Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе
председательствующего Шиловой О.М.,
судей Верхотуровой И.В., Ющенко И.К.,
при секретаре В.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 05 июля 2013 года в городе Хабаровске дело по иску Я.Н., С.А.Ф., М.С., К.Е.Н., Ш.О., Д.Ф., С.А.Г., С.Е., Г.В., Н., П.О., Т.Л., В.В., Б.Г.Г., Г.Н.И., С.Н., Л.Н.Я., Т.О., Л.О.В., П.И., М.О., П.Т., Д.В., П.Л.И., Л.Н.В., К.Е.Г., К.Е.В., И., Т.В., К.Н., Р., У.И., Ш.А., Я.М., Г.Е., Б.А.В., Б.А.В., Ж., К.П., Д.А., Д.Л., П.В., Л.Г., Г.Н.И., П.Л.А., М.А., Ф.М., Ф.П., З., М.М., Л.О.Л., Д.Д., С.В., Б.И., Д.Е., Ц. к открытому акционерному обществу Акционерный коммерческий банк "Град-Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", обществу с ограниченной ответственностью "Барокко-Строй Плюс" о прекращении ипотеки,
по апелляционной жалобе открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк "Град-Банк" на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 марта 2013 года,
заслушав доклад судьи И.К. Ющенко, пояснения представителя истцов К.Е.А., представителя ТСЖ "Пилот" Л.Ю. судебная коллегия
установила:
Истцы обратились в суд с иском к открытому акционерному обществу Акционерный коммерческий банк "Град-Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", обществу с ограниченной ответственностью "Барокко-Строй Плюс" о прекращении ипотеки, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ "Град-Банк" и ООО "Барокко-строй плюс" был заключен договор об ипотеке, согласно которого с целью обеспечения исполнения обязательств ООО "Барокко-строй плюс" перед ОАО АКБ "Град-Банк" по кредитному договору был заложен объект незавершенного строительства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем, вступившими в законную силу решениями Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 28 октября 2010 г., 29 декабря 2010 г., 25 января 2011 г., 27 января 2011 г., 14 февраля 2011 г. за ними признано право собственности на доли в объекте незавершенного строительства - жилой дом <адрес>. Просили прекратить ипотеку, поскольку право собственности перешло им по решению суда, а не на основании сделки.
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска исковые требования были удовлетворены, прекращена ипотека, возникшая на основании договора об ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Барокко-строй плюс" и ОАО АКБ "Град-банк", в отношении принадлежащих истцам на праве собственности долей в объекте незавершенного строительства - жилой дом, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), инв. N, лит. N, адрес объекта: <адрес>.
В апелляционной жалобе ОАО АКБ "Град-банк" просит отменить решение суда, принять новое решение в котором в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что кредитная линия носила целевой характер для завершения строительства жилого дома, в целях его обеспечения был заключен договор ипотеки. Обязательство не исполнено. Право залога сохраняет силу, поскольку право собственности за участниками строительства было признано на основании договоров участия в долевом строительстве, которые являются возмездными сделками. Решение суда лишь признание данного факта.
В суде апелляционной инстанции была произведена замена ответчика ОАО АКБ "Град-банк" его правопреемником ТСЖ "Пилот".
Истцы в суд апелляционной инстанции не явились, были надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, об отложении рассмотрения дела не просили, судебная коллегия посчитала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
До начала судебного разбирательства от представителя ТСЖ "Пилот" Л.Ю. поступило заявление об отказе апелляционной жалобы, прекращении апелляционного производства по делу.
В соответствии со статьей 326 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения. О принятии отказа от апелляционного представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей жалобе.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 326 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Принять отказ Товарищества собственников жилья "Пилот" от апелляционной жалобы.
Прекратить апелляционное производство по иску Я.Н., С.А.Ф., М.С., К.Е.Н., Ш.О., Д.Ф., С.А.Г., С.Е., Г.В., Н., П.О., Т.Л., В.В., Б.Г.Г., Г.Н.И., С.Н., Л.Н.Я., Т.О., Л.О.В., П.И., М.О., П.Т., Д.В., П.Л.И., Л.Н.В., К.Е.Г., К.Е.В., И., Т.В., К.Н., Р., У.И., Ш.А., Я.М., Г.Е., Б.А.В., Б.А.В., Ж., К.П., Д.А., Д.Л., П.В., Л.Г., Г.Н.И., П.Л.А., М.А., Ф.М., Ф.П., З., М.М., Л.О.Л., Д.Д., С.В., Б.И., Д.Е., Ц. к открытому акционерному обществу Акционерный коммерческий банк "Град-Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", обществу с ограниченной ответственностью "Барокко-Строй Плюс" о прекращении ипотеки.
