Судебные решения, арбитраж
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Болдин И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Лихачевой И.А.,
судей Илларионовой Л.И., Беленкова В.И.
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 22 мая 2013 года апелляционную жалобу АОЗТ "Середа" на решение Шаховского районного суда Московской области от 18 марта 2013 года по делу по иску ФИО1, ФИО2 к АОЗТ "Середа" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,
установила:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к АОЗТ "Середа" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, часть 2.
Свои требования мотивировали тем, что указанная часть дома была предоставлена семье ФИО1 в 1976 году, как работнику совхоза "Серединский". Данная часть принадлежала совхозу "Серединский", и после реорганизации совхоза квартира перешла на баланс АОЗТ "Середа". 06.04.2011 года ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, но ему было отказано, в связи с отсутствием ордера на жилое помещение. Однако, семья ФИО1 другого жилья не имеет, в приватизации жилья ранее не участвовала.
Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, и свои исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать, поскольку спорное жилое помещение, раньше принадлежало совхозу "Серединский", и было предоставлено семье ФИО8, как работнику совхоза. При реорганизации совхоза в АОЗТ "Середа", имущество принадлежащее совхозу, перешло в собственность АОЗТ "Середа", в том числе и данное жилое помещение, и в настоящее время оно стоит на балансе АОЗТ.
Третьи лица: ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.
Представитель третьего лица администрации сельского поселения Серединское Шаховского муниципального района, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Решением Шаховского районного суда Московской области от 18 марта 2013 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе АОЗТ "Середа" просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения, явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что совхозу "Серединский" с 1977 года принадлежал дом N 1 расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> который состоял из двух квартир и являлся жилым.
В соответствии с договором купли-продажи от 15 ноября 1988 года, ФИО10 у совхоза "Серединский" приобрела в собственность 1/2 часть жилого дома.
В другой части дома с момента его постройки, проживает семья ФИО13, что подтверждается справками из архива. Спорная часть жилого помещения была предоставлена ФИО8 как работнику совхоза "Серединский". 02.07.1993 года ФИО8 умер, но члены его семьи продолжают проживать в спорном жилом помещении.
Разрешая данный спор и учитывая требования ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. 18 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", а также принимая во внимание абзац 1 п. 4 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", суд правомерно удовлетворил заявленные исковые требования, поскольку ФИО8 и члены его семьи были вселены в спорное жилое помещение до приватизации совхоза "Серединский" и приобрели право пользования им на условиях договора социального найма, в связи с чем, оснований для отказа в приватизации истцам не имеется.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах и не противоречат действующему законодательству.
Доводы апелляционной жалобы были изучены судебной коллегией, однако они направлены на переоценку доказательств, которые были исследованы судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и фактически сводятся к субъективному толкованию норм материального права, в связи с чем, не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Шаховского районного суда Московской области от 18 марта 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу АОЗТ "Середа" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 22.05.2013 ПО ДЕЛУ N 33-11158/2013
Разделы:Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 мая 2013 г. по делу N 33-11158/2013
Судья Болдин И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Лихачевой И.А.,
судей Илларионовой Л.И., Беленкова В.И.
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 22 мая 2013 года апелляционную жалобу АОЗТ "Середа" на решение Шаховского районного суда Московской области от 18 марта 2013 года по делу по иску ФИО1, ФИО2 к АОЗТ "Середа" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,
установила:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к АОЗТ "Середа" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, часть 2.
Свои требования мотивировали тем, что указанная часть дома была предоставлена семье ФИО1 в 1976 году, как работнику совхоза "Серединский". Данная часть принадлежала совхозу "Серединский", и после реорганизации совхоза квартира перешла на баланс АОЗТ "Середа". 06.04.2011 года ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, но ему было отказано, в связи с отсутствием ордера на жилое помещение. Однако, семья ФИО1 другого жилья не имеет, в приватизации жилья ранее не участвовала.
Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, и свои исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать, поскольку спорное жилое помещение, раньше принадлежало совхозу "Серединский", и было предоставлено семье ФИО8, как работнику совхоза. При реорганизации совхоза в АОЗТ "Середа", имущество принадлежащее совхозу, перешло в собственность АОЗТ "Середа", в том числе и данное жилое помещение, и в настоящее время оно стоит на балансе АОЗТ.
Третьи лица: ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.
Представитель третьего лица администрации сельского поселения Серединское Шаховского муниципального района, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Решением Шаховского районного суда Московской области от 18 марта 2013 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе АОЗТ "Середа" просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения, явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что совхозу "Серединский" с 1977 года принадлежал дом N 1 расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> который состоял из двух квартир и являлся жилым.
В соответствии с договором купли-продажи от 15 ноября 1988 года, ФИО10 у совхоза "Серединский" приобрела в собственность 1/2 часть жилого дома.
В другой части дома с момента его постройки, проживает семья ФИО13, что подтверждается справками из архива. Спорная часть жилого помещения была предоставлена ФИО8 как работнику совхоза "Серединский". 02.07.1993 года ФИО8 умер, но члены его семьи продолжают проживать в спорном жилом помещении.
Разрешая данный спор и учитывая требования ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. 18 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", а также принимая во внимание абзац 1 п. 4 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", суд правомерно удовлетворил заявленные исковые требования, поскольку ФИО8 и члены его семьи были вселены в спорное жилое помещение до приватизации совхоза "Серединский" и приобрели право пользования им на условиях договора социального найма, в связи с чем, оснований для отказа в приватизации истцам не имеется.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах и не противоречат действующему законодательству.
Доводы апелляционной жалобы были изучены судебной коллегией, однако они направлены на переоценку доказательств, которые были исследованы судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и фактически сводятся к субъективному толкованию норм материального права, в связи с чем, не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Шаховского районного суда Московской области от 18 марта 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу АОЗТ "Середа" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)