Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Мазнева Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Чуфистова И.В.
судей Гавриловой Н.В., Ильичевой Е.В.
при секретаре О.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело N 2-1860/2013 по апелляционной жалобе М. на решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 01 февраля 2013 года по заявлению М. об оспаривании отказа администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.
Заслушав доклад судьи Чуфистова И.В., объяснения М., его представителя адвоката К. (по ордеру), судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
М. обратился во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением, в котором просил признать отказ администрации Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга в принятии его на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, незаконным.
По мнению заявителя, отсутствие 10-летнего срока проживания в Санкт-Петербурге, не может являться основанием к отказу в принятии его на учет нуждающихся жилых помещениях, поскольку заявитель относится к категории лиц - инвалидов 1 группы, в отношении которых в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 27 июля 1996 года N "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей инвалидов, по обеспечению их жилым помещением, оплате жилья и коммунальных услуг", продолжительность времени проживания в населенном пункте, как условия принятия таких лиц на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма или улучшения жилищных условий, не предусмотрено.
Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 01 февраля 2013 года в удовлетворении заявления М. отказано.
В апелляционной жалобе М. просит отменить постановленное по делу решение, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального права.
Судебная коллегия, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.
М. с <дата> зарегистрирован и проживает в качестве нанимателя комнаты площадью <...> кв. м в коммунальной квартире <адрес> (л.д. 11, 11-оборот).
М. с <дата> решением МСЭ установлена 1 группа инвалидности (л.д. 12).
Письмом от <дата> администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга сообщила М. об отказе в принятии на учет нуждающихся жилых помещениях по договорам социального найма. В качестве основания к отказу районной администрацией указано на отсутствие у заявителя необходимого 10-летнего срока проживания в г. Санкт-Петербурге (л.д. 3).
Довод М. о незаконности применения районной администрацией, при рассмотрении его заявления, критерия продолжительности времени проживания в г. Санкт-Петербурге, обоснованно отвергнут судом первой инстанции.
В части первой статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" предусмотрено, что инвалиды принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 Правил предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 N 901, на которые ссылается М., инвалиды и семьи, имеющие детей - инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
Статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Судом правильно отмечено, что вопрос о сроке проживания в населенном пункте как обязательном условии постановки граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях Жилищным кодексом Российской Федерации не разрешен.
Однако, положения пункта 7 статьи 13, пункта 7 статьи 52 Жилищного кодекса РФ, относят к компетенции субъекта Российской Федерации определение порядка ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 30 июня 2005 года принят Закон Санкт-Петербурга N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге".
Право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и право граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма предусмотрены статьей 1 названного Закона Санкт-Петербурга.
Критериями принятия на учет для такой категории граждан как "инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов", согласно абзацу 5 пункта 2 статьи 1 указанного Закона, являются срок проживания в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признание таких граждан по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях.
Следовательно, при рассмотрении вопроса о принятии М., на учет нуждающихся в жилых помещениях, администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга обоснованно указала на отсутствие необходимого срока проживания в Санкт-Петербурге и отказала в удовлетворении заявления.
В соответствии с частью 4 статьи 258 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.
Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 01 февраля 2013 года по делу N 2-1860/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу М. - оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 05.06.2013 N 33-7614/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июня 2013 г. N 33-7614/2013
Судья: Мазнева Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Чуфистова И.В.
судей Гавриловой Н.В., Ильичевой Е.В.
при секретаре О.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело N 2-1860/2013 по апелляционной жалобе М. на решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 01 февраля 2013 года по заявлению М. об оспаривании отказа администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.
Заслушав доклад судьи Чуфистова И.В., объяснения М., его представителя адвоката К. (по ордеру), судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
М. обратился во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением, в котором просил признать отказ администрации Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга в принятии его на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, незаконным.
По мнению заявителя, отсутствие 10-летнего срока проживания в Санкт-Петербурге, не может являться основанием к отказу в принятии его на учет нуждающихся жилых помещениях, поскольку заявитель относится к категории лиц - инвалидов 1 группы, в отношении которых в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 27 июля 1996 года N "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей инвалидов, по обеспечению их жилым помещением, оплате жилья и коммунальных услуг", продолжительность времени проживания в населенном пункте, как условия принятия таких лиц на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма или улучшения жилищных условий, не предусмотрено.
Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 01 февраля 2013 года в удовлетворении заявления М. отказано.
В апелляционной жалобе М. просит отменить постановленное по делу решение, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального права.
Судебная коллегия, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.
М. с <дата> зарегистрирован и проживает в качестве нанимателя комнаты площадью <...> кв. м в коммунальной квартире <адрес> (л.д. 11, 11-оборот).
М. с <дата> решением МСЭ установлена 1 группа инвалидности (л.д. 12).
Письмом от <дата> администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга сообщила М. об отказе в принятии на учет нуждающихся жилых помещениях по договорам социального найма. В качестве основания к отказу районной администрацией указано на отсутствие у заявителя необходимого 10-летнего срока проживания в г. Санкт-Петербурге (л.д. 3).
Довод М. о незаконности применения районной администрацией, при рассмотрении его заявления, критерия продолжительности времени проживания в г. Санкт-Петербурге, обоснованно отвергнут судом первой инстанции.
В части первой статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" предусмотрено, что инвалиды принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 Правил предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 N 901, на которые ссылается М., инвалиды и семьи, имеющие детей - инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
Статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Судом правильно отмечено, что вопрос о сроке проживания в населенном пункте как обязательном условии постановки граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях Жилищным кодексом Российской Федерации не разрешен.
Однако, положения пункта 7 статьи 13, пункта 7 статьи 52 Жилищного кодекса РФ, относят к компетенции субъекта Российской Федерации определение порядка ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 30 июня 2005 года принят Закон Санкт-Петербурга N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге".
Право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и право граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма предусмотрены статьей 1 названного Закона Санкт-Петербурга.
Критериями принятия на учет для такой категории граждан как "инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов", согласно абзацу 5 пункта 2 статьи 1 указанного Закона, являются срок проживания в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признание таких граждан по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях.
Следовательно, при рассмотрении вопроса о принятии М., на учет нуждающихся в жилых помещениях, администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга обоснованно указала на отсутствие необходимого срока проживания в Санкт-Петербурге и отказала в удовлетворении заявления.
В соответствии с частью 4 статьи 258 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.
Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 01 февраля 2013 года по делу N 2-1860/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу М. - оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)