Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Сурганов О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в составе:
председательствующего Тепляковой Е.Л.,
судей Костенко Е.Л., Юдина А.В.,
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 10 июня 2013 года дело по апелляционной жалобе П.А.Н. на решение Вуктыльского городского суда Республики Коми от 17 апреля 2013 года, по которому
взыскано в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл" с П.А.Н. задолженность по арендной плате в сумме ... и пени в сумме ..., а всего ....
Обязан П.А.Н. сдать занимаемое нежилое помещение общей площадью ... кв. м, расположенное по адресу <Адрес обезличен> по акту приема - передачи Комитету по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл".
Взыскана с П.А.Н. госпошлина в бюджет муниципального района "Вуктыл" в сумме ....
Заслушав доклад судьи Костенко Е.Л., судебная коллегия
установила:
Комитет по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл" обратился в суд с иском к П.А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме ...., пени в сумме ...., а всего ...., об обязании П.А.Н. освободить арендуемое нежилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>. В обоснование иска Комитет указал, что на основании заявления П.А.Н. между Комитетом и П.А.Н. был заключен договор аренды муниципального имущества от <Дата обезличена>. <Номер обезличен> - помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, для торговли продовольственными товарами и льготного обслуживания ветеранов ВОВ. В период действия пролонгированного договора, по состоянию на <Дата обезличена>. за арендатором образовалась задолженность по арендной плате. Арендуемое имущество П.А.Н. на протяжении длительного периода времени не используется, срок действия договора истек <Дата обезличена>., однако ответчик арендуемое имущество не возвращает.
Представитель Комитета по управлению имуществом МР "Вуктыл" в судебном заседании иск поддержала, уточнив, что под требованием освободить занимаемое нежилое помещение следует понимать сдать данное помещение по акту приемо-передачи.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал.
Судом принято приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе П.А.Н. просит решение суда отменить в связи с его незаконностью и необоснованностью.
В порядке требований ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещались судом апелляционной инстанции, однако, стороны участия в судебном заседании не принимали.
Поскольку неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены правильного по существу решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Комитет по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл" осуществляет свою деятельность на основании Решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл" главы администрации МО "Город Вуктыл", в соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом МР "Вуктыл".
Пунктом 3 Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл", утвержденного Постановлением главы МО "Город Вуктыл" <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года и действовавшего на момент возникновения договорных отношений по аренде муниципального имущества, предусмотрено, что Комитет является исполнительным органом МР "Вуктыл", осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности и муниципальным землям, вопросам приватизации объектов муниципальной собственности и земельного контроля.
Из п. 2.8, 2.11 Положения следует, что Комитет по управлению имуществом МР "Вуктыл" выступает арендодателем муниципального имущества, заключает на основании постановлений главы МР "Вуктыл" - руководителя администрации договоры о передаче муниципального имущества в аренду; осуществляет контроль за выполнением арендаторами условий предоставления в аренду муниципального имущества, а также условий предоставления льгот по арендной плате за муниципальное имущество.
Согласно п. 4.1.8 Положения о Комитете по управлению имуществом МР "Вуктыл", утвержденного Решением Совета МР "Вуктыл" 18 марта 2009 г. N 207, Комитет имеет право: осуществлять контроль за поступлением арендных платежей, начислять и взыскивать в установленном порядке арендную плату и неустойку за ненадлежащее исполнение условий заключенных договоров.
<Дата обезличена> года П.А.Н. обратился с заявлением на имя руководителя администрации МР "Вуктыл" с просьбой продлить договор аренды муниципального имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. общей площадью ... кв. метра, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> на ... год.
Постановлением руководителя администрации МР "Вуктыл" <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года "О предоставлении в аренду муниципального имущества" предоставлено индивидуальному предпринимателю П.А.Ю. в аренду имущество (помещение) общей площадью ... кв. м, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года для осуществления торговли продовольственными товарами и льготного обслуживания ветеранов ВОВ.
<Дата обезличена> года между Комитетом по управлению имуществом МР "Вуктыл" и индивидуальным предпринимателем П.А.Н. заключен договор аренды муниципального имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.
Срок действия указанного договора установлен на период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. В разделе 3 договора сторонами оговорен порядок оплаты аренды - ... и ... не позднее ... числа каждого месяца.
В дальнейшем договор аренды муниципального имущества с П.А.Н. пролонгировался на период по <Дата обезличена>, с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года, с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года, с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года.
