Судебные решения, арбитраж
Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Козловой Н.В.
судей Фархутдиновой Г.Р.
Троценко Ю.Ю.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Н. - С. на решение Демского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 26 сентября 2012 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Н. к ООО "Контракт" о признании права собственности на объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом отказать.
Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия
установила:
Н. обратилась в суд с иском ООО "Контракт" о признании права собственности на объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом, указав, что между Н. и ООО"Контракт" заключен договор инвестирования строительства индивидуального жилого дома N ... от ... года, предметом которого является инвестирование строительства индивидуального жилого дома с теплой мансардой, с инженерными коммуникациями до точки подключения к уличным сетям, общей площадью ... кв. м, на земельном участке N ..., квартал ... площадью ... соток, в соответствии с планом застройки ... очереди поселка-спутника "..." в ...
Кроме того, согласно п. 1.2 Договора инвестирования, Заказчик принял на себя обязательство одновременно с заключением вышеуказанного договора заключить договор о долевом участии в строительстве объектов инженерной инфраструктуры с ООО "Дирекция строительства Ново-Александровка".
Во исполнение обозначенного пункта договора инвестирования, ... года Н. заключила с ООО "Дирекция строительства ..." договор N ..., предметом которого является установление и регулирование взаимных прав и обязанностей сторон относительно проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию общих инженерных коммуникаций участка N ... квартал ... поселка-спутника "..." ...
Финансирование строительства осуществлялось истцом с целью получения в личную собственность объекта индивидуального жилищного строительства для использования в личных нуждах. Общая сумма инвестирования законченного строительством объекта согласно 3.1 договора инвестирования составляет ... рублей. Дополнительных соглашений об изменении суммы инвестирования между сторонами не заключалось.
Истец свою обязанность по оплате суммы инвестирования в строительство индивидуального жилищного строительства выполнил, что подтверждается квитанциями N ... от ... года, N ... от ... года, N ... от ... года.
Кроме того, истцом выполнена обязанность по оплате проектно-изыскательских работ и строительства общих инженерных коммуникаций, что подтверждается квитанцией N ... от... года.
Согласно условиям договора инвестирования подрядчик обязуется в предусмотренный договором срок (согласно п. 2.8. договора, предельный срок ввода объекта в эксплуатацию - ... квартал ... года) своими и привлеченными силами построить и после получения акта ввода в эксплуатацию объекта передать его заказчику, который в свою очередь обязуется зарегистрировать право собственности на ИЖД на себя.
По истечении установленного договором инвестирования срока ответчик не сдал объект в эксплуатацию и не передал его истцу в собственность. В настоящее время полагающийся по договору истцу индивидуальный жилой дом, фактически достроен и существует в натуре. В соответствии с техническим паспортом объекта от ... года фактическая общая площадь построенного дома составляет ...% кв. м.
Степень готовности объекта согласно кадастровому паспорту от ... года - ...%. В настоящее время строительные работы на объекте не ведутся, договор инвестирования не исполнен.
В данном случае, заказчиком-застройщиком всего поселка-спутника является ООО "Контракт", согласно постановлению N ... от ... года. Истец получить разрешение на уже строящийся объект строительства не имеет возможности. Земельный участок N ..., квартал ... на котором находится дом истца, входит в состав земельного участка кадастрового квартала N ..., общей площадью ... га. Земельный участок с кадастровым номером N ..., общей площадью ... соток выделен не инвестору в отдельности, а Подрядчику - ООО "Контракт" для комплексного освоения в целях жилищного строительства согласно акту об отводе границ участка от ... года.
Полагает, что лицо, осуществляющее инвестирование денежных средств на строительство (создание) индивидуально-определенного объекта недвижимого имущества (новой вещи) имеет на нее законные правопритязания с учетом того результата, который имел бы место в случае исполнения застройщиком своих обязательств. Результатом исполнения заключенного между истцом и ответчиком договора инвестирования, является приобретение истцом права собственности на объект недвижимого имущества.
Считает, что факт исполнения инвестором обязанностей по договору, дает основания в силу положений статьи 218 ГК РФ для возникновения права собственности на объект недвижимости.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
Не согласившись с принятым решением, Н. обратилась в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, указав, что к возникшим между Н. и ООО "Контракт" отношениям подлежат применению нормы статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и нормы 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".
В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного суда Республики Башкортостан представитель Н. - С. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение отменить, жалобу удовлетворить.
Представитель Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан - Г. и представитель Демского района ГО город Уфа Республики Башкортостан - Р. в судебном заседании полагали, что апелляционная жалоба подлежит отклонению, а решение оставлению без изменения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены наряду с другими объекты незавершенного строительства.
Статьей 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности, так право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктами 3 и 4 ст. 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства с учетом положений указанных выше.
Жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил в силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Статья 1 (п. 10) Градостроительного кодекса определяет объект капитального строительства как здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено.
На основании ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Наряду с прочими документами для получения разрешения на строительство предоставляется проект организации строительства объекта капитального строительства.
