Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "12" марта 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме "19" марта 2013 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,
судей Тихонова А.П., Левиной Т.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ОАО "Дорожно-транспортное предприятие "Сокольники" на решение Арбитражного суда г. Москвы от "09" января 2013 года, принятое судьей Филиной Е.Ю. по делу N А40-127822/12-142-1205 по иску ООО "АДМ-СЕРВИС" (ОГРН 1027739505320) к ОАО "Дорожно-транспортное предприятие "Сокольники" (ОГРН 1067758243145) о взыскании задолженности и неустойки по договорам аренды транспортных средств,
при участии в судебном заседании:
- от истца: не явился, извещен;
- от ответчика: не явился, извещен,
установил:
24.09.2012 г. ООО "АДМ-СЕРВИС" обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОАО "Дорожно-транспортное предприятие "Сокольники" о взыскании задолженности по арендной плате в период с мая по сентябрь 2012 г. по договорам N 161111/а от 16.11.2011 г., N 250108 от 25.01.2008 г., N 261010/6 от 26.10.2010 г., N 10/09/07 от 10.09.2007 г., N 010610/а от 01.07.2010 г., N 07/07 от 26.07.2007 г., N 271107 от 27.11.2007 г., N 300708/а от 30.07.2008 г., за май 2012 года по договору аренды N 311210/а от 31.12.2010 г. в размере 1352800 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 01.09.2012 г. по 17.09.2012 г. в размере 5110 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 26579,11 руб.
Решением Арбитражного суда г. Москвы "09" января 2013 года (Т. 3, л.д. 10-11) исковые требования удовлетворены частично, с ООО "Конни" в пользу ООО "АДМ-СЕРВИС" взысканы сумма задолженности по арендной плате в размере 1352800 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 26472,79 руб., в остальной части требований отказано.
На состоявшееся Решение ОАО "Дорожно-транспортное предприятие "Сокольники" подана апелляционная жалоба (т. 3, л.д. 12 - 15).
В судебное заседание суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы не явился, считается уведомленным о времени и месте судебного заседания применительно к ст. ст. 121, 123 АПК РФ, с учетом разъяснений п. 4, 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г. N 12, а именно: Истец участвовал в судебном заседании суда первой инстанции (т. 3, л.д. 8); Ответчику доставлено определение о судебном заседании суда первой инстанции (т. 1, л.д. 117), информации о судебном заседании суда апелляционной инстанции по рассмотрению поданной и установленной в срок жалобы размещена на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 3, л.д. 17).
Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, доводы апелляционной жалобы, полагает обжалуемое решение подлежащим оставлению без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Согласно имеющимся материалам дела ООО "АДМ-СЕРВИС" (арендодатель) и ОАО "Дорожно-транспортное предприятие "Сокольники" заключили договоры аренды N 161111/а от 16.11.2011 г. (т. 1, л.д. 22 - 26), N 250108 от 25.01.2008 г. (т. 1, л.д. 30 - 34), N 311210/а от 31.12.2010 г. (т. 1, л.д. 48 - 50), N 271107 от 27.11.2007 г. (т. 1, л.д. 57 - 59), N 300708/а от 30.07.2008 г. (т. 1, л.д. 69 - 71), N 07/07 от 26.07.2007 г. (т. 1, л.д. 77 - 79), N 010610/а от 01.07.2010 г. (т. 1, л.д. 87 - 89), N 10/09/07 от 10.09.2007 г. (т. 1, л.д. 94 - 96), согласно которым арендодатель передает во временное пользование арендатору транспортные средства, механизмы и оборудование, находящееся в собственности арендодателя, а арендатор обязан принять и оплачивать их использование в порядке и на условиях, установленных указанными договорами.
Также сторонами 01.02.2008 г. было заключено дополнительное соглашение N 1 к договору аренды N 250108 от 25.01.2008 г., согласно которого истец также передает ответчику погрузчик АМКОДОР-333В, г.р.з. 77АХ1745, коммунальную уборочную машину МТ3-82.МК-РТР-1, г.р.з. 77ВА6226 (т. 1, л.д. 37).
