Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Дробина М.Л.
Судебная коллегия по административным делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Чернышовой Н.И.
судей Строчкиной Е.А., Шеховцовой Э.А.
при секретаре Ш.Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 11 июня 2013 года дело по апелляционной жалобе представителя Управления <...> <...> государственной <...>, <...> и <...> по <...> краю Щ.С.Н.
на решение Ленинского районного суда города Ставрополя от 21 марта 2013 года
по заявлению К.Ю.А. о признании незаконным отказа в государственной регистрации прав,
заслушав доклад судьи Чернышовой Н.И.,
установила:
К.Ю.А. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения управления Федеральной службы <...> <...>, <...> и <...> по <...> краю исходящий N <...> и возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной <...> <...> и <...> по <...> краю зарегистрировать договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г. <...> от <...>.<...>.<...> года N <...>, указав, что <...>.<...>.<...> года Постановлением главы администрации г. <...><...> края N <...> ему передан земельный участок, расположенный по адресу г. <...>, ул. <...>, <...>, общей площадью <...> кв. м, из которых <...> кв. м переданы в собственность, а <...> кв. м в аренду сроком на <...> лет с правом выкупа. Фактически данный земельный участок не был разделен, обязанность по его разделению данным постановлением главы администрации не предусмотрена.
В <...> году он обратился в <...> по СК с целью регистрации права на земельный участок, ему сказали, что для оформления прав необходимо отмежевать и поставить на учет два отдельных земельных участка площадью <...> кв. м.
<...>.<...>.<...> года он зарегистрировал право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу г. <...>, ул. <...>, <...> с кадастровым номером <...>.<...>.<...>.<...> года зарегистрировано его право собственности на жилой дом общей площадью <...> кв. м, расположенный на данном участке.
После проведения межевания, оставшейся части земельного участка площадью <...> кв. м присвоен кадастровый номер N <...>. В связи с уточнением границ участка и подверженностью участка оползневым процессам площадь уменьшилась на <...> кв. м и на данный момент составляет <...> кв. м. В связи с изменением площади земельного участка, переданного в аренду, вынужден обратиться в администрацию г. <...> с целью повторного предоставления в аренду данного участка.
<...>.<...>.<...> года Постановлением администрации г. <...> N <...> ему в аренду сроком на <...> лет предоставлен земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв. м.
<...>.<...>.<...> года он обратился в Управление Федеральной службы государственной <...>, <...> и <...> по <...> для регистрации договора аренды от <...>.<...>.<...> года N <...>.
<...>.<...>.<...> года ему отказано в регистрации права в связи с предоставлением необходимых документов, установленных законом. При этом указано на необходимость проведения аукциона по продаже права на заключение аренды данного земельного участка, и соответствующие документы, свидетельствующие о проведении аукциона и его результатах должны быть представлены для регистрации договора аренды.
Считает, данное решение незаконным, необоснованным, а договор аренды подлежащим регистрации, поскольку отказ в регистрации права нарушает его права и свободы, а также создает препятствие в осуществлении прав пользования земельным участком на законных основаниях.
Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 21 марта 2013 года заявление К.Ю.А. удовлетворено. Признано незаконным решение Управления Федеральной службы государственной <...> <...> и <...> по <...> краю в государственной регистрации договора аренды от N <...> от <...>.<...>.<...> года. На Управление Федеральной службы государственной <...>, <...> и <...> по <...> краю возложена обязанность произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г. <...> от <...>.<...>.<...> года N <...>.
В апелляционной жалобе представитель Управления <...> по СК Щ.С.Н. считает решение незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. Полагает, что жилой дом расположен на земельном участке площадью <...> кв. м. Техническая инвентаризация объектов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами <...>; <...> не проводилась, сведений об объектах не имеется. В случае, если жилой дом литер "<...>" расположен на земельном участке площадью <...> кв. м, то предоставление в аренду земельного участка площадью <...> кв. м, разрешенное использование - за домовладением осуществляется в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, представляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.
Возражений на апелляционную жалобу не поступило.
К.Ю.А. в суд апелляционной инстанции не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции; предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке, судебная коллегия находит возможным рассмотреть жалобу в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Щ.С.Н., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно Постановлению главы администрации города <...>, <...> края, от <...>.<...>.<...> года N <...> К.Ю.А. принадлежит на праве собственности домовладение N <...> по ул. <...>, К.Ю.А. передан земельный участок, расположенный по адресу г. <...>, ул. <...>, <...>, общей площадью <...> кв. м, из которых <...> кв. м переданы в собственность, а <...> кв. м в аренду сроком на <...> лет с правом выкупа.
Договоры зарегистрированы в Управлении федеральной службы государственной <...>, <...> и <...> по <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации N <...> от <...>.<...>.<...> года и <...> от <...>.<...>.<...> года.
