Судебные решения, арбитраж
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев надзорную жалобу М., поступившую в суд надзорной инстанции 07 сентября 2010 года, на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 13 апреля 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 27 июля 2010 года по гражданскому делу по иску ОАО "Отель Южный" к М. о выселении с предоставлением жилого помещения,
ОАО "Отель Южный" обратилось в суд с иском к М. о выселении из занимаемого ответчицей гостиничного номера, расположенного в здании, принадлежащем на праве собственности ОАО "Отель Южный" по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д., в жилое помещение - квартиру по адресу: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д., кв., которую истец обязуется безвозмездно передать ответчице в собственность на основании договора дарения.
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 13 апреля 2010 года постановлено:
Выселить М. из занимаемого ею гостиничного номера в отеле "Южный" по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д. в жилое помещение - квартиру по адресу: Ивановская область, город Фурманов, улица Социалистическая, дом, квартира, предоставляемое ей по договору дарения.
Обязать ОАО "Отель Южный" заключить с М. договор дарения на квартиру по адресу: Ивановская область, город Фурманов, улица Социалистическая, дом, квартира.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 27 июля 2010 года решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 13 апреля 2010 года оставлено без изменения.
В надзорной жалобе М. ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:
- 1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора;
- 2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Как усматривается из представленных материалов, состоявшиеся по делу судебные постановления сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь их отмену или изменение в порядке надзора.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.01.2009 года, нежилые помещения площадью 11373,8 в здании по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д., принадлежат на праве собственности ОАО "Отель Южный", в том числе комната N, занимаемая ответчицей.
М. прибыла в 1990 году в г. Москву из г. Баку в связи с межнациональным конфликтом и была размещена сначала в здании Постпредства Армении. Советом Министров РСФСР было принято Постановление "О мерах по оказанию помощи гражданам, вынужденно покинувшим Азербайджанскую ССР и Армянскую ССР" от 13.04.1990 года N 117, которым на органы исполнительной власти возложена обязанность по обеспечению указанных граждан постоянным или временным жильем.
На основании письма постоянного представительства Совета Министров Армянской АССР при Совете Министров СССР от 28.05.1990 года, в соответствии с совместным решением Президиума и Исполкома Моссовета N 7-991 от 11.06.1990 года в гостинице "Южная" по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д., стр. было поселено 100 человек - беженцев из г. Баку на срок с 31.05.1990 года по 30.06.1990 года. В числе указанных беженцев в здании гостиницы была поселена и ответчица М., которая продолжает проживать в номере 264, не являясь постояльцем гостиницы и не имея в отношении него прав.
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 06.07.2004 года в удовлетворении иска ОАО "Отель Южный" к М. о выселении без предоставления жилья было отказано. Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что ответчица была законно размещена в гостинице на основании акта органа исполнительной власти, в связи с чем не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения. Решением суда установлено, что на ответчицу распространяются права, предусмотренные ФЗ от 19.02.1993 года N 4528-1 "О беженцах", а именно п. 6 ч. 1 ст. 8, предусматривающего право пользования жилым помещением, предоставляемым в порядке, определяемом Правительством РФ, из фонда жилья для временного поселения. Указанным актом предусмотрено, что лицо, признанное беженцем, и члены его семьи утрачивают право на пользование жилым помещением из фонда жилья для временного поселения в случае приобретения, получения, найма другого жилья.
М. до 14.09.2001 года имела статус беженца, после чего получила гражданство РФ, и в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 9 ФЗ от 19.02.1993 года N 4528-1 "О беженцах" утратила статус беженца, в связи с приобретением гражданства РФ на ответчицу перестали распространяться права и гарантии, предусмотренные для беженцев, в том числе она утратила предусмотренное п. 6 ч. 1 ст. 8 указанного Закона право на бесплатное получение от государства жилого помещения из фонда жилья для временного поселения.
С целью исполнения решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 06.07.2004 года ОАО "Отель Южный" добровольно взяло на себя обязательство по предоставлению ответчице жилого помещения и приобрело для ответчицы жилое помещение - квартиру по адресу: Ивановская область, город Фурманов, улица Социалистическая, дом, квартира, которую истец обязуется безвозмездно передать в ее собственность по договору дарения.
Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-АА N, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, а также договором купли-продажи от 14.12.2009 года, зарегистрированном в установленном законом порядке.
Предоставленная ответчице однокомнатная квартира по адресу: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д., кв., общей площадью 31,6 кв. м, жилой - 18,4 кв. м, отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным и свободным жилым помещением применительно к ст. 15 п. 2 ЖК РФ.
Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении требований ОАО "Отель Южный", поскольку истцом выполнены требования решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 06 07.2004 года и п. 6 ч. 1 ст. 8 ФЗ от 19.02.1993 года N 4528-1 "О беженцах".
Оснований для иного вывода не имеется.
Существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, являющихся основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора, не имеется.
Доводы надзорной жалобы были предметом рассмотрения суда первой и кассационной инстанций и получили соответствующую правовую оценку, направлены на иное толкование закона и переоценку доказательств, таким правом суд надзорной инстанции не наделен.
