Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ф/с Титарова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Базьковой Е.М.
судей Дегтеревой О.В., Харитонова Д.М.
при секретаре С.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Базьковой Е.М.
дело по частной жалобе Ш.
на определение Симоновского районного суда г. Москвы от 31 марта 2010 года, которым постановлено:
Дело по иску Ш. к Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве, нотариусу г. Москвы К.Г., И., Ю.О., К.Е., Ю.А. об отмене государственной регистрационной регистрации договора купли-продажи долей квартиры, об отмене регистрации сделки по продаже 1/2 доли квартиры, прекращении права собственности Ю.А. на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу Москва, ******** оставить без рассмотрения.
Ш. обратилась в суд с иском к УФРС по Москве об отмене регистрации договора купли-продажи долей квартиры по адресу Москва, ********, ссылаясь на то, что ответчик принял на регистрацию документы с ошибками, без надлежащей проверки и прекратить право собственности Ю.А. на квартиру.
Суд постановил указанное выше определение, об отмене которого просит Ш. по доводам частной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснение Ш., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Оставляя заявление Ш. без рассмотрения, суд исходил из того, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а также заявленные требования подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения жилого помещения, исходя из требований ст. 30 ГПК РФ.
С данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку оставляя заявление Ш. без рассмотрения, суд не сослался в определении на закон, которым предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел.
Кроме того, суд не принял во внимание, что Ш. оспаривается регистрация договора купли-продажи в органах УФРС по Москве. Спор о праве между сторонами разрешен решением Савеловского районного суда г. Москвы от 15.06.2007 года, вступившим в законную силу 27.09.2007 года, а поэтому суду надлежало рассмотреть заявление Ш. с учетом заявленных требований, возражений УФРС по Москве (л.д. 193 - 195) и решения Савеловского районного суда г. Москвы от 15.06.2007 года.
Поскольку определение суда постановлено с нарушением норм процессуального права, его нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ судебная коллегия,
Определение Симоновского районного суда г. Москвы от 31 марта 2010 года отменить, дело возвратить в суд первой инстанции на новое рассмотрение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 15.07.2010 ПО ДЕЛУ N 33-19745
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 июля 2010 г. по делу N 33-19745
ф/с Титарова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Базьковой Е.М.
судей Дегтеревой О.В., Харитонова Д.М.
при секретаре С.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Базьковой Е.М.
дело по частной жалобе Ш.
на определение Симоновского районного суда г. Москвы от 31 марта 2010 года, которым постановлено:
Дело по иску Ш. к Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве, нотариусу г. Москвы К.Г., И., Ю.О., К.Е., Ю.А. об отмене государственной регистрационной регистрации договора купли-продажи долей квартиры, об отмене регистрации сделки по продаже 1/2 доли квартиры, прекращении права собственности Ю.А. на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу Москва, ******** оставить без рассмотрения.
установила:
Ш. обратилась в суд с иском к УФРС по Москве об отмене регистрации договора купли-продажи долей квартиры по адресу Москва, ********, ссылаясь на то, что ответчик принял на регистрацию документы с ошибками, без надлежащей проверки и прекратить право собственности Ю.А. на квартиру.
Суд постановил указанное выше определение, об отмене которого просит Ш. по доводам частной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснение Ш., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Оставляя заявление Ш. без рассмотрения, суд исходил из того, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а также заявленные требования подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения жилого помещения, исходя из требований ст. 30 ГПК РФ.
С данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку оставляя заявление Ш. без рассмотрения, суд не сослался в определении на закон, которым предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел.
Кроме того, суд не принял во внимание, что Ш. оспаривается регистрация договора купли-продажи в органах УФРС по Москве. Спор о праве между сторонами разрешен решением Савеловского районного суда г. Москвы от 15.06.2007 года, вступившим в законную силу 27.09.2007 года, а поэтому суду надлежало рассмотреть заявление Ш. с учетом заявленных требований, возражений УФРС по Москве (л.д. 193 - 195) и решения Савеловского районного суда г. Москвы от 15.06.2007 года.
Поскольку определение суда постановлено с нарушением норм процессуального права, его нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ судебная коллегия,
определила:
Определение Симоновского районного суда г. Москвы от 31 марта 2010 года отменить, дело возвратить в суд первой инстанции на новое рассмотрение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)