Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Сидорова О.А.
город Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Романовой В.В., Силаевой Н.Л.,
при секретаре Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой В.В. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги на решение Калужского районного суда Калужской области от 08 апреля 2013 года по иску К.В. к Городской Управе города Калуги, Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
12 марта 2013 года К.В. обратилась в суд с иском к Городской Управе города Калуги, Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении по договору социального найма вне очереди жилого помещения, расположенного в городе Калуге, исходя из установленной нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образовании "Город Калуга" не менее <...> кв. м.
В обоснование заявленных требований указано, что К.В. проживает в квартире <...>, которая в установленном законом порядке признана непригодной для проживания, в связи с чем, на основании статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, она имеет право на внеочередное предоставление жилья.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель Городской Управы города Калуги, Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги в судебном заседании иск не признал.
Третье лицо К.И. против удовлетворения иска не возражала.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 08 апреля 2013 года постановлено:
- исковые требования удовлетворить;
- обязать Городскую Управу города Калуги предоставить К.В. по договору социального найма в черте города Калуги благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее <...> кв. м.
В апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
Выслушав объяснения истицы К.В. и третьего лица К.И., возражавших против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела, обсудив содержащиеся в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
При разрешении настоящего гражданского дела судом установлено, что К.В. проживает в <...>комнатной квартире <...> на основании договора социального найма, в квартире также зарегистрированы К.И. и ее несовершеннолетняя дочь Д.
В соответствии с условиями указанного договора социального найма К.В. является нанимателем указанного жилого помещения, которое предоставлено в бессрочное владение и пользование ей и членам ее семьи: К.И., Д., право пользования за которыми было признано решением Калужского районного суда Калужской области от 18 июня 2008 г.
Согласно акту N 170 обследования жилого помещения и заключению N 229 о признании жилого помещения непригодным для проживания от 06 апреля 2010 года жилое помещение по адресу: <...> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригодно для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит.
Распоряжением Городской Управы города Калуги N 7048-р от 02 июня 2010 года указанное жилое помещение признано непригодным для проживания (л.д. 14).
Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от 20 июля 2011 года на Городскую Управу города Калуги и Управление городского хозяйства города Калуги возложена обязанность предоставить К.И. на состав семьи из двух человек жилое помещение по договору социального найма, в черте города Калуги, общей площадью не менее <...> квадратных метров.
Согласно ответу Управления городского хозяйства города Калуги от 07 ноября 2012 года К.В. включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма под N 396 (л.д. 16).
В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно части 2 названной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Учитывая изложенное, суд принял правильное решение о возложении на Городскую Управу города Калуги обязанности предоставить истице по договору социального найма в черте города Калуги жилое помещение общей площадью не менее <...> кв. м, то есть не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной постановлением Городской Думы города Калуги от 13 июля 2005 года N 116.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность, обоснованность решения суда, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения жалобы.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
решение Калужского районного суда Калужской области от 08 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1627/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июня 2013 г. по делу N 33-1627/2013
Судья Сидорова О.А.
город Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Романовой В.В., Силаевой Н.Л.,
при секретаре Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой В.В. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги на решение Калужского районного суда Калужской области от 08 апреля 2013 года по иску К.В. к Городской Управе города Калуги, Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
установила:
12 марта 2013 года К.В. обратилась в суд с иском к Городской Управе города Калуги, Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении по договору социального найма вне очереди жилого помещения, расположенного в городе Калуге, исходя из установленной нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образовании "Город Калуга" не менее <...> кв. м.
В обоснование заявленных требований указано, что К.В. проживает в квартире <...>, которая в установленном законом порядке признана непригодной для проживания, в связи с чем, на основании статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, она имеет право на внеочередное предоставление жилья.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель Городской Управы города Калуги, Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги в судебном заседании иск не признал.
Третье лицо К.И. против удовлетворения иска не возражала.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 08 апреля 2013 года постановлено:
- исковые требования удовлетворить;
- обязать Городскую Управу города Калуги предоставить К.В. по договору социального найма в черте города Калуги благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее <...> кв. м.
В апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
Выслушав объяснения истицы К.В. и третьего лица К.И., возражавших против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела, обсудив содержащиеся в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
При разрешении настоящего гражданского дела судом установлено, что К.В. проживает в <...>комнатной квартире <...> на основании договора социального найма, в квартире также зарегистрированы К.И. и ее несовершеннолетняя дочь Д.
В соответствии с условиями указанного договора социального найма К.В. является нанимателем указанного жилого помещения, которое предоставлено в бессрочное владение и пользование ей и членам ее семьи: К.И., Д., право пользования за которыми было признано решением Калужского районного суда Калужской области от 18 июня 2008 г.
Согласно акту N 170 обследования жилого помещения и заключению N 229 о признании жилого помещения непригодным для проживания от 06 апреля 2010 года жилое помещение по адресу: <...> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригодно для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит.
Распоряжением Городской Управы города Калуги N 7048-р от 02 июня 2010 года указанное жилое помещение признано непригодным для проживания (л.д. 14).
Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от 20 июля 2011 года на Городскую Управу города Калуги и Управление городского хозяйства города Калуги возложена обязанность предоставить К.И. на состав семьи из двух человек жилое помещение по договору социального найма, в черте города Калуги, общей площадью не менее <...> квадратных метров.
Согласно ответу Управления городского хозяйства города Калуги от 07 ноября 2012 года К.В. включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма под N 396 (л.д. 16).
В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно части 2 названной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Учитывая изложенное, суд принял правильное решение о возложении на Городскую Управу города Калуги обязанности предоставить истице по договору социального найма в черте города Калуги жилое помещение общей площадью не менее <...> кв. м, то есть не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной постановлением Городской Думы города Калуги от 13 июля 2005 года N 116.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность, обоснованность решения суда, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения жалобы.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Калужского районного суда Калужской области от 08 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)