Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Попова Л.В.
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Кочергиной Н.А.
судей Токарева Б.И., Арзамасцевой Г.В.,
при секретаре Х.
рассмотрела в судебном заседании 15 мая 2013 года частную жалобу представителя ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" - С. на определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 07 марта 2013 года,
заслушав доклад судьи Токарева Б.И., судебная коллегия
установила:
Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 1 декабря 2011 года с ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация в пользу Н.Д.С. взысканы денежные средства, внесенные им по договору участия в долевом строительстве жилого дома в сумме *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме *** руб., убытки в сумме *** руб. Договор участия в долевом строительстве признан незаключенным и прекращено право собственности Н.Д.С. на нежилое помещение. Восстановлены права ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" на вышеуказанное нежилое помещение. Кроме того, с ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" в местный бюджет взыскана государственная пошлина в сумме *** руб.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 20 февраля 2012 года решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 1 декабря 2012 года оставлено без изменения, кассационная жалоба ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" - без удовлетворения.
Н.Д.С. обратился в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда.
В обосновании указав, что в августе 2006 года, он заключил договор участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: *** с ОАО "ТИК" в отношении нежилого помещения, расположенного на первом этаже в кирпичной вставке ***. По условиям договора он взял на себя обязательства по оплате стоимости этого помещения в сумме *** рублей, а ОАО "ТИК" по строительству и передачи ему в собственность объекта недвижимости после введения его в эксплуатацию не позднее 3 квартала 2007 года.
Им была внесена вышеуказанная сумма на счет ОАО "ТИК", однако ответчик свои обязательства не выполнил, не передал в собственность нежилое помещение.
В связи с чем, он был вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение и взыскании неустойки.
Несмотря на что решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 1 декабря 2012 года в его пользу были взысканы денежные средства в сумме *** рублей и убытки в сумме *** рублей, исполнение данного решения невозможно, поскольку Инспекцией ФНС России по г. Тамбову 24 января 2012 года вынесено решение о привлечении ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" к ответственности с указанием к уплате *** руб., на все денежные средства и материальные активы ответчика наложены обеспечительные меры, поскольку ответчиком предприняты меры по сокрытию имущества, за счет которого может быть погашена налоговая задолженность.
На основании вышеизложенного просил изменить способ и порядок исполнения решения Октябрьского районного суда г. Тамбова от 1 декабря 2011 года. Заменить взыскание с ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" денежных средств в размере *** руб. и убытков *** руб., всего на сумму *** руб., исполнением обязательств в натуре, передав Н.Д.С. в собственность нежилое помещение N *** стоимостью *** рублей.
Определением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 12 февраля 2013 года заявление Н.Д.С. удовлетворено. Изменен порядок и способ исполнения решения Октябрьского районного суда г. Тамбова от 01 декабря 2011 года. Заменено взыскание с ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" денежных средств в размере *** рублей и убытков в сумме *** руб., всего на сумму *** руб. исполнением обязательства в натуре, передав Н.Д.С. в собственность нежилое помещение N ***, стоимостью *** рублей.
06 марта 2013 года представителем ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" -С. подана частная жалоба на определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 12 февраля 2013 года.
Определением судьи Октябрьского районного суда г. Тамбова от 07 марта 2013 года частная жалоба ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" возвращена в связи с пропуском срока обжалования.
В частной жалобе представитель ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" - С. ставит вопрос об отмене определения судьи от 07 марта 2013 года указав, что частная жалоба была сдана на почту 27 февраля 2013 года в 17 часов 38 минут, что подтверждается оригиналом почтовой квитанции. Данный факт подтверждает и распечатка с сайта ФГУ "Почта России" в сети Интернет со страницы "отслеживания почтовых отправлений", в котором номер почтового идентификатора совпадает с номером на почтовой квитанции.
Ссылается на ч. 3 ст. 108 ГПК РФ, согласно которой, процессуальное действие, для совершения которого установлен процессуальный срок, может быть совершено до 24 часов последнего дня срока. Если жалоба, документы или денежные суммы были сданы в организацию почтовой связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, срок не считается пропущенным.
