Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Строка N 41
01 августа 2013 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего: Агафоновой Р.Г.,
судей: Зелепукина А.В., Юрченко Е.П.,
при секретаре Х.Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зелепукина А.В.
гражданское дело по исковому заявлению Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище", обществу с ограниченной ответственностью "Воронежская домостроительная компания" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства,
по встречному иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Г.Г.Г., Ч.Ч.Ч., государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище", обществу с ограниченной ответственностью "Воронежская домостроительная компания" о признании недействительными договоров долевого участия в строительстве нежилых помещений,
по апелляционной жалобе Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч. на решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 10.04.2013,
установила:
Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч. обратились в Ленинский районный суд города Воронежа с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище" и просили признать права собственности на долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения на первом этаже объекта незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу) по адресу: город Воронеж, улица .., ..; признании отсутствующим право собственности Воронежской области на объект незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу) по адресу: город Воронеж, улица .., .., сославшись на заключение договоров долевого участия в строительстве нежилых помещений, расположенных на первом этаже, исполнении последними своих договорных обязательств и внесением денежных средств по условиям договоров долевого участия в строительстве нежилых помещений.
Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области предъявлен встречный иск к Г.Г.Г., Ч.Ч.Ч., государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище" о признании недействительными договоров долевого участия в строительстве нежилых помещений по тем основаниям, что при заключении договоров были нарушены положения статей 168 и 173 Гражданского кодекса Российской Федерации, и сторона по сделке вышла за пределы своих полномочий и совершила действия в противоречие с целями деятельности.
При рассмотрении гражданского дела определением Ленинского районного суда города Воронежа было изменено процессуальное положение третьего лица ООО "Воронежская домостроительная компания" и последнее привлечено к участию в деле в качестве соответчика на основании части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением Ленинского районного суда от 10.04.2013 встречный иск Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Г.Г.Г., Ч.Ч.Ч., государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище", обществу с ограниченной ответственностью "Воронежская домостроительная компания" о признании недействительными договоров долевого участия в строительстве нежилых помещений - удовлетворен, в удовлетворении иска Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище", обществу с ограниченной ответственностью "Воронежская домостроительная компания" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, признании отсутствующим право собственности на объект незавершенного строительства - отказано (л.д. 141 - 149).
В апелляционной жалобе Г.Г.Г. просит отменить решение суда, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права (л.д. 153 - 154).
В апелляционной жалобе Ч.Ч.Ч. просит отменить решение суда, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права (л.д. 156 - 157).
В судебное заседание от сторон по делу - Г.Г.Г., Ч.Ч.Ч., представителя Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по доверенности П.П.П., представителя ГБОУ СПО "Воронежское художественное училище (техникум)" по доверенности Г.П.П., представителя ООО "Воронежская домостроительная компания" по доверенности Б.П.П. поступило заявление об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого:
1. Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч. в полном объеме отказываются от исковых требований, заявленных к Воронежской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, ГБОУ СПО "Воронежское художественное училище (техникум)", ООО "Воронежская домостроительная компания".
2. Воронежская область в лице Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в полном объеме отказывается от исковых требований, заявленных к Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч., ГБОУ СПО "Воронежское художественное училище (техникум)", ООО "Воронежская домостроительная компания".
3. Судебные расходы по настоящему гражданскому делу возлагаются на ту сторону судебного спора, которой они фактически понесены.
Просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
2. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кроме того, статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судебная коллегия, выслушав мнение сторон, считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, согласованных сторонами, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Порядок и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 327, 326.1, 173, 220, 221 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 10.04.2013 отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу - Г.Г.Г., Ч.Ч.Ч., представителем Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по доверенности П.П.П., представителем ГБОУ СПО "Воронежское художественное училище (техникум)" по доверенности Г.П.П., представителем ООО "Воронежская домостроительная компания" по доверенности Б.П.П. на следующих условиях.
1. Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч. в полном объеме отказываются от исковых требований, заявленных к Воронежской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, ГБОУ СПО "Воронежское художественное училище (техникум)", ООО "Воронежская домостроительная компания".
2. Воронежская область в лице Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в полном объеме отказывается от исковых требований, заявленных к Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч., ГБОУ СПО "Воронежское художественное училище (техникум)", ООО "Воронежская домостроительная компания".
3. Судебные расходы по настоящему гражданскому делу возлагаются на ту сторону судебного спора, которой они фактически понесены.
Производство по делу по исковому заявлению Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище", обществу с ограниченной ответственностью "Воронежская домостроительная компания" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства,
по встречному иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Г.Г.Г., Ч.Ч.Ч., государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище", обществу с ограниченной ответственностью "Воронежская домостроительная компания" о признании недействительными договоров долевого участия в строительстве нежилых помещений - прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.08.2013 N 33-3914
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 августа 2013 г. N 33-3914
Строка N 41
01 августа 2013 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего: Агафоновой Р.Г.,
судей: Зелепукина А.В., Юрченко Е.П.,
при секретаре Х.Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зелепукина А.В.
