Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Тарханова С.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Галиевой А.С.,
судей Гафиятуллина Ш.Ш. и Захаровой С.Н.,
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Галиевой А.С. гражданское дело по кассационной жалобе Р. на решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 06 июля 2011 года, которым в удовлетворении ее иска о признании незаконным решения об отказе в признании нуждающейся в обеспечении жильем и признании права на обеспечение жилым помещением отказано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения Р. и ее представителей ФИО2 и ФИО3 в поддержку жалобы, возражения против жалобы представителя МУ "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани" - ФИО4, судебная коллегия
установила:
Р. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" о признании незаконным решения об отказе в признании нуждающейся в обеспечении жильем и признании права на обеспечение жилым помещением как вдовы ветерана Великой Отечественной войны.
Требования были мотивированы тем, что она, являясь вдовой ветерана Великой Отечественной войны, имеет право на предоставление мер социальной поддержки, в том числе на обеспечение жильем, однако ей незаконно в этом отказано.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Представитель ответчика иск не признал.
Суд в удовлетворении иска отказал.
В кассационной жалобе Р. ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного без учета всех обстоятельств, имеющих значение для дела.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии с частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
- 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Решением Казанской городской Думы N 10-13 от 01.11.2006 года "Об учетной норме площади жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма" установлена учетная норма площади жилого помещения (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) в размере 12 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 21 ФЗ "О ветеранах" меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий (далее также - погибшие (умершие)), предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации. Указанным лицам предоставляются следующие меры социальной поддержки: обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.
Как видно из материалов дела, Р. является вдовой ветерана Великой Отечественной войны.
Письмом Исполкома от 11 апреля 2011 года Р. отказано в удовлетворении ее заявления о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по мотиву того, что ее обеспеченность общей площадью на одного человека составляет более учетной нормы.
Признавая данный отказ законным и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, исходил из того, что истица не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как ее обеспеченность общей жилой площадью составляет более учетной нормы.
Судебная коллегия согласна с данным выводом, так как истица проживает и зарегистрирована в общей площадью 45,8 кв. м в вдвоем с внуком ФИО6, то есть на каждого приходится по 22,9 кв. м общей площади.
Таким образом, обеспеченность истицы общей площадью составляет более учетной нормы, а потому она не может быть поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Доводы кассационной жалобы Р. о том, что она является вдовой ветерана ВОВ, который ни разу не получил от государства жилья, а ее дочери выписались из квартиры только недавно - не влияют на правильность принятого решения, поскольку ветераны и их члены семьи имеют социальные льготы по обеспечению жильем только при условии нуждаемости в жилье (обеспеченность общей площадью жилья менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления). При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
То, что дочери истицы недавно снялись с регистрационного учета из спорной квартиры, не имеют правового значения по делу.
Таким образом, решение суда требованиям закона не противоречит, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств.
Нормы материального права к сложившимся отношениям сторон применены правильно, нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований для отмены вынесенного решения суда по доводам кассационной жалобы ответчика судебная коллегия не находит.
Руководствуясь статьями 199, 350, 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 06 июля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 01.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-9597
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 августа 2011 г. по делу N 33-9597
Судья: Тарханова С.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Галиевой А.С.,
судей Гафиятуллина Ш.Ш. и Захаровой С.Н.,
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Галиевой А.С. гражданское дело по кассационной жалобе Р. на решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 06 июля 2011 года, которым в удовлетворении ее иска о признании незаконным решения об отказе в признании нуждающейся в обеспечении жильем и признании права на обеспечение жилым помещением отказано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения Р. и ее представителей ФИО2 и ФИО3 в поддержку жалобы, возражения против жалобы представителя МУ "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани" - ФИО4, судебная коллегия
установила:
Р. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" о признании незаконным решения об отказе в признании нуждающейся в обеспечении жильем и признании права на обеспечение жилым помещением как вдовы ветерана Великой Отечественной войны.
Требования были мотивированы тем, что она, являясь вдовой ветерана Великой Отечественной войны, имеет право на предоставление мер социальной поддержки, в том числе на обеспечение жильем, однако ей незаконно в этом отказано.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Представитель ответчика иск не признал.
Суд в удовлетворении иска отказал.
В кассационной жалобе Р. ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного без учета всех обстоятельств, имеющих значение для дела.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии с частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
- 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Решением Казанской городской Думы N 10-13 от 01.11.2006 года "Об учетной норме площади жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма" установлена учетная норма площади жилого помещения (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) в размере 12 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 21 ФЗ "О ветеранах" меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий (далее также - погибшие (умершие)), предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации. Указанным лицам предоставляются следующие меры социальной поддержки: обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.
Как видно из материалов дела, Р. является вдовой ветерана Великой Отечественной войны.
Письмом Исполкома от 11 апреля 2011 года Р. отказано в удовлетворении ее заявления о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по мотиву того, что ее обеспеченность общей площадью на одного человека составляет более учетной нормы.
Признавая данный отказ законным и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, исходил из того, что истица не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как ее обеспеченность общей жилой площадью составляет более учетной нормы.
Судебная коллегия согласна с данным выводом, так как истица проживает и зарегистрирована в общей площадью 45,8 кв. м в вдвоем с внуком ФИО6, то есть на каждого приходится по 22,9 кв. м общей площади.
Таким образом, обеспеченность истицы общей площадью составляет более учетной нормы, а потому она не может быть поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Доводы кассационной жалобы Р. о том, что она является вдовой ветерана ВОВ, который ни разу не получил от государства жилья, а ее дочери выписались из квартиры только недавно - не влияют на правильность принятого решения, поскольку ветераны и их члены семьи имеют социальные льготы по обеспечению жильем только при условии нуждаемости в жилье (обеспеченность общей площадью жилья менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления). При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
То, что дочери истицы недавно снялись с регистрационного учета из спорной квартиры, не имеют правового значения по делу.
Таким образом, решение суда требованиям закона не противоречит, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств.
Нормы материального права к сложившимся отношениям сторон применены правильно, нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований для отмены вынесенного решения суда по доводам кассационной жалобы ответчика судебная коллегия не находит.
Руководствуясь статьями 199, 350, 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 06 июля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)