Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 марта 2013 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Зиновьевой Т.А.,
судей Веревкина А.В., Еникеевой Л.И.,
при ведении протокола судебного заседания: Зинченко Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-93/2013) открытого акционерного общества "Омскшина" на решение Арбитражного суда Омской области от 29 ноября 2012 года по делу N А46-5560/2012 (судья Ярковой С.В.), принятое по иску индивидуального предпринимателя Макарова Александра Петровича (ИНН 5506007419, ОГРН 306550703400024) к открытому акционерному обществу "Омскшина" (ИНН 5506007419, ОГРН 1025501244779; 644018, г. Омск, ул. П.В. Будеркина, 2) об устранении препятствий в пользовании земельными участками, а именно об осуществлении демонтажа газораспределительных коммуникаций, о взыскании неосновательного обогащения,
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: открытого акционерного общества "Омскгоргаз",
при участии в судебном заседании представителей:
- от открытого акционерного общества "Омскшина" - Янина А.М. (доверенность N 01 от 15.02.2013 сроком действия один год); Зайцев В.В. (доверенность N 01/219 от 20.12.2012 сроком действия один год); Карпов С.В. (доверенность N 01/203 от 12.12.2012 сроком действия один год); Дмитриенко А.В. (доверенность N 01/48 от 19.02.2013 сроком действия один год);
- от индивидуального предпринимателя Макарова Александра Петровича - Шишова С.В. (доверенность б/н от 30.08.2010 сроком действия три года);
индивидуальный предприниматель Макаров Александр Петрович обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением к открытому акционерному обществу "Омскшина" с требованием об устранении препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067, 55:36:120308:3068, 55:36:120308:3069, расположенными по улице 3-я Молодежная, 2, Октябрьский АО, г. Омск, принадлежащими Макарову А.П. на праве собственности, а именно осуществить демонтаж газораспределительных коммуникаций. Кроме того, истец просит взыскать с открытого акционерного общества "Омскшина" сумму неосновательного обогащения за пользование земельными участками, принадлежащими на праве собственности Макарову А.П. в сумме 41 920 рублей 50 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20 февраля 2012 года в размере 2366 рублей 18 копеек.
Решением Арбитражного суда Омской области от 29 ноября 2012 года по делу N А46-5560/2012 требование индивидуального предпринимателя Макарова Александра Петровича удовлетворено полностью.
Открытое акционерное общество "Омскшина" обязано устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067, 55:36:120308:3068, 55:36:120308:3069, расположенными по ул. 3-я Молодежная, 2, Октябрьский АО, г. Омск, принадлежащими Макарову А.П. на праве собственности, а именно осуществить демонтаж газораспределительных коммуникаций.
Взыскана с открытого акционерного общества "Омскшина" сумма неосновательного обогащения за пользование земельными участками, принадлежащими на праве собственности Макарову А.П. в сумме 41 920 (Сорок одна тысяча девятьсот двадцать) рублей 50 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20 февраля 2012 года в размере 2366 (Две тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 18 копеек.
Взыскано с открытого акционерного общества "Омскшина", расположенного по адресу: 644018, г. Омск, ул. П.В. Будеркина, дом 2, ИНН 5506007419, ОГРН 1025501244779, зарегистрированного 25.12.1992 Омской городской регистрационной палатой администрации города Омска в пользу Макарова Александра Петровича, 27.06.1956 года рождения, место рождения - Курганская область, город Макушино, зарегистрированного по адресу: г. Омск, ул. Суворова, дом 88, квартира 6, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя 03.02.2006 Инспекцией Федеральной налоговой службы по Кировскому административному округу г. Омска за основным государственным регистрационным номером 306550703400024, ИНН 550705234469, расходы по уплате государственной пошлины на основании платежного поручения от 21.02.2012 N 78, в размере 6 000 руб.
Не соглашаясь с принятым решением, ОАО "Омскшина" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.
