Судебные решения, арбитраж
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Елисеев Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Патрахина И.В.,
судей областного суда Зубовой Е.А., Майера В.Е.,
при секретаре Н.
рассмотрела в судебном заседании 25 апреля 2012 года дело по частной жалобе представителя истца Ч.Д.Н. - Р. и Ч.Е. на определение судьи Омского районного суда Омской области от 26 марта 2012 г., которым постановлено:
"Исковое заявление Ч.Д.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних __ и __, и Ч.Е. к Администрации Омского муниципального района Омской области, ТУФА по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без движения.
Предоставить истцу срок до 9 апреля 2012 года для исправления недостатков.
В случае неисполнения указаний судьи заявление считается неподанным и будет возвращено истцу".
Заслушав доклад судьи Омского областного суда Зубовой Е.А., судебная коллегия
установила:
Ч.Д.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних __ и __, и Ч.Е. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области, ТУФА по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о признании права собственности на часть жилого дома по адресу: __ в порядке приватизации.
Судьей постановлено изложенное выше определение со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих соблюдение истцом досудебного порядка разрешения спора, а именно, документы, подтверждающие их обращение с соответствующим заявлением в уполномоченный орган по вопросу приватизации спорного жилого помещения - ГП Омской области "Омский центр "ТИЗ", и ответ указанного органа.
В частной жалобе представитель Ч.Д.Н. - Р. и Ч.Е. просят определение как незаконное и необоснованное отменить, поскольку считают, что досудебный порядок Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не предусмотрен, кроме того, указанное жилое помещение не передано в муниципальную или государственную собственность, а ГП Омской области "Омский центр "ТИЗ" занимается лишь оформлением приватизации областного и федерального жилищного фонда при предъявлении выписок из реестров федеральной или областной собственности.
Проверив доводы частной жалобы, изучив представленные материалы, судебная коллегия областного суда приходит к следующему.
Из текста искового заявления, приложенных к нему документов следует, что часть жилого дома по адресу: __ была предоставлена истцам и членам их семьи на основании ордера N __, выданного Калининской сельской администрацией Омского района Омской области __ года. Согласно справок Калининской сельской администрации Омского муниципального района Омской области, истцы и члены их семьи продолжают проживать в указанной части дома до настоящего времени, по данным похозяйственных книг, квартира принадлежит истцу Ч.Д.Н. на праве личной собственности. Также за истцом Ч.Д.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью __ кв. м по тому же адресу ...
Судьей указанное исковое заявление было оставлено без движения со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих соблюдение истцом досудебного порядка разрешения спора.
Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не предусмотрен досудебный порядок разрешения спора. Поэтому судебная коллегия не может признать законным оставление настоящего иска без движения по данному основанию, поскольку такой порядок не установлен федеральным законом, определение судьи подлежит отмене, а частная жалоба удовлетворению.
Вместе с тем, исковое заявление имеет недостатки, которые препятствуют принятию его к производству судом первой инстанции.
Согласно ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны:
- в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования,
- обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства.
При этом в иске не указано, чьи интересы и какими действиями ответчиков были нарушены, а также не указаны требования, необходимые для восстановления нарушенных прав, свобод или законных интересов истцов.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе:
2) отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.
По правилам ст. 136 ГПК РФ, судебная коллегия, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, разрешает вопрос по существу, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.
Истцам необходимо четко определить предмет иска (требования истцов к ответчикам), указать обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и документы, подтверждающие данные обстоятельства, приложить копии исправленного иска и прилагаемых к нему документов по числу лиц, участвующих в деле и представить их в Омский районный суд Омской области, к подсудности которого относится указанное исковое заявление.
В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.
Руководствуясь статьями 328, 333 - 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
определила:
Определение судьи Омского районного суда Омской области от 26 марта 2012 г., отменить, частную жалобу удовлетворить и разрешить вопрос по существу.
Исковое заявление Ч.Д.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних __ и __, и Ч.Е. к Администрации Омского муниципального района Омской области, ТУФА по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без движения.
Предоставить истцу срок до 14 мая 2012 года для исправления недостатков.
В случае неисполнения данного определения и непредставления указанных документов в районный суд в установленный срок, заявление считается неподанным и подлежит возврату истцу.
