Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Жерко С.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Мжельской Г.А.,
судей Довиденко Е.А., Алешко О.Б.,
при секретаре С.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истицы С.О. - С.С.К. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 08 февраля 2013 г. по делу по иску
С.О. к Управлению Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству, администрации г. Рубцовска Алтайского края о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Заслушав доклад судьи Довиденко Е.А., судебная коллегия
установила:
С.О., ДД.ММ.ГГ года рождения, относится к категории граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, что подтверждается постановлением администрации <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** "Об определении в учреждение общественного воспитания общего типа несовершеннолетней С.О.
Ее мать С.Л. решением Рубцовского городского суда от ДД.ММ.ГГ ограничена в родительских правах. Сведения об отце внесены в актовую запись о рождении со слов матери. Вышеуказанным постановлением администрации г. Рубцовска за С.О. закреплено право пользования жилым помещением в <адрес>.
Постановлением администрации <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** "О признании граждан малоимущими с целью постановки на учет для предоставления им по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда" С.О. и члены ее семьи С.Е. (дочь) признаны малоимущими.
Постановлением администрации г. Рубцовска Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** "О принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда" принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда С.О., состав семьи два человека (дочь С.Е.).
В <адрес> количество проживающих лиц (четыре человека) с учетом площади однокомнатной квартиры (28,81 кв. м) свидетельствуют о том, что на истицу приходится менее учетной нормы жилой площади 12 кв. м, установленной решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** "Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма".
С.О. обратилась в суд с иском к Управлению Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству, администрации <адрес> Алтайского края о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что она является оставшейся без попечения родителей и относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В настоящее время она одна воспитывает несовершеннолетнюю дочь С.Е., ДД.ММ.ГГ года рождения, и учится на очном отделении в Государственном образовательном учреждении среднего профессионального образования "Кемеровский профессионально-технический колледж". В связи с рождением дочери она вынуждена снимать жилую площадь по адресу: прос<адрес>, после окончания обучения приедет на постоянное место жительства вместе с дочерью в <адрес>, где своей жилплощади не имеет. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГ *** она принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Истица, ее несовершеннолетняя дочь и брат С.С.Н. прописаны в квартире матери С.Л., ограниченной в отношении истицы в родительских правах и <данные изъяты> заболеванием. Общая площадь квартиры 28,81 кв. м, проживать в данной квартире вместе с маленьким ребенком невозможно из-за маленькой жилплощади, состояния здоровья матери и постоянных конфликтов с братом.
Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ в удовлетворении исковых требований С.О. отказано.
В апелляционной жалобе представитель истицы просит решение суда отменить и принять новое решение, удовлетворив исковые требования. В обоснование жалобы указывает, что вывод суда нарушает конституционные права С.О.; исковое заявление подано в суд до вступления в законную силу изменений в законодательные акты в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания дела, стороны в суд не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем, в соответствии с нормами ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Рассматривая спор в рамках заявленных требований согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что в соответствии с новым правовым регулированием отношений по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, истице не может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ, вступившего в силу с 01 января 2013 г.) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ действие положений ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
В силу ч. 1 ст. 4 Закона Алтайского края от 31 декабря 2004 г. N 72-ЗС "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Алтайском крае" (в редакции Закона Алтайского края от 11 октября 2012 г. N 74-ЗС, вступившего в силу с 01 января 2013 г.) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, однократно обеспечиваются благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Алтайского края.
Вопреки доводам апелляционной жалобы само по себе обращение в суд с иском до дня вступления в силу вышеуказанного Федерального закона не может расцениваться как реализация своего права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма. Иное означало бы неправильное толкование и применение материального права, поскольку суд руководствуется законом, действующим на момент принятия судебного акта.