<Дата обезличена> П.А.Н. обратился с заявлением на имя руководителя администрации МР "Вуктыл" о продлении срока аренды муниципального имущества - помещения площадью ... кв. м, расположенного по адресу: ... на срок с <Дата обезличена> года для розничной торговли.
Постановлением администрации МР "Вуктыл" <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года "О продлении срока аренды муниципального имущества" П.А.Н. продлен срок аренды муниципального имущества, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> на период с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года.
Согласно п. 2 данного Постановления Комитету по управлению имуществом МР "Вуктыл" следует заключить с ИП П.А.Н. дополнительное соглашение к договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.
Из материалов дела следует, что уведомлением от <Дата обезличена> года в адрес П.А.Н. направлено дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. к договору аренды муниципального имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. о продлении срока аренды с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.
Дополнительное соглашение <Номер обезличен> к договору аренды муниципального имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. о внесении изменений в договор и продлении договора аренды П.А.Н. подписано не было.
В адрес ответчика неоднократно направлялись претензии от <Дата обезличена>. о погашении текущей задолженности по арендным платежам и начисленной пени.
<Дата обезличена> года истец сообщил ответчику о том, что расторгает договор аренды и предложил в течение ... дней сдать муниципальное имущество по акту приема - передачи и в десятидневный срок с момента получения уведомления погасить задолженность по арендной плате в сумме ... и пени.
Согласно свидетельству о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя <Номер обезличен> с <Дата обезличена> года деятельность П.А.Н. в качестве индивидуального предпринимателя прекращена.
Установив перечисленные обстоятельства по делу, суд первой инстанции исходил из того, что П.А.Н. с заявлениями о прекращении аренды муниципального имущества не обращался, письменные уведомления об освобождении занимаемого муниципального имущества и об отказе заключить дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена> как и предложения оформить акт приема - передачи муниципального имущества в адрес Арендодателя (истца) не направлял, в связи с чем, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Доводы истца о том, что арендатор прекратил пользование арендуемым имуществом по договору аренды от <Дата обезличена>., не оформив возврат арендуемого имущества надлежащим образом, не погасив задолженность по арендной плате, не опровергнуты ответчиком. Комитет по управлению имуществом МР "Вуктыл" в адрес П.А.Н. направлял письменные претензии о погашении задолженности по арендной плате и пени, которые оставлены ответчиком без ответа, задолженность погашена не была.
Размер задолженности по арендной плате и пени определен судом первой инстанции верно в соответствии с положениями договора аренды и ответчиком в судебном заседании не оспаривался.
Приведенные в апелляционной жалобе П.А.Н. доводы о том, что дополнительное соглашение <Номер обезличен> к договору аренды муниципального имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года о внесении изменений в договор и продлении договора аренды с П.А.Н. заключено не было, несостоятельны. Каких-либо доказательств о том, что он отказался от заключения дополнительного соглашения, предлагал принять помещение по акту приема-передачи, в материалы дела не представлено.
Как правильно указал суд ссылка ответчика на Положение о порядке и условиях предоставления имущества, находящегося в собственности МР "Вуктыл" в аренду, утвержденное решением Совета МО МР "Вуктыл" от <Дата обезличена>. <Номер обезличен> (в редакции от 21.06.2011 г.), а именно на п. 4 раздел 5 не может быть принята во внимание. Из пункта 4 главы 5 Положения следует, что договор аренды, подписанный арендодателем, выдается на руки арендатору, который обязан в течение двух недель с момента получения проекта договора аренды подписать его и вернуть в Комитет. В случае если заявитель в течение обозначенного срока не подписал проект договора аренды и не представил протокол разногласий к последнему, заявитель считается утратившим право на заключение договора аренды, договор аренды считается незаключенным. Перечисленные правила регулируют порядок заключения договора аренды. Порядок пролонгации уже заключенного договора аренды регулируется главой 6 Положения, в которой такое условие не предусмотрено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что П.А.Н. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя и не использовал арендуемое помещение не свидетельствуют о неправильности принятого решения, поскольку в силу п. 3.7 договора аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>., неиспользование арендатором имущества не является основанием невнесения арендной платы за муниципальное имущество.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит выводы суда основанными на правильном применении норм материального права, решение отвечает требованиям законности и обоснованности и оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вуктыльского городского суда Республики Коми от 17 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу П.А.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 10.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3132/2013
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 июня 2013 г. по делу N 33-3132/2013
Судья: Сурганов О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в составе:
председательствующего Тепляковой Е.Л.,
судей Костенко Е.Л., Юдина А.В.,
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 10 июня 2013 года дело по апелляционной жалобе П.А.Н. на решение Вуктыльского городского суда Республики Коми от 17 апреля 2013 года, по которому
взыскано в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл" с П.А.Н. задолженность по арендной плате в сумме ... и пени в сумме ..., а всего ....