Пункт 21 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ предусматривал, что срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
Анализируя указанные выше нормы права, суд пришел к правильному суждению о том, что для признания за Н. права собственности на объект незавершенного строительства необходимо подтверждение наличия у нее права пользования земельным участком, на котором осуществлено строительство, выделение данного земельного участка именно для данных целей, а также требуется подтвердить наличие разрешения на строительство и факт создания объекта незавершенного строительства.
Судом установлено, что согласно постановления главы администрации г. Уфы N ... от ... года ООО "Дирекция строительства Баланово-Ново-Александровка" был предоставлен земельный участок площадью ... кв. м, относящийся к категории земель поселений, под застройку второй очереди строительства поселка ... (сети, дороги, улицы) в аренду сроком на 3 года. Однако в этом же постановлении п. 6 предусмотрена обязанность застройщика заключить договор аренды земельного участка, а в п. 7 указано, что право на предоставленный участок возникает с момента его государственной регистрации.
Каких-либо доказательств заключения такого договора аренды не представлено.
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра от ... года N ... отсутствуют зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: ..., квартал..., уч. N ..., площадь ... кв. м.
Согласно уведомлению N ... от ... года отсутствуют зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства по адресу: ... квартал ..., уч. N ...
При таких обстоятельствах, отказывая в удовлетворении исковых требований Н. о признании права собственности на объект незавершенного строительства, суд обоснованно исходил из того, что строительство истцом осуществлялось на земельном участке, право пользования которым у нее отсутствовало.
Таким образом, суд обоснованно отказал в удовлетворении иска Н. о признании права собственности на объект незавершенного строительства, поскольку не соблюден установленный законом порядок ее строительства.
В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указал, что материалами дела подтверждается факт исполнения инвестором обязанностей по договору, необходимо сделать вывод о возникновении у истца в силу положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности на объект недвижимости.
Судебная коллегия не соглашается с приведенным доводом, поскольку в силу положений ст. 56 ГПК РФ Н. не представлено доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на объект недвижимости, не представлены доказательства, подтверждающие законность владения земельным участком, на котором расположен спорный объект недвижимости, доказательства того, что на возведение построек имелись разрешения.
Другие доводы апелляционной жалобы повторяют позицию истца, изложенную в исковом заявлении, являлись предметом судебного исследования суда первой инстанции, не опровергают выводов суда, а направлены на иную оценку исследованных судом доказательств, установленных судом обстоятельств дела, и на иное толкование норм права, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона.
Судебная коллегия считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы сторон судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.
Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Демского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 26 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Н. - С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.В.КОЗЛОВА
Судьи
Г.Р.ФАРХУТДИНОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 27.11.2012 ПО ДЕЛУ N 33-13537/12
Разделы:Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 ноября 2012 г. по делу N 33-13537/12
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Козловой Н.В.
судей Фархутдиновой Г.Р.
Троценко Ю.Ю.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Н. - С. на решение Демского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 26 сентября 2012 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Н. к ООО "Контракт" о признании права собственности на объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом отказать.
Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия
установила:
Н. обратилась в суд с иском ООО "Контракт" о признании права собственности на объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом, указав, что между Н. и ООО"Контракт" заключен договор инвестирования строительства индивидуального жилого дома N ... от ... года, предметом которого является инвестирование строительства индивидуального жилого дома с теплой мансардой, с инженерными коммуникациями до точки подключения к уличным сетям, общей площадью ... кв. м, на земельном участке N ..., квартал ... площадью ... соток, в соответствии с планом застройки ... очереди поселка-спутника "..." в ...
Кроме того, согласно п. 1.2 Договора инвестирования, Заказчик принял на себя обязательство одновременно с заключением вышеуказанного договора заключить договор о долевом участии в строительстве объектов инженерной инфраструктуры с ООО "Дирекция строительства Ново-Александровка".
Во исполнение обозначенного пункта договора инвестирования, ... года Н. заключила с ООО "Дирекция строительства ..." договор N ..., предметом которого является установление и регулирование взаимных прав и обязанностей сторон относительно проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию общих инженерных коммуникаций участка N ... квартал ... поселка-спутника "..." ...
Финансирование строительства осуществлялось истцом с целью получения в личную собственность объекта индивидуального жилищного строительства для использования в личных нуждах. Общая сумма инвестирования законченного строительством объекта согласно 3.1 договора инвестирования составляет ... рублей. Дополнительных соглашений об изменении суммы инвестирования между сторонами не заключалось.
Истец свою обязанность по оплате суммы инвестирования в строительство индивидуального жилищного строительства выполнил, что подтверждается квитанциями N ... от ... года, N ... от ... года, N ... от ... года.
Кроме того, истцом выполнена обязанность по оплате проектно-изыскательских работ и строительства общих инженерных коммуникаций, что подтверждается квитанцией N ... от... года.
Согласно условиям договора инвестирования подрядчик обязуется в предусмотренный договором срок (согласно п. 2.8. договора, предельный срок ввода объекта в эксплуатацию - ... квартал ... года) своими и привлеченными силами построить и после получения акта ввода в эксплуатацию объекта передать его заказчику, который в свою очередь обязуется зарегистрировать право собственности на ИЖД на себя.
