Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шорохов С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.
судей Жельнио Е.С., Железовского С.И.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании 01 ноября 2013 года в городе Хабаровске представление И.о. Советско-Гаванского городского прокурора Матченко Е.А. на определение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 09 августа 2013 года о возвращении искового заявления Советско-Гаванского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью "Янтарь" об обязании устранить нарушения требований пожарной безопасности.
Заслушав доклад судьи Железовского С.И., пояснения прокурора Максименко Е.В.,
установила:
Советско-Гаванский городской прокурор действуя в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО "Янтарь" об обязании устранить нарушения требований пожарной безопасности.
В обоснование иска прокурор ссылается на то, что в ходе проведенной ДД.ММ.ГГГГ проверки установлено, что в нарушение п. 9 ч. 1 ст. 14 Закона N 131-ФЗ, п. 2 ст. 63 Закона N 123-ФЗ, п. 55 Правил противопожарного режима, п. 8.6 СП 8.13130.2009 на территории городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича" имеются неисправные источники наружного противопожарного водоснабжения (пожарные гидранты ПГ). На основании договора аренды муниципального имущества N от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича" передала комплекс имущества для водоснабжения и водоотведения в городском поселении "Рабочий поселок Заветы Ильича" в аренду ООО "Янтарь". Поскольку в силу п. 4.2.5 указанного договора арендатор обязан поддерживать имущество в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы, связанные с эксплуатацией имущества, то обязанность по ремонту источников наружного противопожарного водоснабжения - пожарных гидрантов, являющихся неотъемлемой частью водопроводной сети возложена на ООО "Янтарь". Просил суд обязать ООО "Янтарь" устранить нарушения требований пожарной безопасности.
Определением судьи Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 09 августа 2013 года исковое заявление возвращено Советско-Гаванскому городскому прокурору по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ в связи с неподсудностью спора Советско-Гаванскому городскому суду Хабаровского края. Местом нахождения ответчика ООО "Янтарь" является<адрес>
В представлении И.о. Советско-Гаванского городского прокурора Матченко Е.А. просит определение судьи отменить, считает его незаконным и необоснованным в связи с нарушением положений п. 9 ст. 29 ГПК РФ. Поскольку согласно договору аренды муниципального имущества N от ДД.ММ.ГГГГ источники наружного противопожарного водоснабжения расположены по <адрес> то местом исполнения договора аренды является муниципальное образование городское поселение "Рабочий поселок Заветы Ильича" Советско-Гаванского муниципального района. Следовательно, исковое заявление может быть подано в суд по месту исполнения указанного договора аренды в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.
На основании части 2 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба на определение суда рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность определения судьи в соответствии со 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы представления, заслушав прокурора Максименко Е.В., поддержавшей доводы представления, судебная коллегия находит обжалуемое определение подлежащим отмене по следующим основаниям.
В обоснование иска прокурор ссылается на то обстоятельство, что ответчиком не выполняются принятые на себя по договору аренды муниципального имущества N от ДД.ММ.ГГГГ обязательства, закрепленные в п. 4.2.5 договора.
Местом исполнения указанного договора аренды является муниципальное образование городское поселение "Рабочий поселок Заветы Ильича" Советско-Гаванского муниципального района, где находятся источники наружного противопожарного водоснабжения - пожарные гидранты, являющиеся неотъемлемой частью водопроводной сети и находящиеся по <адрес>
В соответствии с п. 9 ст. 29 ГПК РФ иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
При таких обстоятельствах рассмотрение предъявленного Советско-Гаванским городским прокурором иска в интересах неопределенного круга лиц к ООО "Янтарь" об обязании устранить нарушения требований пожарной безопасности подсудно Советско-Гаванскому городскому суду Хабаровского края.
Определение судьи Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 09 августа 2013 года нельзя признать законным и оно подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 09 августа 2013 года о возвращении искового заявления отменить, представление И.о. Советско-Гаванского городского прокурора Матченко Е.А. - удовлетворить.
Направить материал по исковому заявлению Советско-Гаванского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью "Янтарь" об обязании устранить нарушения требований пожарной безопасности в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края для рассмотрения искового заявления со стадии его принятия к производству.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
Е.С.ЖЕЛЬНИО
С.И.ЖЕЛЕЗОВСКИЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 01.11.2013 ПО ДЕЛУ N 33-6433/2013
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 ноября 2013 г. по делу N 33-6433/2013
Судья: Шорохов С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.