Доводы надзорной жалобы не являются основаниями для отмены постановленных по делу судебных постановлений.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,
в передаче надзорной жалобы М. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 13 апреля 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 27 июля 2010 года по гражданскому делу по иску ОАО "Отель Южный" к М. о выселении с предоставлением жилого помещения - для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 29.09.2010 N 4Г/8-8151/2010
Разделы:Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 сентября 2010 г. N 4г/8-8151/2010
Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев надзорную жалобу М., поступившую в суд надзорной инстанции 07 сентября 2010 года, на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 13 апреля 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 27 июля 2010 года по гражданскому делу по иску ОАО "Отель Южный" к М. о выселении с предоставлением жилого помещения,
установил:
ОАО "Отель Южный" обратилось в суд с иском к М. о выселении из занимаемого ответчицей гостиничного номера, расположенного в здании, принадлежащем на праве собственности ОАО "Отель Южный" по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д., в жилое помещение - квартиру по адресу: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д., кв., которую истец обязуется безвозмездно передать ответчице в собственность на основании договора дарения.
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 13 апреля 2010 года постановлено:
Выселить М. из занимаемого ею гостиничного номера в отеле "Южный" по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д. в жилое помещение - квартиру по адресу: Ивановская область, город Фурманов, улица Социалистическая, дом, квартира, предоставляемое ей по договору дарения.
Обязать ОАО "Отель Южный" заключить с М. договор дарения на квартиру по адресу: Ивановская область, город Фурманов, улица Социалистическая, дом, квартира.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 27 июля 2010 года решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 13 апреля 2010 года оставлено без изменения.
В надзорной жалобе М. ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:
- 1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора;
- 2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Как усматривается из представленных материалов, состоявшиеся по делу судебные постановления сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь их отмену или изменение в порядке надзора.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.01.2009 года, нежилые помещения площадью 11373,8 в здании по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д., принадлежат на праве собственности ОАО "Отель Южный", в том числе комната N, занимаемая ответчицей.
М. прибыла в 1990 году в г. Москву из г. Баку в связи с межнациональным конфликтом и была размещена сначала в здании Постпредства Армении. Советом Министров РСФСР было принято Постановление "О мерах по оказанию помощи гражданам, вынужденно покинувшим Азербайджанскую ССР и Армянскую ССР" от 13.04.1990 года N 117, которым на органы исполнительной власти возложена обязанность по обеспечению указанных граждан постоянным или временным жильем.
На основании письма постоянного представительства Совета Министров Армянской АССР при Совете Министров СССР от 28.05.1990 года, в соответствии с совместным решением Президиума и Исполкома Моссовета N 7-991 от 11.06.1990 года в гостинице "Южная" по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д., стр. было поселено 100 человек - беженцев из г. Баку на срок с 31.05.1990 года по 30.06.1990 года. В числе указанных беженцев в здании гостиницы была поселена и ответчица М., которая продолжает проживать в номере 264, не являясь постояльцем гостиницы и не имея в отношении него прав.
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 06.07.2004 года в удовлетворении иска ОАО "Отель Южный" к М. о выселении без предоставления жилья было отказано. Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что ответчица была законно размещена в гостинице на основании акта органа исполнительной власти, в связи с чем не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения. Решением суда установлено, что на ответчицу распространяются права, предусмотренные ФЗ от 19.02.1993 года N 4528-1 "О беженцах", а именно п. 6 ч. 1 ст. 8, предусматривающего право пользования жилым помещением, предоставляемым в порядке, определяемом Правительством РФ, из фонда жилья для временного поселения. Указанным актом предусмотрено, что лицо, признанное беженцем, и члены его семьи утрачивают право на пользование жилым помещением из фонда жилья для временного поселения в случае приобретения, получения, найма другого жилья.
М. до 14.09.2001 года имела статус беженца, после чего получила гражданство РФ, и в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 9 ФЗ от 19.02.1993 года N 4528-1 "О беженцах" утратила статус беженца, в связи с приобретением гражданства РФ на ответчицу перестали распространяться права и гарантии, предусмотренные для беженцев, в том числе она утратила предусмотренное п. 6 ч. 1 ст. 8 указанного Закона право на бесплатное получение от государства жилого помещения из фонда жилья для временного поселения.
С целью исполнения решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 06.07.2004 года ОАО "Отель Южный" добровольно взяло на себя обязательство по предоставлению ответчице жилого помещения и приобрело для ответчицы жилое помещение - квартиру по адресу: Ивановская область, город Фурманов, улица Социалистическая, дом, квартира, которую истец обязуется безвозмездно передать в ее собственность по договору дарения.
Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-АА N, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, а также договором купли-продажи от 14.12.2009 года, зарегистрированном в установленном законом порядке.
Предоставленная ответчице однокомнатная квартира по адресу: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д., кв., общей площадью 31,6 кв. м, жилой - 18,4 кв. м, отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным и свободным жилым помещением применительно к ст. 15 п. 2 ЖК РФ.
Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении требований ОАО "Отель Южный", поскольку истцом выполнены требования решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 06 07.2004 года и п. 6 ч. 1 ст. 8 ФЗ от 19.02.1993 года N 4528-1 "О беженцах".
Оснований для иного вывода не имеется.
Существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, являющихся основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора, не имеется.
Доводы надзорной жалобы были предметом рассмотрения суда первой и кассационной инстанций и получили соответствующую правовую оценку, направлены на иное толкование закона и переоценку доказательств, таким правом суд надзорной инстанции не наделен.
Доводы надзорной жалобы не являются основаниями для отмены постановленных по делу судебных постановлений.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,
определил:
в передаче надзорной жалобы М. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 13 апреля 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 27 июля 2010 года по гражданскому делу по иску ОАО "Отель Южный" к М. о выселении с предоставлением жилого помещения - для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции - отказать.
Судья
Московского городского суда
А.И.КЛЮЕВА
Московского городского суда
А.И.КЛЮЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)