Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Попова З.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Лукьянова И.Ю.
Судей Захаровой Е.А., Лемагиной И.Б.
при секретаре П.Е.В.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе ДЖП и ЖФ г. Москвы
на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 05 марта 2013 г.
по делу по заявлению П.Е.В. об оспаривании действий УДЖП и ЖФ СЗАО г. Москвы,
Спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира жилой площадью....., общей площадью жилого помещения....., расположенная по адресу: ...... (ранее кв. 34).
Спорное жилое помещение было предоставлено П.А.З. в.... г. на семью из четырех человек (... П.Ф.Н., ... П.А.Ф. и... П.Н.Ф.) в качестве служебного жилого помещения на основании служебного ордера Жилотдела Завода (л.д. 17).
....между ДЕЗ г. Москвы и П.А.Ф. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения на семью из троих человек (.... П.Е.В., ... П.В.А.) (л.д. 18 - 21).
.......А.Ф. умер (л.д. 14).
В настоящее время в спорном жилом помещении проживают два человека: П.Е.В. (... П.А.Ф.) (с... г.) и ее... П.В.А. (..... П.Е.В. обратилась в УДЖП и ЖФ г. Москвы в СЗАО о заключении с ней договора социального найма в отношении спорного жилого помещения в связи со смертью прежнего нанимателя.
В удовлетворении заявления ей было отказано по тем основаниям, что спорное жилое помещение является служебным жилым помещением и порядок использования такого жилого помещения определяется Постановлением Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП, а в соответствии с этим Постановлением договор социального найма не может быть заключен, поскольку занимаемое семьей П.Е.В. жилое помещение превышает норму предоставления жилой площади в г. Москве (18 кв. м на человека) (л.д. 10).
П.Е.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа УДЖП и ЖФ г. Москвы в СЗАО в заключении договора социального найма между ней и ДЖП и ЖФ г. Москвы и об обязании заключить с ней договор социального найма.
Свои требования истец П.Е.В. обосновала тем, что договор социального найма в отношении спорной квартиры уже был заключен в 1999 г. с ее..... - П.А.Ф., а после его смерти, в соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ и ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, договор социального найма должен быть заключен с членом семьи умершего нанимателя.
Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что спорное жилое помещение является служебным, а договор социального найма от 1999 г., на который ссылается истец, не соответствует требованиям закона.
Определением суда от 24 января 2013 г. к участию в деле были привлечены ДЖП и ЖФ г. Москвы и ГУП ДЕЗ района "Покровское - Стрешнево" (л.д. 35).
Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 05 марта 2013 г. постановлено следующее решение:
- Заявление П.Е.В. удовлетворить.
- Признать незаконными действия Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СЗАО.
- Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключить с П.Е.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ......
Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просит ДЖП и ЖФ г. Москвы, указывая на то, спорное жилое помещение было предоставлено в 1958 г. в качестве служебного жилого помещения; на то, что к спорным отношениям подлежит применению Постановление Правительства Москвы N 711 от 05.08.2008 г., в соответствии с которым договор социального найма в отношении спорного жилого помещения заключен быть не может, исходя из площади жилого помещения, превышающей норму предоставления; на то, что договор социального найма заключенный между ДЕЗ г. Москвы и П.А.Ф. заключен не в соответствии с установленным порядком, так как не уполномоченным органом не принималось решения о предоставлении семье заявителя жилого помещения фонда социального использования.
В заседании судебной коллегии представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы - И. апелляционную жалобу поддержал.
Представитель П.Е.В. - адвокат Кабак В.С. возражал против удовлетворения жалобы.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, требованиями действующего законодательства и с соблюдением норм процессуального законодательства.
Удовлетворяя требования П.Е.В., суд первой инстанции исходил из того, что семья П.Е.В. пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма с.... г., который был заключен с П.А.Ф. в.... г., и что после.... П.А.Ф. любой из членов его семьи, оставшийся проживать в спорной квартире, вправе требовать заключения с ним договора социального найма.
Выводы суда первой инстанции являются правильными.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В соответствии со ст. 12 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", жилищный фонд социального использования - совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенных на условиях договора найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них.
