Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,
судей: Медведевой А.М., Куликовой В.Б.
рассмотрела заявление Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом о пересмотре в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.09.2013 по делу N А79-11772/2012 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии
по иску общества с ограниченной ответственностью "ОВАС" (г. Чебоксары) к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом (г. Чебоксары) о признании части сделки недействительной, обязании заключить дополнительное соглашение
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ОВАС" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с иском к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом (далее - комитет) о признании недействительным пункта 1.3 договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.06.2012 N Н-499 в части размера продажной стоимости, определенной с учетом налога на добавленную стоимость, и о внесении изменений в договор.
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 09.01.2013 в иске отказано.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2013 решение суда первой инстанции отменено, иск удовлетворен.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.09.2013 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов комитет просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное выяснение обстоятельств дела.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Сторонами не достигнуто согласие по определению выкупаемой в порядке Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ цены имущества.
При рассмотрении настоящего дела суды указали, что рыночная стоимость выкупаемого обществом (субъекта малого предпринимательства) имущества была указано комитетом в договоре в размере 100 822 954 руб., с учетом включения в нее налога на добавленную стоимость.
Однако по итогам оценки представленных в материалы дела доказательств, в том числе отчета оценки выкупаемого имущества, суды указали, что в нем рыночная стоимость имущества была определена оценщиком в размере 85 443 181 руб. без учета НДС.
Принимая во внимание то обстоятельство, что с 01.04.2011 не признаются объектом обложения налога на добавленную стоимость операции по реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного или муниципального имущества, выкупаемого в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ (подпункт 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации), суды апелляционной и кассационной инстанций признали необоснованным определение комитетом продажной цены имущества с включением в нее суммы НДС.
При таких обстоятельствах, суды апелляционной и кассационной инстанций удовлетворили иск по настоящему делу.
Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное, доводы не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и в таком случае отсутствуют основания для приостановления исполнения оспариваемых судебных актов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А79-11772/2012 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2013, постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.09.2013 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
А.М.МЕДВЕДЕВА
В.Б.КУЛИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 29.11.2013 N ВАС-16742/13 ПО ДЕЛУ N А79-11772/2012
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 ноября 2013 г. N ВАС-16742/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,
судей: Медведевой А.М., Куликовой В.Б.
рассмотрела заявление Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом о пересмотре в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.09.2013 по делу N А79-11772/2012 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии
по иску общества с ограниченной ответственностью "ОВАС" (г. Чебоксары) к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом (г. Чебоксары) о признании части сделки недействительной, обязании заключить дополнительное соглашение
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ОВАС" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с иском к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом (далее - комитет) о признании недействительным пункта 1.3 договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.06.2012 N Н-499 в части размера продажной стоимости, определенной с учетом налога на добавленную стоимость, и о внесении изменений в договор.
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 09.01.2013 в иске отказано.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2013 решение суда первой инстанции отменено, иск удовлетворен.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.09.2013 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов комитет просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное выяснение обстоятельств дела.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Сторонами не достигнуто согласие по определению выкупаемой в порядке Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ цены имущества.
При рассмотрении настоящего дела суды указали, что рыночная стоимость выкупаемого обществом (субъекта малого предпринимательства) имущества была указано комитетом в договоре в размере 100 822 954 руб., с учетом включения в нее налога на добавленную стоимость.
Однако по итогам оценки представленных в материалы дела доказательств, в том числе отчета оценки выкупаемого имущества, суды указали, что в нем рыночная стоимость имущества была определена оценщиком в размере 85 443 181 руб. без учета НДС.
Принимая во внимание то обстоятельство, что с 01.04.2011 не признаются объектом обложения налога на добавленную стоимость операции по реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного или муниципального имущества, выкупаемого в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ (подпункт 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации), суды апелляционной и кассационной инстанций признали необоснованным определение комитетом продажной цены имущества с включением в нее суммы НДС.
При таких обстоятельствах, суды апелляционной и кассационной инстанций удовлетворили иск по настоящему делу.
Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное, доводы не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и в таком случае отсутствуют основания для приостановления исполнения оспариваемых судебных актов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А79-11772/2012 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2013, постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.09.2013 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
А.М.МЕДВЕДЕВА
В.Б.КУЛИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)