Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ст. 654 ГК РФ
Постановление ФАС Уральского округа от 22.06.2011 N Ф09-3297/11-С6
При рассмотрении требования о признании договора аренды недвижимого имущества незаключенным на том основании, что в договоре отсутствует условие о размере арендной платы, следует принимать во внимание фактические отношения сторон, в частности, длительность отношений сторон и наличие либо отсутствие между ними споров относительно размера арендной платы до предъявления требований о ее взыскании, наличие доказательств исполнения обязательства по внесению арендных платежей и его принятие, иных доказательств, подтверждающих факт пользования имуществом и внесения платы за такое пользование в соответствии с договором аренды (акты приема-передачи, счета, платежные поручения с указанием на договор аренды и иные).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КОММЕНТАРИЙ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЬИ 654 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
КОММЕНТАРИЙ
ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЬИ 654
ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. 654 ГК РФ
Постановление ФАС Уральского округа от 22.06.2011 N Ф09-3297/11-С6
При рассмотрении требования о признании договора аренды недвижимого имущества незаключенным на том основании, что в договоре отсутствует условие о размере арендной платы, следует принимать во внимание фактические отношения сторон, в частности, длительность отношений сторон и наличие либо отсутствие между ними споров относительно размера арендной платы до предъявления требований о ее взыскании, наличие доказательств исполнения обязательства по внесению арендных платежей и его принятие, иных доказательств, подтверждающих факт пользования имуществом и внесения платы за такое пользование в соответствии с договором аренды (акты приема-передачи, счета, платежные поручения с указанием на договор аренды и иные).
Ответственный за комментарии
консультант отдела анализа и обобщения
судебной практики
НАПОЛЬСКАЯ Н.Е.
консультант отдела анализа и обобщения
судебной практики
НАПОЛЬСКАЯ Н.Е.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)