Между арендодателем (истцом) и арендатором (ответчиком) был заключен договор аренды оборудования N 261010/6 от 26.10.2010 г., согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает на правах аренды блок-контейнеры 6 x 2,5 м, которое будет использоваться последним по адресу: 107014, г. Москва, Богородское шоссе, д. 18/2, стр. 6, а ответчик принять, оплачивать арендные платежи и по окончании срока действия договора объект аренды на условиях, предусмотренных договором (т. 1, л.д. 103 - 105). Также сторонами было подписано дополнительное соглашение N 1 к договору аренды оборудования N 261010/6 от 26.10.2010 г., согласно которого истец передал ответчику, помимо предусмотренных договором четырех блок-контейнеров, дополнительно четыре, а всего восемь единиц (т. 1, л.д. 107).
Передаваемые истцом объекты аренды принадлежат ему на праве собственности, что подтверждается паспортами ТС (т. 1, л.д. 37 - 48), товарными накладными (т. 2, л.д. 49 - 50).
Факт передачи транспортных средств и блок-контейнеров согласно п. 1.1 договоров подтверждается актами приема-передачи от 16.11.2011 г. (т. 1, л.д. 28 - 29), от 25.01.2008 г. (т. 1, л.д. 35 - 36), от 01.02.2008 г. (т. 1, л.д. 38), от 14.02.2008 г. (т. 1, л.д. 39), от 31.12.2008 г. (т. 1, л.д. 40), от 31.12.2010 г. (т. 1, л.д. 51), от 27.11.2007 г. (т. 1, л.д. 60), от 27.12.2011 г. (т. 1, л.д. 67), от 28.12.2011 г. (т. 1, л.д. 68), от 30.07.2008 г. (т. 1, л.д. 72), от 26.07.2007 г. (т. 1, л.д. 80), от 01.06.2010 г. (т. 1, л.д. 90), от 10.09.2007 г. (т. 1, л.д. 97), от 26.10.2010 г. (т. 1, л.д. 106), от 15.11.2010 г. (т. 1, л.д. 108).
Согласно п. 1.2 срок действия договоров аренды ТС установлен:
- N 161111/а от 16.11.2011 г. с 16.11.2011 г. до 31.12.2012 г.
- N 250108 от 25.01.2008 г. с учетом дополнительных соглашений N 2, 4, 5, 7 (т. 1, л.д. 40, 43, 44, 47) с 25.01.2008 г. до 31.12.2012 г.
- N 311210/а от 31.12.2010 г. с учетом дополнительного соглашения N 2, 3 (т. 1, л.д. 53, 55), акта приема-передачи от 23.05.2012 г. (т. 1, л.д. 56) с 01.01.2011 г. до 23.05.2012 г.
- N 271107 от 27.11.2007 г. с учетом дополнительных соглашений N 1, 2, 3, 4, 6 (т. 1, л.д. 61, 62, 63, 64, 66) с 27.11.2007 г. до 31.12.2012 г.
- N 300708/а от 30.07.2008 г. с учетом дополнительных соглашений N 1, 2, 4 (т. 1, л.д. 73, 74, 76) с 30.07.2008 г. до 31.12.2012 г.
- N 07/07 от 26.07.2007 г. с учетом дополнительных соглашений N 1, 2, 3, 4 (т. 1, л.д. 81, 82, 83, 84, 86) с 26.07.2007 г. до 31.12.2012 г.
- N 010610/а от 01.07.2010 г. с учетом дополнительных соглашений N 1, 3 (т. 1, л.д. 91, 93) с 01.06.2010 г. до 31.12.2012 г.
- N 10/09/07 от 10.09.2007 г. с учетом дополнительных соглашений N 1, 2, 3, 5 (т. 1, л.д. 98, 99, 100, 102) с 10.09.2007 г. до 31.12.2012 г.
Согласно п. 2.1 срок действия договора аренды оборудования N 261010/6 от 26.10.2010 г. с учетом дополнительного соглашения N 3 (т. 1, л.д. 110), установлен до 31.12.2012 г.
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
ООО "АДМ-СЕРВИС" просит взыскать с ОАО "Дорожно-транспортное предприятие "Сокольники" задолженность по арендной плате за четыре месяца.
