Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Валова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Мертехина М.В.,
судей Панцевич И.А., Сидорова П.А.,
при секретаре Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 03 июня 2013 года апелляционную жалобу ООО ИнСК "Дмитров-Строй" на решение Дмитровского городского суда Московской области от 28 января 2013 года по делу по иску К. к ООО "Инвестиционно-строительная компания "Дмитров-Строй" о взыскании неустойки, морального вреда,
заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,
установила:
К. обратилась с вышеуказанным иском к ООО ИнСК "Дмитров-Строй", в котором просила суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве N Ч5 - 32 от <данные изъяты> в сумме <...>., компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей, причиненного нарушением прав потребителя, судебные расходы на представителя в сумме 20000 рублей.
Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> между истицей и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилья за N Ч5 - 32, в соответствии с условиями которого истица (покупатель квартиры) заплатила ответчику денежную сумму в размере 2039920,00 руб., а ответчик обязался передать истице однокомнатную <данные изъяты> строящемся многоквартирном доме по строительному адресу - позиция 5 по <данные изъяты> в срок до <данные изъяты>.
Между тем, свое обязательство по передаче квартиры в установленный срок ответчик перед истицей не исполнил, период просрочки в передаче квартиры по договору составляет с <данные изъяты> по <данные изъяты> (690 дней), соответственно, <...>. x (690 дней x 1/300 x 7,75% / 100) = <...>.
Ответчик ООО ИнСК "Дмитров-Строй" не согласился с иском, не оспаривая факта нарушения сроков передачи квартиры истице.
Решением Дмитровского городского суда Московской области от 28 января 2013 года исковые требования К. удовлетворены частично. Постановлено взыскать с ООО ИнСК "Дмитров-Строй" в ее пользу денежную сумму в размере 100000 рублей в счет неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, 50000 рублей в счет компенсации морального вреда, 10000 рублей в счет оплаты услуг представителя (возмещение понесенных судебных расходов).
Не согласившись с постановленным решением, ООО ИнСК "Дмитров-Строй" обратилось с апелляционной жалобой, доводы которой сводятся к несогласию с размером взысканной судом неустойки.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения постановленного решения в обжалуемой части в связи со следующим.
Из материалов дела следует и установлено судом, что <данные изъяты> между ООО ИнСК "Дмитров-Строй" и К. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья за N Ч5 - 32, в соответствии с условиями которого истица (покупатель квартиры) заплатила ответчику денежную сумму в размере 2039920,00 руб., а ответчик обязался передать истице однокомнатную <данные изъяты> строящемся многоквартирном доме по строительному адресу - позиция 5 по <данные изъяты> в срок до <данные изъяты>.
Между тем, свое обязательство по передаче квартиры в установленный срок ответчик перед истицей не исполнил, период просрочки в передаче квартиры по договору составляет с <данные изъяты> по <данные изъяты> (690 дней), указанный факт не оспаривался ответчиком в ходе слушания дела.
Истицей в обоснование своих требований приведен расчет взыскиваемой в счет неустойки денежной суммы: <...>. x (690 дней x 1/300 x 7,75% / 100) = <...>
С указанным расчетом согласился суд, при этом были применены положения ст. 333 ГК РФ и размер взыскиваемой неустойки снижен судом до 100000 рублей, с чем согласилась истица.
Судебная коллегия находит постановленное решение в обжалуемой части правильным, поскольку выводы суда не противоречат собранным по делу доказательствам и требованиям ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", а также требованиям ст. 333 ГК РФ.
Оснований к снижению размера неустойки, установленной судом, законом не предусмотрено.
Решение в обжалуемой части является законным и обоснованным, доводы апелляционной жалобы - несостоятельными.
