Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции дело рассмотрела судья Якимова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Скурихиной Л.В.
судей Шиловой О.М., Симаковой М.Е.
при секретаре Г.
рассмотрела в судебном заседании 4 июля 2012 года дело по иску Х. к Управлению федеральной службы исполнения наказания по Хабаровскому краю о взыскании безвозмездной финансовой помощи по апелляционной жалобе УФСИН России по Хабаровскому на решение Кировского районного суда города Хабаровска от 3 апреля 2012 года.
Заслушав доклад судьи Скурихиной Л.В., пояснения Х., судебная коллегия
установила:
Х. обратилась к УФСИН России по Хабаровскому краю с иском о взыскании безвозмездной финансовой помощи в размере для строительства жилья.
В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проходит службу в УФСИН России по Хабаровскому краю. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор участия в долевом строительстве жилья и для оплаты стоимости жилья оформила кредит на сумму. В нарушение действующего законодательства - приказа Министерства юстиции РФ от 5 сентября 2006 г. N 281 ей было отказано в предоставлении безвозмездной помощи.
Представитель ответчика иск не признала.
Решением Кировского районного суда города Хабаровска иск удовлетворен: в пользу Х. с ответчика в качестве безвозмездной финансовой помощи взысканы денежные средства в размере
В апелляционной жалобе УФСИН России по Хабаровскому краю просит решение отменить, ссылаясь на неправильное применение закона и на несоответствие выводов суда исследованным доказательствам.
Представитель УФСИН России по Хабаровскому краю извещен о рассмотрении дела, не явился. Неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является в соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствием к разбирательству дела.
Выслушав объяснения истца, оценив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 5 сентября 2006 г. N 281 утверждена Инструкция о порядке оказания сотрудникам уголовно-исполнительной системы безвозмездной финансовой помощи по оплате стоимости кооперативного жилья и погашению кредита банка на индивидуальное жилищное строительство.
Указанная помощь оказывается сотрудникам уголовно-исполнительной системы, имеющим выслугу безупречной и непрерывной службы в уголовно-исполнительной системе, военной службы и (или) службы в федеральных органах исполнительной власти и иных органах, где предусмотрено присвоение специальных званий, 10 и более лет в календарном исчислении и признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с п. 2 Указа Президента РФ N 796 от 21 июля 1992 года, Указа Президента РФ от 2 октября 1992 года N 1153 финансовая помощь оказывается сотрудникам в пределах нормы предоставления площади жилья, устанавливаемой субъектом Российской Федерации, но не более 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра общей площади на семью из двух человек; в размере 75 процентов расчетной стоимости жилья исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в данном регионе, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации на момент заключения договора на приобретение кооперативного жилья или кредита банка на индивидуальное жилищное строительство, при этом 50 процентов из указанного размера финансовой помощи относятся за счет бюджетных средств, предусмотренных на эти цели в смете УИС; 25 процентов из указанного размера финансовой помощи - за счет внебюджетных средств; оставшиеся 25 процентов расчетной стоимости жилья оплачиваются за счет денежных средств сотрудников.
По приказу Министерства регионального развития РФ от 23.06.2011 года N 299 средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Хабаровскому краю в третьем квартале 2011 года составляет
Как следует из материалов дела и установлено судом, Х. является сотрудником УФСИН России по Хабаровскому краю, имеет выслугу более 10 лет и с ДД.ММ.ГГГГ принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с семьей в составе трех человек, включая супруга ФИО1 и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП "ГУСС Дальспецстрой" и Х. заключен договор участия в долевом строительстве жилья - трехкомнатной квартиры общей площадью 69,75 кв. метров в жилом доме по адресу: ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Сбербанк России" и Х. заключен кредитный договор на сумму для целевого использования - приобретения вышеуказанного жилого помещения под 10,15% годовых на срок 120 месяцев. Право собственности на квартиру, которой был присвоен адрес:, зарегистрировано за Х. ДД.ММ.ГГГГ с ограничением в виде ипотеки.
С учетом установленного суд пришел к обоснованному выводу о наличии у Х. права на получение безвозмездной финансовой помощи по оплате стоимости приобретенного жилья в размере 75% расчетной стоимости жилья, исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в данном регионе.