По договору N 161111/а от 16.11.2011 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 104000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора ежемесячная арендная плата равна 26000 руб., которая уплачивается не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 250108 от 25.01.2008 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 984000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения N 6 к договору аренды (т. 1, л.д. 45) ежемесячная арендная плата равна 246000 руб., которая уплачивается не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 311210/а от 31.12.2010 г. задолженность за май 2012 г. составила 6000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения N 1 к договору аренды (т. 1, л.д. 52) ежемесячная арендная плата равна 6000 руб., которая уплачивается не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 271107 от 27.11.2007 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 60000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения N 5 к договору аренды (т. 1, л.д. 65) ежемесячная арендная плата равна 15000 руб., которая уплачивается не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 300708/а от 30.07.2008 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 74000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения N 5 к договору аренды (т. 1, л.д. 75) ежемесячная арендная плата равна 18500 руб., которая уплачивается не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 07/07 от 26.07.2007 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 40000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения N 5 к договору аренды (т. 1, л.д. 85) ежемесячная арендная плата равна 10000 руб., которая уплачивается не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 010610/а от 01.07.2010 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 24000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения N 2 к договору аренды (т. 1, л.д. 92) ежемесячная арендная плата равна 6000 руб., которая уплачивается не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 10/09/07 от 10.09.2007 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 40000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения N 4 к договору аренды (т. 1, л.д. 101) ежемесячная арендная плата равна 10000 руб., которая уплачивается не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 261010/6 от 26.10.2010 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 56800 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора ежемесячная арендная плата равна 1775 руб. за единицу (всего 14200 руб.), которая уплачивается не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
Сведений о внесении арендной платы ответчиком за указанные периоды в материалах дела не представлено.
В связи с чем суд первой инстанции правильно, руководствуясь ст. ст. 395, 614 ГК РФ, пришел к выводу о взыскании с арендатора в пользу арендодателя задолженности по арендной плате в заявленном (полном) размере, а также процентов за пользование чужими денежными средствами (в части), учитывая, что по ряду договоров проценты заявлены за период, когда в соответствии с установленным условиями договора обязанность по оплате еще не возникла.
Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, могущих явиться основанием для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, - при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда г. Москвы от "09" января 2013 года по делу N А40-127822/12-142-1205 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с ОАО "Дорожно-транспортное предприятие "Сокольники" в доход Федерального бюджета 2000 руб. госпошлины по апелляционной жалобе.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий
Е.Е.КУЗНЕЦОВА
Судьи
Т.Ю.ЛЕВИНА
А.П.ТИХОНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 19.03.2013 N 09АП-4409/2013-ГК ПО ДЕЛУ N А40-127822/12-142-1205
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 марта 2013 г. N 09АП-4409/2013-ГК
Дело N А40-127822/12-142-1205
Резолютивная часть постановления объявлена "12" марта 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме "19" марта 2013 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,
судей Тихонова А.П., Левиной Т.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ОАО "Дорожно-транспортное предприятие "Сокольники" на решение Арбитражного суда г. Москвы от "09" января 2013 года, принятое судьей Филиной Е.Ю. по делу N А40-127822/12-142-1205 по иску ООО "АДМ-СЕРВИС" (ОГРН 1027739505320) к ОАО "Дорожно-транспортное предприятие "Сокольники" (ОГРН 1067758243145) о взыскании задолженности и неустойки по договорам аренды транспортных средств,
при участии в судебном заседании:
- от истца: не явился, извещен;
- от ответчика: не явился, извещен,
установил:
24.09.2012 г. ООО "АДМ-СЕРВИС" обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОАО "Дорожно-транспортное предприятие "Сокольники" о взыскании задолженности по арендной плате в период с мая по сентябрь 2012 г. по договорам N 161111/а от 16.11.2011 г., N 250108 от 25.01.2008 г., N 261010/6 от 26.10.2010 г., N 10/09/07 от 10.09.2007 г., N 010610/а от 01.07.2010 г., N 07/07 от 26.07.2007 г., N 271107 от 27.11.2007 г., N 300708/а от 30.07.2008 г., за май 2012 года по договору аренды N 311210/а от 31.12.2010 г. в размере 1352800 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 01.09.2012 г. по 17.09.2012 г. в размере 5110 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 26579,11 руб.
Решением Арбитражного суда г. Москвы "09" января 2013 года (Т. 3, л.д. 10-11) исковые требования удовлетворены частично, с ООО "Конни" в пользу ООО "АДМ-СЕРВИС" взысканы сумма задолженности по арендной плате в размере 1352800 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 26472,79 руб., в остальной части требований отказано.
На состоявшееся Решение ОАО "Дорожно-транспортное предприятие "Сокольники" подана апелляционная жалоба (т. 3, л.д. 12 - 15).
