Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Менделеева С.Н.
г. Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Половниковой Л.П., Морозовой Л.С.,
при секретаре И.,
с участием прокурора Моисеевой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Морозовой Л.С. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги на заочное решение Калужского районного суда Калужской области от 04 апреля 2013 года
по иску прокурора города Калуги в интересах К. к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
28 февраля 2013 года прокурор города Калуги обратился в суд с иском в интересах К., в котором просил обязать Городскую Управу города Калуги предоставить истцу вне очереди жилое помещение по договору социального найма из муниципального жилищного фонда в городе <...> общей площадью не менее 14 кв. м, указав, что он проживает в жилом помещении, признанном в установленном законом порядке непригодным для проживания.
В судебном заседании помощник прокурора города Калуги Тарченко Н.Е. и истец К. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 04 апреля 2013 года постановлено:
- исковые требования прокурора города Калуги удовлетворить;
- обязать городскую Управу города Калуги вне очереди предоставить К. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города <...> общей площадью не менее 14 кв. м.
В апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги поставлен вопрос об отмене заочного решения суда как необоснованного и незаконного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав прокурора, полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что истец К. зарегистрирован и проживает на основании договора социального найма жилого помещения в квартире <...>, расположенной по адресу: <...>.
Актом обследования городской межведомственной комиссии N 217 от 21 октября 2010 года и заключением городской межведомственной комиссии N 278 от 21 октября 2010 года установлено, что указанное жилое помещение, расположено в одноэтажном бревенчатом доме до 1900 года постройки, по состоянию на 29.05.1987 года физический износ дома составил 71 процент, капитальному ремонту и реконструкции не подлежит.
Постановлением Городской Управы города Калуги N 13802-р от 29 октября 2010 года жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, признано непригодным для проживания.
Постановлением Городской Управы города Калуги N 11470-пи от 28 сентября 2012 года К. признан малоимущим в целях предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
На основании постановления городской Управы города Калуги N 13821-пи от 21 ноября 2012 года К. принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом из муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и представителем ответчика в апелляционной жалобе не оспариваются.
В соответствии с ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Постановлением Городской Думы города Калуги от 13 июля 2005 года N 116 норма предоставления площади по договору социального найма в муниципальном образовании <...> установлена 14 кв. метров общей площади на одного человека.
При таких обстоятельствах судом вынесено обоснованное решение об удовлетворении исковых требований прокурора города Калуги, заявленных в интересах К., о предоставлении истцу жилого помещения по договору социального найма вне очереди.
Доводов, основанных на доказательствах, свидетельствующих о наличии оснований для отмены решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
заочное решение Калужского районного суда Калужской области от 04 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2230/13
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 августа 2013 г. по делу N 33-2230/13
Судья Менделеева С.Н.
г. Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Половниковой Л.П., Морозовой Л.С.,
при секретаре И.,
с участием прокурора Моисеевой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Морозовой Л.С. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги на заочное решение Калужского районного суда Калужской области от 04 апреля 2013 года
по иску прокурора города Калуги в интересах К. к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
установила:
28 февраля 2013 года прокурор города Калуги обратился в суд с иском в интересах К., в котором просил обязать Городскую Управу города Калуги предоставить истцу вне очереди жилое помещение по договору социального найма из муниципального жилищного фонда в городе <...> общей площадью не менее 14 кв. м, указав, что он проживает в жилом помещении, признанном в установленном законом порядке непригодным для проживания.
В судебном заседании помощник прокурора города Калуги Тарченко Н.Е. и истец К. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 04 апреля 2013 года постановлено:
- исковые требования прокурора города Калуги удовлетворить;
- обязать городскую Управу города Калуги вне очереди предоставить К. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города <...> общей площадью не менее 14 кв. м.
В апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги поставлен вопрос об отмене заочного решения суда как необоснованного и незаконного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав прокурора, полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что истец К. зарегистрирован и проживает на основании договора социального найма жилого помещения в квартире <...>, расположенной по адресу: <...>.
Актом обследования городской межведомственной комиссии N 217 от 21 октября 2010 года и заключением городской межведомственной комиссии N 278 от 21 октября 2010 года установлено, что указанное жилое помещение, расположено в одноэтажном бревенчатом доме до 1900 года постройки, по состоянию на 29.05.1987 года физический износ дома составил 71 процент, капитальному ремонту и реконструкции не подлежит.
Постановлением Городской Управы города Калуги N 13802-р от 29 октября 2010 года жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, признано непригодным для проживания.
Постановлением Городской Управы города Калуги N 11470-пи от 28 сентября 2012 года К. признан малоимущим в целях предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
На основании постановления городской Управы города Калуги N 13821-пи от 21 ноября 2012 года К. принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом из муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и представителем ответчика в апелляционной жалобе не оспариваются.
В соответствии с ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Постановлением Городской Думы города Калуги от 13 июля 2005 года N 116 норма предоставления площади по договору социального найма в муниципальном образовании <...> установлена 14 кв. метров общей площади на одного человека.
При таких обстоятельствах судом вынесено обоснованное решение об удовлетворении исковых требований прокурора города Калуги, заявленных в интересах К., о предоставлении истцу жилого помещения по договору социального найма вне очереди.
Доводов, основанных на доказательствах, свидетельствующих о наличии оснований для отмены решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заочное решение Калужского районного суда Калужской области от 04 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)