Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Глухова Т.Н.
Судья-докладчик: Зубкова Е.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Зубковой Е.Ю.,
судей Усовой Н.М. и Ивановой О.Н.,
при секретаре О.,
с участием прокурора Дудиной В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.В., П.В.В. к К.И.В., К.Е.А., Б., Г. о признании права пользования прекращенным, выселении и снятии с регистрационного учета, по встречному иску К.И.В. к П.Г.И., П.А.В., П.В.В. о признании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома заключенным, признании права собственности на земельный участок, признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права общей долевой собственности на квартиру,
по частной жалобе К.И.В. и Б. на определение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 24 апреля 2013 года об отказе в удовлетворении заявления о представлении отсрочки исполнения решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 21 декабря 2012 года по данному делу,
установила:
К.И.В., Б. обратились в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 21 декабря 2012 года, указав в обоснование, что в настоящее время исполнение решения суда для них затруднительно, иного жилого помещения в собственности заявители не имеют. Б., <данные изъяты>. К.И.В. также <данные изъяты>. Материальное положение К.И.В. ухудшилось в связи с похоронами тети Г., которая умерла <дата изъята>. Сын К.Е.А. с заявителями не проживает. Полагают, что указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда в части выселения сроком на один год.
Заявители К.И.В. и Б. в судебное заседание не явились.
Представитель заявителя С. доводы заявления поддержала и просила суд его удовлетворить.
Истец П.В.В., представитель истца П.А.В. - П.А.В., против предоставления отсрочки возражали.
Истец П.А.В., третье лицо П.Г.И. в судебное заседание не явились.
Определением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 24 апреля 2013 года в удовлетворении заявления отказано.
В частной жалобе представитель К.И.В. и Б. просят определение суда отменить, полагая, что судом нарушены нормы процессуального права. В обоснование доводов к отмене судебного постановления указывают, что в материалы дела были представлены доказательства, подтверждающие необходимость предоставления отсрочки исполнения решения суда, в том числе документы из ФРС Иркутской области об отсутствии у К.И.В., Б., К.Е.А. в собственности иного жилья. Также суду был представлен договор купли-продажи жилого дома в <адрес изъят> от <дата изъята>, денежные средства от продажи которого Б. и Г. были внесены за приобретаемый дом по <адрес изъят>. П.Г.И., совершая сделку дарения, знала о том, что в спорном доме с 2000 года проживают три инвалида, однако не вернула денежные средства и требует выселения. В судебном заседании было заявлено, что отсрочка необходима для подачи искового заявления о взыскании неосновательного обогащения. В случае добровольного возврата денежных средств, уплаченных за дом, заявители бы дом освободили. Полагают, что судом не обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателя и должника, определение не отвечает требованиям справедливости.
Возражений на частную жалобу не поступало.
Заслушав доклад судьи Зубковой Е.Ю., объяснения К.И.В. и ее представителя С., поддержавших доводы частной жалобы, представителя П.А.В. - П.А.В., просивших определение оставить без изменения, заключение прокурора Дудиной В.П., полагавшей определение суда подлежащим отмене, проверив законность и обоснованность определения в пределах доводов частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В силу требований ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.
Разрешая заявление К.И.В. и Б. о предоставлении отсрочки исполнения решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 21 декабря 2012 года, суд указал, что не установил оснований для предоставления такой отсрочки. При этом вывод суда основан на отсутствии документа, подтверждающего невозможность заявителей арендовать иное жилое помещение.
С данным выводом судебная коллегия согласиться не может.
Как следует из материалов дела, К.И.В. и Б., подлежащие выселению по решению суда, являются <данные изъяты>, что подтверждается письменными доказательствами, Б. находится <данные изъяты>.
В обоснование доводов заявители указали, что иного жилого помещения в собственности либо на другом праве не имеют, что подтверждается письменными документами (уведомление госрегистра), являются пенсионерами, получающими пенсию по инвалидности, в феврале 2013 года умерла тетя заявителя - Г., заявитель понесла расходы по погребению.
Анализируя доводы заявителей, судебная коллегия находит, что указанные обстоятельства затрудняют исполнение решения суда о выселении, и имеются основания для предоставления отсрочки исполнения решения суда в части выселения.
Вместе с тем, учитывая возражения собственников спорного жилого помещения против заявления об отсрочке, длительность судебного спора, судебная коллегия полагает возможным предоставить заявителям К.И.В. и Б. отсрочку исполнения решения Куйбышевского районного суда от 21 декабря 2012 года на срок до 1 сентября 2013 года.
Оснований для предоставления более длительного срока для отсрочки исполнения решения суда о выселении судебной коллегией не установлено, предоставленный срок коллегия находит обоснованным, разумным и достаточным для решения заявителями вопроса по подбору жилья. При этом предоставление отсрочки на один год будет нарушать права собственников жилого помещения Поповых, которые в соответствии с законом имеют право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 331, 334, п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 24 апреля 2013 года по данному делу отменить.
Разрешить вопрос по существу.
Заявление К.И.В., Б. удовлетворить частично.
Отсрочить исполнение решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 21 декабря 2012 года в части выселения К.И.В., Б. до 1 сентября 2013 года.
В удовлетворении заявления об отсрочке исполнения решения суда на один год отказать.
Председательствующий
Е.Ю.ЗУБКОВА
Судьи
Н.М.УСОВА
О.Н.ИВАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-5396/13
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июля 2013 г. по делу N 33-5396/13
Судья: Глухова Т.Н.
