Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Третьего арбитражного апелляционного суда Магда О.В.,
рассмотрев апелляционную жалобу ответчика - департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска
на решение Арбитражного суда Красноярского края от 08 апреля 2013 года по делу N А33-17188/2012, принятое судьей Баукиной Е.А.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Бирюса-Техно-Быт" (ИНН 2461023620, ОГРН 1022401943300) (далее - ООО "Бирюса-Техно-Быт", истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 2466010657, ОГРН 1032402940800) (далее - Департамент, ответчик) с требованиями об урегулировании разногласий, возникших между ООО "Бирюса-Техно-Быт" и Департаментом при заключении договора купли-продажи нежилого помещения N 88 по адресу: г. Красноярск, пр-т им. газеты "Красноярский рабочий", д. 116а, а именно - следующих условий:
"Пункт 2.1. Стоимость Объекта, являющегося предметом настоящего договора, равная его рыночной стоимости, согласно отчету об оценке от 23.07.2012 N 01-195 составляет 5 615 000 (пять миллионов шестьсот пятнадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 18%. Сумма, подлежащая оплате Продавцу, составляет 4604300 (четыре миллиона шестьсот четыре тысячи триста) рублей.
Пункт 2.3. Сумма, которую Покупатель обязан уплатить Продавцу (основной платеж) в размере 4604300 (четыре миллиона шестьсот четыре тысячи триста) рублей вносится Покупателем ежемесячно не позднее 10 числа, начиная со следующего месяца после подписания сторонами настоящего договора; путем перечисления денежных средств по вышеуказанным реквизитам в течение 5 (пяти) лет по 76 738 (Семьдесят шесть тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 33 копейки (далее ежемесячный платеж), согласно графику уплаты рассроченных платежей (Приложение 1).
Днем поступления платежа считается день зачисления денежных средств на единый счет бюджета города.
Пункт 3.2.7. На период нахождения Объекта в залоге у Продавца:
- обеспечивать сохранность Объекта, в том числе для защиты его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий;
- не совершать действий, влекущих уменьшение стоимости Объекта;
- не препятствовать Продавцу производить осмотр Объекта в согласованное сторонами время.
Покупатель не вправе отчуждать Объект, передавать в залог другим лицам или иным образом распоряжаться им".
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 09.01.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "ТПК "Старатель".
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 08.04.2013 иск удовлетворен частично.
Исключено из содержания пункта 3.2.7. договора купли-продажи нежилого помещения N 88 по адресу: г. Красноярск, пр-т им. газеты "Красноярский рабочий", д. 116а, кадастровый номер 24:50:000000:0000:04:401:001:015265610:0001:20088, условие следующего содержания: "В случае неисполнения перечисленных обязанностей Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере 1% от стоимости объекта по договору и обязан незамедлительно устранить допущенные нарушения договора".
В оставшейся части исковых требований урегулированы разногласия, возникшие между ООО "Бирюса-Техно-Быт" и департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, при заключении договора купли-продажи нежилого помещения N 88 по адресу: г. Красноярск, пр-т им. газеты "Красноярский рабочий", д. 116а, кадастровый номер 24:50:000000:0000:04:401:001:015265610:0001:20088, на следующих условиях:
"Пункт 2.1. Стоимость Объекта, являющегося предметом настоящего договора, равная его рыночной стоимости, согласно отчету об оценке от 23.07.2012 N 01-195 составляет 5615000 (пять миллионов шестьсот пятнадцать тысяч) рублей.
Пункт 2.3. Сумма, которую Покупатель обязан уплатить Продавцу (основной платеж) в размере 5615000 (пять миллионов шестьсот пятнадцать тысяч) рублей вносится Покупателем ежемесячно не позднее 10 числа, начиная со следующего месяца после подписания сторонами настоящего договора; путем перечисления денежных средств по вышеуказанным реквизитам в течение 5 (пяти) лет по 93583 (девяносто три тысячи пятьсот восемьдесят три) рубля 33 копейки (далее ежемесячный платеж), согласно графику уплаты рассроченных платежей (Приложение 1).