Оснований для признания вывода суда первой инстанции в указанной части неправильным у судебной коллегией не имеется.
Расчет подлежащей выплате финансовой помощи в размере приведен в решении суда.
Доводы апелляционной жалобы о том, что правовых оснований для оказания истице безвозмездной финансовой помощи по оплате квартиры не имеется, поскольку Инструкцией, утвержденной Приказом Минюста РФ от 05.09.2006 N 281 предусмотрено оказание такой помощи по оплате стоимости кооперативного жилья и погашению кредита на индивидуальное строительство, были предметом рассмотрения судом первой инстанции. При этом суд правомерно исходил из того, что указанная социальная гарантия направлена на обеспечение жильем сотрудников УФСИН, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе и в форме приобретения строящегося жилья. Тем самым, приведенные в жалобе доводы свидетельствуют не о нарушении единообразия в толковании и применении судом первой инстанции норм материального права, а о несогласии ответчика с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств по делу.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения требований истицы ввиду не поступления на счета УФСИН в необходимом размере как бюджетных, так и внебюджетных средств обоснованно признаны несостоятельными, поскольку право истицы и обязанность ответчика предоставить указанную социальную гарантию установлена действующим законодательством.
Ссылка в апелляционной жалобе на отсутствие у истицы права на получение безвозмездной финансовой помощи по мотиву принятия на учет нуждающихся в предоставлении жилья в органе местного самоуправления, а не по месту службы, не влечет отмену решения суда. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с положениями ст. 52 Жилищного кодекса РФ на основании их заявления.
Нарушений норм процессуального права, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом допущено не было.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Ссылки в апелляционной жалобе об уменьшении размера государственной пошлины в случае удовлетворения исковых требований не основаны на законе.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда города Хабаровска от 3 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу УФСИН России по Хабаровскому краю - без удовлетворения.
Председательствующий
Л.В.СКУРИХИНА
Судьи
О.М.ШИЛОВА
М.Е.СИМАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 04.07.2012 ПО ДЕЛУ N 33-4133
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июля 2012 г. по делу N 33-4133
В суде первой инстанции дело рассмотрела судья Якимова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Скурихиной Л.В.
судей Шиловой О.М., Симаковой М.Е.
при секретаре Г.
рассмотрела в судебном заседании 4 июля 2012 года дело по иску Х. к Управлению федеральной службы исполнения наказания по Хабаровскому краю о взыскании безвозмездной финансовой помощи по апелляционной жалобе УФСИН России по Хабаровскому на решение Кировского районного суда города Хабаровска от 3 апреля 2012 года.
Заслушав доклад судьи Скурихиной Л.В., пояснения Х., судебная коллегия
установила:
Х. обратилась к УФСИН России по Хабаровскому краю с иском о взыскании безвозмездной финансовой помощи в размере для строительства жилья.
В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проходит службу в УФСИН России по Хабаровскому краю. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор участия в долевом строительстве жилья и для оплаты стоимости жилья оформила кредит на сумму. В нарушение действующего законодательства - приказа Министерства юстиции РФ от 5 сентября 2006 г. N 281 ей было отказано в предоставлении безвозмездной помощи.
Представитель ответчика иск не признала.
Решением Кировского районного суда города Хабаровска иск удовлетворен: в пользу Х. с ответчика в качестве безвозмездной финансовой помощи взысканы денежные средства в размере
В апелляционной жалобе УФСИН России по Хабаровскому краю просит решение отменить, ссылаясь на неправильное применение закона и на несоответствие выводов суда исследованным доказательствам.
Представитель УФСИН России по Хабаровскому краю извещен о рассмотрении дела, не явился. Неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является в соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствием к разбирательству дела.
Выслушав объяснения истца, оценив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 5 сентября 2006 г. N 281 утверждена Инструкция о порядке оказания сотрудникам уголовно-исполнительной системы безвозмездной финансовой помощи по оплате стоимости кооперативного жилья и погашению кредита банка на индивидуальное жилищное строительство.