Выслушав представителя ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" - С., поддержавшую доводы частной жалобы, представителей Н.Д.С. - Н.С. и Т., которые считают определение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 332 ГПК РФ частная жалоба, представление прокурора могут быть поданы в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 324 ГПК РФ апелляционная жалобы возвращается лицу, подавшему частную жалобу, в случае: истечения срока обжалования, если в жалобе, представлении не содержится просьба о восстановлении срока или в его восстановлении отказано.
Возвращая частную жалобу ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" на определение суда от 12 февраля 2013 года, суд первой инстанции верно пришел к выводу о том, что срок для подачи частной жалобы пропущен, поскольку последним днем для подачи частной жалобы являлся 27 февраля 2013 года, вместе с тем из почтового штемпеля на конверте отчетливо видно, что частная жалоба была сдана на почту 28 февраля 2013 года.
Согласно п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 19 июня 2012 года "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" срок на подачу апелляционных жалобы, представления не считается пропущенным, если они были сданы в организацию почтовой связи до двадцати четырех часов последнего дня срока (часть 3 статьи 108 ГПК РФ). В этом случае дата подачи апелляционных жалобы, представления определяется по штемпелю на конверте, квитанции о приеме заказанной корреспонденции либо иному документу, подтверждающему прием корреспонденции (справка почтового отделения, копия реестра на отправку почтовой корреспонденции и т.п.).
Судебная коллегия полагает, что представленные ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" С. в подтверждение своих доводов почтовые квитанции от 27 февраля 2013 года не свидетельствуют о подаче частной жалобы, поскольку из содержания почтовых квитанций следует, что был осуществлен прием заказной бандероли и проданы почтовые марки и конверты.
Как следует из пояснений представителя ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" С. в суде апелляционной инстанции, она сдавала на почту заказное письмо с простым уведомлением. Иных доказательств, подтверждающих факт того, что частная жалоба на определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 12 февраля 2013 года была направлена в Октябрьский районный суд 27 февраля 2013 года представлено не было.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, апелляционная инстанция
определила:
Определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 7 марта 2013 года оставить без изменения, частную жалобу представителя ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.05.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1463
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТАМБОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 мая 2013 г. по делу N 33-1463
Судья: Попова Л.В.
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Кочергиной Н.А.
судей Токарева Б.И., Арзамасцевой Г.В.,
при секретаре Х.
рассмотрела в судебном заседании 15 мая 2013 года частную жалобу представителя ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" - С. на определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 07 марта 2013 года,
заслушав доклад судьи Токарева Б.И., судебная коллегия
установила:
Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 1 декабря 2011 года с ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация в пользу Н.Д.С. взысканы денежные средства, внесенные им по договору участия в долевом строительстве жилого дома в сумме *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме *** руб., убытки в сумме *** руб. Договор участия в долевом строительстве признан незаключенным и прекращено право собственности Н.Д.С. на нежилое помещение. Восстановлены права ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" на вышеуказанное нежилое помещение. Кроме того, с ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" в местный бюджет взыскана государственная пошлина в сумме *** руб.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 20 февраля 2012 года решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 1 декабря 2012 года оставлено без изменения, кассационная жалоба ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" - без удовлетворения.
Н.Д.С. обратился в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда.
В обосновании указав, что в августе 2006 года, он заключил договор участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: *** с ОАО "ТИК" в отношении нежилого помещения, расположенного на первом этаже в кирпичной вставке ***. По условиям договора он взял на себя обязательства по оплате стоимости этого помещения в сумме *** рублей, а ОАО "ТИК" по строительству и передачи ему в собственность объекта недвижимости после введения его в эксплуатацию не позднее 3 квартала 2007 года.
Им была внесена вышеуказанная сумма на счет ОАО "ТИК", однако ответчик свои обязательства не выполнил, не передал в собственность нежилое помещение.
В связи с чем, он был вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение и взыскании неустойки.
Несмотря на что решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 1 декабря 2012 года в его пользу были взысканы денежные средства в сумме *** рублей и убытки в сумме *** рублей, исполнение данного решения невозможно, поскольку Инспекцией ФНС России по г. Тамбову 24 января 2012 года вынесено решение о привлечении ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" к ответственности с указанием к уплате *** руб., на все денежные средства и материальные активы ответчика наложены обеспечительные меры, поскольку ответчиком предприняты меры по сокрытию имущества, за счет которого может быть погашена налоговая задолженность.