В судебное заседание суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы не явился, считается уведомленным о времени и месте судебного заседания применительно к ст. ст. 121, 123 АПК РФ, с учетом разъяснений п. 4, 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г. N 12, а именно: Истец участвовал в судебном заседании суда первой инстанции (т. 3, л.д. 8); Ответчику доставлено определение о судебном заседании суда первой инстанции (т. 1, л.д. 117), информации о судебном заседании суда апелляционной инстанции по рассмотрению поданной и установленной в срок жалобы размещена на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 3, л.д. 17).
Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, доводы апелляционной жалобы, полагает обжалуемое решение подлежащим оставлению без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Согласно имеющимся материалам дела ООО "АДМ-СЕРВИС" (арендодатель) и ОАО "Дорожно-транспортное предприятие "Сокольники" заключили договоры аренды N 161111/а от 16.11.2011 г. (т. 1, л.д. 22 - 26), N 250108 от 25.01.2008 г. (т. 1, л.д. 30 - 34), N 311210/а от 31.12.2010 г. (т. 1, л.д. 48 - 50), N 271107 от 27.11.2007 г. (т. 1, л.д. 57 - 59), N 300708/а от 30.07.2008 г. (т. 1, л.д. 69 - 71), N 07/07 от 26.07.2007 г. (т. 1, л.д. 77 - 79), N 010610/а от 01.07.2010 г. (т. 1, л.д. 87 - 89), N 10/09/07 от 10.09.2007 г. (т. 1, л.д. 94 - 96), согласно которым арендодатель передает во временное пользование арендатору транспортные средства, механизмы и оборудование, находящееся в собственности арендодателя, а арендатор обязан принять и оплачивать их использование в порядке и на условиях, установленных указанными договорами.
Также сторонами 01.02.2008 г. было заключено дополнительное соглашение N 1 к договору аренды N 250108 от 25.01.2008 г., согласно которого истец также передает ответчику погрузчик АМКОДОР-333В, г.р.з. 77АХ1745, коммунальную уборочную машину МТ3-82.МК-РТР-1, г.р.з. 77ВА6226 (т. 1, л.д. 37).
Между арендодателем (истцом) и арендатором (ответчиком) был заключен договор аренды оборудования N 261010/6 от 26.10.2010 г., согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает на правах аренды блок-контейнеры 6 x 2,5 м, которое будет использоваться последним по адресу: 107014, г. Москва, Богородское шоссе, д. 18/2, стр. 6, а ответчик принять, оплачивать арендные платежи и по окончании срока действия договора объект аренды на условиях, предусмотренных договором (т. 1, л.д. 103 - 105). Также сторонами было подписано дополнительное соглашение N 1 к договору аренды оборудования N 261010/6 от 26.10.2010 г., согласно которого истец передал ответчику, помимо предусмотренных договором четырех блок-контейнеров, дополнительно четыре, а всего восемь единиц (т. 1, л.д. 107).
Передаваемые истцом объекты аренды принадлежат ему на праве собственности, что подтверждается паспортами ТС (т. 1, л.д. 37 - 48), товарными накладными (т. 2, л.д. 49 - 50).
Факт передачи транспортных средств и блок-контейнеров согласно п. 1.1 договоров подтверждается актами приема-передачи от 16.11.2011 г. (т. 1, л.д. 28 - 29), от 25.01.2008 г. (т. 1, л.д. 35 - 36), от 01.02.2008 г. (т. 1, л.д. 38), от 14.02.2008 г. (т. 1, л.д. 39), от 31.12.2008 г. (т. 1, л.д. 40), от 31.12.2010 г. (т. 1, л.д. 51), от 27.11.2007 г. (т. 1, л.д. 60), от 27.12.2011 г. (т. 1, л.д. 67), от 28.12.2011 г. (т. 1, л.д. 68), от 30.07.2008 г. (т. 1, л.д. 72), от 26.07.2007 г. (т. 1, л.д. 80), от 01.06.2010 г. (т. 1, л.д. 90), от 10.09.2007 г. (т. 1, л.д. 97), от 26.10.2010 г. (т. 1, л.д. 106), от 15.11.2010 г. (т. 1, л.д. 108).
Согласно п. 1.2 срок действия договоров аренды ТС установлен:
- N 161111/а от 16.11.2011 г. с 16.11.2011 г. до 31.12.2012 г.
- N 250108 от 25.01.2008 г. с учетом дополнительных соглашений N 2, 4, 5, 7 (т. 1, л.д. 40, 43, 44, 47) с 25.01.2008 г. до 31.12.2012 г.