По истечении установленного договором инвестирования срока ответчик не сдал объект в эксплуатацию и не передал его истцу в собственность. В настоящее время полагающийся по договору истцу индивидуальный жилой дом, фактически достроен и существует в натуре. В соответствии с техническим паспортом объекта от ... года фактическая общая площадь построенного дома составляет ...% кв. м.
Степень готовности объекта согласно кадастровому паспорту от ... года - ...%. В настоящее время строительные работы на объекте не ведутся, договор инвестирования не исполнен.
В данном случае, заказчиком-застройщиком всего поселка-спутника является ООО "Контракт", согласно постановлению N ... от ... года. Истец получить разрешение на уже строящийся объект строительства не имеет возможности. Земельный участок N ..., квартал ... на котором находится дом истца, входит в состав земельного участка кадастрового квартала N ..., общей площадью ... га. Земельный участок с кадастровым номером N ..., общей площадью ... соток выделен не инвестору в отдельности, а Подрядчику - ООО "Контракт" для комплексного освоения в целях жилищного строительства согласно акту об отводе границ участка от ... года.
Полагает, что лицо, осуществляющее инвестирование денежных средств на строительство (создание) индивидуально-определенного объекта недвижимого имущества (новой вещи) имеет на нее законные правопритязания с учетом того результата, который имел бы место в случае исполнения застройщиком своих обязательств. Результатом исполнения заключенного между истцом и ответчиком договора инвестирования, является приобретение истцом права собственности на объект недвижимого имущества.
Считает, что факт исполнения инвестором обязанностей по договору, дает основания в силу положений статьи 218 ГК РФ для возникновения права собственности на объект недвижимости.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
Не согласившись с принятым решением, Н. обратилась в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, указав, что к возникшим между Н. и ООО "Контракт" отношениям подлежат применению нормы статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и нормы 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".
В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного суда Республики Башкортостан представитель Н. - С. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение отменить, жалобу удовлетворить.
Представитель Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан - Г. и представитель Демского района ГО город Уфа Республики Башкортостан - Р. в судебном заседании полагали, что апелляционная жалоба подлежит отклонению, а решение оставлению без изменения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены наряду с другими объекты незавершенного строительства.
Статьей 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности, так право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктами 3 и 4 ст. 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства с учетом положений указанных выше.
Жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил в силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Статья 1 (п. 10) Градостроительного кодекса определяет объект капитального строительства как здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено.
На основании ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Наряду с прочими документами для получения разрешения на строительство предоставляется проект организации строительства объекта капитального строительства.
Пункт 21 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ предусматривал, что срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
Анализируя указанные выше нормы права, суд пришел к правильному суждению о том, что для признания за Н. права собственности на объект незавершенного строительства необходимо подтверждение наличия у нее права пользования земельным участком, на котором осуществлено строительство, выделение данного земельного участка именно для данных целей, а также требуется подтвердить наличие разрешения на строительство и факт создания объекта незавершенного строительства.
Судом установлено, что согласно постановления главы администрации г. Уфы N ... от ... года ООО "Дирекция строительства Баланово-Ново-Александровка" был предоставлен земельный участок площадью ... кв. м, относящийся к категории земель поселений, под застройку второй очереди строительства поселка ... (сети, дороги, улицы) в аренду сроком на 3 года. Однако в этом же постановлении п. 6 предусмотрена обязанность застройщика заключить договор аренды земельного участка, а в п. 7 указано, что право на предоставленный участок возникает с момента его государственной регистрации.
Каких-либо доказательств заключения такого договора аренды не представлено.
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра от ... года N ... отсутствуют зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: ..., квартал..., уч. N ..., площадь ... кв. м.
Согласно уведомлению N ... от ... года отсутствуют зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства по адресу: ... квартал ..., уч. N ...
При таких обстоятельствах, отказывая в удовлетворении исковых требований Н. о признании права собственности на объект незавершенного строительства, суд обоснованно исходил из того, что строительство истцом осуществлялось на земельном участке, право пользования которым у нее отсутствовало.
Таким образом, суд обоснованно отказал в удовлетворении иска Н. о признании права собственности на объект незавершенного строительства, поскольку не соблюден установленный законом порядок ее строительства.
В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указал, что материалами дела подтверждается факт исполнения инвестором обязанностей по договору, необходимо сделать вывод о возникновении у истца в силу положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности на объект недвижимости.
Судебная коллегия не соглашается с приведенным доводом, поскольку в силу положений ст. 56 ГПК РФ Н. не представлено доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на объект недвижимости, не представлены доказательства, подтверждающие законность владения земельным участком, на котором расположен спорный объект недвижимости, доказательства того, что на возведение построек имелись разрешения.
Другие доводы апелляционной жалобы повторяют позицию истца, изложенную в исковом заявлении, являлись предметом судебного исследования суда первой инстанции, не опровергают выводов суда, а направлены на иную оценку исследованных судом доказательств, установленных судом обстоятельств дела, и на иное толкование норм права, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона.
Судебная коллегия считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы сторон судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.
Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Демского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 26 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Н. - С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.В.КОЗЛОВА
Судьи
Г.Р.ФАРХУТДИНОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)