Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Крысина З.В.
Докладчик: Козина Е.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
судьи - председательствующего Демидчик Н.В.
судей Козиной Е.Г. Скипальской Л.И.
при секретаре П.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании 12 июля 2011 г. в г. Саранске Республики Мордовия дело по кассационной жалобе С. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 19 мая 2011 г.
Заслушав доклад судьи Козиной Е.Г., пояснения представителя инспекции федеральной налоговой службы Российской Федерации по Ленинскому району г. Саранска Г., действующего на основании доверенности от 21 сентября 2010 г., считавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
С. обратилась в суд с иском к Управлению ФНС по Республике Мордовия, ИФНС России по Ленинскому району г. Саранска вычет, указав, что решением заместителя начальника ИФНС России по Ленинскому району г. Саранска <...> от <...> ей было отказано в предоставлении имущественного налогового вычета в сумме <...>, заявленного в связи с покупкой 2/3 долей квартиры у брата П.С. Письмом <...> от <...> руководителя Управления ФНС по Республике Мордовия она уведомлена в отсутствии оснований для отмены решения налогового органа об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета.
Считает, что наличие родственных отношений С. с братом П.С., сестрой В. не свидетельствует об их взаимосвязи, и ни в коей мере не повлияло на результаты сделки по отчуждению ими 2/3 доли квартиры истице.
Просила суд признать незаконным отказ <...> от <...> руководителя Управления ФНС по Республике Мордовия об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения в части отказа ей в предоставлении имущественного налогового вычета, обязать Инспекцию ФНС России по Ленинскому району г. Саранска предоставить ей имущественный налоговый вычет на сумму <...>.
Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 19 мая 2011 г. в удовлетворении исковых требований С. отказано.
В кассационной жалобе С. просит решение суда отменить, по существу ссылаясь на то, что имеет право на предоставление ей налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, находит его правильным.
Из материалов дела следует, что <...> П.С., действующий за себя и по доверенности за В., и С. заключили договор купли-продажи 2/3 доли квартиры, принадлежащие П.С. и В. на праве общей долевой собственности, находящейся по адресу: <...>.
Право собственности С. на указанные доли в квартире зарегистрированы <...> в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, (свидетельство о государственной регистрации права серии <...>).
С. представила в ИФНС России по Ленинскому району г. Саранска налоговую декларацию для получения имущественного налогового вычета в сумме <...>, в связи с покупкой 2/3 долей в вышеназванной квартире.
Решением заместителя начальника ИФНС России по Ленинскому району N 16-679 от <...> С.отказано. Отказ мотивирован тем, что 2/3 долей в квартире приобретены у брата П.С. и сестры В., то есть взаимосвязанных физических лиц.
Не согласившись с данным решением, истица обжаловала его в Управление ФНС по Республике Мордовия.
руководителем Управления ФНС России по Республике Мордовия принято решение <...> об оставлении жалобы С. без удовлетворения.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно руководствовался нормами материального права, регулирующие спорные правоотношения и обоснованно указал о законности отказа С. в предоставлении имущественного налогового вычета по договору купли-продажи 2/3 долей в квартире.
Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 29 ноября 2007 г. N 284-ФЗ, имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 Кодекса. Данное положение применяется к сделкам, совершенным в период до 1 января 2008 г.
На основании пункта 1 статьи 20 Налогового кодекса Российской Федерации взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц. Подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 Налогового кодекса Российской Федерации взаимозависимыми признаются, в том числе, лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
Согласно пункту 2 этой же статьи Налогового кодекса Российской Федерации суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 статьи 20 настоящего кодекса, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
Таким образом, в отношении сделок, совершенных в период до 1 января 2008 г., налоговый орган вправе предоставить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, физическим лицам, состоящим в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя или усыновленного, а также попечителя и опекаемого, если отношения между этими лицами не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей).
Федеральным законом от 29 ноября 2007 г. N 284-ФЗ абзац 19 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации изложен в следующей редакции: "Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса".
В силу прямого указания закона в отношении сделок, совершенных в период после 1 января 2008 г., упомянутый выше налоговый вычет не предоставляется физическим лицам, состоящим в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя или усыновленного, а также попечителя и опекаемого, независимо от условий и экономических результатов заключенной между ними сделки купли-продажи жилого объекта.
Судом первой инстанции установлено и не оспаривается сторонами, что сделка купли-продажи 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <...> произведена в период после 1 января 2008 г. и имела место между лицами, находящимися в отношении близкого родства, С. приходится родной сестрой продавцам В. и П.С., в связи с чем налоговый вычет предоставляться не может.
При указанных обстоятельствах у суда не было законных оснований для удовлетворения требований истицы о признании незаконным отказа от <...> руководителя Управления ФНС по Республике Мордовия в части непредставления имущественного налогового вычета.
Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, основаны на неправильном толковании норм права, по существу сводятся к выражению несогласия с выводами суда по существу рассмотренного спора.
При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных статьей 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь абзацем вторым статьи 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 19 мая 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.В.ДЕМИДЧИК
Судьи
Е.Г.КОЗИНА
Л.И.СКИПАЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ ОТ 12.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-1343/29
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2011 г. по делу N 33-1343/29
Судья: Крысина З.В.
