Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Удов Б.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.
и судей Горбуновой В.А., Мареевой Е.Ю.
при секретаре С.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В.
дело по частной жалобе Ж.Н., представителя А.Г. - А.В.
на определение Гагаринского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2013 г., которым постановлено предоставить Ж.Т. отсрочку исполнения решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 17 декабря 2012 г. по гражданскому делу N *** в части выселения из жилого помещения - квартиры по адресу: г. ***, и снятия с регистрационного учета в нем на срок до 15 июля 2013 г.,
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 17 декабря 2012 г., вступившим в законную силу, постановлено прекратить право пользования Ж.Т., И., К. жилым помещением - квартирой по адресу: г. ***, выселить Ж.Т., И., К. из указанного жилого помещения; решение суда является основанием для снятия Ж.Т., И., К. с регистрационного учета в жилом помещении - квартире по адресу: г. *** (л.д. 42 - 44).
Ж.Т. обратилась в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения на шесть месяцев, указывая на то, что ею заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома по адресу: ***, основной договор будет заключен в срок до 15 июля 2013 г., до указанного срока ею должно быть оплачено *** руб., отсрочка ей необходима для решения жилищных проблем, сбора денежных средств на покупку дома без отвлечения их на аренду жилья.
В судебном заседании представитель Ж.Т. - П., заявление поддержала.
Представители Ж.Н., А.Г. (истцов) возражали против удовлетворения заявления.
Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого в частной жалобе просят Ж.Н. и представитель А.Г. - А.В.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого определения.
При вынесении определения суд руководствовался ст. 203 ГПК РФ.
Удовлетворяя заявление о предоставлении отсрочки исполнения решения, суд исходил из того, что Ж.Т. заключен предварительный договор на покупку жилого дома по адресу: ***, основной договор должен быть заключен в срок до 15 июля 2013 г., до указанного срока Ж.Т. должно быть оплачено *** руб., она работает в ОАО "***", имеет самостоятельный источник дохода. Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд признал возможным предоставить Ж.Т. отсрочку исполнения решения суда с целью решения жилищных проблем.
В частной жалобе указывается на то, что проживание в спорной квартире ответчиков причиняет истцам (собственниками квартиры) неудобства в пользовании ею, Ж.Т. не является членом семьи истцов, каких-либо действий для решения своих жилищных проблем с момента приобретения истцами права собственности на спорную квартиру не предпринимала, истцы не имеют перед ответчиком каких-либо обязательств и не обязаны предоставлять ей свое имущество в пользование, ответчик ухудшает состояние квартиры, сдает в ней комнаты в аренду посторонним лицам, ежемесячный доход ответчика не позволит ей собрать необходимую сумму для покупки дома до 15 июля 2013 г., заключение предварительного договора покупки дома между Ж.Т. и ее братом имеет целью затянуть исполнение решения суда.
Между тем, согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда. Вопрос о предоставлении отсрочки исполнения решения суда разрешается с учетом конкретных обстоятельств дела.
Исходя из того, что спорная квартира являлась для Ж.Т. постоянным местом жительства с *** г., данных о наличии у нее другого жилья не имеется, истцы получили спорную квартиру по наследству после смерти дяди *** (бывшего мужа Ж.Т.), Ж.Т. указывает на конкретные обстоятельства, которые позволят ей исполнить решение суда, суд обоснованно пришел к выводу о возможности предоставления Ж.Т. отсрочки исполнения для решения ее жилищных проблем. Доводы частной жалобы о недобросовестном поведении Ж.Т. ничем не подтверждены.
Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого определения по доводам частной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определение Гагаринского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2013 г. оставить без изменения, частную жалобу Ж.Н., представителя А.Г. - А.В., без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.03.2013 ПО ДЕЛУ N 11-8269
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 марта 2013 г. по делу N 11-8269
Судья Удов Б.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.
и судей Горбуновой В.А., Мареевой Е.Ю.
при секретаре С.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В.
дело по частной жалобе Ж.Н., представителя А.Г. - А.В.
на определение Гагаринского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2013 г., которым постановлено предоставить Ж.Т. отсрочку исполнения решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 17 декабря 2012 г. по гражданскому делу N *** в части выселения из жилого помещения - квартиры по адресу: г. ***, и снятия с регистрационного учета в нем на срок до 15 июля 2013 г.,
установила:
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 17 декабря 2012 г., вступившим в законную силу, постановлено прекратить право пользования Ж.Т., И., К. жилым помещением - квартирой по адресу: г. ***, выселить Ж.Т., И., К. из указанного жилого помещения; решение суда является основанием для снятия Ж.Т., И., К. с регистрационного учета в жилом помещении - квартире по адресу: г. *** (л.д. 42 - 44).
Ж.Т. обратилась в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения на шесть месяцев, указывая на то, что ею заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома по адресу: ***, основной договор будет заключен в срок до 15 июля 2013 г., до указанного срока ею должно быть оплачено *** руб., отсрочка ей необходима для решения жилищных проблем, сбора денежных средств на покупку дома без отвлечения их на аренду жилья.
В судебном заседании представитель Ж.Т. - П., заявление поддержала.
Представители Ж.Н., А.Г. (истцов) возражали против удовлетворения заявления.
Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого в частной жалобе просят Ж.Н. и представитель А.Г. - А.В.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого определения.
При вынесении определения суд руководствовался ст. 203 ГПК РФ.
Удовлетворяя заявление о предоставлении отсрочки исполнения решения, суд исходил из того, что Ж.Т. заключен предварительный договор на покупку жилого дома по адресу: ***, основной договор должен быть заключен в срок до 15 июля 2013 г., до указанного срока Ж.Т. должно быть оплачено *** руб., она работает в ОАО "***", имеет самостоятельный источник дохода. Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд признал возможным предоставить Ж.Т. отсрочку исполнения решения суда с целью решения жилищных проблем.
В частной жалобе указывается на то, что проживание в спорной квартире ответчиков причиняет истцам (собственниками квартиры) неудобства в пользовании ею, Ж.Т. не является членом семьи истцов, каких-либо действий для решения своих жилищных проблем с момента приобретения истцами права собственности на спорную квартиру не предпринимала, истцы не имеют перед ответчиком каких-либо обязательств и не обязаны предоставлять ей свое имущество в пользование, ответчик ухудшает состояние квартиры, сдает в ней комнаты в аренду посторонним лицам, ежемесячный доход ответчика не позволит ей собрать необходимую сумму для покупки дома до 15 июля 2013 г., заключение предварительного договора покупки дома между Ж.Т. и ее братом имеет целью затянуть исполнение решения суда.
Между тем, согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда. Вопрос о предоставлении отсрочки исполнения решения суда разрешается с учетом конкретных обстоятельств дела.
Исходя из того, что спорная квартира являлась для Ж.Т. постоянным местом жительства с *** г., данных о наличии у нее другого жилья не имеется, истцы получили спорную квартиру по наследству после смерти дяди *** (бывшего мужа Ж.Т.), Ж.Т. указывает на конкретные обстоятельства, которые позволят ей исполнить решение суда, суд обоснованно пришел к выводу о возможности предоставления Ж.Т. отсрочки исполнения для решения ее жилищных проблем. Доводы частной жалобы о недобросовестном поведении Ж.Т. ничем не подтверждены.
Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого определения по доводам частной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Гагаринского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2013 г. оставить без изменения, частную жалобу Ж.Н., представителя А.Г. - А.В., без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)