Обязан П.А.Н. сдать занимаемое нежилое помещение общей площадью ... кв. м, расположенное по адресу <Адрес обезличен> по акту приема - передачи Комитету по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл".
Взыскана с П.А.Н. госпошлина в бюджет муниципального района "Вуктыл" в сумме ....
Заслушав доклад судьи Костенко Е.Л., судебная коллегия
установила:
Комитет по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл" обратился в суд с иском к П.А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме ...., пени в сумме ...., а всего ...., об обязании П.А.Н. освободить арендуемое нежилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>. В обоснование иска Комитет указал, что на основании заявления П.А.Н. между Комитетом и П.А.Н. был заключен договор аренды муниципального имущества от <Дата обезличена>. <Номер обезличен> - помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, для торговли продовольственными товарами и льготного обслуживания ветеранов ВОВ. В период действия пролонгированного договора, по состоянию на <Дата обезличена>. за арендатором образовалась задолженность по арендной плате. Арендуемое имущество П.А.Н. на протяжении длительного периода времени не используется, срок действия договора истек <Дата обезличена>., однако ответчик арендуемое имущество не возвращает.
Представитель Комитета по управлению имуществом МР "Вуктыл" в судебном заседании иск поддержала, уточнив, что под требованием освободить занимаемое нежилое помещение следует понимать сдать данное помещение по акту приемо-передачи.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал.
Судом принято приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе П.А.Н. просит решение суда отменить в связи с его незаконностью и необоснованностью.
В порядке требований ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещались судом апелляционной инстанции, однако, стороны участия в судебном заседании не принимали.
Поскольку неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены правильного по существу решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Комитет по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл" осуществляет свою деятельность на основании Решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл" главы администрации МО "Город Вуктыл", в соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом МР "Вуктыл".
Пунктом 3 Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл", утвержденного Постановлением главы МО "Город Вуктыл" <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года и действовавшего на момент возникновения договорных отношений по аренде муниципального имущества, предусмотрено, что Комитет является исполнительным органом МР "Вуктыл", осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности и муниципальным землям, вопросам приватизации объектов муниципальной собственности и земельного контроля.
Из п. 2.8, 2.11 Положения следует, что Комитет по управлению имуществом МР "Вуктыл" выступает арендодателем муниципального имущества, заключает на основании постановлений главы МР "Вуктыл" - руководителя администрации договоры о передаче муниципального имущества в аренду; осуществляет контроль за выполнением арендаторами условий предоставления в аренду муниципального имущества, а также условий предоставления льгот по арендной плате за муниципальное имущество.
Согласно п. 4.1.8 Положения о Комитете по управлению имуществом МР "Вуктыл", утвержденного Решением Совета МР "Вуктыл" 18 марта 2009 г. N 207, Комитет имеет право: осуществлять контроль за поступлением арендных платежей, начислять и взыскивать в установленном порядке арендную плату и неустойку за ненадлежащее исполнение условий заключенных договоров.
<Дата обезличена> года П.А.Н. обратился с заявлением на имя руководителя администрации МР "Вуктыл" с просьбой продлить договор аренды муниципального имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. общей площадью ... кв. метра, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> на ... год.
Постановлением руководителя администрации МР "Вуктыл" <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года "О предоставлении в аренду муниципального имущества" предоставлено индивидуальному предпринимателю П.А.Ю. в аренду имущество (помещение) общей площадью ... кв. м, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года для осуществления торговли продовольственными товарами и льготного обслуживания ветеранов ВОВ.
<Дата обезличена> года между Комитетом по управлению имуществом МР "Вуктыл" и индивидуальным предпринимателем П.А.Н. заключен договор аренды муниципального имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.
Срок действия указанного договора установлен на период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. В разделе 3 договора сторонами оговорен порядок оплаты аренды - ... и ... не позднее ... числа каждого месяца.
В дальнейшем договор аренды муниципального имущества с П.А.Н. пролонгировался на период по <Дата обезличена>, с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года, с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года, с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года.