Днем поступления платежа считается день зачисления денежных средств на единый счет бюджета города.
Пункт 3.2.7. На период нахождения Объекта в залоге у Продавца:
- - застраховать за свой счет имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения и предоставить копию договора страхования Продавцу;
- - обеспечивать сохранность Объекта, в том числе для защиты его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий;
- - не совершать действий, влекущих уменьшение стоимости Объекта;
- - не препятствовать Продавцу производить осмотр Объекта в согласованное сторонами время.
- Покупатель не вправе отчуждать Объект, передавать в залог другим лицам или иным образом распоряжаться им".
С департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в пользу ООО "Бирюса-Техно-Быт" взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Не согласившись с данным судебным актом, ответчик - департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 17.05.2013 апелляционная жалоба оставлена без движения сроком до 10 июня 2013 года, поскольку подана заявителем с нарушением пункта 3 части 4 статьи 260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Судебный акт получен заявителем 20.05.2013, что подтверждается отметкой о вручении на почтовом уведомлении N 66000072748547.
В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 264 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции возвращает апелляционную жалобу, если установит, что не устранены обстоятельства, послужившие основанием для оставления жалобы без движения в срок, установленный в определении суда.
Поскольку заявителем апелляционной жалобы в установленный срок не представлены документы для устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления апелляционной жалобы без движения, арбитражный апелляционный суд возвращает апелляционную жалобу заявителю.
В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 264 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства являются основанием для возвращения апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 184, 185, пунктом 5 части 1 статьи 264 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
определил:
апелляционную жалобу ответчика - департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска возвратить.
Настоящее определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца с момента его принятия.
Приложение:
1. Апелляционная жалоба на 4 листах.
2. Документы, приложенные к апелляционной жалобе, на 12 листах.
Судья
О.В.МАГДА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТРЕТЬЕГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.06.2013 ПО ДЕЛУ N А33-17188/2012
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июня 2013 г. по делу N А33-17188/2012
О ВОЗВРАЩЕНИИ АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ
Судья Третьего арбитражного апелляционного суда Магда О.В.,
рассмотрев апелляционную жалобу ответчика - департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска
на решение Арбитражного суда Красноярского края от 08 апреля 2013 года по делу N А33-17188/2012, принятое судьей Баукиной Е.А.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Бирюса-Техно-Быт" (ИНН 2461023620, ОГРН 1022401943300) (далее - ООО "Бирюса-Техно-Быт", истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 2466010657, ОГРН 1032402940800) (далее - Департамент, ответчик) с требованиями об урегулировании разногласий, возникших между ООО "Бирюса-Техно-Быт" и Департаментом при заключении договора купли-продажи нежилого помещения N 88 по адресу: г. Красноярск, пр-т им. газеты "Красноярский рабочий", д. 116а, а именно - следующих условий:
"Пункт 2.1. Стоимость Объекта, являющегося предметом настоящего договора, равная его рыночной стоимости, согласно отчету об оценке от 23.07.2012 N 01-195 составляет 5 615 000 (пять миллионов шестьсот пятнадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 18%. Сумма, подлежащая оплате Продавцу, составляет 4604300 (четыре миллиона шестьсот четыре тысячи триста) рублей.
Пункт 2.3. Сумма, которую Покупатель обязан уплатить Продавцу (основной платеж) в размере 4604300 (четыре миллиона шестьсот четыре тысячи триста) рублей вносится Покупателем ежемесячно не позднее 10 числа, начиная со следующего месяца после подписания сторонами настоящего договора; путем перечисления денежных средств по вышеуказанным реквизитам в течение 5 (пяти) лет по 76 738 (Семьдесят шесть тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 33 копейки (далее ежемесячный платеж), согласно графику уплаты рассроченных платежей (Приложение 1).
Днем поступления платежа считается день зачисления денежных средств на единый счет бюджета города.