Определением от 14.01.2013 апелляционная жалоба принята к производству и назначена к рассмотрению на 21.02.2013.
До начала судебного заседания от индивидуального предпринимателя Макарова А.П. поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам дела.
21.02.2013 представитель ОАО "Омскгоргаз", извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Суд посчитал возможным рассмотреть апелляционную жалобу в его отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.
В судебном заседании представитель ОАО "Омскшина" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт. Представил письменные возражения на отзыв индивидуального предпринимателя Макарова А.П.
Представитель индивидуального предпринимателя Макарова А.П. поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании был объявлен перерыв до 28.02.2013. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.
После перерыва представитель индивидуального предпринимателя Макарова А.П. заявил ходатайство об отложении рассмотрения апелляционной жалобы, в связи с возможностью урегулированием спора мирным путем.
Представитель ОАО "Омскшина" не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.
Суд апелляционной инстанции посчитал необходимым, ходатайство об отложении удовлетворить, рассмотрение апелляционной жалобы отложить до 12.03.2013.
Представители сторон представили мировое соглашение, просили его утвердить.
Представленное в суд апелляционной инстанции мировое соглашение заключено между истцом (ИП Макаровым Александром Петровичем) и ответчиком (ОАО "Омскшина"), являющихся сторонами по делу N А46-5560/2012, в целях прекращения спора, возникшего в связи с порядком пользования земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067, 55:36:120308:3068, 55:36:120308:3069, расположенными по ул. 3-я Молодежная, 2, Октябрьский АО, г. Омск, на следующих условиях:
Ответчик обязуется:
1. Признать исковые требования ИП А.П. Макарова в части взыскания неосновательного обогащения в размере 41 920 (сорок одна тысяча девятьсот двадцать) рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20 февраля 2012 года в размере 2366 (Две тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 18 копеек, государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Указанные в абзаце 1 пункта 1 настоящего мирового соглашения суммы Ответчик выплачивает Истцу в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения мирового соглашения Восьмым арбитражным апелляционным судом.
2. Во исполнение настоящего мирового соглашения заключить с Истцом договор аренды частей земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069 / 1, общей площадью 1458 кв. м, находящихся под магистральным газопроводом.
3. По условиям договора Ответчик обязуется принять в срочное пользование от Истца части земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069/1, для эксплуатации магистрального газопровода, транспортирующего природный газ. Увеличение более чем на 10% объема транспортируемого газа по указанному газопроводу по сравнению с годом, предшествующим году заключения договора аренды частей земельных участков, а также реконструкция данного газопровода, производится по согласованию с Арендодателем при представлении соответствующей технической и разрешительной документации. В случае непредставления Арендодателем мотивированных возражений в течение 5 рабочих дней с момента письменного уведомления Арендодателя о необходимости увеличения объема транспортируемого газа и (или) реконструкции газопровода названные выше обстоятельства считаются согласованными.
Установить размер годовой арендной платы в сумме 200 000 руб.
Периодичность внесения арендной платы устанавливается 1 (один) раз в месяц в сумме 16 666 руб. 70 коп.
Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон не чаще одного раза в год. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды частей земельных участков, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен настоящий договор аренды.
Заключение договора аренды производится в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения.
Договор аренды заключается на срок 5 лет.
4. В течение 5 (пяти) дней с момента подписания договора аренды сдать его на государственную регистрацию.
Истец обязуется:
1. Отказаться от следующих заявленных исковых требований: "Прошу обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067, 55:36:120308:3068, 55:36:120308:3069, расположенными по ул. 3-я Молодежная, 2, Октябрьский АО, г Омск, принадлежащими Макарову А.П. на праве собственности, а именно осуществить демонтаж газораспределительных коммуникаций".
2. Во исполнение настоящего мирового соглашения заключить с Ответчиком договор аренды частей земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069/1, общей площадью 1458 кв. м, находящихся под магистральным газопроводом. По условиям договора Истец обязуется передать в срочное пользование Ответчику части земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069 /1.