Судья-докладчик: Зубкова Е.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Зубковой Е.Ю.,
судей Усовой Н.М. и Ивановой О.Н.,
при секретаре О.,
с участием прокурора Дудиной В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.В., П.В.В. к К.И.В., К.Е.А., Б., Г. о признании права пользования прекращенным, выселении и снятии с регистрационного учета, по встречному иску К.И.В. к П.Г.И., П.А.В., П.В.В. о признании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома заключенным, признании права собственности на земельный участок, признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права общей долевой собственности на квартиру,
по частной жалобе К.И.В. и Б. на определение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 24 апреля 2013 года об отказе в удовлетворении заявления о представлении отсрочки исполнения решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 21 декабря 2012 года по данному делу,
установила:
К.И.В., Б. обратились в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 21 декабря 2012 года, указав в обоснование, что в настоящее время исполнение решения суда для них затруднительно, иного жилого помещения в собственности заявители не имеют. Б., <данные изъяты>. К.И.В. также <данные изъяты>. Материальное положение К.И.В. ухудшилось в связи с похоронами тети Г., которая умерла <дата изъята>. Сын К.Е.А. с заявителями не проживает. Полагают, что указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда в части выселения сроком на один год.
Заявители К.И.В. и Б. в судебное заседание не явились.
Представитель заявителя С. доводы заявления поддержала и просила суд его удовлетворить.
Истец П.В.В., представитель истца П.А.В. - П.А.В., против предоставления отсрочки возражали.
Истец П.А.В., третье лицо П.Г.И. в судебное заседание не явились.
Определением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 24 апреля 2013 года в удовлетворении заявления отказано.
В частной жалобе представитель К.И.В. и Б. просят определение суда отменить, полагая, что судом нарушены нормы процессуального права. В обоснование доводов к отмене судебного постановления указывают, что в материалы дела были представлены доказательства, подтверждающие необходимость предоставления отсрочки исполнения решения суда, в том числе документы из ФРС Иркутской области об отсутствии у К.И.В., Б., К.Е.А. в собственности иного жилья. Также суду был представлен договор купли-продажи жилого дома в <адрес изъят> от <дата изъята>, денежные средства от продажи которого Б. и Г. были внесены за приобретаемый дом по <адрес изъят>. П.Г.И., совершая сделку дарения, знала о том, что в спорном доме с 2000 года проживают три инвалида, однако не вернула денежные средства и требует выселения. В судебном заседании было заявлено, что отсрочка необходима для подачи искового заявления о взыскании неосновательного обогащения. В случае добровольного возврата денежных средств, уплаченных за дом, заявители бы дом освободили. Полагают, что судом не обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателя и должника, определение не отвечает требованиям справедливости.
Возражений на частную жалобу не поступало.
Заслушав доклад судьи Зубковой Е.Ю., объяснения К.И.В. и ее представителя С., поддержавших доводы частной жалобы, представителя П.А.В. - П.А.В., просивших определение оставить без изменения, заключение прокурора Дудиной В.П., полагавшей определение суда подлежащим отмене, проверив законность и обоснованность определения в пределах доводов частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В силу требований ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.
Разрешая заявление К.И.В. и Б. о предоставлении отсрочки исполнения решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 21 декабря 2012 года, суд указал, что не установил оснований для предоставления такой отсрочки. При этом вывод суда основан на отсутствии документа, подтверждающего невозможность заявителей арендовать иное жилое помещение.
С данным выводом судебная коллегия согласиться не может.
Как следует из материалов дела, К.И.В. и Б., подлежащие выселению по решению суда, являются <данные изъяты>, что подтверждается письменными доказательствами, Б. находится <данные изъяты>.
В обоснование доводов заявители указали, что иного жилого помещения в собственности либо на другом праве не имеют, что подтверждается письменными документами (уведомление госрегистра), являются пенсионерами, получающими пенсию по инвалидности, в феврале 2013 года умерла тетя заявителя - Г., заявитель понесла расходы по погребению.
Анализируя доводы заявителей, судебная коллегия находит, что указанные обстоятельства затрудняют исполнение решения суда о выселении, и имеются основания для предоставления отсрочки исполнения решения суда в части выселения.
Вместе с тем, учитывая возражения собственников спорного жилого помещения против заявления об отсрочке, длительность судебного спора, судебная коллегия полагает возможным предоставить заявителям К.И.В. и Б. отсрочку исполнения решения Куйбышевского районного суда от 21 декабря 2012 года на срок до 1 сентября 2013 года.
Оснований для предоставления более длительного срока для отсрочки исполнения решения суда о выселении судебной коллегией не установлено, предоставленный срок коллегия находит обоснованным, разумным и достаточным для решения заявителями вопроса по подбору жилья. При этом предоставление отсрочки на один год будет нарушать права собственников жилого помещения Поповых, которые в соответствии с законом имеют право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 331, 334, п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 24 апреля 2013 года по данному делу отменить.
Разрешить вопрос по существу.
Заявление К.И.В., Б. удовлетворить частично.
Отсрочить исполнение решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 21 декабря 2012 года в части выселения К.И.В., Б. до 1 сентября 2013 года.
В удовлетворении заявления об отсрочке исполнения решения суда на один год отказать.
Председательствующий
Е.Ю.ЗУБКОВА
Судьи
Н.М.УСОВА
О.Н.ИВАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)