Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей О.М. Козырь, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление сельскохозяйственного производственного кооператива Племенной завод "Теньгинский", с. Теньга, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Алтай от 19.07.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2013 по делу Арбитражного суда Республики Алтай N А02-651/2012 по иску сельскохозяйственного производственного кооператива "Племенной завод "Теньгинский" к Министерству лесного хозяйства Республики Алтай о внесении изменений в договоры аренды лесного участка N 178-6 от 31.12.2008, N 192-6 от 31.12.2008, N 10-06-10 от 24.02.2010, N 11-06-10 от 24.02.2010.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 19.07.2012 исковые требования удовлетворены частично: в договор от 31.12.2008 N 178-6, в договор от 31.12.2008 N 192-6, в договор от 24.02.2010 N 10-06-10 внесены изменения в части определения размера арендной платы, подлежащей уплате в доход федерального бюджета, из расчета ставки 4,24 руб. с применением коэффициента 1,13 на 2012 год. В удовлетворении исковых требований о внесении изменений в договор аренды от 24.02.2010 N 10-06-10 в части ставки арендной платы, подлежащей уплате в доход бюджета Республики Алтай, и внесении изменений в договор от 24.02.2010 N 11-06-10 отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2012 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, сельскохозяйственный производственный кооператив Племенной завод "Теньгинский" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении иска, ссылаясь на нарушения норм права.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы, материалы дела и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что между Министерством природных ресурсов Республики Алтай (в настоящее время Министерство лесного хозяйства Республики Алтай, арендодатель) и СПК "Племхоз "Теньгинский" (арендатор) заключены в порядке переоформления договоры аренды лесных участков N 178-6 от 31.12.2008, N 192-6 от 31.12.2008, N 10-06-10 от 24.02.2010, N 11-06-10 от 24.02.2010, в соответствии с которыми арендатор принял во временное пользование для выпаса одомашненных животных (маралов) лесные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные в кварталах 16, 22, 25, 31, 207, 210, 211, 212, 213, 215 Теньгинского участкового лесничества Онгудайского лесничества.
Согласно пунктам 5 договоров от 31.12.2008 N 178-6, от 31.12.2008 N 192-6 и приложениям N 4 к ним, арендная плата определена в размере 17,40 руб. за 1 га участка лесного фонда.
Пунктом 5 договора аренды от 24.02.2010 N 10-06-10 и приложением N 4 к договору арендная плата установлена в размере 101,70 руб. за 1 га участка лесного фонда, исходя из ставки платы в размере 90 руб. за 1 га, предусмотренной решением Министерства природных ресурсов Республики Алтай от 19.02.2010 и применения коэффициента 1,13.
Согласно пункту 5 и Приложению N 4 к договору аренды от 24.02.2010 N 11-06-10 размер арендной платы составляет 4,79 руб. за 1 га участка лесного фонда, исходя из ставки платы 4,24 руб. и применения коэффициента 1,13.
Полагая, что предусмотренный данными договорами размер арендной платы превышает ставку арендной платы за пользование участками лесного фонда, находящимися в федеральной собственности, установленную Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 310) в размере 4,24 руб. за 1 га, а применение коэффициента 1,13 неправомерно, СПК "Племзавод "Теньгинский" обратился в Минлесхоз с требованием о внесении изменений в указанные договоры аренды лесных участков в части размера арендной платы.
Минлесхоз письмом от 16.04.2012 N 1845 сообщил кооперативу об отсутствии оснований для внесения изменений в договоры аренды, в связи с чем СПК "Племзавод "Теньгинский" обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в части требований, суд руководствовался положениями статей 71, 73, 80, 94 Лесного кодекса Российской Федерации, статьями 421, 422, 424, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением N 310, Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", Порядком приведения договоров аренды и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 N 258.
Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, коллегией судей не установлено.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А02-651/2012 Арбитражного суда Республики Алтай в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Алтай от 19.07.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 24.06.2013 N ВАС-4138/13 ПО ДЕЛУ N А02-651/2012
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июня 2013 г. N ВАС-4138/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей О.М. Козырь, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление сельскохозяйственного производственного кооператива Племенной завод "Теньгинский", с. Теньга, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Алтай от 19.07.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2013 по делу Арбитражного суда Республики Алтай N А02-651/2012 по иску сельскохозяйственного производственного кооператива "Племенной завод "Теньгинский" к Министерству лесного хозяйства Республики Алтай о внесении изменений в договоры аренды лесного участка N 178-6 от 31.12.2008, N 192-6 от 31.12.2008, N 10-06-10 от 24.02.2010, N 11-06-10 от 24.02.2010.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 19.07.2012 исковые требования удовлетворены частично: в договор от 31.12.2008 N 178-6, в договор от 31.12.2008 N 192-6, в договор от 24.02.2010 N 10-06-10 внесены изменения в части определения размера арендной платы, подлежащей уплате в доход федерального бюджета, из расчета ставки 4,24 руб. с применением коэффициента 1,13 на 2012 год. В удовлетворении исковых требований о внесении изменений в договор аренды от 24.02.2010 N 10-06-10 в части ставки арендной платы, подлежащей уплате в доход бюджета Республики Алтай, и внесении изменений в договор от 24.02.2010 N 11-06-10 отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2012 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, сельскохозяйственный производственный кооператив Племенной завод "Теньгинский" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении иска, ссылаясь на нарушения норм права.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы, материалы дела и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что между Министерством природных ресурсов Республики Алтай (в настоящее время Министерство лесного хозяйства Республики Алтай, арендодатель) и СПК "Племхоз "Теньгинский" (арендатор) заключены в порядке переоформления договоры аренды лесных участков N 178-6 от 31.12.2008, N 192-6 от 31.12.2008, N 10-06-10 от 24.02.2010, N 11-06-10 от 24.02.2010, в соответствии с которыми арендатор принял во временное пользование для выпаса одомашненных животных (маралов) лесные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные в кварталах 16, 22, 25, 31, 207, 210, 211, 212, 213, 215 Теньгинского участкового лесничества Онгудайского лесничества.
Согласно пунктам 5 договоров от 31.12.2008 N 178-6, от 31.12.2008 N 192-6 и приложениям N 4 к ним, арендная плата определена в размере 17,40 руб. за 1 га участка лесного фонда.
Пунктом 5 договора аренды от 24.02.2010 N 10-06-10 и приложением N 4 к договору арендная плата установлена в размере 101,70 руб. за 1 га участка лесного фонда, исходя из ставки платы в размере 90 руб. за 1 га, предусмотренной решением Министерства природных ресурсов Республики Алтай от 19.02.2010 и применения коэффициента 1,13.
Согласно пункту 5 и Приложению N 4 к договору аренды от 24.02.2010 N 11-06-10 размер арендной платы составляет 4,79 руб. за 1 га участка лесного фонда, исходя из ставки платы 4,24 руб. и применения коэффициента 1,13.
Полагая, что предусмотренный данными договорами размер арендной платы превышает ставку арендной платы за пользование участками лесного фонда, находящимися в федеральной собственности, установленную Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 310) в размере 4,24 руб. за 1 га, а применение коэффициента 1,13 неправомерно, СПК "Племзавод "Теньгинский" обратился в Минлесхоз с требованием о внесении изменений в указанные договоры аренды лесных участков в части размера арендной платы.
Минлесхоз письмом от 16.04.2012 N 1845 сообщил кооперативу об отсутствии оснований для внесения изменений в договоры аренды, в связи с чем СПК "Племзавод "Теньгинский" обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в части требований, суд руководствовался положениями статей 71, 73, 80, 94 Лесного кодекса Российской Федерации, статьями 421, 422, 424, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением N 310, Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", Порядком приведения договоров аренды и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 N 258.
Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, коллегией судей не установлено.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А02-651/2012 Арбитражного суда Республики Алтай в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Алтай от 19.07.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)