Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2009 года
полный текст постановления изготовлен 23 января 2009 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Клочковой Н.А.,
судей Агибаловой Г.И., Никитина А.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Царук М.А.,
при участии в судебном заседании представителей сторон:
от истца - не явились, извещены,
от ответчика - директор ООО "МАРБЕТ-Освещение" Паршин А.В. (протокол N 4 от 19.12.2006, приказ N 1 от 25.01.2005), представитель ООО "МАРБЕТ-Освещение" - Шпырева Т.В., действующая по доверенности от 13.10.2008 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Марбет - освещение" (г. Саратов)
на решение арбитражного суда Саратовской области от 31 октября 2008 года по делу N А57-15160/08 (судья Стиксов В.И.)
по исковому заявлению Саратовской областной организации Общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское ордена Трудового Красного знамени общество слепых" (г. Саратов)
к обществу с ограниченной ответственностью "Марбет - освещение" (г. Саратов)
о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения в сумме 32400 руб.,
установил:
Саратовская областная организация Общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское ордена Трудового Красного знамени общество слепых" (далее - СОО ВОС, истец) обратилась в арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Марбет - освещение" (далее ООО "Марбет - освещение", ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения N 7 от 01.01.2008 за февраль - июль 2008 года в сумме 32 400 руб.
Решением арбитражного суда Саратовской области от 31 октября 2008 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Ответчик, ООО "Марбет - освещение", не согласился с принятым решением, обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение арбитражного суда Саратовской области от 31 октября 2008 года отменить.
Заявитель жалобы считает принятое судом первой инстанции решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.
При рассмотрении жалобы в апелляционном суде стороны заключили мировое соглашение и заявили ходатайство об его утверждении.
В соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
На основании части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в мировом соглашении должно содержаться согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Суд находит, что заключенное сторонами мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, и утверждает его.
Учитывая, что сторонами на стадии производства в апелляционном суде заключено мировое соглашение, решение, принятое по делу судом первой инстанции, подлежит отмене, а производство по делу и по апелляционной жалобе - прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 ч. 7 ст. 141 АПК РФ ООО "Марбет-освещение" следует возвратить из федерального бюджета 50% государственной пошлины по апелляционной жалобе, а именно 500 рублей.
Руководствуясь статьями 139 - 141, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение арбитражного суда Саратовской области от 31 октября 2008 года по делу NсА-57-15160/08 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 31 декабря 2008 года, заключенное между Саратовской областной организацией Общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское ордена Трудового Красного знамени общество слепых" (истец) и обществом с ограниченной ответственностью "Марбет-освещение" (ответчик) следующего содержания:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании АПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с подачей иска СОО ВОС о взыскании долга по договору аренды нежилого помещения N 7 от 01 января 2008 года.
2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению они без составления акта взаимозачета зачитывают в двухстороннем порядке:
- Денежные обязательства ООО "Марбет-освещение" перед СОО ВОС по уплате арендной платы за период февраль - декабрь 2008 года по договору аренды N 7 от 01 января 2008 года, в размере 178 200 (Сто семьдесят восемь тысяч двести) рублей, в том числе заявленную СОО ВОС задолженность по иску в размере 32 400 (Тридцать две тысячи четыреста) рублей;
- Денежные обязательства СОО ВОС перед ООО "Марбет-освещение" по возмещению части затрат на капитальный ремонт нежилого помещения, принадлежащего Саратовской областной организации Общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское ордена Трудового Красного знамени общество слепых", расположенного по адресу: 410012, г. Саратов ул. Кутякова, д. 13, в размере 178 200 (Сто семьдесят восемь тысяч двести) рублей, произведенного ООО "Марбет" в период 2001-2003 годов.
3. В связи с этим, СОО ВОС, в свою очередь, отказывается в полном объеме от исковых требований, в сумме 32 400 (Тридцать две тысячи четыреста) рублей к ООО "Марбет-освещение", заявленных в своем исковом заявлении от 18 июля 2008 г., дело N А-57-15160/08-43.
4. СОО ВОС предоставляет ООО "Марбет-освещение" срок для достаточной подготовки освобождения арендуемых им помещений. Для чего он обязуется предоставить ООО "Марбет-освещение" на праве аренды, занимаемые в настоящее время им помещения площадью 36 м кв., (план которых является приложением N 1 к настоящему мировому соглашению) сроком с 01 по 31 января 2009 года с арендной платой 450 руб. за м. кв., НДС не облагается, и обязуется засчитать вышеуказанную арендную плату в счет части имеющейся у СОО ВОС задолженности по вышеуказанному капитальному ремонту в размере 16 200 (Шестнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек без составления акта взаимозачета.
5. ООО "Марбет-освещение" обязуется освободить занимаемые помещения СОО ВОС до 31 января 2009 года (включительно) и передать их неотделимые улучшения в целости, сохранности с учетом естественного износа.
6. После производства взаимозачета требований сторон в соответствии с п. п. 2, 4 настоящего мирового соглашения (в общей сумме 194 400 рублей) по состоянию на 31 января 2009 г. СОО ВОС и ООО "Марбет-освещение" ничего не должны друг другу за весь период арендных отношений с 01 июля 2001 г. по 31 января 2009 г.
Производство по делу и по апелляционной жалобе прекратить.
Постановление об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев со дня вынесения постановления.
Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Возвратить ООО "Марбет-освещение" из федерального бюджета 500 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной платежным поручением N 12 от 20.11.2008.
В случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Постановление вступает в силу с момента его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через Арбитражный суд первой инстанции.
