Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Докладчик: Спиридонов А.Е.
Судья: Толстова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в составе:
председательствующего Евлогиевой Т.Н.
судей Спиридонова А.Е., Блиновой М.А.
при секретаре судебного заседания Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного суда Чувашской Республики гражданское дело по заявлению Г.А.Г. об оспаривании решения администрации ... сельского поселения ... района Чувашской Республики об отказе в принятии на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, поступившее по апелляционной жалобе представителя Г.А.Г. - Б. на решение Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 24 апреля 2013 года.
Заслушав доклад судьи Спиридонова А.Е., судебная коллегия
установила:
Г.А.Г. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения администрации ... сельского поселения ... района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N об отказе в принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, мотивировав свои требования тем, что является вдовой ветерана Великой Отечественной войны Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и имеет права на льготы и преимущества, установленные для родителей и жен погибших (умерших) военнослужащих. Заявитель проживает в доме общей площадью ... кв. метров, жилой площадью ... кв. метров с составом семьи два человека, и обеспечен жилым помещением менее учетной нормы жилого помещения ... кв. метров, установленной постановлением главы администрации ... района Чувашской Республики.
В судебном заседании суда первой инстанции 24 апреля 2013 года представитель Г.А.Г. - Б. заявление поддержала.
Представитель заинтересованного лица - глава ... сельского поселения ... района Чувашской Республики В. удовлетворение заявления оставил на усмотрение суда, пояснив, что Г.А.Г. отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий законно, поскольку она обеспечена жилым помещением свыше установленной учетной нормы, исходя из общей площади принадлежащего ей жилого помещения.
Решением Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 24 апреля 2013 года постановлено:
"В удовлетворении заявления Г.А.Г. об оспаривании решения администрации ... сельского поселения ... района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N об отказе в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, - отказать."
Суд первой инстанции пришел к выводам, что Г.А.Г. проживает в индивидуальной жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв. метров, принадлежащем ей на праве собственности, с составом семьи два человека, в связи с чем обеспечена жилым помещением свыше установленной учетной нормы ... кв. метров.
Решение по делу обжаловано представителем Г.А.Г. - Б., которая просила решение отменить по тем мотивам, что судом первой инстанции неполно установлены фактические обстоятельства дела и не проверено соблюдение законодательства при рассмотрении заявления Г.А.Г. о принятии ее на учет лиц, нуждающихся в жилых помещениях.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны не присутствовали, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, проверив решение суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия установила следующее.
Г.А.Г. является вдовой участника Великой Отечественной войны Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем относится к лицам, имеющим право на государственную поддержку в соответствии со ст. 21 Федерального закона "О ветеранах" в виде обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем при условии нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Указом Президента РФ "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" от 7 мая 2008 года N 714 предусмотрена необходимость завершения обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", за счет средств федерального бюджета.
Письмом администрации ... сельского поселения ... района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N Г.А.Г. отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях со ссылкой на то, что она проживает в доме общей площадью ... кв. метров с составом семьи два человека и обеспечена жилым помещением свыше установленной учетной нормы ... кв. метров.
Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
- 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Согласно ч. 4 ст. 50 Жилищного кодекса РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Постановлением главы ... сельского поселения ... района Чувашской Республики N от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения", учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 12 квадратных метров общей площади жилого помещения.
Г.А.Г. проживает совместно с дочерью Г.Л. в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> общей площадью ФИО31 кв. метров, то есть обеспечена жилым помещением свыше учетной нормы.
При таких обстоятельствах следует признать, что выводы суда первой инстанции, положенные в основу оспариваемого решения, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям норм материального права.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции неполно установлены фактические обстоятельства дела и не проверено соблюдение законодательства при рассмотрении заявления Г.А.Г. о принятии ее на учет лиц, нуждающихся в жилых помещениях, не свидетельствуют о незаконности решения, поскольку, как указано выше, истец на день принятия оспариваемого решения органа местного самоуправления не являлся нуждающимся в жилых помещениях.
С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения содержащегося в апелляционной жалобе требования об отмене постановленного по делу решения по приведенным в ней доводам.
Руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу представителя Г.А.Г. - Б. на решение Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 24 апреля 2013 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 01.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2220/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июля 2013 г. по делу N 33-2220/2013
Докладчик: Спиридонов А.Е.