судей Жельнио Е.С., Железовского С.И.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании 01 ноября 2013 года в городе Хабаровске представление И.о. Советско-Гаванского городского прокурора Матченко Е.А. на определение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 09 августа 2013 года о возвращении искового заявления Советско-Гаванского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью "Янтарь" об обязании устранить нарушения требований пожарной безопасности.
Заслушав доклад судьи Железовского С.И., пояснения прокурора Максименко Е.В.,
установила:
Советско-Гаванский городской прокурор действуя в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО "Янтарь" об обязании устранить нарушения требований пожарной безопасности.
В обоснование иска прокурор ссылается на то, что в ходе проведенной ДД.ММ.ГГГГ проверки установлено, что в нарушение п. 9 ч. 1 ст. 14 Закона N 131-ФЗ, п. 2 ст. 63 Закона N 123-ФЗ, п. 55 Правил противопожарного режима, п. 8.6 СП 8.13130.2009 на территории городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича" имеются неисправные источники наружного противопожарного водоснабжения (пожарные гидранты ПГ). На основании договора аренды муниципального имущества N от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича" передала комплекс имущества для водоснабжения и водоотведения в городском поселении "Рабочий поселок Заветы Ильича" в аренду ООО "Янтарь". Поскольку в силу п. 4.2.5 указанного договора арендатор обязан поддерживать имущество в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы, связанные с эксплуатацией имущества, то обязанность по ремонту источников наружного противопожарного водоснабжения - пожарных гидрантов, являющихся неотъемлемой частью водопроводной сети возложена на ООО "Янтарь". Просил суд обязать ООО "Янтарь" устранить нарушения требований пожарной безопасности.
Определением судьи Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 09 августа 2013 года исковое заявление возвращено Советско-Гаванскому городскому прокурору по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ в связи с неподсудностью спора Советско-Гаванскому городскому суду Хабаровского края. Местом нахождения ответчика ООО "Янтарь" является<адрес>
В представлении И.о. Советско-Гаванского городского прокурора Матченко Е.А. просит определение судьи отменить, считает его незаконным и необоснованным в связи с нарушением положений п. 9 ст. 29 ГПК РФ. Поскольку согласно договору аренды муниципального имущества N от ДД.ММ.ГГГГ источники наружного противопожарного водоснабжения расположены по <адрес> то местом исполнения договора аренды является муниципальное образование городское поселение "Рабочий поселок Заветы Ильича" Советско-Гаванского муниципального района. Следовательно, исковое заявление может быть подано в суд по месту исполнения указанного договора аренды в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.
На основании части 2 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба на определение суда рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность определения судьи в соответствии со 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы представления, заслушав прокурора Максименко Е.В., поддержавшей доводы представления, судебная коллегия находит обжалуемое определение подлежащим отмене по следующим основаниям.
В обоснование иска прокурор ссылается на то обстоятельство, что ответчиком не выполняются принятые на себя по договору аренды муниципального имущества N от ДД.ММ.ГГГГ обязательства, закрепленные в п. 4.2.5 договора.
Местом исполнения указанного договора аренды является муниципальное образование городское поселение "Рабочий поселок Заветы Ильича" Советско-Гаванского муниципального района, где находятся источники наружного противопожарного водоснабжения - пожарные гидранты, являющиеся неотъемлемой частью водопроводной сети и находящиеся по <адрес>
В соответствии с п. 9 ст. 29 ГПК РФ иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
При таких обстоятельствах рассмотрение предъявленного Советско-Гаванским городским прокурором иска в интересах неопределенного круга лиц к ООО "Янтарь" об обязании устранить нарушения требований пожарной безопасности подсудно Советско-Гаванскому городскому суду Хабаровского края.
Определение судьи Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 09 августа 2013 года нельзя признать законным и оно подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 09 августа 2013 года о возвращении искового заявления отменить, представление И.о. Советско-Гаванского городского прокурора Матченко Е.А. - удовлетворить.
Направить материал по исковому заявлению Советско-Гаванского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью "Янтарь" об обязании устранить нарушения требований пожарной безопасности в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края для рассмотрения искового заявления со стадии его принятия к производству.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
Е.С.ЖЕЛЬНИО
С.И.ЖЕЛЕЗОВСКИЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)