Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кириченко А.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе: председательствующего судьи Федотовой Л.Б., судей областного суда Жуковой Н.В., Ившиной Т.В., при секретаре А., рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации г. Оренбурга на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27 ноября 2012 года по делу по иску А.И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней В.И., к администрации г. Оренбурга о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении,
установила:
А.И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней В.И., обратилась в суд с иском к администрации г. Оренбурга о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, ссылаясь на то, что ее семья состоит из трех человек - она и ее дочери В.И., К.И. У ее дочери В.И. имеется заболевание, которое входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, в связи с чем 28.07.2012 года она обратилась к ответчику с просьбой поставить ее семью на учет нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Однако, постановлением администрации г. Оренбурга N 2139-п от 30.08.2012 года ей было отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по категории "граждане, страдающие тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание в одной квартире" в связи с отсутствием факта проживания в одной квартире нескольких семей. Истица не согласна с указанным постановлением, считает его незаконным и нарушающим ее права и права ее дочери. На основании изложенного, истица просила суд признать недействительным постановление администрации г. Оренбурга N 2139-п от 30.08.2012 года в части отказа в принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, признать ее с дочерью нуждающимися в жилом помещении, обязать администрацию г. Оренбурга поставить ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Решением суда исковое заявление А.И.В. удовлетворено, признано недействительным постановление администрации г. Оренбурга N 2139-п от 30.08.2012 года в части отказа в постановке А.И.В. на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, администрация г. Оренбурга обязана поставить А.И.В. на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма по категории "граждане, страдающие тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание в одной квартире".
С таким решением суда не согласна администрация г. Оренбурга, в апелляционной жалобе просит его отменить, как постановленное в нарушение закона и вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований А.И.В.
Заслушав доклад судьи Федотовой Л.Б., истца А.И.В. и ее представителя А.А.Н., действующего по доверенности, просивших оставить решение суда в силе, проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ Перечне.
В силу положений п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что истица А.И.В. со своими детьми В.И., <...> года рождения, и К.С., <...> года рождения, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: ***. Данная квартира предоставлена по договору социального найма А.Л.А. В квартире также зарегистрированы и проживают основной квартиросъемщик А.Л.А. и ее сын А.А.В.
Дочь истицы В.И. является инвалидом детства и страдает тяжелой формой хронического заболевания.
28.07.2012 года А.И.В. обратилась в администрацию г. Оренбурга по вопросу постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Постановлением администрации г. Оренбурга N 2139-п от 30.08.2012 года А.И.В. отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по категории "граждане, страдающие тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание в одной квартире" в связи с отсутствием факта проживания в одной квартире нескольких семей.
Не согласившись с данным отказом, А.И.В. обратилась в суд с настоящим заявлением.
Удовлетворяя заявление А.И.В., суд первой инстанции верно исходил из того, что имеющимися в материалах дела медицинскими документами подтверждается то обстоятельство, что дочь истца страдает заболеванием, которое входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, истица не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего ей на праве собственности и проживает в квартире, которая занята несколькими семьями, и обоснованно пришел к выводу о том, что А.И.В. было необоснованно отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях.
Свои выводы в обоснование принятого решения суд подробно мотивировал со ссылкой на установленные обстоятельства и нормы материального права.
Судебная коллегия считает данные выводы суда правильными, поскольку они основаны на верно установленных имеющих значение для дела обстоятельствах и соответствуют этим обстоятельствам. Оценка доказательствам, в том числе и пояснениям свидетелей. дана судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, а также нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы были предметом судебного исследования суда первой инстанции и обоснованно опровергнуты по мотивам, изложенным в решении суда.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27 ноября 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации г. Оренбурга - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.02.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1202/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 февраля 2013 г. по делу N 33-1202/2013
Судья: Кириченко А.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе: председательствующего судьи Федотовой Л.Б., судей областного суда Жуковой Н.В., Ившиной Т.В., при секретаре А., рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации г. Оренбурга на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27 ноября 2012 года по делу по иску А.И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней В.И., к администрации г. Оренбурга о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении,
установила:
А.И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней В.И., обратилась в суд с иском к администрации г. Оренбурга о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, ссылаясь на то, что ее семья состоит из трех человек - она и ее дочери В.И., К.И. У ее дочери В.И. имеется заболевание, которое входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, в связи с чем 28.07.2012 года она обратилась к ответчику с просьбой поставить ее семью на учет нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Однако, постановлением администрации г. Оренбурга N 2139-п от 30.08.2012 года ей было отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по категории "граждане, страдающие тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание в одной квартире" в связи с отсутствием факта проживания в одной квартире нескольких семей. Истица не согласна с указанным постановлением, считает его незаконным и нарушающим ее права и права ее дочери. На основании изложенного, истица просила суд признать недействительным постановление администрации г. Оренбурга N 2139-п от 30.08.2012 года в части отказа в принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, признать ее с дочерью нуждающимися в жилом помещении, обязать администрацию г. Оренбурга поставить ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Решением суда исковое заявление А.И.В. удовлетворено, признано недействительным постановление администрации г. Оренбурга N 2139-п от 30.08.2012 года в части отказа в постановке А.И.В. на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, администрация г. Оренбурга обязана поставить А.И.В. на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма по категории "граждане, страдающие тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание в одной квартире".
С таким решением суда не согласна администрация г. Оренбурга, в апелляционной жалобе просит его отменить, как постановленное в нарушение закона и вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований А.И.В.
Заслушав доклад судьи Федотовой Л.Б., истца А.И.В. и ее представителя А.А.Н., действующего по доверенности, просивших оставить решение суда в силе, проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ Перечне.
В силу положений п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что истица А.И.В. со своими детьми В.И., <...> года рождения, и К.С., <...> года рождения, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: ***. Данная квартира предоставлена по договору социального найма А.Л.А. В квартире также зарегистрированы и проживают основной квартиросъемщик А.Л.А. и ее сын А.А.В.
Дочь истицы В.И. является инвалидом детства и страдает тяжелой формой хронического заболевания.
28.07.2012 года А.И.В. обратилась в администрацию г. Оренбурга по вопросу постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Постановлением администрации г. Оренбурга N 2139-п от 30.08.2012 года А.И.В. отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по категории "граждане, страдающие тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание в одной квартире" в связи с отсутствием факта проживания в одной квартире нескольких семей.
Не согласившись с данным отказом, А.И.В. обратилась в суд с настоящим заявлением.
Удовлетворяя заявление А.И.В., суд первой инстанции верно исходил из того, что имеющимися в материалах дела медицинскими документами подтверждается то обстоятельство, что дочь истца страдает заболеванием, которое входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, истица не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего ей на праве собственности и проживает в квартире, которая занята несколькими семьями, и обоснованно пришел к выводу о том, что А.И.В. было необоснованно отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях.
Свои выводы в обоснование принятого решения суд подробно мотивировал со ссылкой на установленные обстоятельства и нормы материального права.
Судебная коллегия считает данные выводы суда правильными, поскольку они основаны на верно установленных имеющих значение для дела обстоятельствах и соответствуют этим обстоятельствам. Оценка доказательствам, в том числе и пояснениям свидетелей. дана судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, а также нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы были предметом судебного исследования суда первой инстанции и обоснованно опровергнуты по мотивам, изложенным в решении суда.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27 ноября 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации г. Оренбурга - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)