Постановлением администрации г. <...> <...> края N <...> истцу К.Ю.А. в аренду сроком на <...> лет предоставлен земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв. м.
В соответствии с п. 3.1 постановления администрации г. <...> от <...>.<...>.<...> года N <...> заявитель обязан осуществить государственную регистрацию договора аренды земельного участка.
В соответствии со ст. ст. 25, 26 Земельного Кодекса РФ договор, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента его государственной регистрации.
В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его государственной регистрации.
Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации от <...><...>.<...> года N <...>, К.Ю.А. отказано в связи с не предоставлением необходимых документов, установленных законом, с указанием на то, что в соответствии со ст. 38 и 38.1 ЗК РФ должен быть проведен аукцион по продаже права на заключение аренды данного земельного участка и соответствующие документы, свидетельствующие о проведении аукциона и его результатах должны быть представлены для регистрации договора аренды.
В силу п. 2 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Обязательным приложением к документам является также кадастровый план.
В соответствии ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются: акты изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции ив порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент издания.
Согласно ст. 26 ч. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", если, в аренду сдается земельный участок или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду.
К.Ю.А. для регистрации договора аренды представлены своевременно все необходимые документы.
Кроме того, согласно ч. 7 ст. 30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства является основанием заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.
Согласно Постановлению от <...>.<...>.<...> года N <...> земельный участок предоставлялся для индивидуальной жилой застройки.
Таким образом, спорный земельный участок фактически находится в аренде у К.Ю.А. с <...> года и он фактически добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным земельным участком уже более <...> лет.
В соответствии с ч. 4 ст. 11.8 ЗК РФ в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного срочного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет преимущественное право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков или безвозмездного срочного пользования ими.
Поскольку на основании постановления от <...>.<...>.<...> года N <...> К.Ю.А. передан весь земельный участок, N <...> по ул. <...> в г. <...> площадью <...> кв. м часть в собственность, а часть в аренду, на земельном участке с кадастровым номером <...> находится объект незавершенного строительства - хозяйственная постройка, суд обоснованно пришел к выводу о том, что К.Ю.А. имеет преимущественное право на заключение договора аренды образованного в результате раздела земельного участка.
Учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции вынес законное и обоснованное решение, полно и правильно установил обстоятельства дела, не допустил нарушений норм процессуального и материального права.
Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают и не содержат указаний на новые, имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328, ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда города Ставрополя от 21 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 11.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33А-527/2013
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июня 2013 г. по делу N 33А-527/2013
Судья Дробина М.Л.
Судебная коллегия по административным делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Чернышовой Н.И.
судей Строчкиной Е.А., Шеховцовой Э.А.
при секретаре Ш.Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 11 июня 2013 года дело по апелляционной жалобе представителя Управления <...> <...> государственной <...>, <...> и <...> по <...> краю Щ.С.Н.
на решение Ленинского районного суда города Ставрополя от 21 марта 2013 года
по заявлению К.Ю.А. о признании незаконным отказа в государственной регистрации прав,
заслушав доклад судьи Чернышовой Н.И.,
установила:
К.Ю.А. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения управления Федеральной службы <...> <...>, <...> и <...> по <...> краю исходящий N <...> и возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной <...> <...> и <...> по <...> краю зарегистрировать договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г. <...> от <...>.<...>.<...> года N <...>, указав, что <...>.<...>.<...> года Постановлением главы администрации г. <...><...> края N <...> ему передан земельный участок, расположенный по адресу г. <...>, ул. <...>, <...>, общей площадью <...> кв. м, из которых <...> кв. м переданы в собственность, а <...> кв. м в аренду сроком на <...> лет с правом выкупа. Фактически данный земельный участок не был разделен, обязанность по его разделению данным постановлением главы администрации не предусмотрена.
В <...> году он обратился в <...> по СК с целью регистрации права на земельный участок, ему сказали, что для оформления прав необходимо отмежевать и поставить на учет два отдельных земельных участка площадью <...> кв. м.
<...>.<...>.<...> года он зарегистрировал право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу г. <...>, ул. <...>, <...> с кадастровым номером <...>.<...>.<...>.<...> года зарегистрировано его право собственности на жилой дом общей площадью <...> кв. м, расположенный на данном участке.
После проведения межевания, оставшейся части земельного участка площадью <...> кв. м присвоен кадастровый номер N <...>. В связи с уточнением границ участка и подверженностью участка оползневым процессам площадь уменьшилась на <...> кв. м и на данный момент составляет <...> кв. м. В связи с изменением площади земельного участка, переданного в аренду, вынужден обратиться в администрацию г. <...> с целью повторного предоставления в аренду данного участка.
<...>.<...>.<...> года Постановлением администрации г. <...> N <...> ему в аренду сроком на <...> лет предоставлен земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв. м.