Пункт 3.2.7. На период нахождения Объекта в залоге у Продавца:
- обеспечивать сохранность Объекта, в том числе для защиты его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий;
- не совершать действий, влекущих уменьшение стоимости Объекта;
- не препятствовать Продавцу производить осмотр Объекта в согласованное сторонами время.
Покупатель не вправе отчуждать Объект, передавать в залог другим лицам или иным образом распоряжаться им".
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 09.01.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "ТПК "Старатель".
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 08.04.2013 иск удовлетворен частично.
Исключено из содержания пункта 3.2.7. договора купли-продажи нежилого помещения N 88 по адресу: г. Красноярск, пр-т им. газеты "Красноярский рабочий", д. 116а, кадастровый номер 24:50:000000:0000:04:401:001:015265610:0001:20088, условие следующего содержания: "В случае неисполнения перечисленных обязанностей Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере 1% от стоимости объекта по договору и обязан незамедлительно устранить допущенные нарушения договора".
В оставшейся части исковых требований урегулированы разногласия, возникшие между ООО "Бирюса-Техно-Быт" и департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, при заключении договора купли-продажи нежилого помещения N 88 по адресу: г. Красноярск, пр-т им. газеты "Красноярский рабочий", д. 116а, кадастровый номер 24:50:000000:0000:04:401:001:015265610:0001:20088, на следующих условиях:
"Пункт 2.1. Стоимость Объекта, являющегося предметом настоящего договора, равная его рыночной стоимости, согласно отчету об оценке от 23.07.2012 N 01-195 составляет 5615000 (пять миллионов шестьсот пятнадцать тысяч) рублей.
Пункт 2.3. Сумма, которую Покупатель обязан уплатить Продавцу (основной платеж) в размере 5615000 (пять миллионов шестьсот пятнадцать тысяч) рублей вносится Покупателем ежемесячно не позднее 10 числа, начиная со следующего месяца после подписания сторонами настоящего договора; путем перечисления денежных средств по вышеуказанным реквизитам в течение 5 (пяти) лет по 93583 (девяносто три тысячи пятьсот восемьдесят три) рубля 33 копейки (далее ежемесячный платеж), согласно графику уплаты рассроченных платежей (Приложение 1).
Днем поступления платежа считается день зачисления денежных средств на единый счет бюджета города.
Пункт 3.2.7. На период нахождения Объекта в залоге у Продавца:
- - застраховать за свой счет имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения и предоставить копию договора страхования Продавцу;
- - обеспечивать сохранность Объекта, в том числе для защиты его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий;
- - не совершать действий, влекущих уменьшение стоимости Объекта;
- - не препятствовать Продавцу производить осмотр Объекта в согласованное сторонами время.
- Покупатель не вправе отчуждать Объект, передавать в залог другим лицам или иным образом распоряжаться им".
С департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в пользу ООО "Бирюса-Техно-Быт" взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Не согласившись с данным судебным актом, ответчик - департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 17.05.2013 апелляционная жалоба оставлена без движения сроком до 10 июня 2013 года, поскольку подана заявителем с нарушением пункта 3 части 4 статьи 260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Судебный акт получен заявителем 20.05.2013, что подтверждается отметкой о вручении на почтовом уведомлении N 66000072748547.
В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 264 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции возвращает апелляционную жалобу, если установит, что не устранены обстоятельства, послужившие основанием для оставления жалобы без движения в срок, установленный в определении суда.
Поскольку заявителем апелляционной жалобы в установленный срок не представлены документы для устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления апелляционной жалобы без движения, арбитражный апелляционный суд возвращает апелляционную жалобу заявителю.
В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 264 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства являются основанием для возвращения апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 184, 185, пунктом 5 части 1 статьи 264 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
определил:
апелляционную жалобу ответчика - департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска возвратить.
Настоящее определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца с момента его принятия.
Приложение:
1. Апелляционная жалоба на 4 листах.
2. Документы, приложенные к апелляционной жалобе, на 12 листах.
Судья
О.В.МАГДА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)