Вышеуказанное не лишает С.О. возможности обратиться с требованиями о предоставлении благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства определены судом правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, оснований для его отмены не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 08 февраля 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истицы С.С.К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 17.04.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3193/13
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АЛТАЙСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 апреля 2013 г. по делу N 33-3193/13
Судья: Жерко С.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Мжельской Г.А.,
судей Довиденко Е.А., Алешко О.Б.,
при секретаре С.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истицы С.О. - С.С.К. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 08 февраля 2013 г. по делу по иску
С.О. к Управлению Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству, администрации г. Рубцовска Алтайского края о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Заслушав доклад судьи Довиденко Е.А., судебная коллегия
установила:
С.О., ДД.ММ.ГГ года рождения, относится к категории граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, что подтверждается постановлением администрации <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** "Об определении в учреждение общественного воспитания общего типа несовершеннолетней С.О.
Ее мать С.Л. решением Рубцовского городского суда от ДД.ММ.ГГ ограничена в родительских правах. Сведения об отце внесены в актовую запись о рождении со слов матери. Вышеуказанным постановлением администрации г. Рубцовска за С.О. закреплено право пользования жилым помещением в <адрес>.
Постановлением администрации <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** "О признании граждан малоимущими с целью постановки на учет для предоставления им по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда" С.О. и члены ее семьи С.Е. (дочь) признаны малоимущими.
Постановлением администрации г. Рубцовска Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** "О принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда" принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда С.О., состав семьи два человека (дочь С.Е.).
В <адрес> количество проживающих лиц (четыре человека) с учетом площади однокомнатной квартиры (28,81 кв. м) свидетельствуют о том, что на истицу приходится менее учетной нормы жилой площади 12 кв. м, установленной решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** "Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма".
С.О. обратилась в суд с иском к Управлению Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству, администрации <адрес> Алтайского края о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что она является оставшейся без попечения родителей и относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В настоящее время она одна воспитывает несовершеннолетнюю дочь С.Е., ДД.ММ.ГГ года рождения, и учится на очном отделении в Государственном образовательном учреждении среднего профессионального образования "Кемеровский профессионально-технический колледж". В связи с рождением дочери она вынуждена снимать жилую площадь по адресу: прос<адрес>, после окончания обучения приедет на постоянное место жительства вместе с дочерью в <адрес>, где своей жилплощади не имеет. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГ *** она принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Истица, ее несовершеннолетняя дочь и брат С.С.Н. прописаны в квартире матери С.Л., ограниченной в отношении истицы в родительских правах и <данные изъяты> заболеванием. Общая площадь квартиры 28,81 кв. м, проживать в данной квартире вместе с маленьким ребенком невозможно из-за маленькой жилплощади, состояния здоровья матери и постоянных конфликтов с братом.
Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ в удовлетворении исковых требований С.О. отказано.
В апелляционной жалобе представитель истицы просит решение суда отменить и принять новое решение, удовлетворив исковые требования. В обоснование жалобы указывает, что вывод суда нарушает конституционные права С.О.; исковое заявление подано в суд до вступления в законную силу изменений в законодательные акты в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания дела, стороны в суд не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем, в соответствии с нормами ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Рассматривая спор в рамках заявленных требований согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что в соответствии с новым правовым регулированием отношений по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, истице не может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ, вступившего в силу с 01 января 2013 г.) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ действие положений ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
В силу ч. 1 ст. 4 Закона Алтайского края от 31 декабря 2004 г. N 72-ЗС "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Алтайском крае" (в редакции Закона Алтайского края от 11 октября 2012 г. N 74-ЗС, вступившего в силу с 01 января 2013 г.) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, однократно обеспечиваются благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Алтайского края.
Вопреки доводам апелляционной жалобы само по себе обращение в суд с иском до дня вступления в силу вышеуказанного Федерального закона не может расцениваться как реализация своего права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма. Иное означало бы неправильное толкование и применение материального права, поскольку суд руководствуется законом, действующим на момент принятия судебного акта.
Вышеуказанное не лишает С.О. возможности обратиться с требованиями о предоставлении благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства определены судом правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, оснований для его отмены не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 08 февраля 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истицы С.С.К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)