Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Верхотуровой И.В.,
судей Жельнио Е.С., Ющенко И.К.,
при секретаре Г.
рассмотрела в судебном заседании 14 марта 2012 года дело по иску Р. к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
по кассационной жалобе ответчика Администрации г. Хабаровска на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 22 декабря 2011 года.
Заслушав доклад судьи Ющенко И.К., обсудив доводы жалобы, заслушав объяснение Р., третьего заинтересованного лица К., судебная коллегия
установила:
Р. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании за ней права пользования жилым помещением квартирой на условиях договора социального найма. В обосновании иска указала, что данное помещение было предоставлено на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, который в настоящее время не сохранился. С момента предоставления указанного жилья она зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в нем.
Из возражений ответчика следует, что Администрация г. Хабаровска иск не признает.
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 22 декабря 2011 года исковые требования Р. к Администрации г. Хабаровска удовлетворены, за Р. признано право пользования жилым помещением - квартирой на условиях договора социального найма.
В кассационной жалобе ответчик Администрация г. Хабаровска просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.
Согласно положений статьи 47 Жилищного кодекса, действующей на момент вселения и регистрации истца в спорной квартире, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.
Как следует из материалов дела, в муниципальную вселена, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает до настоящего времени Р. с семьей. Основанием вселения являлся ордер N от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеются отметки в поквартирной карточке, в базе данных расчетного центра. Ордер в настоящее время утерян. Информация о выдаче ордера в архиве дел жилищного отдела по Железнодорожному округу отсутствует.
Оценивая установленные обстоятельства, суд пришел к обоснованному выводу о том, что вселение в спорную квартиру истца было осуществлено на законных основаниях, поскольку в документах ответчика имеется ссылка на выданный ордер, то обстоятельство, что в жилищном отделе не сохранилась информация о выдаче ордера, не может влиять на жилищные права гражданина.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Р. о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Доводы ответчика Администрации г. Хабаровска, изложенные в жалобе, являлись предметом исследования судом первой инстанции, им дана правильная юридическая оценка.
На основании ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 22 декабря 2011 года по иску Р. к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, оставить без изменения, а кассационную жалобу Администрации г. Хабаровска - без удовлетворения.
Председательствующий
И.В.ВЕРХОТУРОВА
Судьи
Е.С.ЖЕЛЬНИО
И.К.ЮЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 14.03.2012 ПО ДЕЛУ N 33-1716
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 марта 2012 г. по делу N 33-1716
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Верхотуровой И.В.,
судей Жельнио Е.С., Ющенко И.К.,
при секретаре Г.
рассмотрела в судебном заседании 14 марта 2012 года дело по иску Р. к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
по кассационной жалобе ответчика Администрации г. Хабаровска на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 22 декабря 2011 года.
Заслушав доклад судьи Ющенко И.К., обсудив доводы жалобы, заслушав объяснение Р., третьего заинтересованного лица К., судебная коллегия
установила:
Р. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании за ней права пользования жилым помещением квартирой на условиях договора социального найма. В обосновании иска указала, что данное помещение было предоставлено на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, который в настоящее время не сохранился. С момента предоставления указанного жилья она зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в нем.
Из возражений ответчика следует, что Администрация г. Хабаровска иск не признает.
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 22 декабря 2011 года исковые требования Р. к Администрации г. Хабаровска удовлетворены, за Р. признано право пользования жилым помещением - квартирой на условиях договора социального найма.
В кассационной жалобе ответчик Администрация г. Хабаровска просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.
Согласно положений статьи 47 Жилищного кодекса, действующей на момент вселения и регистрации истца в спорной квартире, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.
Как следует из материалов дела, в муниципальную вселена, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает до настоящего времени Р. с семьей. Основанием вселения являлся ордер N от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеются отметки в поквартирной карточке, в базе данных расчетного центра. Ордер в настоящее время утерян. Информация о выдаче ордера в архиве дел жилищного отдела по Железнодорожному округу отсутствует.
Оценивая установленные обстоятельства, суд пришел к обоснованному выводу о том, что вселение в спорную квартиру истца было осуществлено на законных основаниях, поскольку в документах ответчика имеется ссылка на выданный ордер, то обстоятельство, что в жилищном отделе не сохранилась информация о выдаче ордера, не может влиять на жилищные права гражданина.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Р. о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Доводы ответчика Администрации г. Хабаровска, изложенные в жалобе, являлись предметом исследования судом первой инстанции, им дана правильная юридическая оценка.
На основании ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 22 декабря 2011 года по иску Р. к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, оставить без изменения, а кассационную жалобу Администрации г. Хабаровска - без удовлетворения.
Председательствующий
И.В.ВЕРХОТУРОВА
Судьи
Е.С.ЖЕЛЬНИО
И.К.ЮЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)