Председательствующий
О.М.ШИЛОВА
Судьи
И.В.ВЕРХОТУРОВА
И.К.ЮЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 05.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-4083/2013
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июля 2013 г. по делу N 33-4083/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе
председательствующего Шиловой О.М.,
судей Верхотуровой И.В., Ющенко И.К.,
при секретаре В.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 05 июля 2013 года в городе Хабаровске дело по иску Я.Н., С.А.Ф., М.С., К.Е.Н., Ш.О., Д.Ф., С.А.Г., С.Е., Г.В., Н., П.О., Т.Л., В.В., Б.Г.Г., Г.Н.И., С.Н., Л.Н.Я., Т.О., Л.О.В., П.И., М.О., П.Т., Д.В., П.Л.И., Л.Н.В., К.Е.Г., К.Е.В., И., Т.В., К.Н., Р., У.И., Ш.А., Я.М., Г.Е., Б.А.В., Б.А.В., Ж., К.П., Д.А., Д.Л., П.В., Л.Г., Г.Н.И., П.Л.А., М.А., Ф.М., Ф.П., З., М.М., Л.О.Л., Д.Д., С.В., Б.И., Д.Е., Ц. к открытому акционерному обществу Акционерный коммерческий банк "Град-Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", обществу с ограниченной ответственностью "Барокко-Строй Плюс" о прекращении ипотеки,
по апелляционной жалобе открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк "Град-Банк" на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 марта 2013 года,
заслушав доклад судьи И.К. Ющенко, пояснения представителя истцов К.Е.А., представителя ТСЖ "Пилот" Л.Ю. судебная коллегия
установила:
Истцы обратились в суд с иском к открытому акционерному обществу Акционерный коммерческий банк "Град-Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", обществу с ограниченной ответственностью "Барокко-Строй Плюс" о прекращении ипотеки, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ "Град-Банк" и ООО "Барокко-строй плюс" был заключен договор об ипотеке, согласно которого с целью обеспечения исполнения обязательств ООО "Барокко-строй плюс" перед ОАО АКБ "Град-Банк" по кредитному договору был заложен объект незавершенного строительства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем, вступившими в законную силу решениями Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 28 октября 2010 г., 29 декабря 2010 г., 25 января 2011 г., 27 января 2011 г., 14 февраля 2011 г. за ними признано право собственности на доли в объекте незавершенного строительства - жилой дом <адрес>. Просили прекратить ипотеку, поскольку право собственности перешло им по решению суда, а не на основании сделки.
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска исковые требования были удовлетворены, прекращена ипотека, возникшая на основании договора об ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Барокко-строй плюс" и ОАО АКБ "Град-банк", в отношении принадлежащих истцам на праве собственности долей в объекте незавершенного строительства - жилой дом, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), инв. N, лит. N, адрес объекта: <адрес>.
В апелляционной жалобе ОАО АКБ "Град-банк" просит отменить решение суда, принять новое решение в котором в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что кредитная линия носила целевой характер для завершения строительства жилого дома, в целях его обеспечения был заключен договор ипотеки. Обязательство не исполнено. Право залога сохраняет силу, поскольку право собственности за участниками строительства было признано на основании договоров участия в долевом строительстве, которые являются возмездными сделками. Решение суда лишь признание данного факта.
В суде апелляционной инстанции была произведена замена ответчика ОАО АКБ "Град-банк" его правопреемником ТСЖ "Пилот".
Истцы в суд апелляционной инстанции не явились, были надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, об отложении рассмотрения дела не просили, судебная коллегия посчитала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
До начала судебного разбирательства от представителя ТСЖ "Пилот" Л.Ю. поступило заявление об отказе апелляционной жалобы, прекращении апелляционного производства по делу.
В соответствии со статьей 326 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения. О принятии отказа от апелляционного представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей жалобе.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 326 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Принять отказ Товарищества собственников жилья "Пилот" от апелляционной жалобы.
Прекратить апелляционное производство по иску Я.Н., С.А.Ф., М.С., К.Е.Н., Ш.О., Д.Ф., С.А.Г., С.Е., Г.В., Н., П.О., Т.Л., В.В., Б.Г.Г., Г.Н.И., С.Н., Л.Н.Я., Т.О., Л.О.В., П.И., М.О., П.Т., Д.В., П.Л.И., Л.Н.В., К.Е.Г., К.Е.В., И., Т.В., К.Н., Р., У.И., Ш.А., Я.М., Г.Е., Б.А.В., Б.А.В., Ж., К.П., Д.А., Д.Л., П.В., Л.Г., Г.Н.И., П.Л.А., М.А., Ф.М., Ф.П., З., М.М., Л.О.Л., Д.Д., С.В., Б.И., Д.Е., Ц. к открытому акционерному обществу Акционерный коммерческий банк "Град-Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", обществу с ограниченной ответственностью "Барокко-Строй Плюс" о прекращении ипотеки.
Председательствующий
О.М.ШИЛОВА
Судьи
И.В.ВЕРХОТУРОВА
И.К.ЮЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)