На основании вышеизложенного просил изменить способ и порядок исполнения решения Октябрьского районного суда г. Тамбова от 1 декабря 2011 года. Заменить взыскание с ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" денежных средств в размере *** руб. и убытков *** руб., всего на сумму *** руб., исполнением обязательств в натуре, передав Н.Д.С. в собственность нежилое помещение N *** стоимостью *** рублей.
Определением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 12 февраля 2013 года заявление Н.Д.С. удовлетворено. Изменен порядок и способ исполнения решения Октябрьского районного суда г. Тамбова от 01 декабря 2011 года. Заменено взыскание с ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" денежных средств в размере *** рублей и убытков в сумме *** руб., всего на сумму *** руб. исполнением обязательства в натуре, передав Н.Д.С. в собственность нежилое помещение N ***, стоимостью *** рублей.
06 марта 2013 года представителем ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" -С. подана частная жалоба на определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 12 февраля 2013 года.
Определением судьи Октябрьского районного суда г. Тамбова от 07 марта 2013 года частная жалоба ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" возвращена в связи с пропуском срока обжалования.
В частной жалобе представитель ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" - С. ставит вопрос об отмене определения судьи от 07 марта 2013 года указав, что частная жалоба была сдана на почту 27 февраля 2013 года в 17 часов 38 минут, что подтверждается оригиналом почтовой квитанции. Данный факт подтверждает и распечатка с сайта ФГУ "Почта России" в сети Интернет со страницы "отслеживания почтовых отправлений", в котором номер почтового идентификатора совпадает с номером на почтовой квитанции.
Ссылается на ч. 3 ст. 108 ГПК РФ, согласно которой, процессуальное действие, для совершения которого установлен процессуальный срок, может быть совершено до 24 часов последнего дня срока. Если жалоба, документы или денежные суммы были сданы в организацию почтовой связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, срок не считается пропущенным.
Выслушав представителя ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" - С., поддержавшую доводы частной жалобы, представителей Н.Д.С. - Н.С. и Т., которые считают определение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 332 ГПК РФ частная жалоба, представление прокурора могут быть поданы в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 324 ГПК РФ апелляционная жалобы возвращается лицу, подавшему частную жалобу, в случае: истечения срока обжалования, если в жалобе, представлении не содержится просьба о восстановлении срока или в его восстановлении отказано.
Возвращая частную жалобу ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" на определение суда от 12 февраля 2013 года, суд первой инстанции верно пришел к выводу о том, что срок для подачи частной жалобы пропущен, поскольку последним днем для подачи частной жалобы являлся 27 февраля 2013 года, вместе с тем из почтового штемпеля на конверте отчетливо видно, что частная жалоба была сдана на почту 28 февраля 2013 года.
Согласно п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 19 июня 2012 года "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" срок на подачу апелляционных жалобы, представления не считается пропущенным, если они были сданы в организацию почтовой связи до двадцати четырех часов последнего дня срока (часть 3 статьи 108 ГПК РФ). В этом случае дата подачи апелляционных жалобы, представления определяется по штемпелю на конверте, квитанции о приеме заказанной корреспонденции либо иному документу, подтверждающему прием корреспонденции (справка почтового отделения, копия реестра на отправку почтовой корреспонденции и т.п.).
Судебная коллегия полагает, что представленные ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" С. в подтверждение своих доводов почтовые квитанции от 27 февраля 2013 года не свидетельствуют о подаче частной жалобы, поскольку из содержания почтовых квитанций следует, что был осуществлен прием заказной бандероли и проданы почтовые марки и конверты.
Как следует из пояснений представителя ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" С. в суде апелляционной инстанции, она сдавала на почту заказное письмо с простым уведомлением. Иных доказательств, подтверждающих факт того, что частная жалоба на определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 12 февраля 2013 года была направлена в Октябрьский районный суд 27 февраля 2013 года представлено не было.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, апелляционная инстанция
определила:
Определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 7 марта 2013 года оставить без изменения, частную жалобу представителя ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)