОАО "Нижнекамскнефтехим" зарегистрировано право собственности на малосемейный жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 29 августа 2006 года.
Согласно ордеру N 49, выданному ОАО "Нижнекамскнефтехим" 15 февраля 2005 года на основании решения администрации и профкома ОАО "Нижнекамскнефтехим", Б. на состав семьи 3 человека предоставлено право на занятие комнаты N 195 в указанном общежитии, расположенном по адресу: г<адрес>.
21 февраля 2005 года между ОАО "Нижнекамскнефтехим" и Б. заключен договор найма жилого помещения в общежитиях и малосемейных общежитиях, согласно которому спорное жилое помещение предоставлено для проживания истице и членам ее семьи.
Согласно выписке из домовой книги Б. и члены ее семьи - муж и дети, зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Письмом МУП "Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Нижнекамска" Б. отказано в передаче в собственность занимаемого жилого помещения в общежитии, принадлежащем на праве собственности ОАО "Нижнекамскнефтехим", возможность приватизации негосударственного имущества законом не предусмотрена.
Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции исходил из отсутствия законных оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку спорный дом на момент предоставления истице относился к частному жилищному фонду и в настоящее время законно находится в собственности ОАО "Нижнекамскнефтехим", в связи с чем к правоотношениям сторон не применимы нормы жилищного законодательства, регулирующие отношения по договору социального найма, так же как и статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку на момент вселения истицы в спорное жилое помещение в 2005 году не порождают право Б. пользования спорным жилым помещением по договору социального найма и право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку общежитие, расположенное в доме 38 по проспекту Мира г. Нижнекамска, построено и принадлежит на праве собственности ОАО "Нижнекамскнефтехим".
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает. Кроме того, доводы жалобы направлены на неверное толкование норм действующего законодательства, применяемого к спорным правоотношениям.
Доводы апелляционной жалобы о том, что строительство дома.... по проспекту <адрес> велось за счет прибыли государственного предприятия ПО "Нижнекамскнефтехим", соответственно, данный жилой дом относится к государственному имуществу, не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции, поскольку являлись предметом исследования суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка.
Доказательств того, что ОАО "Нижнекамскнефтехим" передавало в собственность граждан жилое помещение на условиях, предусмотренных для государственного жилищного фонда либо передаче в муниципальную собственность, суду не представлено. Право собственности на спорные объекты недвижимости, зарегистрированное за ответчиком никем не оспорено.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат в себе правовых оснований к отмене постановленного решения и по своей сути направлены на иную оценку доказательств, что не может в данном случае служить основанием для отмены законного и обоснованного решения.
С учетом изложенного, руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 11 апреля 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Б. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)