Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего И.И. Куликовой,
судей О.Ю. Поздняковой, Е.П. Иском,
при секретаре Ф.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.М.А. к администрации г. Советская Гавань о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
по апелляционной жалобе администрации г. Советская Гавань на решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 06 сентября 2013 года, заслушав доклад судьи И.И. Куликовой, судебная коллегия
установила:
П.М.А. обратился в суд с иском к администрации г. Советская Гавань о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма на состав семьи 4 человека, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире <адрес>, площадью <данные изъяты> Указанный многоквартирный жилой дом признан непригодным для проживания, а он сам признан малоимущим и принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, составом семьи 4 человека, включая жену П.Г.В. и двоих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 До настоящего времени он жильем не обеспечен.
Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 06 сентября 2013 года исковые требования удовлетворены. На администрацию г. Советская Гавань возложена обязанность предоставить П.М.А. на состав семьи 4 человека, с учетом ФИО3., ФИО2 и ФИО1 жилое помещение по договору социального найма в г. Советская Гавань, общей площадью не менее 42,5 кв. м.
В апелляционной жалобе представитель администрации г. Советская Гавань К. просит решение суда отменить как незаконное, ссылаясь на то, что члены семьи истца не приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, т.к. постановлением администрации г. Советская Гавань от ДД.ММ.ГГГГ члены семьи истца исключены из реестра граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания. Данное решение ими не обжаловалось, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имелось.
Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что П.М.А. является нанимателем квартиры <адрес>, жилой площадью 34 кв. м, общей - 47,5 кв. м, где он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В этом же жилом помещении зарегистрирован его брат ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.
Заключением межведомственной комиссии г. Советская Гавань N от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан непригодным для проживания.
Постановлениями главы администрации г. Советская Гавань от ДД.ММ.ГГГГ N, N П.М.А. признан малоимущим и принят на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма составом семьи 4 человека, включая жену ФИО3 и двоих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2
В настоящее время, в связи с непригодностью данного жилья, П.М.А. с семьей проживает в кв. <адрес> площадью 69,9 кв. м, где ? доли в праве собственности (17,5 кв. м) принадлежит супруге истца ФИО3
Постановлением администрации г. Советская Гавань от ДД.ММ.ГГГГ члены семьи истца исключены из реестра граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания.
С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст. 49, 52, 56, п. 1 ч. 2 и ч. 7 ст. 57, п. 3 ст. 87, 89 Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии предусмотренных законом оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению П.М.А. благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в пределах в г. Советская Гавань, отвечающего установленным требованиям, площадью 42, 5 кв. м.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для предоставления жилого помещения с учетом членов семьи истца, не могут являться основанием для отмены решения суда, т.к. площадь предоставленного жилого помещения, не превышает площади ранее занимаемого.
При таком положении, оснований для отмены решении суда не имеется, решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 06 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Советская Гавань - без удовлетворения.
Председательствующий
И.И.КУЛИКОВА
Судьи
Е.П.ИСКОМ
О.Ю.ПОЗДНЯКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 27.11.2013 ПО ДЕЛУ N 33-7864/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 ноября 2013 г. по делу N 33-7864/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего И.И. Куликовой,
судей О.Ю. Поздняковой, Е.П. Иском,
при секретаре Ф.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.М.А. к администрации г. Советская Гавань о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
по апелляционной жалобе администрации г. Советская Гавань на решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 06 сентября 2013 года, заслушав доклад судьи И.И. Куликовой, судебная коллегия
установила:
П.М.А. обратился в суд с иском к администрации г. Советская Гавань о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма на состав семьи 4 человека, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире <адрес>, площадью <данные изъяты> Указанный многоквартирный жилой дом признан непригодным для проживания, а он сам признан малоимущим и принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, составом семьи 4 человека, включая жену П.Г.В. и двоих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 До настоящего времени он жильем не обеспечен.
Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 06 сентября 2013 года исковые требования удовлетворены. На администрацию г. Советская Гавань возложена обязанность предоставить П.М.А. на состав семьи 4 человека, с учетом ФИО3., ФИО2 и ФИО1 жилое помещение по договору социального найма в г. Советская Гавань, общей площадью не менее 42,5 кв. м.
В апелляционной жалобе представитель администрации г. Советская Гавань К. просит решение суда отменить как незаконное, ссылаясь на то, что члены семьи истца не приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, т.к. постановлением администрации г. Советская Гавань от ДД.ММ.ГГГГ члены семьи истца исключены из реестра граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания. Данное решение ими не обжаловалось, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имелось.
Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что П.М.А. является нанимателем квартиры <адрес>, жилой площадью 34 кв. м, общей - 47,5 кв. м, где он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В этом же жилом помещении зарегистрирован его брат ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.
Заключением межведомственной комиссии г. Советская Гавань N от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан непригодным для проживания.
Постановлениями главы администрации г. Советская Гавань от ДД.ММ.ГГГГ N, N П.М.А. признан малоимущим и принят на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма составом семьи 4 человека, включая жену ФИО3 и двоих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2
В настоящее время, в связи с непригодностью данного жилья, П.М.А. с семьей проживает в кв. <адрес> площадью 69,9 кв. м, где ? доли в праве собственности (17,5 кв. м) принадлежит супруге истца ФИО3
Постановлением администрации г. Советская Гавань от ДД.ММ.ГГГГ члены семьи истца исключены из реестра граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания.
С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст. 49, 52, 56, п. 1 ч. 2 и ч. 7 ст. 57, п. 3 ст. 87, 89 Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии предусмотренных законом оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению П.М.А. благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в пределах в г. Советская Гавань, отвечающего установленным требованиям, площадью 42, 5 кв. м.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для предоставления жилого помещения с учетом членов семьи истца, не могут являться основанием для отмены решения суда, т.к. площадь предоставленного жилого помещения, не превышает площади ранее занимаемого.
При таком положении, оснований для отмены решении суда не имеется, решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 06 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Советская Гавань - без удовлетворения.
Председательствующий
И.И.КУЛИКОВА
Судьи
Е.П.ИСКОМ
О.Ю.ПОЗДНЯКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)