Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Предоставление земли
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ст. 20
Постановление Президиума ВАС РФ от 03.04.2012 N 14760/11
На дату подписания договора аренды земельного участка согласно п. 4 ст. 30 ЗК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 40 Закона г. Москвы от 25.06.2008 N 28 "Градостроительный кодекс г. Москвы" и постановлению Правительства г. Москвы от 20.05.2008 N 417-ПП предоставление земельных участков для строительства объектов на территории г. Москвы осуществлялось на конкурсной основе в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей капитального строительства. Следовательно, регистрирующий орган правомерно отказал в государственной регистрации договора аренды земельного участка, заключенного без проведения торгов, то есть с нарушением требований действующего законодательства.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КОММЕНТАРИЙ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЬИ 20 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 21.07.1997 N 122-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ»
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Предоставление земли
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
КОММЕНТАРИЙ
ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЬИ 20
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 21.07.1997 N 122-ФЗ
"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
И СДЕЛОК С НИМ"
ст. 20
Постановление Президиума ВАС РФ от 03.04.2012 N 14760/11
На дату подписания договора аренды земельного участка согласно п. 4 ст. 30 ЗК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 40 Закона г. Москвы от 25.06.2008 N 28 "Градостроительный кодекс г. Москвы" и постановлению Правительства г. Москвы от 20.05.2008 N 417-ПП предоставление земельных участков для строительства объектов на территории г. Москвы осуществлялось на конкурсной основе в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей капитального строительства. Следовательно, регистрирующий орган правомерно отказал в государственной регистрации договора аренды земельного участка, заключенного без проведения торгов, то есть с нарушением требований действующего законодательства.
Ответственный за комментарии
судья
СЕМЕНОВА З.Г.
судья
СЕМЕНОВА З.Г.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)