Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2013 года.
В полном объеме постановление изготовлено 24 июля 2013 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Носач Е.В., судей Зайцевой А.Я. и Романовой А.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери на решение Арбитражного суда Тверской области от 22 марта 2013 года по делу N А66-8560/2012 (судья Романова Е.А.),
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ТЕХНИЧЕСКАЯ КНИГА" (ОГРН 102600538642, далее - ООО "ТЕХНИЧЕСКАЯ КНИГА") обратилось к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (ОГРН 1036900087806, далее - Департамент) о понуждении последнего в 10-дневный срок заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно: нежилого помещения V 1-ый этаж (N 1-9, 13), общей площадью 184,9 кв. м, кадастровый номер 69:40:04:00:057:0001:1/002643/37:10014/А, расположенного по адресу: г. Тверь, Тверской пр-т, д. 15, в редакции протокола разногласий ООО "ТЕХНИЧЕСКАЯ КНИГА" от 29.06.2012 по цене 9 983 559 руб. 52 коп. с условием о рассрочке.
При подаче иска истцом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, указано общество с ограниченной ответственностью "БК-Аркадия" (далее - ООО "БК-Аркадия").
Определением от 09.10.2012 арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью Юридическая Компания "ЮСТЕРРА" (далее - ООО ЮК "ЮСТЕРРА"); принял уточнения исковых требований, в соответствии с которыми истец просил урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, путем принятия его по пунктам 1.2, 2.5 и приложению 2 в редакции истца.
Истец в судебном заседании 19.03.2013 представил уточнения к иску, исправив опечатки по площади оспариваемого объекта и указав кадастровый номер по техническому паспорту по состоянию на 07.09.2011, просил принять уточнения за исключением первого пункта письменных уточнений.
Уточнение требований принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Решением от 22 марта 2013 года суд изложил пункт 1.2 договора купли-продажи нежилого помещения V 1-ый этаж (N 1 - 9, 13), общей площадью 184,9 кв. м, кадастровый номер 69:40:04:00057:12:1/13 (предыдущий кадастровый номер 69:40:04:00:057:0001:1/002643/37:10014/А), расположенного по адресу: г. Тверь, Тверской проспект, д. 15, в следующей редакции: "Согласно заключению (отчету) судебной экспертизы по делу Арбитражного суда Тверской области N А66-8560/2012 стоимость объекта недвижимого имущества, подлежащая уплате в бюджет г. Твери, составляет 9 842 000 руб.".
Дополнил пункт 2.5 договора абзацем 5 следующего содержания: "В случае досрочной оплаты приобретаемого имущества начисление процентов в размере одной трети ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации осуществляется на остаток задолженности по договору".
Изложил приложение N 2 "График оплаты в рассрочку арендуемого имущества - нежилое помещение V 1-ый этаж (NN 1 - 9, 13), общей площадью 184,9 кв. м, кадастровый номер 69:40:04:00057:12:1/13 (предыдущий кадастровый номер 69:40:04:00:057:0001:1/002643/37:10014/А), расположенного по адресу: г. Тверь, Тверской проспект, д. 15" к договору в следующей редакции: "Дата заключения договора - с момента вступления в законную силу судебного акта по делу Арбитражного суда Тверской области N А66-8560/2012.
Срок рассрочки - 5 лет (60 мес.).
Ставка рефинансирования - 8,00% годовых.
Сроки платежей - последний рабочий день месяца.
{\uc1\u9484-\u9472-\u9472-\u9472-\u9516-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9516-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9516-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9488-
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТЫРНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.07.2013 ПО ДЕЛУ N А66-8560/2012
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2013 г. по делу N А66-8560/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2013 года.
В полном объеме постановление изготовлено 24 июля 2013 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Носач Е.В., судей Зайцевой А.Я. и Романовой А.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери на решение Арбитражного суда Тверской области от 22 марта 2013 года по делу N А66-8560/2012 (судья Романова Е.А.),
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ТЕХНИЧЕСКАЯ КНИГА" (ОГРН 102600538642, далее - ООО "ТЕХНИЧЕСКАЯ КНИГА") обратилось к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (ОГРН 1036900087806, далее - Департамент) о понуждении последнего в 10-дневный срок заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно: нежилого помещения V 1-ый этаж (N 1-9, 13), общей площадью 184,9 кв. м, кадастровый номер 69:40:04:00:057:0001:1/002643/37:10014/А, расположенного по адресу: г. Тверь, Тверской пр-т, д. 15, в редакции протокола разногласий ООО "ТЕХНИЧЕСКАЯ КНИГА" от 29.06.2012 по цене 9 983 559 руб. 52 коп. с условием о рассрочке.
При подаче иска истцом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, указано общество с ограниченной ответственностью "БК-Аркадия" (далее - ООО "БК-Аркадия").
Определением от 09.10.2012 арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью Юридическая Компания "ЮСТЕРРА" (далее - ООО ЮК "ЮСТЕРРА"); принял уточнения исковых требований, в соответствии с которыми истец просил урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, путем принятия его по пунктам 1.2, 2.5 и приложению 2 в редакции истца.
Истец в судебном заседании 19.03.2013 представил уточнения к иску, исправив опечатки по площади оспариваемого объекта и указав кадастровый номер по техническому паспорту по состоянию на 07.09.2011, просил принять уточнения за исключением первого пункта письменных уточнений.
Уточнение требований принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Решением от 22 марта 2013 года суд изложил пункт 1.2 договора купли-продажи нежилого помещения V 1-ый этаж (N 1 - 9, 13), общей площадью 184,9 кв. м, кадастровый номер 69:40:04:00057:12:1/13 (предыдущий кадастровый номер 69:40:04:00:057:0001:1/002643/37:10014/А), расположенного по адресу: г. Тверь, Тверской проспект, д. 15, в следующей редакции: "Согласно заключению (отчету) судебной экспертизы по делу Арбитражного суда Тверской области N А66-8560/2012 стоимость объекта недвижимого имущества, подлежащая уплате в бюджет г. Твери, составляет 9 842 000 руб.".
Дополнил пункт 2.5 договора абзацем 5 следующего содержания: "В случае досрочной оплаты приобретаемого имущества начисление процентов в размере одной трети ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации осуществляется на остаток задолженности по договору".
Изложил приложение N 2 "График оплаты в рассрочку арендуемого имущества - нежилое помещение V 1-ый этаж (NN 1 - 9, 13), общей площадью 184,9 кв. м, кадастровый номер 69:40:04:00057:12:1/13 (предыдущий кадастровый номер 69:40:04:00:057:0001:1/002643/37:10014/А), расположенного по адресу: г. Тверь, Тверской проспект, д. 15" к договору в следующей редакции: "Дата заключения договора - с момента вступления в законную силу судебного акта по делу Арбитражного суда Тверской области N А66-8560/2012.
Срок рассрочки - 5 лет (60 мес.).
Ставка рефинансирования - 8,00% годовых.
Сроки платежей - последний рабочий день месяца.
{\uc1\u9484-\u9472-\u9472-\u9472-\u9516-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9516-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9516-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9472-\u9488-
\nosupersub\ul0┌
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)