Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Хайрутдинова Д.С.
судей Хакимова А.Р., Куловой Г.Р.
при секретаре И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ОАО "Сбербанк России" Нефтекамское отделение N 4624 на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:
исковые требования Т.Г.А. к Т.С.Р., Нефтекамскому отделению N 4624 Сбербанка России об освобождении имущества от ареста и истребовании из чужого незаконного владения удовлетворить.
Освободить от ареста принадлежащие Т.Г.А. денежные средства в размере ... рублей, находящиеся на лицевом счете N ..., открытом на имя Т.Г.А. в Нефтекамском отделении N 4624 Сбербанка России.
Истребовать из незаконного владения Т.С.Р. в пользу Т.Г.А. денежные средства в размере ... рублей, находящиеся на лицевом счете N ..., открытом на имя Т.Г.А. в Нефтекамском отделении N 4624 Сбербанка России.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Хакимова А.Р., судебная коллегия
установила:
Т.Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Т.С.Р. и Нефтекамскому отделению N 4624 ОАО "Сбербанк России" об освобождении имущества от ареста и истребовании из чужого незаконного владения. В заявлении указывает, что ей принадлежала на праве собственности ... "Б" по .... Данную квартиру она решила продать. С этой целью она ... года оформила на имя своего сына Т.С.Р. доверенность на продажу квартиры .... года ответчик Т.С.Р. заключил с М. договор купли-продажи квартиры, в этот же день М. произвела расчет по договору путем перечисления денежных средств в размере ... рублей на лицевой счет ответчика Т.С.Р. N ..., открытый в Нефтекамском отделении N 4624 ОАО "Сбербанк России". Вместе с тем, ... года в отношении Т.С.Р. было возбуждено исполнительное производство, взыскателем является Нефтекамское отделение N 4624 ОАО "Сбербанк России", предметом взыскания - сумма долга в размере ... рубля в пользу Нефтекамского отделения N 4624 ОАО "Сбербанк России". В ходе исполнительного производства на денежные средства, перечисленные продавцом М. на счет должника Т.С.Р. наложен арест. Истица просит освободить от ареста денежные средства, находящиеся на лицевом счете Т.С.Р. и истребовать их из незаконного владения Т.С.Р.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представителя ОАО "Сбербанк России" Нефтекамское отделение N 4624 ставится вопрос об отмене обжалуемого решения суда в связи с его незаконностью и необоснованностью, указывая на то, что Т.С.Р. для сокрытия имущества и ухода от ответственности по кредитным договорам заключил со своей матерью Т.Г.А. фиктивный договор купли-продажи ранее принадлежащей ему квартиры по адресу: ...
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Судом первой инстанции установлено, что ... года между М. и Т.С.Р., действующий по доверенности в интересах Т.Г.А., был заключен договор купли-продажи ..., цена договора определена сторонами в размере ... руб. М. произвела расчет за приобретаемую квартиру путем перечисления ... года денежных средств в размере ... руб. со своего счета в Сбербанке России на счет Т.С.Р., который выступил представителем Т.Г.А. в указанном договоре.
Согласно свидетельства о регистрации права от ... года Т.Г.А. на праве собственности принадлежала квартира по адресу: .... (л.д. ...)
Из содержания доверенности от ... года следует, что Т.Г.А. поручила Т.С.Р. продать вышеуказанную квартиру и получить следуемые ей деньги (л.д. ...).
Договор купли-продажи вышеуказанной квартиры и акт приема-передачи от ... года подтверждают отчуждение принадлежащей Т.Г.А. вышеуказанной квартиры по цене ... рублей и уплаты указанной суммы в день подписания - ... года (л.д. ..).
Из выписки из лицевого счета Т.С.Р. следует, что денежные средства в размере ... рублей перечислены в день подписания договора купли-продажи квартиры - ... года. Судом установлено, что данные денежные средства перечислены покупателем квартиры - М.
С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно установил, что Т.Г.А. является собственницей вышеуказанных денежных средств, находящихся на счете Т.С.Р. N ....
В пункте 36 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено следующее. В соответствии со статьей 301 Кодекса лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
С учетом исследованных доказательств суд сделал обоснованный вывод о том, что требования истицы об освобождении денежных средств от ареста и истребовании денежных средств с Т.С.Р. являются законными и обоснованными.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований, освободив от ареста описанное судебным приставом-исполнителем денежное средство, поскольку в судебном заседании была установлена принадлежность денежных средств Т.Г.А.
Довод апелляционной жалобы о недействительности договора купли-продажи квартиры судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку признание сделки недействительной не было предметом рассмотрения суда первой инстанции, и с данным требованием банк в суд не обращался.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "Сбербанк России" Нефтекамское отделение N 4624 - без удовлетворения.
Председательствующий
Д.С.ХАЙРУТДИНОВ
Судьи
А.Р.ХАКИМОВ
Г.Р.КУЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 15.03.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2823/12
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 марта 2012 г. по делу N 33-2823/12
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Хайрутдинова Д.С.