Указанная помощь оказывается сотрудникам уголовно-исполнительной системы, имеющим выслугу безупречной и непрерывной службы в уголовно-исполнительной системе, военной службы и (или) службы в федеральных органах исполнительной власти и иных органах, где предусмотрено присвоение специальных званий, 10 и более лет в календарном исчислении и признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с п. 2 Указа Президента РФ N 796 от 21 июля 1992 года, Указа Президента РФ от 2 октября 1992 года N 1153 финансовая помощь оказывается сотрудникам в пределах нормы предоставления площади жилья, устанавливаемой субъектом Российской Федерации, но не более 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра общей площади на семью из двух человек; в размере 75 процентов расчетной стоимости жилья исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в данном регионе, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации на момент заключения договора на приобретение кооперативного жилья или кредита банка на индивидуальное жилищное строительство, при этом 50 процентов из указанного размера финансовой помощи относятся за счет бюджетных средств, предусмотренных на эти цели в смете УИС; 25 процентов из указанного размера финансовой помощи - за счет внебюджетных средств; оставшиеся 25 процентов расчетной стоимости жилья оплачиваются за счет денежных средств сотрудников.
По приказу Министерства регионального развития РФ от 23.06.2011 года N 299 средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Хабаровскому краю в третьем квартале 2011 года составляет
Как следует из материалов дела и установлено судом, Х. является сотрудником УФСИН России по Хабаровскому краю, имеет выслугу более 10 лет и с ДД.ММ.ГГГГ принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с семьей в составе трех человек, включая супруга ФИО1 и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП "ГУСС Дальспецстрой" и Х. заключен договор участия в долевом строительстве жилья - трехкомнатной квартиры общей площадью 69,75 кв. метров в жилом доме по адресу: ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Сбербанк России" и Х. заключен кредитный договор на сумму для целевого использования - приобретения вышеуказанного жилого помещения под 10,15% годовых на срок 120 месяцев. Право собственности на квартиру, которой был присвоен адрес:, зарегистрировано за Х. ДД.ММ.ГГГГ с ограничением в виде ипотеки.
С учетом установленного суд пришел к обоснованному выводу о наличии у Х. права на получение безвозмездной финансовой помощи по оплате стоимости приобретенного жилья в размере 75% расчетной стоимости жилья, исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в данном регионе.
Оснований для признания вывода суда первой инстанции в указанной части неправильным у судебной коллегией не имеется.
Расчет подлежащей выплате финансовой помощи в размере приведен в решении суда.
Доводы апелляционной жалобы о том, что правовых оснований для оказания истице безвозмездной финансовой помощи по оплате квартиры не имеется, поскольку Инструкцией, утвержденной Приказом Минюста РФ от 05.09.2006 N 281 предусмотрено оказание такой помощи по оплате стоимости кооперативного жилья и погашению кредита на индивидуальное строительство, были предметом рассмотрения судом первой инстанции. При этом суд правомерно исходил из того, что указанная социальная гарантия направлена на обеспечение жильем сотрудников УФСИН, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе и в форме приобретения строящегося жилья. Тем самым, приведенные в жалобе доводы свидетельствуют не о нарушении единообразия в толковании и применении судом первой инстанции норм материального права, а о несогласии ответчика с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств по делу.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения требований истицы ввиду не поступления на счета УФСИН в необходимом размере как бюджетных, так и внебюджетных средств обоснованно признаны несостоятельными, поскольку право истицы и обязанность ответчика предоставить указанную социальную гарантию установлена действующим законодательством.
Ссылка в апелляционной жалобе на отсутствие у истицы права на получение безвозмездной финансовой помощи по мотиву принятия на учет нуждающихся в предоставлении жилья в органе местного самоуправления, а не по месту службы, не влечет отмену решения суда. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с положениями ст. 52 Жилищного кодекса РФ на основании их заявления.
Нарушений норм процессуального права, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом допущено не было.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Ссылки в апелляционной жалобе об уменьшении размера государственной пошлины в случае удовлетворения исковых требований не основаны на законе.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда города Хабаровска от 3 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу УФСИН России по Хабаровскому краю - без удовлетворения.
Председательствующий
Л.В.СКУРИХИНА
Судьи
О.М.ШИЛОВА
М.Е.СИМАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)