- N 311210/а от 31.12.2010 г. с учетом дополнительного соглашения N 2, 3 (т. 1, л.д. 53, 55), акта приема-передачи от 23.05.2012 г. (т. 1, л.д. 56) с 01.01.2011 г. до 23.05.2012 г.
- N 271107 от 27.11.2007 г. с учетом дополнительных соглашений N 1, 2, 3, 4, 6 (т. 1, л.д. 61, 62, 63, 64, 66) с 27.11.2007 г. до 31.12.2012 г.
- N 300708/а от 30.07.2008 г. с учетом дополнительных соглашений N 1, 2, 4 (т. 1, л.д. 73, 74, 76) с 30.07.2008 г. до 31.12.2012 г.
- N 07/07 от 26.07.2007 г. с учетом дополнительных соглашений N 1, 2, 3, 4 (т. 1, л.д. 81, 82, 83, 84, 86) с 26.07.2007 г. до 31.12.2012 г.
- N 010610/а от 01.07.2010 г. с учетом дополнительных соглашений N 1, 3 (т. 1, л.д. 91, 93) с 01.06.2010 г. до 31.12.2012 г.
- N 10/09/07 от 10.09.2007 г. с учетом дополнительных соглашений N 1, 2, 3, 5 (т. 1, л.д. 98, 99, 100, 102) с 10.09.2007 г. до 31.12.2012 г.
Согласно п. 2.1 срок действия договора аренды оборудования N 261010/6 от 26.10.2010 г. с учетом дополнительного соглашения N 3 (т. 1, л.д. 110), установлен до 31.12.2012 г.
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
ООО "АДМ-СЕРВИС" просит взыскать с ОАО "Дорожно-транспортное предприятие "Сокольники" задолженность по арендной плате за четыре месяца.
По договору N 161111/а от 16.11.2011 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 104000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора ежемесячная арендная плата равна 26000 руб., которая уплачивается не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 250108 от 25.01.2008 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 984000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения N 6 к договору аренды (т. 1, л.д. 45) ежемесячная арендная плата равна 246000 руб., которая уплачивается не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 311210/а от 31.12.2010 г. задолженность за май 2012 г. составила 6000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения N 1 к договору аренды (т. 1, л.д. 52) ежемесячная арендная плата равна 6000 руб., которая уплачивается не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 271107 от 27.11.2007 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 60000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения N 5 к договору аренды (т. 1, л.д. 65) ежемесячная арендная плата равна 15000 руб., которая уплачивается не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 300708/а от 30.07.2008 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 74000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения N 5 к договору аренды (т. 1, л.д. 75) ежемесячная арендная плата равна 18500 руб., которая уплачивается не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 07/07 от 26.07.2007 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 40000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения N 5 к договору аренды (т. 1, л.д. 85) ежемесячная арендная плата равна 10000 руб., которая уплачивается не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 010610/а от 01.07.2010 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 24000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения N 2 к договору аренды (т. 1, л.д. 92) ежемесячная арендная плата равна 6000 руб., которая уплачивается не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 10/09/07 от 10.09.2007 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 40000 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения N 4 к договору аренды (т. 1, л.д. 101) ежемесячная арендная плата равна 10000 руб., которая уплачивается не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
По договору N 261010/6 от 26.10.2010 г. задолженность с мая по сентябрь 2012 г. составила 56800 руб., поскольку в связи с п. 3.1, 3.2 договора ежемесячная арендная плата равна 1775 руб. за единицу (всего 14200 руб.), которая уплачивается не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
Сведений о внесении арендной платы ответчиком за указанные периоды в материалах дела не представлено.
В связи с чем суд первой инстанции правильно, руководствуясь ст. ст. 395, 614 ГК РФ, пришел к выводу о взыскании с арендатора в пользу арендодателя задолженности по арендной плате в заявленном (полном) размере, а также процентов за пользование чужими денежными средствами (в части), учитывая, что по ряду договоров проценты заявлены за период, когда в соответствии с установленным условиями договора обязанность по оплате еще не возникла.
Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, могущих явиться основанием для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, - при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда г. Москвы от "09" января 2013 года по делу N А40-127822/12-142-1205 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с ОАО "Дорожно-транспортное предприятие "Сокольники" в доход Федерального бюджета 2000 руб. госпошлины по апелляционной жалобе.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий
Е.Е.КУЗНЕЦОВА
Судьи
Т.Ю.ЛЕВИНА
А.П.ТИХОНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)