судей Хакимова А.Р., Куловой Г.Р.
при секретаре И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ОАО "Сбербанк России" Нефтекамское отделение N 4624 на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:
исковые требования Т.Г.А. к Т.С.Р., Нефтекамскому отделению N 4624 Сбербанка России об освобождении имущества от ареста и истребовании из чужого незаконного владения удовлетворить.
Освободить от ареста принадлежащие Т.Г.А. денежные средства в размере ... рублей, находящиеся на лицевом счете N ..., открытом на имя Т.Г.А. в Нефтекамском отделении N 4624 Сбербанка России.
Истребовать из незаконного владения Т.С.Р. в пользу Т.Г.А. денежные средства в размере ... рублей, находящиеся на лицевом счете N ..., открытом на имя Т.Г.А. в Нефтекамском отделении N 4624 Сбербанка России.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Хакимова А.Р., судебная коллегия
установила:
Т.Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Т.С.Р. и Нефтекамскому отделению N 4624 ОАО "Сбербанк России" об освобождении имущества от ареста и истребовании из чужого незаконного владения. В заявлении указывает, что ей принадлежала на праве собственности ... "Б" по .... Данную квартиру она решила продать. С этой целью она ... года оформила на имя своего сына Т.С.Р. доверенность на продажу квартиры .... года ответчик Т.С.Р. заключил с М. договор купли-продажи квартиры, в этот же день М. произвела расчет по договору путем перечисления денежных средств в размере ... рублей на лицевой счет ответчика Т.С.Р. N ..., открытый в Нефтекамском отделении N 4624 ОАО "Сбербанк России". Вместе с тем, ... года в отношении Т.С.Р. было возбуждено исполнительное производство, взыскателем является Нефтекамское отделение N 4624 ОАО "Сбербанк России", предметом взыскания - сумма долга в размере ... рубля в пользу Нефтекамского отделения N 4624 ОАО "Сбербанк России". В ходе исполнительного производства на денежные средства, перечисленные продавцом М. на счет должника Т.С.Р. наложен арест. Истица просит освободить от ареста денежные средства, находящиеся на лицевом счете Т.С.Р. и истребовать их из незаконного владения Т.С.Р.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представителя ОАО "Сбербанк России" Нефтекамское отделение N 4624 ставится вопрос об отмене обжалуемого решения суда в связи с его незаконностью и необоснованностью, указывая на то, что Т.С.Р. для сокрытия имущества и ухода от ответственности по кредитным договорам заключил со своей матерью Т.Г.А. фиктивный договор купли-продажи ранее принадлежащей ему квартиры по адресу: ...
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Судом первой инстанции установлено, что ... года между М. и Т.С.Р., действующий по доверенности в интересах Т.Г.А., был заключен договор купли-продажи ..., цена договора определена сторонами в размере ... руб. М. произвела расчет за приобретаемую квартиру путем перечисления ... года денежных средств в размере ... руб. со своего счета в Сбербанке России на счет Т.С.Р., который выступил представителем Т.Г.А. в указанном договоре.
Согласно свидетельства о регистрации права от ... года Т.Г.А. на праве собственности принадлежала квартира по адресу: .... (л.д. ...)
Из содержания доверенности от ... года следует, что Т.Г.А. поручила Т.С.Р. продать вышеуказанную квартиру и получить следуемые ей деньги (л.д. ...).
Договор купли-продажи вышеуказанной квартиры и акт приема-передачи от ... года подтверждают отчуждение принадлежащей Т.Г.А. вышеуказанной квартиры по цене ... рублей и уплаты указанной суммы в день подписания - ... года (л.д. ..).
Из выписки из лицевого счета Т.С.Р. следует, что денежные средства в размере ... рублей перечислены в день подписания договора купли-продажи квартиры - ... года. Судом установлено, что данные денежные средства перечислены покупателем квартиры - М.
С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно установил, что Т.Г.А. является собственницей вышеуказанных денежных средств, находящихся на счете Т.С.Р. N ....
В пункте 36 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено следующее. В соответствии со статьей 301 Кодекса лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
С учетом исследованных доказательств суд сделал обоснованный вывод о том, что требования истицы об освобождении денежных средств от ареста и истребовании денежных средств с Т.С.Р. являются законными и обоснованными.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований, освободив от ареста описанное судебным приставом-исполнителем денежное средство, поскольку в судебном заседании была установлена принадлежность денежных средств Т.Г.А.
Довод апелляционной жалобы о недействительности договора купли-продажи квартиры судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку признание сделки недействительной не было предметом рассмотрения суда первой инстанции, и с данным требованием банк в суд не обращался.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "Сбербанк России" Нефтекамское отделение N 4624 - без удовлетворения.
Председательствующий
Д.С.ХАЙРУТДИНОВ
Судьи
А.Р.ХАКИМОВ
Г.Р.КУЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)