<...>.<...>.<...> года он обратился в Управление Федеральной службы государственной <...>, <...> и <...> по <...> для регистрации договора аренды от <...>.<...>.<...> года N <...>.
<...>.<...>.<...> года ему отказано в регистрации права в связи с предоставлением необходимых документов, установленных законом. При этом указано на необходимость проведения аукциона по продаже права на заключение аренды данного земельного участка, и соответствующие документы, свидетельствующие о проведении аукциона и его результатах должны быть представлены для регистрации договора аренды.
Считает, данное решение незаконным, необоснованным, а договор аренды подлежащим регистрации, поскольку отказ в регистрации права нарушает его права и свободы, а также создает препятствие в осуществлении прав пользования земельным участком на законных основаниях.
Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 21 марта 2013 года заявление К.Ю.А. удовлетворено. Признано незаконным решение Управления Федеральной службы государственной <...> <...> и <...> по <...> краю в государственной регистрации договора аренды от N <...> от <...>.<...>.<...> года. На Управление Федеральной службы государственной <...>, <...> и <...> по <...> краю возложена обязанность произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г. <...> от <...>.<...>.<...> года N <...>.
В апелляционной жалобе представитель Управления <...> по СК Щ.С.Н. считает решение незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. Полагает, что жилой дом расположен на земельном участке площадью <...> кв. м. Техническая инвентаризация объектов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами <...>; <...> не проводилась, сведений об объектах не имеется. В случае, если жилой дом литер "<...>" расположен на земельном участке площадью <...> кв. м, то предоставление в аренду земельного участка площадью <...> кв. м, разрешенное использование - за домовладением осуществляется в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, представляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.
Возражений на апелляционную жалобу не поступило.
К.Ю.А. в суд апелляционной инстанции не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции; предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке, судебная коллегия находит возможным рассмотреть жалобу в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Щ.С.Н., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно Постановлению главы администрации города <...>, <...> края, от <...>.<...>.<...> года N <...> К.Ю.А. принадлежит на праве собственности домовладение N <...> по ул. <...>, К.Ю.А. передан земельный участок, расположенный по адресу г. <...>, ул. <...>, <...>, общей площадью <...> кв. м, из которых <...> кв. м переданы в собственность, а <...> кв. м в аренду сроком на <...> лет с правом выкупа.
Договоры зарегистрированы в Управлении федеральной службы государственной <...>, <...> и <...> по <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации N <...> от <...>.<...>.<...> года и <...> от <...>.<...>.<...> года.
Постановлением администрации г. <...> <...> края N <...> истцу К.Ю.А. в аренду сроком на <...> лет предоставлен земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв. м.
В соответствии с п. 3.1 постановления администрации г. <...> от <...>.<...>.<...> года N <...> заявитель обязан осуществить государственную регистрацию договора аренды земельного участка.
В соответствии со ст. ст. 25, 26 Земельного Кодекса РФ договор, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента его государственной регистрации.
В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его государственной регистрации.
Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации от <...><...>.<...> года N <...>, К.Ю.А. отказано в связи с не предоставлением необходимых документов, установленных законом, с указанием на то, что в соответствии со ст. 38 и 38.1 ЗК РФ должен быть проведен аукцион по продаже права на заключение аренды данного земельного участка и соответствующие документы, свидетельствующие о проведении аукциона и его результатах должны быть представлены для регистрации договора аренды.
В силу п. 2 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Обязательным приложением к документам является также кадастровый план.
В соответствии ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются: акты изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции ив порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент издания.
Согласно ст. 26 ч. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", если, в аренду сдается земельный участок или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду.
К.Ю.А. для регистрации договора аренды представлены своевременно все необходимые документы.
Кроме того, согласно ч. 7 ст. 30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства является основанием заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.
Согласно Постановлению от <...>.<...>.<...> года N <...> земельный участок предоставлялся для индивидуальной жилой застройки.
Таким образом, спорный земельный участок фактически находится в аренде у К.Ю.А. с <...> года и он фактически добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным земельным участком уже более <...> лет.
В соответствии с ч. 4 ст. 11.8 ЗК РФ в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного срочного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет преимущественное право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков или безвозмездного срочного пользования ими.
Поскольку на основании постановления от <...>.<...>.<...> года N <...> К.Ю.А. передан весь земельный участок, N <...> по ул. <...> в г. <...> площадью <...> кв. м часть в собственность, а часть в аренду, на земельном участке с кадастровым номером <...> находится объект незавершенного строительства - хозяйственная постройка, суд обоснованно пришел к выводу о том, что К.Ю.А. имеет преимущественное право на заключение договора аренды образованного в результате раздела земельного участка.
Учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции вынес законное и обоснованное решение, полно и правильно установил обстоятельства дела, не допустил нарушений норм процессуального и материального права.
Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают и не содержат указаний на новые, имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328, ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда города Ставрополя от 21 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)