гражданское дело по исковому заявлению Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище", обществу с ограниченной ответственностью "Воронежская домостроительная компания" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства,
по встречному иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Г.Г.Г., Ч.Ч.Ч., государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище", обществу с ограниченной ответственностью "Воронежская домостроительная компания" о признании недействительными договоров долевого участия в строительстве нежилых помещений,
по апелляционной жалобе Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч. на решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 10.04.2013,
установила:
Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч. обратились в Ленинский районный суд города Воронежа с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище" и просили признать права собственности на долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения на первом этаже объекта незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу) по адресу: город Воронеж, улица .., ..; признании отсутствующим право собственности Воронежской области на объект незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу) по адресу: город Воронеж, улица .., .., сославшись на заключение договоров долевого участия в строительстве нежилых помещений, расположенных на первом этаже, исполнении последними своих договорных обязательств и внесением денежных средств по условиям договоров долевого участия в строительстве нежилых помещений.
Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области предъявлен встречный иск к Г.Г.Г., Ч.Ч.Ч., государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище" о признании недействительными договоров долевого участия в строительстве нежилых помещений по тем основаниям, что при заключении договоров были нарушены положения статей 168 и 173 Гражданского кодекса Российской Федерации, и сторона по сделке вышла за пределы своих полномочий и совершила действия в противоречие с целями деятельности.
При рассмотрении гражданского дела определением Ленинского районного суда города Воронежа было изменено процессуальное положение третьего лица ООО "Воронежская домостроительная компания" и последнее привлечено к участию в деле в качестве соответчика на основании части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением Ленинского районного суда от 10.04.2013 встречный иск Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Г.Г.Г., Ч.Ч.Ч., государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище", обществу с ограниченной ответственностью "Воронежская домостроительная компания" о признании недействительными договоров долевого участия в строительстве нежилых помещений - удовлетворен, в удовлетворении иска Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище", обществу с ограниченной ответственностью "Воронежская домостроительная компания" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, признании отсутствующим право собственности на объект незавершенного строительства - отказано (л.д. 141 - 149).
В апелляционной жалобе Г.Г.Г. просит отменить решение суда, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права (л.д. 153 - 154).
В апелляционной жалобе Ч.Ч.Ч. просит отменить решение суда, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права (л.д. 156 - 157).
В судебное заседание от сторон по делу - Г.Г.Г., Ч.Ч.Ч., представителя Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по доверенности П.П.П., представителя ГБОУ СПО "Воронежское художественное училище (техникум)" по доверенности Г.П.П., представителя ООО "Воронежская домостроительная компания" по доверенности Б.П.П. поступило заявление об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого:
1. Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч. в полном объеме отказываются от исковых требований, заявленных к Воронежской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, ГБОУ СПО "Воронежское художественное училище (техникум)", ООО "Воронежская домостроительная компания".
2. Воронежская область в лице Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в полном объеме отказывается от исковых требований, заявленных к Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч., ГБОУ СПО "Воронежское художественное училище (техникум)", ООО "Воронежская домостроительная компания".
3. Судебные расходы по настоящему гражданскому делу возлагаются на ту сторону судебного спора, которой они фактически понесены.
Просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
2. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кроме того, статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судебная коллегия, выслушав мнение сторон, считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, согласованных сторонами, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Порядок и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 327, 326.1, 173, 220, 221 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 10.04.2013 отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу - Г.Г.Г., Ч.Ч.Ч., представителем Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по доверенности П.П.П., представителем ГБОУ СПО "Воронежское художественное училище (техникум)" по доверенности Г.П.П., представителем ООО "Воронежская домостроительная компания" по доверенности Б.П.П. на следующих условиях.
1. Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч. в полном объеме отказываются от исковых требований, заявленных к Воронежской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, ГБОУ СПО "Воронежское художественное училище (техникум)", ООО "Воронежская домостроительная компания".
2. Воронежская область в лице Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в полном объеме отказывается от исковых требований, заявленных к Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч., ГБОУ СПО "Воронежское художественное училище (техникум)", ООО "Воронежская домостроительная компания".
3. Судебные расходы по настоящему гражданскому делу возлагаются на ту сторону судебного спора, которой они фактически понесены.
Производство по делу по исковому заявлению Г.Г.Г. и Ч.Ч.Ч. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище", обществу с ограниченной ответственностью "Воронежская домостроительная компания" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства,
по встречному иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Г.Г.Г., Ч.Ч.Ч., государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище", обществу с ограниченной ответственностью "Воронежская домостроительная компания" о признании недействительными договоров долевого участия в строительстве нежилых помещений - прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)