В остальной части решение не обжалуется и предметом судебной проверки не является.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Дмитровского городского суда Московской области от 28 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО ИнСК "Дмитров-Строй" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33-10015/2013
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июня 2013 года
Судья: Валова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Мертехина М.В.,
судей Панцевич И.А., Сидорова П.А.,
при секретаре Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 03 июня 2013 года апелляционную жалобу ООО ИнСК "Дмитров-Строй" на решение Дмитровского городского суда Московской области от 28 января 2013 года по делу по иску К. к ООО "Инвестиционно-строительная компания "Дмитров-Строй" о взыскании неустойки, морального вреда,
заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,
установила:
К. обратилась с вышеуказанным иском к ООО ИнСК "Дмитров-Строй", в котором просила суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве N Ч5 - 32 от <данные изъяты> в сумме <...>., компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей, причиненного нарушением прав потребителя, судебные расходы на представителя в сумме 20000 рублей.
Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> между истицей и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилья за N Ч5 - 32, в соответствии с условиями которого истица (покупатель квартиры) заплатила ответчику денежную сумму в размере 2039920,00 руб., а ответчик обязался передать истице однокомнатную <данные изъяты> строящемся многоквартирном доме по строительному адресу - позиция 5 по <данные изъяты> в срок до <данные изъяты>.
Между тем, свое обязательство по передаче квартиры в установленный срок ответчик перед истицей не исполнил, период просрочки в передаче квартиры по договору составляет с <данные изъяты> по <данные изъяты> (690 дней), соответственно, <...>. x (690 дней x 1/300 x 7,75% / 100) = <...>.
Ответчик ООО ИнСК "Дмитров-Строй" не согласился с иском, не оспаривая факта нарушения сроков передачи квартиры истице.
Решением Дмитровского городского суда Московской области от 28 января 2013 года исковые требования К. удовлетворены частично. Постановлено взыскать с ООО ИнСК "Дмитров-Строй" в ее пользу денежную сумму в размере 100000 рублей в счет неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, 50000 рублей в счет компенсации морального вреда, 10000 рублей в счет оплаты услуг представителя (возмещение понесенных судебных расходов).
Не согласившись с постановленным решением, ООО ИнСК "Дмитров-Строй" обратилось с апелляционной жалобой, доводы которой сводятся к несогласию с размером взысканной судом неустойки.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения постановленного решения в обжалуемой части в связи со следующим.
Из материалов дела следует и установлено судом, что <данные изъяты> между ООО ИнСК "Дмитров-Строй" и К. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья за N Ч5 - 32, в соответствии с условиями которого истица (покупатель квартиры) заплатила ответчику денежную сумму в размере 2039920,00 руб., а ответчик обязался передать истице однокомнатную <данные изъяты> строящемся многоквартирном доме по строительному адресу - позиция 5 по <данные изъяты> в срок до <данные изъяты>.
Между тем, свое обязательство по передаче квартиры в установленный срок ответчик перед истицей не исполнил, период просрочки в передаче квартиры по договору составляет с <данные изъяты> по <данные изъяты> (690 дней), указанный факт не оспаривался ответчиком в ходе слушания дела.
Истицей в обоснование своих требований приведен расчет взыскиваемой в счет неустойки денежной суммы: <...>. x (690 дней x 1/300 x 7,75% / 100) = <...>
С указанным расчетом согласился суд, при этом были применены положения ст. 333 ГК РФ и размер взыскиваемой неустойки снижен судом до 100000 рублей, с чем согласилась истица.
Судебная коллегия находит постановленное решение в обжалуемой части правильным, поскольку выводы суда не противоречат собранным по делу доказательствам и требованиям ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", а также требованиям ст. 333 ГК РФ.
Оснований к снижению размера неустойки, установленной судом, законом не предусмотрено.
Решение в обжалуемой части является законным и обоснованным, доводы апелляционной жалобы - несостоятельными.
В остальной части решение не обжалуется и предметом судебной проверки не является.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Дмитровского городского суда Московской области от 28 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО ИнСК "Дмитров-Строй" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)