3. Заключение договора аренды производится в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения.
4. Договор аренды заключается на срок 5 лет.
5. В течение 5 (пяти) дней с момента подписания договора аренды сдать его на государственную регистрацию.
Рассмотрев материалы дела и условия мирового соглашения сторон, суд апелляционной инстанции считает возможным его утвердить на изложенных в нем и указанных выше условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Данный вывод суда апелляционной инстанции основывается на следующем.
Согласно части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ.
В соответствии со статьей 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ).
Правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ N 8035/12 от 30.10.2012 при утверждении мирового соглашения возможно включение сторонами в него условий, выходящих за рамки рассматриваемого спора.
На основании части 2 статьи 150, пункта 3 статьи 269 АПК РФ в связи с утверждением мирового соглашения, решение суда подлежит отмене, производство по делу N А46-5560/2012 и апелляционной жалобе (регистрационный номер 08АП-93/2013) открытого акционерного общества "Омскшина" подлежит прекращению.
При подаче иска индивидуальным предпринимателем Макаровым А.П. уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб. по платежному поручению N 78 от 21.02.2012.
В связи с утверждением мирового соглашения на основании пункта 3 части 7 статьи 141 АПК РФ истцу индивидуальному предпринимателю Макарову А.П. подлежит возврату из федерального бюджета 50 процентов уплаченной им государственной пошлины по иску, что составляет 3 000 руб., остальная часть государственной пошлины по иску в сумме 3 000 руб., составляющей 50 процентов от суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, относится на ОАО "Омскшина" в соответствии с условиями мирового соглашения.
Государственная пошлина, уплаченная ОАО "Омскшина" при подаче апелляционной жалобы в сумме 2 000 руб., подлежит возврату ОАО "Омскшина" из федерального бюджета в связи с прекращением производства по делу применительно к подпункту 3 пункта 1 статьи 330.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 110, 139, 141, частью 2 статьи 150, статьями 265, 266, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Утвердить заключенное между истцом (ИП Макаровым Александром Петровичем) и ответчиком (ОАО "Омскшина"), являющихся сторонами по делу N А46-5560/2012, мировое соглашение в целях прекращения спора, возникшего в связи с порядком пользования земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067, 55:36:120308:3068, 55:36:120308:3069, расположенными по ул. 3-я Молодежная, 2, Октябрьский АО, г. Омск, на следующих условиях:
Ответчик обязуется:
1. Признать исковые требования ИП А.П. Макарова в части взыскания неосновательного обогащения в размере 41 920 (сорок одна тысяча девятьсот двадцать) рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20 февраля 2012 года в размере 2366 (Две тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 18 копеек, государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Указанные в абзаце 1 пункта 1 настоящего мирового соглашения суммы Ответчик выплачивает Истцу в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения мирового соглашения Восьмым арбитражным апелляционным судом.
4. Во исполнение настоящего мирового соглашения заключить с Истцом договор аренды частей земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069 / 1, общей площадью 1458 кв. м, находящихся под магистральным газопроводом.
5. По условиям договора Ответчик обязуется принять в срочное пользование от Истца части земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069/1, для эксплуатации магистрального газопровода, транспортирующего природный газ. Увеличение более чем на 10% объема транспортируемого газа по указанному газопроводу по сравнению с годом, предшествующим году заключения договора аренды частей земельных участков, а также реконструкция данного газопровода, производится по согласованию с Арендодателем при представлении соответствующей технической и разрешительной документации. В случае непредставления Арендодателем мотивированных возражений в течение 5 рабочих дней с момента письменного уведомления Арендодателя о необходимости увеличения объема транспортируемого газа и (или) реконструкции газопровода названные выше обстоятельства считаются согласованными.
Установить размер годовой арендной платы в сумме 200 000 руб.
Периодичность внесения арендной платы устанавливается 1 (один) раз в месяц в сумме 16 666 руб. 70 коп.
Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон не чаще одного раза в год. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды частей земельных участков, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен настоящий договор аренды.
Заключение договора аренды производится в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения.
Договор аренды заключается на срок 5 лет.
4. В течение 5 (пяти) дней с момента подписания договора аренды сдать его на государственную регистрацию.
Истец обязуется:
6. Отказаться от следующих заявленных исковых требований: "Прошу обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067, 55:36:120308:3068, 55:36:120308:3069, расположенными по ул. 3-я Молодежная, 2, Октябрьский АО, г Омск, принадлежащими Макарову А.П. на праве собственности, а именно осуществить демонтаж газораспределительных коммуникаций".
7. Во исполнение настоящего мирового соглашения заключить с Ответчиком договор аренды частей земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069/1, общей площадью 1458 кв. м, находящихся под магистральным газопроводом. По условиям договора Истец обязуется передать в срочное пользование Ответчику части земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069/1.
8. Заключение договора аренды производится в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения.
9. Договор аренды заключается на срок 5 лет.
10. В течение 5 (пяти) дней с момента подписания договора аренды сдать его на государственную регистрацию.
В связи с утверждением мирового соглашения решение Арбитражного суда Омской области от 29.11.2012 по делу N А46-5560/2012 отменить, производство по делу N А46-5560/2012 и апелляционной жалобе открытого акционерного общества "Омскшина" прекратить.
Возвратить индивидуальному предпринимателю Макарову Александру Петровичу из федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины по иску, перечисленной по платежному поручению N 78 от 21.02.2012.
Возвратить открытому акционерному обществу "Омскшина" из федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе, перечисленной по платежному поручению N 8944 от 04.12.2012.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Т.А.ЗИНОВЬЕВА
Судьи
А.В.ВЕРЕВКИН
Л.И.ЕНИКЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.03.2013 ПО ДЕЛУ N А46-5560/2012
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 марта 2013 г. по делу N А46-5560/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 марта 2013 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Зиновьевой Т.А.,
судей Веревкина А.В., Еникеевой Л.И.,
при ведении протокола судебного заседания: Зинченко Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-93/2013) открытого акционерного общества "Омскшина" на решение Арбитражного суда Омской области от 29 ноября 2012 года по делу N А46-5560/2012 (судья Ярковой С.В.), принятое по иску индивидуального предпринимателя Макарова Александра Петровича (ИНН 5506007419, ОГРН 306550703400024) к открытому акционерному обществу "Омскшина" (ИНН 5506007419, ОГРН 1025501244779; 644018, г. Омск, ул. П.В. Будеркина, 2) об устранении препятствий в пользовании земельными участками, а именно об осуществлении демонтажа газораспределительных коммуникаций, о взыскании неосновательного обогащения,
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: открытого акционерного общества "Омскгоргаз",
при участии в судебном заседании представителей:
- от открытого акционерного общества "Омскшина" - Янина А.М. (доверенность N 01 от 15.02.2013 сроком действия один год); Зайцев В.В. (доверенность N 01/219 от 20.12.2012 сроком действия один год); Карпов С.В. (доверенность N 01/203 от 12.12.2012 сроком действия один год); Дмитриенко А.В. (доверенность N 01/48 от 19.02.2013 сроком действия один год);
- от индивидуального предпринимателя Макарова Александра Петровича - Шишова С.В. (доверенность б/н от 30.08.2010 сроком действия три года);
-
установил:
установил:
индивидуальный предприниматель Макаров Александр Петрович обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением к открытому акционерному обществу "Омскшина" с требованием об устранении препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067, 55:36:120308:3068, 55:36:120308:3069, расположенными по улице 3-я Молодежная, 2, Октябрьский АО, г. Омск, принадлежащими Макарову А.П. на праве собственности, а именно осуществить демонтаж газораспределительных коммуникаций. Кроме того, истец просит взыскать с открытого акционерного общества "Омскшина" сумму неосновательного обогащения за пользование земельными участками, принадлежащими на праве собственности Макарову А.П. в сумме 41 920 рублей 50 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20 февраля 2012 года в размере 2366 рублей 18 копеек.
