Судебные решения, арбитраж
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Грачева Н.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Щегольковой Е.Ю.
судей Бачинской Н.Ю., Суринова М.Ю.
при секретаре П.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Бачинской Н.Ю.
31 июля 2012 года
дело по апелляционной жалобе П.А., Р.Л. на решение Переславского районного суда Ярославской области от 22 мая 2012 года, которым постановлено:
"Иск удовлетворить.
- Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ - передачи в собственность безвозмездно П.А., О.Л.(Р.Л.) по 1/2 доле в в части 1/3 доли недействительным;
- Прекратить право собственности Р.Л., П.А. на 1/6 долю каждого указанного жилого помещения.
Признать за О.Н. право собственности на 1/3 долю в порядке приватизации".
По делу
ДД.ММ.ГГГГ ФИО на состав семьи - 5 человек (муж - ФИО 1, дочери - ФИО 2, П.Л. (Р.Л.), сын - П.А.) была предоставлена 3-комнатная.
ФИО 2 в ДД.ММ.ГГГГ году снялась с регистрационного учета в виду предоставления жилого помещения.
О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын Р.Л.(П.Л.) зарегистрирован в с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ 3-комнатная передана в долевую собственность, по 1/2 доле, Р.Л. (О.Л., П.Л.), П.А.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1
О.Н. обратился в суд с иском к П.А., Р.Л., Администрации города Переславля-Залесского, в котором просил: признать договор передачи в в собственность безвозмездно от ДД.ММ.ГГГГ П.А., О.Л. (Р.Л.) по 1/2 доле в части 1/3 доли недействительным; прекратить право собственности ФИО2, ФИО1 на 1/6 долю каждого указанного жилого помещения; признать за О.Н. право собственности на 1/3 долю вышеназванной квартиры в порядке приватизации, указывая, что на момент приватизации квартиры был несовершеннолетним, имел равные с другими членами семьи права, проживал, был зарегистрирован. В настоящее время ответчики препятствуют проживанию в спорной квартире.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.
В возражениях на жалобу О.Н. просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, заслушав П.А., Р.Л. их представителя по ордеру и устному ходатайству Н., поддержавших доводы жалобы, О.Н., возражавшего против удовлетворения жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене решения суда и подлежит оставлению без удовлетворения.
Доводы жалобы сводятся к тому, что истцом без уважительной причины пропущен срок исковой давности для обращения в суд с иском о признании договора приватизации жилого помещения в части недействительным, о том, что истец, достигнув в 1997 году совершеннолетия знал, что не является сособственником спорной квартиры.
Согласно ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Договор передачи спорной квартиры в личную собственность был заключен ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствие с ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Исходя из позиции истца О.Н., отраженной в иске, суде первой инстанции, в возражениях на апелляционную жалобу, а также из пояснений, данных в суде апелляционной инстанции, следует, что истцу о нарушении его прав стало известно лишь в июле 2009 году, когда он обратился в паспортный стол с целью регистрации в спорной квартире своего родившегося ребенка.
Ответчики исходя из содержания протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, указанные выше ответчиком обстоятельства не оспаривали, с ними соглашались. О применении сроков исковой давности не заявляли. Вместе с тем, в силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
С учетом изложенного довод жалобы ответчиков в этой части является не состоятельным и материалами дела не подтвержден.
По изложенным мотивам судебная коллегия оставляет апелляционную жалобу без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу П.А., Р.Л. на решение Переславского районного суда Ярославской области от 22 мая 2012 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 31.07.2012 ПО ДЕЛУ N 33-3932
Разделы:Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 июля 2012 г. по делу N 33-3932
Судья Грачева Н.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Щегольковой Е.Ю.
судей Бачинской Н.Ю., Суринова М.Ю.
при секретаре П.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Бачинской Н.Ю.
31 июля 2012 года
дело по апелляционной жалобе П.А., Р.Л. на решение Переславского районного суда Ярославской области от 22 мая 2012 года, которым постановлено:
"Иск удовлетворить.
- Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ - передачи в собственность безвозмездно П.А., О.Л.(Р.Л.) по 1/2 доле в в части 1/3 доли недействительным;
- Прекратить право собственности Р.Л., П.А. на 1/6 долю каждого указанного жилого помещения.
Признать за О.Н. право собственности на 1/3 долю в порядке приватизации".
По делу
установлено:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО на состав семьи - 5 человек (муж - ФИО 1, дочери - ФИО 2, П.Л. (Р.Л.), сын - П.А.) была предоставлена 3-комнатная.
ФИО 2 в ДД.ММ.ГГГГ году снялась с регистрационного учета в виду предоставления жилого помещения.
О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын Р.Л.(П.Л.) зарегистрирован в с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ 3-комнатная передана в долевую собственность, по 1/2 доле, Р.Л. (О.Л., П.Л.), П.А.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1
О.Н. обратился в суд с иском к П.А., Р.Л., Администрации города Переславля-Залесского, в котором просил: признать договор передачи в в собственность безвозмездно от ДД.ММ.ГГГГ П.А., О.Л. (Р.Л.) по 1/2 доле в части 1/3 доли недействительным; прекратить право собственности ФИО2, ФИО1 на 1/6 долю каждого указанного жилого помещения; признать за О.Н. право собственности на 1/3 долю вышеназванной квартиры в порядке приватизации, указывая, что на момент приватизации квартиры был несовершеннолетним, имел равные с другими членами семьи права, проживал, был зарегистрирован. В настоящее время ответчики препятствуют проживанию в спорной квартире.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.
В возражениях на жалобу О.Н. просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, заслушав П.А., Р.Л. их представителя по ордеру и устному ходатайству Н., поддержавших доводы жалобы, О.Н., возражавшего против удовлетворения жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене решения суда и подлежит оставлению без удовлетворения.
Доводы жалобы сводятся к тому, что истцом без уважительной причины пропущен срок исковой давности для обращения в суд с иском о признании договора приватизации жилого помещения в части недействительным, о том, что истец, достигнув в 1997 году совершеннолетия знал, что не является сособственником спорной квартиры.
Согласно ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Договор передачи спорной квартиры в личную собственность был заключен ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствие с ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Исходя из позиции истца О.Н., отраженной в иске, суде первой инстанции, в возражениях на апелляционную жалобу, а также из пояснений, данных в суде апелляционной инстанции, следует, что истцу о нарушении его прав стало известно лишь в июле 2009 году, когда он обратился в паспортный стол с целью регистрации в спорной квартире своего родившегося ребенка.
Ответчики исходя из содержания протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, указанные выше ответчиком обстоятельства не оспаривали, с ними соглашались. О применении сроков исковой давности не заявляли. Вместе с тем, в силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
С учетом изложенного довод жалобы ответчиков в этой части является не состоятельным и материалами дела не подтвержден.
По изложенным мотивам судебная коллегия оставляет апелляционную жалобу без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу П.А., Р.Л. на решение Переславского районного суда Ярославской области от 22 мая 2012 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)