Докладчик: Козина Е.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
судьи - председательствующего Демидчик Н.В.
судей Козиной Е.Г. Скипальской Л.И.
при секретаре П.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании 12 июля 2011 г. в г. Саранске Республики Мордовия дело по кассационной жалобе С. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 19 мая 2011 г.
Заслушав доклад судьи Козиной Е.Г., пояснения представителя инспекции федеральной налоговой службы Российской Федерации по Ленинскому району г. Саранска Г., действующего на основании доверенности от 21 сентября 2010 г., считавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
С. обратилась в суд с иском к Управлению ФНС по Республике Мордовия, ИФНС России по Ленинскому району г. Саранска вычет, указав, что решением заместителя начальника ИФНС России по Ленинскому району г. Саранска <...> от <...> ей было отказано в предоставлении имущественного налогового вычета в сумме <...>, заявленного в связи с покупкой 2/3 долей квартиры у брата П.С. Письмом <...> от <...> руководителя Управления ФНС по Республике Мордовия она уведомлена в отсутствии оснований для отмены решения налогового органа об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета.
Считает, что наличие родственных отношений С. с братом П.С., сестрой В. не свидетельствует об их взаимосвязи, и ни в коей мере не повлияло на результаты сделки по отчуждению ими 2/3 доли квартиры истице.
Просила суд признать незаконным отказ <...> от <...> руководителя Управления ФНС по Республике Мордовия об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения в части отказа ей в предоставлении имущественного налогового вычета, обязать Инспекцию ФНС России по Ленинскому району г. Саранска предоставить ей имущественный налоговый вычет на сумму <...>.
Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 19 мая 2011 г. в удовлетворении исковых требований С. отказано.
В кассационной жалобе С. просит решение суда отменить, по существу ссылаясь на то, что имеет право на предоставление ей налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, находит его правильным.
Из материалов дела следует, что <...> П.С., действующий за себя и по доверенности за В., и С. заключили договор купли-продажи 2/3 доли квартиры, принадлежащие П.С. и В. на праве общей долевой собственности, находящейся по адресу: <...>.
Право собственности С. на указанные доли в квартире зарегистрированы <...> в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, (свидетельство о государственной регистрации права серии <...>).
С. представила в ИФНС России по Ленинскому району г. Саранска налоговую декларацию для получения имущественного налогового вычета в сумме <...>, в связи с покупкой 2/3 долей в вышеназванной квартире.
Решением заместителя начальника ИФНС России по Ленинскому району N 16-679 от <...> С.отказано. Отказ мотивирован тем, что 2/3 долей в квартире приобретены у брата П.С. и сестры В., то есть взаимосвязанных физических лиц.
Не согласившись с данным решением, истица обжаловала его в Управление ФНС по Республике Мордовия.
руководителем Управления ФНС России по Республике Мордовия принято решение <...> об оставлении жалобы С. без удовлетворения.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно руководствовался нормами материального права, регулирующие спорные правоотношения и обоснованно указал о законности отказа С. в предоставлении имущественного налогового вычета по договору купли-продажи 2/3 долей в квартире.
Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 29 ноября 2007 г. N 284-ФЗ, имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 Кодекса. Данное положение применяется к сделкам, совершенным в период до 1 января 2008 г.
На основании пункта 1 статьи 20 Налогового кодекса Российской Федерации взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц. Подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 Налогового кодекса Российской Федерации взаимозависимыми признаются, в том числе, лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
Согласно пункту 2 этой же статьи Налогового кодекса Российской Федерации суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 статьи 20 настоящего кодекса, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
Таким образом, в отношении сделок, совершенных в период до 1 января 2008 г., налоговый орган вправе предоставить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, физическим лицам, состоящим в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя или усыновленного, а также попечителя и опекаемого, если отношения между этими лицами не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей).
Федеральным законом от 29 ноября 2007 г. N 284-ФЗ абзац 19 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации изложен в следующей редакции: "Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса".
В силу прямого указания закона в отношении сделок, совершенных в период после 1 января 2008 г., упомянутый выше налоговый вычет не предоставляется физическим лицам, состоящим в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя или усыновленного, а также попечителя и опекаемого, независимо от условий и экономических результатов заключенной между ними сделки купли-продажи жилого объекта.
Судом первой инстанции установлено и не оспаривается сторонами, что сделка купли-продажи 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <...> произведена в период после 1 января 2008 г. и имела место между лицами, находящимися в отношении близкого родства, С. приходится родной сестрой продавцам В. и П.С., в связи с чем налоговый вычет предоставляться не может.
При указанных обстоятельствах у суда не было законных оснований для удовлетворения требований истицы о признании незаконным отказа от <...> руководителя Управления ФНС по Республике Мордовия в части непредставления имущественного налогового вычета.
Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, основаны на неправильном толковании норм права, по существу сводятся к выражению несогласия с выводами суда по существу рассмотренного спора.
При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных статьей 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь абзацем вторым статьи 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 19 мая 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.В.ДЕМИДЧИК
Судьи
Е.Г.КОЗИНА
Л.И.СКИПАЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)