Решением Арбитражного суда Омской области от 29 ноября 2012 года по делу N А46-5560/2012 требование индивидуального предпринимателя Макарова Александра Петровича удовлетворено полностью.
Открытое акционерное общество "Омскшина" обязано устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067, 55:36:120308:3068, 55:36:120308:3069, расположенными по ул. 3-я Молодежная, 2, Октябрьский АО, г. Омск, принадлежащими Макарову А.П. на праве собственности, а именно осуществить демонтаж газораспределительных коммуникаций.
Взыскана с открытого акционерного общества "Омскшина" сумма неосновательного обогащения за пользование земельными участками, принадлежащими на праве собственности Макарову А.П. в сумме 41 920 (Сорок одна тысяча девятьсот двадцать) рублей 50 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20 февраля 2012 года в размере 2366 (Две тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 18 копеек.
Взыскано с открытого акционерного общества "Омскшина", расположенного по адресу: 644018, г. Омск, ул. П.В. Будеркина, дом 2, ИНН 5506007419, ОГРН 1025501244779, зарегистрированного 25.12.1992 Омской городской регистрационной палатой администрации города Омска в пользу Макарова Александра Петровича, 27.06.1956 года рождения, место рождения - Курганская область, город Макушино, зарегистрированного по адресу: г. Омск, ул. Суворова, дом 88, квартира 6, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя 03.02.2006 Инспекцией Федеральной налоговой службы по Кировскому административному округу г. Омска за основным государственным регистрационным номером 306550703400024, ИНН 550705234469, расходы по уплате государственной пошлины на основании платежного поручения от 21.02.2012 N 78, в размере 6 000 руб.
Не соглашаясь с принятым решением, ОАО "Омскшина" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.
Определением от 14.01.2013 апелляционная жалоба принята к производству и назначена к рассмотрению на 21.02.2013.
До начала судебного заседания от индивидуального предпринимателя Макарова А.П. поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам дела.
21.02.2013 представитель ОАО "Омскгоргаз", извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Суд посчитал возможным рассмотреть апелляционную жалобу в его отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.
В судебном заседании представитель ОАО "Омскшина" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт. Представил письменные возражения на отзыв индивидуального предпринимателя Макарова А.П.
Представитель индивидуального предпринимателя Макарова А.П. поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании был объявлен перерыв до 28.02.2013. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.
После перерыва представитель индивидуального предпринимателя Макарова А.П. заявил ходатайство об отложении рассмотрения апелляционной жалобы, в связи с возможностью урегулированием спора мирным путем.
Представитель ОАО "Омскшина" не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.
Суд апелляционной инстанции посчитал необходимым, ходатайство об отложении удовлетворить, рассмотрение апелляционной жалобы отложить до 12.03.2013.
Представители сторон представили мировое соглашение, просили его утвердить.
Представленное в суд апелляционной инстанции мировое соглашение заключено между истцом (ИП Макаровым Александром Петровичем) и ответчиком (ОАО "Омскшина"), являющихся сторонами по делу N А46-5560/2012, в целях прекращения спора, возникшего в связи с порядком пользования земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067, 55:36:120308:3068, 55:36:120308:3069, расположенными по ул. 3-я Молодежная, 2, Октябрьский АО, г. Омск, на следующих условиях:
Ответчик обязуется:
1. Признать исковые требования ИП А.П. Макарова в части взыскания неосновательного обогащения в размере 41 920 (сорок одна тысяча девятьсот двадцать) рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20 февраля 2012 года в размере 2366 (Две тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 18 копеек, государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Указанные в абзаце 1 пункта 1 настоящего мирового соглашения суммы Ответчик выплачивает Истцу в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения мирового соглашения Восьмым арбитражным апелляционным судом.