В соответствии со ст. 13 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", порядок и условия предоставления жилого помещения по договору найма гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, определяют органы государственной власти и управления Российской Федерации, субъектов Российской Федерации в соответствии с существующей очередью на улучшение жилищных условий, а также с учетом льгот по предоставлению жилых помещений, установленных органами государственной власти и управления Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Постановлением Правительства Москвы от 21 января 1997 г. N 46, изданном на основании Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", было утверждено Положения о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы (далее - Положение).
В соответствии с п. 3 Положения, основным документом, регулирующим отношения наймодателя с нанимателем, является договор коммерческого или социального найма, заключаемый в письменной форме. Договор социального найма - соглашение, в силу которого наймодатель передает нанимателю жилое помещение в пределах нормы жилой площади в бессрочное пользование, а наниматель обязуется использовать его для проживания, своевременно вносить плату за пользование им и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 7 Положения, сторонами по договору найма являются: наймодатель - с одной стороны и наниматель - с другой стороны.
Наймодателем по договору найма жилого помещения может быть собственник либо орган, уполномоченный собственником или законом сдавать жилое помещение в наем.
На территории г. Москвы право заключать договоры найма на жилые помещения, находящиеся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы, предоставляется дирекциям единого заказчика на основании выписки из решения органа исполнительной власти.
Постановлением Правительства г. Москвы N 46 от 21.01.1997 г. утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения.
Из материалов дела усматривается, что семья П-ка проживает в спорной квартире с...... г., т.е. более 50 лет.
П.Е.В. была вселена в спорную квартиру в..... г. в качестве члена семьи нанимателя (как.... П.А.Ф.).
.....г. между ДЕЗ г. Москвы и П.А.Ф. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения на семью из троих человек (... П.Е.В., .... П.В.А.) (л.д. 18 - 21).
Указанный договор был заключен в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством: ЖК РСФСР, Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", Положением о порядке и условиях найма жилых помещений, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 21 января 1997 г. N 46.
Наймодателем по договору выступил ДЕЗ Покровское-Стрешнево, который действовал в пределах полномочий, предоставленных п. 7 Положения о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы.
Содержание заключенного договора социального найма соответствует Типовому договору социального найма, являющемуся Приложением N 2 к Положению о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы.
Таким образом, собственник жилого помещения в лице уполномоченного им органа определил условия, на которых спорное помещение было в.... г. предоставлено в пользование семье П-ка.
С этого времени П.Е.В. и члены ее семьи пользуются спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Данное обстоятельство, помимо договора, объяснений П.Е.В., объяснений представителя ГУП ДЕЗ района Покровское-Стрешнево" подтверждается Единым жилищным документом, в котором в графе "вид заселения" указано "социальный наем".
Договор социального найма от...... г. оспорен не был и является действительным и действующим.
В 2012 г. П.Е.В. обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма с ней, в связи со смертью прежнего нанимателя жилого помещения, однако ДЖП и ЖФ г. Москвы отказал по тому основанию, что спорное жилое помещение является служебным (л.д. 10).
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о незаконности отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы в заключении договора социального найма с П.Е.В., поскольку статус спорного жилого помещения был изменен собственником жилого помещения, что подтверждается предоставлением в...... г. этого жилого помещения семье П.Е.В. по договору социального найма. Таким образом, в настоящее время спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования, а не к специализированному жилищному фонду, в связи чем Постановление Правительства Москвы N 711-ПП от 5 августа 2008 г. не подлежит применению в рассматриваемом деле.
Поэтому П.Е.В., в соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ и ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма после смерти прежнего нанимателя спорного жилого помещения - П.А.Ф. и, как следствие, вправе требовать заключения с ней договора социального найма.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что спорное жилое помещение является служебным, в связи с чем к отношениям по пользованию этим жилым помещением подлежит применению Постановление Правительства Москвы N 711-ПП от 5 августа 2008 г. Этот довод отклоняется судебной коллегией, поскольку в... г. спорное жилое помещение было предоставлено семье П.Е.В. собственником жилого помещения в лице уполномоченного им органа на условиях договора социального найма.
Довод жалобы о том, что договор социального найма от.... г. заключен с нарушением установленного порядка, отклоняется судебной коллегией. Как указано выше, порядок предоставления спорного жилого помещения соответствовал действовавшему на тот период времени законодательству. Кроме того, требований о признании договора социального найма недействительным не заявлялось.
Таким образом, доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 05 марта 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ДЖП и ЖФ г. Москвы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.07.2013 ПО ДЕЛУ N 11-20674
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июля 2013 г. по делу N 11-20674
Судья суда первой инстанции: Попова З.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Лукьянова И.Ю.