<Дата обезличена> П.А.Н. обратился с заявлением на имя руководителя администрации МР "Вуктыл" о продлении срока аренды муниципального имущества - помещения площадью ... кв. м, расположенного по адресу: ... на срок с <Дата обезличена> года для розничной торговли.
Постановлением администрации МР "Вуктыл" <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года "О продлении срока аренды муниципального имущества" П.А.Н. продлен срок аренды муниципального имущества, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> на период с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года.
Согласно п. 2 данного Постановления Комитету по управлению имуществом МР "Вуктыл" следует заключить с ИП П.А.Н. дополнительное соглашение к договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.
Из материалов дела следует, что уведомлением от <Дата обезличена> года в адрес П.А.Н. направлено дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. к договору аренды муниципального имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. о продлении срока аренды с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.
Дополнительное соглашение <Номер обезличен> к договору аренды муниципального имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. о внесении изменений в договор и продлении договора аренды П.А.Н. подписано не было.
В адрес ответчика неоднократно направлялись претензии от <Дата обезличена>. о погашении текущей задолженности по арендным платежам и начисленной пени.
<Дата обезличена> года истец сообщил ответчику о том, что расторгает договор аренды и предложил в течение ... дней сдать муниципальное имущество по акту приема - передачи и в десятидневный срок с момента получения уведомления погасить задолженность по арендной плате в сумме ... и пени.
Согласно свидетельству о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя <Номер обезличен> с <Дата обезличена> года деятельность П.А.Н. в качестве индивидуального предпринимателя прекращена.
Установив перечисленные обстоятельства по делу, суд первой инстанции исходил из того, что П.А.Н. с заявлениями о прекращении аренды муниципального имущества не обращался, письменные уведомления об освобождении занимаемого муниципального имущества и об отказе заключить дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена> как и предложения оформить акт приема - передачи муниципального имущества в адрес Арендодателя (истца) не направлял, в связи с чем, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Доводы истца о том, что арендатор прекратил пользование арендуемым имуществом по договору аренды от <Дата обезличена>., не оформив возврат арендуемого имущества надлежащим образом, не погасив задолженность по арендной плате, не опровергнуты ответчиком. Комитет по управлению имуществом МР "Вуктыл" в адрес П.А.Н. направлял письменные претензии о погашении задолженности по арендной плате и пени, которые оставлены ответчиком без ответа, задолженность погашена не была.
Размер задолженности по арендной плате и пени определен судом первой инстанции верно в соответствии с положениями договора аренды и ответчиком в судебном заседании не оспаривался.
Приведенные в апелляционной жалобе П.А.Н. доводы о том, что дополнительное соглашение <Номер обезличен> к договору аренды муниципального имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года о внесении изменений в договор и продлении договора аренды с П.А.Н. заключено не было, несостоятельны. Каких-либо доказательств о том, что он отказался от заключения дополнительного соглашения, предлагал принять помещение по акту приема-передачи, в материалы дела не представлено.
Как правильно указал суд ссылка ответчика на Положение о порядке и условиях предоставления имущества, находящегося в собственности МР "Вуктыл" в аренду, утвержденное решением Совета МО МР "Вуктыл" от <Дата обезличена>. <Номер обезличен> (в редакции от 21.06.2011 г.), а именно на п. 4 раздел 5 не может быть принята во внимание. Из пункта 4 главы 5 Положения следует, что договор аренды, подписанный арендодателем, выдается на руки арендатору, который обязан в течение двух недель с момента получения проекта договора аренды подписать его и вернуть в Комитет. В случае если заявитель в течение обозначенного срока не подписал проект договора аренды и не представил протокол разногласий к последнему, заявитель считается утратившим право на заключение договора аренды, договор аренды считается незаключенным. Перечисленные правила регулируют порядок заключения договора аренды. Порядок пролонгации уже заключенного договора аренды регулируется главой 6 Положения, в которой такое условие не предусмотрено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что П.А.Н. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя и не использовал арендуемое помещение не свидетельствуют о неправильности принятого решения, поскольку в силу п. 3.7 договора аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>., неиспользование арендатором имущества не является основанием невнесения арендной платы за муниципальное имущество.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит выводы суда основанными на правильном применении норм материального права, решение отвечает требованиям законности и обоснованности и оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вуктыльского городского суда Республики Коми от 17 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу П.А.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)