Направить постановление арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
Н.А.КЛОЧКОВА
Судьи
Г.И.АГИБАЛОВА
А.Ю.НИКИТИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.01.2009 ПО ДЕЛУ N А57-15160/08
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2009 г. по делу N А57-15160/08
резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2009 года
полный текст постановления изготовлен 23 января 2009 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Клочковой Н.А.,
судей Агибаловой Г.И., Никитина А.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Царук М.А.,
при участии в судебном заседании представителей сторон:
от истца - не явились, извещены,
от ответчика - директор ООО "МАРБЕТ-Освещение" Паршин А.В. (протокол N 4 от 19.12.2006, приказ N 1 от 25.01.2005), представитель ООО "МАРБЕТ-Освещение" - Шпырева Т.В., действующая по доверенности от 13.10.2008 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Марбет - освещение" (г. Саратов)
на решение арбитражного суда Саратовской области от 31 октября 2008 года по делу N А57-15160/08 (судья Стиксов В.И.)
по исковому заявлению Саратовской областной организации Общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское ордена Трудового Красного знамени общество слепых" (г. Саратов)
к обществу с ограниченной ответственностью "Марбет - освещение" (г. Саратов)
о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения в сумме 32400 руб.,
установил:
Саратовская областная организация Общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское ордена Трудового Красного знамени общество слепых" (далее - СОО ВОС, истец) обратилась в арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Марбет - освещение" (далее ООО "Марбет - освещение", ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения N 7 от 01.01.2008 за февраль - июль 2008 года в сумме 32 400 руб.
Решением арбитражного суда Саратовской области от 31 октября 2008 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Ответчик, ООО "Марбет - освещение", не согласился с принятым решением, обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение арбитражного суда Саратовской области от 31 октября 2008 года отменить.
Заявитель жалобы считает принятое судом первой инстанции решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.
При рассмотрении жалобы в апелляционном суде стороны заключили мировое соглашение и заявили ходатайство об его утверждении.
В соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
На основании части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в мировом соглашении должно содержаться согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Суд находит, что заключенное сторонами мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, и утверждает его.
Учитывая, что сторонами на стадии производства в апелляционном суде заключено мировое соглашение, решение, принятое по делу судом первой инстанции, подлежит отмене, а производство по делу и по апелляционной жалобе - прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 ч. 7 ст. 141 АПК РФ ООО "Марбет-освещение" следует возвратить из федерального бюджета 50% государственной пошлины по апелляционной жалобе, а именно 500 рублей.
Руководствуясь статьями 139 - 141, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение арбитражного суда Саратовской области от 31 октября 2008 года по делу NсА-57-15160/08 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 31 декабря 2008 года, заключенное между Саратовской областной организацией Общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское ордена Трудового Красного знамени общество слепых" (истец) и обществом с ограниченной ответственностью "Марбет-освещение" (ответчик) следующего содержания:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании АПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с подачей иска СОО ВОС о взыскании долга по договору аренды нежилого помещения N 7 от 01 января 2008 года.
2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению они без составления акта взаимозачета зачитывают в двухстороннем порядке:
- Денежные обязательства ООО "Марбет-освещение" перед СОО ВОС по уплате арендной платы за период февраль - декабрь 2008 года по договору аренды N 7 от 01 января 2008 года, в размере 178 200 (Сто семьдесят восемь тысяч двести) рублей, в том числе заявленную СОО ВОС задолженность по иску в размере 32 400 (Тридцать две тысячи четыреста) рублей;
- Денежные обязательства СОО ВОС перед ООО "Марбет-освещение" по возмещению части затрат на капитальный ремонт нежилого помещения, принадлежащего Саратовской областной организации Общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское ордена Трудового Красного знамени общество слепых", расположенного по адресу: 410012, г. Саратов ул. Кутякова, д. 13, в размере 178 200 (Сто семьдесят восемь тысяч двести) рублей, произведенного ООО "Марбет" в период 2001-2003 годов.
3. В связи с этим, СОО ВОС, в свою очередь, отказывается в полном объеме от исковых требований, в сумме 32 400 (Тридцать две тысячи четыреста) рублей к ООО "Марбет-освещение", заявленных в своем исковом заявлении от 18 июля 2008 г., дело N А-57-15160/08-43.
4. СОО ВОС предоставляет ООО "Марбет-освещение" срок для достаточной подготовки освобождения арендуемых им помещений. Для чего он обязуется предоставить ООО "Марбет-освещение" на праве аренды, занимаемые в настоящее время им помещения площадью 36 м кв., (план которых является приложением N 1 к настоящему мировому соглашению) сроком с 01 по 31 января 2009 года с арендной платой 450 руб. за м. кв., НДС не облагается, и обязуется засчитать вышеуказанную арендную плату в счет части имеющейся у СОО ВОС задолженности по вышеуказанному капитальному ремонту в размере 16 200 (Шестнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек без составления акта взаимозачета.
5. ООО "Марбет-освещение" обязуется освободить занимаемые помещения СОО ВОС до 31 января 2009 года (включительно) и передать их неотделимые улучшения в целости, сохранности с учетом естественного износа.
6. После производства взаимозачета требований сторон в соответствии с п. п. 2, 4 настоящего мирового соглашения (в общей сумме 194 400 рублей) по состоянию на 31 января 2009 г. СОО ВОС и ООО "Марбет-освещение" ничего не должны друг другу за весь период арендных отношений с 01 июля 2001 г. по 31 января 2009 г.
Производство по делу и по апелляционной жалобе прекратить.
Постановление об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев со дня вынесения постановления.
Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Возвратить ООО "Марбет-освещение" из федерального бюджета 500 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной платежным поручением N 12 от 20.11.2008.
В случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Постановление вступает в силу с момента его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через Арбитражный суд первой инстанции.
Направить постановление арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
Н.А.КЛОЧКОВА
Судьи
Г.И.АГИБАЛОВА
А.Ю.НИКИТИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)