Судей Захаровой Е.А., Лемагиной И.Б.
при секретаре П.Е.В.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе ДЖП и ЖФ г. Москвы
на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 05 марта 2013 г.
по делу по заявлению П.Е.В. об оспаривании действий УДЖП и ЖФ СЗАО г. Москвы,
установила:
Спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира жилой площадью....., общей площадью жилого помещения....., расположенная по адресу: ...... (ранее кв. 34).
Спорное жилое помещение было предоставлено П.А.З. в.... г. на семью из четырех человек (... П.Ф.Н., ... П.А.Ф. и... П.Н.Ф.) в качестве служебного жилого помещения на основании служебного ордера Жилотдела Завода (л.д. 17).
....между ДЕЗ г. Москвы и П.А.Ф. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения на семью из троих человек (.... П.Е.В., ... П.В.А.) (л.д. 18 - 21).
.......А.Ф. умер (л.д. 14).
В настоящее время в спорном жилом помещении проживают два человека: П.Е.В. (... П.А.Ф.) (с... г.) и ее... П.В.А. (..... П.Е.В. обратилась в УДЖП и ЖФ г. Москвы в СЗАО о заключении с ней договора социального найма в отношении спорного жилого помещения в связи со смертью прежнего нанимателя.
В удовлетворении заявления ей было отказано по тем основаниям, что спорное жилое помещение является служебным жилым помещением и порядок использования такого жилого помещения определяется Постановлением Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП, а в соответствии с этим Постановлением договор социального найма не может быть заключен, поскольку занимаемое семьей П.Е.В. жилое помещение превышает норму предоставления жилой площади в г. Москве (18 кв. м на человека) (л.д. 10).
П.Е.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа УДЖП и ЖФ г. Москвы в СЗАО в заключении договора социального найма между ней и ДЖП и ЖФ г. Москвы и об обязании заключить с ней договор социального найма.
Свои требования истец П.Е.В. обосновала тем, что договор социального найма в отношении спорной квартиры уже был заключен в 1999 г. с ее..... - П.А.Ф., а после его смерти, в соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ и ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, договор социального найма должен быть заключен с членом семьи умершего нанимателя.
Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что спорное жилое помещение является служебным, а договор социального найма от 1999 г., на который ссылается истец, не соответствует требованиям закона.
Определением суда от 24 января 2013 г. к участию в деле были привлечены ДЖП и ЖФ г. Москвы и ГУП ДЕЗ района "Покровское - Стрешнево" (л.д. 35).
Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 05 марта 2013 г. постановлено следующее решение:
- Заявление П.Е.В. удовлетворить.
- Признать незаконными действия Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СЗАО.
- Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключить с П.Е.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ......
Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просит ДЖП и ЖФ г. Москвы, указывая на то, спорное жилое помещение было предоставлено в 1958 г. в качестве служебного жилого помещения; на то, что к спорным отношениям подлежит применению Постановление Правительства Москвы N 711 от 05.08.2008 г., в соответствии с которым договор социального найма в отношении спорного жилого помещения заключен быть не может, исходя из площади жилого помещения, превышающей норму предоставления; на то, что договор социального найма заключенный между ДЕЗ г. Москвы и П.А.Ф. заключен не в соответствии с установленным порядком, так как не уполномоченным органом не принималось решения о предоставлении семье заявителя жилого помещения фонда социального использования.
В заседании судебной коллегии представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы - И. апелляционную жалобу поддержал.
Представитель П.Е.В. - адвокат Кабак В.С. возражал против удовлетворения жалобы.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, требованиями действующего законодательства и с соблюдением норм процессуального законодательства.
Удовлетворяя требования П.Е.В., суд первой инстанции исходил из того, что семья П.Е.В. пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма с.... г., который был заключен с П.А.Ф. в.... г., и что после.... П.А.Ф. любой из членов его семьи, оставшийся проживать в спорной квартире, вправе требовать заключения с ним договора социального найма.
Выводы суда первой инстанции являются правильными.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В соответствии со ст. 12 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", жилищный фонд социального использования - совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенных на условиях договора найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них.