2. Во исполнение настоящего мирового соглашения заключить с Истцом договор аренды частей земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069 / 1, общей площадью 1458 кв. м, находящихся под магистральным газопроводом.
3. По условиям договора Ответчик обязуется принять в срочное пользование от Истца части земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069/1, для эксплуатации магистрального газопровода, транспортирующего природный газ. Увеличение более чем на 10% объема транспортируемого газа по указанному газопроводу по сравнению с годом, предшествующим году заключения договора аренды частей земельных участков, а также реконструкция данного газопровода, производится по согласованию с Арендодателем при представлении соответствующей технической и разрешительной документации. В случае непредставления Арендодателем мотивированных возражений в течение 5 рабочих дней с момента письменного уведомления Арендодателя о необходимости увеличения объема транспортируемого газа и (или) реконструкции газопровода названные выше обстоятельства считаются согласованными.
Установить размер годовой арендной платы в сумме 200 000 руб.
Периодичность внесения арендной платы устанавливается 1 (один) раз в месяц в сумме 16 666 руб. 70 коп.
Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон не чаще одного раза в год. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды частей земельных участков, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен настоящий договор аренды.
Заключение договора аренды производится в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения.
Договор аренды заключается на срок 5 лет.
4. В течение 5 (пяти) дней с момента подписания договора аренды сдать его на государственную регистрацию.
Истец обязуется:
1. Отказаться от следующих заявленных исковых требований: "Прошу обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067, 55:36:120308:3068, 55:36:120308:3069, расположенными по ул. 3-я Молодежная, 2, Октябрьский АО, г Омск, принадлежащими Макарову А.П. на праве собственности, а именно осуществить демонтаж газораспределительных коммуникаций".
2. Во исполнение настоящего мирового соглашения заключить с Ответчиком договор аренды частей земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069/1, общей площадью 1458 кв. м, находящихся под магистральным газопроводом. По условиям договора Истец обязуется передать в срочное пользование Ответчику части земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069 /1.
3. Заключение договора аренды производится в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения.
4. Договор аренды заключается на срок 5 лет.
5. В течение 5 (пяти) дней с момента подписания договора аренды сдать его на государственную регистрацию.
Рассмотрев материалы дела и условия мирового соглашения сторон, суд апелляционной инстанции считает возможным его утвердить на изложенных в нем и указанных выше условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Данный вывод суда апелляционной инстанции основывается на следующем.
Согласно части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ.
В соответствии со статьей 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ).
Правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ N 8035/12 от 30.10.2012 при утверждении мирового соглашения возможно включение сторонами в него условий, выходящих за рамки рассматриваемого спора.
На основании части 2 статьи 150, пункта 3 статьи 269 АПК РФ в связи с утверждением мирового соглашения, решение суда подлежит отмене, производство по делу N А46-5560/2012 и апелляционной жалобе (регистрационный номер 08АП-93/2013) открытого акционерного общества "Омскшина" подлежит прекращению.
При подаче иска индивидуальным предпринимателем Макаровым А.П. уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб. по платежному поручению N 78 от 21.02.2012.
В связи с утверждением мирового соглашения на основании пункта 3 части 7 статьи 141 АПК РФ истцу индивидуальному предпринимателю Макарову А.П. подлежит возврату из федерального бюджета 50 процентов уплаченной им государственной пошлины по иску, что составляет 3 000 руб., остальная часть государственной пошлины по иску в сумме 3 000 руб., составляющей 50 процентов от суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, относится на ОАО "Омскшина" в соответствии с условиями мирового соглашения.