Материал направить в Омский районный суд Омской области.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.04.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2591/2012
Разделы:Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 апреля 2012 г. по делу N 33-2591/2012
Председательствующий: Елисеев Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Патрахина И.В.,
судей областного суда Зубовой Е.А., Майера В.Е.,
при секретаре Н.
рассмотрела в судебном заседании 25 апреля 2012 года дело по частной жалобе представителя истца Ч.Д.Н. - Р. и Ч.Е. на определение судьи Омского районного суда Омской области от 26 марта 2012 г., которым постановлено:
"Исковое заявление Ч.Д.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних __ и __, и Ч.Е. к Администрации Омского муниципального района Омской области, ТУФА по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без движения.
Предоставить истцу срок до 9 апреля 2012 года для исправления недостатков.
В случае неисполнения указаний судьи заявление считается неподанным и будет возвращено истцу".
Заслушав доклад судьи Омского областного суда Зубовой Е.А., судебная коллегия
установила:
Ч.Д.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних __ и __, и Ч.Е. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области, ТУФА по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о признании права собственности на часть жилого дома по адресу: __ в порядке приватизации.
Судьей постановлено изложенное выше определение со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих соблюдение истцом досудебного порядка разрешения спора, а именно, документы, подтверждающие их обращение с соответствующим заявлением в уполномоченный орган по вопросу приватизации спорного жилого помещения - ГП Омской области "Омский центр "ТИЗ", и ответ указанного органа.
В частной жалобе представитель Ч.Д.Н. - Р. и Ч.Е. просят определение как незаконное и необоснованное отменить, поскольку считают, что досудебный порядок Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не предусмотрен, кроме того, указанное жилое помещение не передано в муниципальную или государственную собственность, а ГП Омской области "Омский центр "ТИЗ" занимается лишь оформлением приватизации областного и федерального жилищного фонда при предъявлении выписок из реестров федеральной или областной собственности.
Проверив доводы частной жалобы, изучив представленные материалы, судебная коллегия областного суда приходит к следующему.
Из текста искового заявления, приложенных к нему документов следует, что часть жилого дома по адресу: __ была предоставлена истцам и членам их семьи на основании ордера N __, выданного Калининской сельской администрацией Омского района Омской области __ года. Согласно справок Калининской сельской администрации Омского муниципального района Омской области, истцы и члены их семьи продолжают проживать в указанной части дома до настоящего времени, по данным похозяйственных книг, квартира принадлежит истцу Ч.Д.Н. на праве личной собственности. Также за истцом Ч.Д.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью __ кв. м по тому же адресу ...
Судьей указанное исковое заявление было оставлено без движения со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих соблюдение истцом досудебного порядка разрешения спора.
Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не предусмотрен досудебный порядок разрешения спора. Поэтому судебная коллегия не может признать законным оставление настоящего иска без движения по данному основанию, поскольку такой порядок не установлен федеральным законом, определение судьи подлежит отмене, а частная жалоба удовлетворению.
Вместе с тем, исковое заявление имеет недостатки, которые препятствуют принятию его к производству судом первой инстанции.
Согласно ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны:
- в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования,
- обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства.
При этом в иске не указано, чьи интересы и какими действиями ответчиков были нарушены, а также не указаны требования, необходимые для восстановления нарушенных прав, свобод или законных интересов истцов.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе:
2) отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.
По правилам ст. 136 ГПК РФ, судебная коллегия, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, разрешает вопрос по существу, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.
Истцам необходимо четко определить предмет иска (требования истцов к ответчикам), указать обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и документы, подтверждающие данные обстоятельства, приложить копии исправленного иска и прилагаемых к нему документов по числу лиц, участвующих в деле и представить их в Омский районный суд Омской области, к подсудности которого относится указанное исковое заявление.
В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.
Руководствуясь статьями 328, 333 - 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
определила:
Определение судьи Омского районного суда Омской области от 26 марта 2012 г., отменить, частную жалобу удовлетворить и разрешить вопрос по существу.
Исковое заявление Ч.Д.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних __ и __, и Ч.Е. к Администрации Омского муниципального района Омской области, ТУФА по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без движения.
Предоставить истцу срок до 14 мая 2012 года для исправления недостатков.
В случае неисполнения данного определения и непредставления указанных документов в районный суд в установленный срок, заявление считается неподанным и подлежит возврату истцу.
Материал направить в Омский районный суд Омской области.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)