В соответствии со ст. 13 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", порядок и условия предоставления жилого помещения по договору найма гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, определяют органы государственной власти и управления Российской Федерации, субъектов Российской Федерации в соответствии с существующей очередью на улучшение жилищных условий, а также с учетом льгот по предоставлению жилых помещений, установленных органами государственной власти и управления Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Постановлением Правительства Москвы от 21 января 1997 г. N 46, изданном на основании Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", было утверждено Положения о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы (далее - Положение).
В соответствии с п. 3 Положения, основным документом, регулирующим отношения наймодателя с нанимателем, является договор коммерческого или социального найма, заключаемый в письменной форме. Договор социального найма - соглашение, в силу которого наймодатель передает нанимателю жилое помещение в пределах нормы жилой площади в бессрочное пользование, а наниматель обязуется использовать его для проживания, своевременно вносить плату за пользование им и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 7 Положения, сторонами по договору найма являются: наймодатель - с одной стороны и наниматель - с другой стороны.
Наймодателем по договору найма жилого помещения может быть собственник либо орган, уполномоченный собственником или законом сдавать жилое помещение в наем.
На территории г. Москвы право заключать договоры найма на жилые помещения, находящиеся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы, предоставляется дирекциям единого заказчика на основании выписки из решения органа исполнительной власти.
Постановлением Правительства г. Москвы N 46 от 21.01.1997 г. утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения.
Из материалов дела усматривается, что семья П-ка проживает в спорной квартире с...... г., т.е. более 50 лет.
П.Е.В. была вселена в спорную квартиру в..... г. в качестве члена семьи нанимателя (как.... П.А.Ф.).
.....г. между ДЕЗ г. Москвы и П.А.Ф. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения на семью из троих человек (... П.Е.В., .... П.В.А.) (л.д. 18 - 21).
Указанный договор был заключен в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством: ЖК РСФСР, Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", Положением о порядке и условиях найма жилых помещений, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 21 января 1997 г. N 46.
Наймодателем по договору выступил ДЕЗ Покровское-Стрешнево, который действовал в пределах полномочий, предоставленных п. 7 Положения о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы.
Содержание заключенного договора социального найма соответствует Типовому договору социального найма, являющемуся Приложением N 2 к Положению о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы.
Таким образом, собственник жилого помещения в лице уполномоченного им органа определил условия, на которых спорное помещение было в.... г. предоставлено в пользование семье П-ка.
С этого времени П.Е.В. и члены ее семьи пользуются спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Данное обстоятельство, помимо договора, объяснений П.Е.В., объяснений представителя ГУП ДЕЗ района Покровское-Стрешнево" подтверждается Единым жилищным документом, в котором в графе "вид заселения" указано "социальный наем".
Договор социального найма от...... г. оспорен не был и является действительным и действующим.
В 2012 г. П.Е.В. обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма с ней, в связи со смертью прежнего нанимателя жилого помещения, однако ДЖП и ЖФ г. Москвы отказал по тому основанию, что спорное жилое помещение является служебным (л.д. 10).
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о незаконности отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы в заключении договора социального найма с П.Е.В., поскольку статус спорного жилого помещения был изменен собственником жилого помещения, что подтверждается предоставлением в...... г. этого жилого помещения семье П.Е.В. по договору социального найма. Таким образом, в настоящее время спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования, а не к специализированному жилищному фонду, в связи чем Постановление Правительства Москвы N 711-ПП от 5 августа 2008 г. не подлежит применению в рассматриваемом деле.
Поэтому П.Е.В., в соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ и ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма после смерти прежнего нанимателя спорного жилого помещения - П.А.Ф. и, как следствие, вправе требовать заключения с ней договора социального найма.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что спорное жилое помещение является служебным, в связи с чем к отношениям по пользованию этим жилым помещением подлежит применению Постановление Правительства Москвы N 711-ПП от 5 августа 2008 г. Этот довод отклоняется судебной коллегией, поскольку в... г. спорное жилое помещение было предоставлено семье П.Е.В. собственником жилого помещения в лице уполномоченного им органа на условиях договора социального найма.
Довод жалобы о том, что договор социального найма от.... г. заключен с нарушением установленного порядка, отклоняется судебной коллегией. Как указано выше, порядок предоставления спорного жилого помещения соответствовал действовавшему на тот период времени законодательству. Кроме того, требований о признании договора социального найма недействительным не заявлялось.
Таким образом, доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 05 марта 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ДЖП и ЖФ г. Москвы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)