Государственная пошлина, уплаченная ОАО "Омскшина" при подаче апелляционной жалобы в сумме 2 000 руб., подлежит возврату ОАО "Омскшина" из федерального бюджета в связи с прекращением производства по делу применительно к подпункту 3 пункта 1 статьи 330.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 110, 139, 141, частью 2 статьи 150, статьями 265, 266, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Утвердить заключенное между истцом (ИП Макаровым Александром Петровичем) и ответчиком (ОАО "Омскшина"), являющихся сторонами по делу N А46-5560/2012, мировое соглашение в целях прекращения спора, возникшего в связи с порядком пользования земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067, 55:36:120308:3068, 55:36:120308:3069, расположенными по ул. 3-я Молодежная, 2, Октябрьский АО, г. Омск, на следующих условиях:
Ответчик обязуется:
1. Признать исковые требования ИП А.П. Макарова в части взыскания неосновательного обогащения в размере 41 920 (сорок одна тысяча девятьсот двадцать) рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20 февраля 2012 года в размере 2366 (Две тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 18 копеек, государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Указанные в абзаце 1 пункта 1 настоящего мирового соглашения суммы Ответчик выплачивает Истцу в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения мирового соглашения Восьмым арбитражным апелляционным судом.
4. Во исполнение настоящего мирового соглашения заключить с Истцом договор аренды частей земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069 / 1, общей площадью 1458 кв. м, находящихся под магистральным газопроводом.
5. По условиям договора Ответчик обязуется принять в срочное пользование от Истца части земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069/1, для эксплуатации магистрального газопровода, транспортирующего природный газ. Увеличение более чем на 10% объема транспортируемого газа по указанному газопроводу по сравнению с годом, предшествующим году заключения договора аренды частей земельных участков, а также реконструкция данного газопровода, производится по согласованию с Арендодателем при представлении соответствующей технической и разрешительной документации. В случае непредставления Арендодателем мотивированных возражений в течение 5 рабочих дней с момента письменного уведомления Арендодателя о необходимости увеличения объема транспортируемого газа и (или) реконструкции газопровода названные выше обстоятельства считаются согласованными.
Установить размер годовой арендной платы в сумме 200 000 руб.
Периодичность внесения арендной платы устанавливается 1 (один) раз в месяц в сумме 16 666 руб. 70 коп.
Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон не чаще одного раза в год. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды частей земельных участков, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен настоящий договор аренды.
Заключение договора аренды производится в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения.
Договор аренды заключается на срок 5 лет.
4. В течение 5 (пяти) дней с момента подписания договора аренды сдать его на государственную регистрацию.
Истец обязуется:
6. Отказаться от следующих заявленных исковых требований: "Прошу обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067, 55:36:120308:3068, 55:36:120308:3069, расположенными по ул. 3-я Молодежная, 2, Октябрьский АО, г Омск, принадлежащими Макарову А.П. на праве собственности, а именно осуществить демонтаж газораспределительных коммуникаций".
7. Во исполнение настоящего мирового соглашения заключить с Ответчиком договор аренды частей земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069/1, общей площадью 1458 кв. м, находящихся под магистральным газопроводом. По условиям договора Истец обязуется передать в срочное пользование Ответчику части земельных участков, с кадастровыми номерами 55:36:120308:3067/1, 55:36:120308:3068/1, 55:36:120308:3069/1.
8. Заключение договора аренды производится в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения.
9. Договор аренды заключается на срок 5 лет.
10. В течение 5 (пяти) дней с момента подписания договора аренды сдать его на государственную регистрацию.
В связи с утверждением мирового соглашения решение Арбитражного суда Омской области от 29.11.2012 по делу N А46-5560/2012 отменить, производство по делу N А46-5560/2012 и апелляционной жалобе открытого акционерного общества "Омскшина" прекратить.
Возвратить индивидуальному предпринимателю Макарову Александру Петровичу из федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины по иску, перечисленной по платежному поручению N 78 от 21.02.2012.
Возвратить открытому акционерному обществу "Омскшина" из федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе, перечисленной по платежному поручению N 8944 от 04.12.2012.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Т.А.ЗИНОВЬЕВА
Судьи
А.В.ВЕРЕВКИН
Л.И.ЕНИКЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)