Судебные решения, арбитраж
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Цветкова Л.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Аганесовой О.Б.,
судей Теплова И.П., Жидковой О.В.,
при секретаре М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Т.И. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 05 июня 2012 года, которым Т.И. в удовлетворении исковых требований отказано.
С Т.И. взыскана в доход местного бюджета государственная пошлина в размере ...
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Аганесовой О.Б., объяснения Т.И., представителя Т.Н., С. по доверенности М.В., судебная коллегия
установила:
Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Т.Н., С. о признании недействительным договора дарения квартиры и признании права собственности на ... долю квартиры.
В обоснование предъявленных требований указала, что состояла с ответчиком Т.Н. в зарегистрированном браке в период с. В году им была предоставлена в порядке расселения аварийного жилья трехкомнатная квартира, расположенная по адресу:, приватизированная ими в с оформлением права долевой собственности по ... доле в праве каждому. В последующем квартира была оформлена Т.Н. в собственность на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от. Вследствие заключения договора мены указанной квартиры от Т.Н. стал собственником квартиры, расположенной по адресу:, в которой она с и по настоящее время зарегистрирована и проживает ей стало известно о заключении между Т.Н. и их дочерью С. договора дарения ... долей данной квартиры, в результате которого Т.К. оставил за собой право собственности на ... долю спорной квартиры. Считает, что поскольку указанная квартира является совместным имуществом, нажитым во время брака, договор дарения, совершенный ответчиком Т.Н. без ее на это согласия, является незаконным.
Просила суд признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу:, заключенный между Т.Н. и С.; признать за ней право собственности на ... долю указанной квартиры.
В судебном заседании истец Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчиков Т.Н. и С. по доверенности М.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, в их удовлетворении просил отказать.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания Управление извещено надлежащим образом, представлен письменный отзыв и заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Судом принято приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Т.И. не согласилась с принятым решением, ссылаясь на неполное исследование судом обстоятельств дела, представленных по делу доказательств, просит оспариваемое решение отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска.
В возражении на апелляционную жалобу представитель ответчиков Т.Н. и С. по доверенности М.В. считает принятое решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы, полагает, что решение соответствует фактическим обстоятельствам и нормам материального права.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов в том числе являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации в состав имущества, подлежащего разделу, включается имущество супругов, нажитое ими во время брака и имеющееся у них в наличии на момент рассмотрения дела судом.
Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с. В году им была предоставлена в порядке расселения аварийного жилья трехкомнатная квартира, расположенная по адресу:, переданная в собственность Т.Н. на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от, заключенного между ... в лице начальника С. и Т.Н.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Как следует из п. 1 договора на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от названная квартира передана в собственность Т.Н. с учетом количества членов семьи - четыре человека, следовательно, Т.М., Т.Е., Т.И., Т.Н. являлись участниками общей долевой собственности на указанную квартиру в размере ... доли каждый, что подтверждается справкой ... от N ... (л.д. 40).
Вследствие заключения договора мены указанной квартиры от Т.Н. стал собственником квартиры, расположенной по адресу:, в которой Т.И. зарегистрирована и проживает по настоящее время.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании закона и сводятся к переоценке выводов суда первой инстанции, с которыми судебная коллегия согласилась.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского городского суда Вологодской области от 05 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Т.И. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.08.2012 N 33-3498/2012
Разделы:Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 августа 2012 г. N 33-3498/2012
Судья Цветкова Л.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Аганесовой О.Б.,
судей Теплова И.П., Жидковой О.В.,
при секретаре М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Т.И. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 05 июня 2012 года, которым Т.И. в удовлетворении исковых требований отказано.
С Т.И. взыскана в доход местного бюджета государственная пошлина в размере ...
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Аганесовой О.Б., объяснения Т.И., представителя Т.Н., С. по доверенности М.В., судебная коллегия
установила:
Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Т.Н., С. о признании недействительным договора дарения квартиры и признании права собственности на ... долю квартиры.
В обоснование предъявленных требований указала, что состояла с ответчиком Т.Н. в зарегистрированном браке в период с. В году им была предоставлена в порядке расселения аварийного жилья трехкомнатная квартира, расположенная по адресу:, приватизированная ими в с оформлением права долевой собственности по ... доле в праве каждому. В последующем квартира была оформлена Т.Н. в собственность на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от. Вследствие заключения договора мены указанной квартиры от Т.Н. стал собственником квартиры, расположенной по адресу:, в которой она с и по настоящее время зарегистрирована и проживает ей стало известно о заключении между Т.Н. и их дочерью С. договора дарения ... долей данной квартиры, в результате которого Т.К. оставил за собой право собственности на ... долю спорной квартиры. Считает, что поскольку указанная квартира является совместным имуществом, нажитым во время брака, договор дарения, совершенный ответчиком Т.Н. без ее на это согласия, является незаконным.
Просила суд признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу:, заключенный между Т.Н. и С.; признать за ней право собственности на ... долю указанной квартиры.
В судебном заседании истец Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчиков Т.Н. и С. по доверенности М.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, в их удовлетворении просил отказать.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания Управление извещено надлежащим образом, представлен письменный отзыв и заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Судом принято приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Т.И. не согласилась с принятым решением, ссылаясь на неполное исследование судом обстоятельств дела, представленных по делу доказательств, просит оспариваемое решение отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска.
В возражении на апелляционную жалобу представитель ответчиков Т.Н. и С. по доверенности М.В. считает принятое решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы, полагает, что решение соответствует фактическим обстоятельствам и нормам материального права.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов в том числе являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации в состав имущества, подлежащего разделу, включается имущество супругов, нажитое ими во время брака и имеющееся у них в наличии на момент рассмотрения дела судом.
Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с. В году им была предоставлена в порядке расселения аварийного жилья трехкомнатная квартира, расположенная по адресу:, переданная в собственность Т.Н. на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от, заключенного между ... в лице начальника С. и Т.Н.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Как следует из п. 1 договора на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от названная квартира передана в собственность Т.Н. с учетом количества членов семьи - четыре человека, следовательно, Т.М., Т.Е., Т.И., Т.Н. являлись участниками общей долевой собственности на указанную квартиру в размере ... доли каждый, что подтверждается справкой ... от N ... (л.д. 40).
Вследствие заключения договора мены указанной квартиры от Т.Н. стал собственником квартиры, расположенной по адресу:, в которой Т.И. зарегистрирована и проживает по настоящее время.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании закона и сводятся к переоценке выводов суда первой инстанции, с которыми судебная коллегия согласилась.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского городского суда Вологодской области от 05 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Т.И. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)