Судья: Толстова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в составе:
председательствующего Евлогиевой Т.Н.
судей Спиридонова А.Е., Блиновой М.А.
при секретаре судебного заседания Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного суда Чувашской Республики гражданское дело по заявлению Г.А.Г. об оспаривании решения администрации ... сельского поселения ... района Чувашской Республики об отказе в принятии на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, поступившее по апелляционной жалобе представителя Г.А.Г. - Б. на решение Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 24 апреля 2013 года.
Заслушав доклад судьи Спиридонова А.Е., судебная коллегия
установила:
Г.А.Г. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения администрации ... сельского поселения ... района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N об отказе в принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, мотивировав свои требования тем, что является вдовой ветерана Великой Отечественной войны Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и имеет права на льготы и преимущества, установленные для родителей и жен погибших (умерших) военнослужащих. Заявитель проживает в доме общей площадью ... кв. метров, жилой площадью ... кв. метров с составом семьи два человека, и обеспечен жилым помещением менее учетной нормы жилого помещения ... кв. метров, установленной постановлением главы администрации ... района Чувашской Республики.
В судебном заседании суда первой инстанции 24 апреля 2013 года представитель Г.А.Г. - Б. заявление поддержала.
Представитель заинтересованного лица - глава ... сельского поселения ... района Чувашской Республики В. удовлетворение заявления оставил на усмотрение суда, пояснив, что Г.А.Г. отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий законно, поскольку она обеспечена жилым помещением свыше установленной учетной нормы, исходя из общей площади принадлежащего ей жилого помещения.
Решением Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 24 апреля 2013 года постановлено:
"В удовлетворении заявления Г.А.Г. об оспаривании решения администрации ... сельского поселения ... района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N об отказе в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, - отказать."
Суд первой инстанции пришел к выводам, что Г.А.Г. проживает в индивидуальной жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв. метров, принадлежащем ей на праве собственности, с составом семьи два человека, в связи с чем обеспечена жилым помещением свыше установленной учетной нормы ... кв. метров.
Решение по делу обжаловано представителем Г.А.Г. - Б., которая просила решение отменить по тем мотивам, что судом первой инстанции неполно установлены фактические обстоятельства дела и не проверено соблюдение законодательства при рассмотрении заявления Г.А.Г. о принятии ее на учет лиц, нуждающихся в жилых помещениях.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны не присутствовали, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, проверив решение суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия установила следующее.
Г.А.Г. является вдовой участника Великой Отечественной войны Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем относится к лицам, имеющим право на государственную поддержку в соответствии со ст. 21 Федерального закона "О ветеранах" в виде обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем при условии нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Указом Президента РФ "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" от 7 мая 2008 года N 714 предусмотрена необходимость завершения обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", за счет средств федерального бюджета.
Письмом администрации ... сельского поселения ... района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N Г.А.Г. отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях со ссылкой на то, что она проживает в доме общей площадью ... кв. метров с составом семьи два человека и обеспечена жилым помещением свыше установленной учетной нормы ... кв. метров.
Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
- 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Согласно ч. 4 ст. 50 Жилищного кодекса РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Постановлением главы ... сельского поселения ... района Чувашской Республики N от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения", учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 12 квадратных метров общей площади жилого помещения.
Г.А.Г. проживает совместно с дочерью Г.Л. в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> общей площадью ФИО31 кв. метров, то есть обеспечена жилым помещением свыше учетной нормы.
При таких обстоятельствах следует признать, что выводы суда первой инстанции, положенные в основу оспариваемого решения, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям норм материального права.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции неполно установлены фактические обстоятельства дела и не проверено соблюдение законодательства при рассмотрении заявления Г.А.Г. о принятии ее на учет лиц, нуждающихся в жилых помещениях, не свидетельствуют о незаконности решения, поскольку, как указано выше, истец на день принятия оспариваемого решения органа местного самоуправления не являлся нуждающимся в жилых помещениях.
С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения содержащегося в апелляционной жалобе требования об отмене постановленного по делу решения по приведенным в ней доводам.
Руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу представителя Г.А.Г. - Б. на решение Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 24 апреля 2013 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)