Судебные решения, арбитраж
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции Сапронова И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Зыбелевой Т.Д.,
судей Фроловой Л.А., Сорокиной Л.Н.,
при секретаре С.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зыбелевой Т.Д.,
дело по апелляционной жалобе представителя истцов П.Н. и П.К. по доверенности Г.
на решение Басманного районного суда г. Москвы от 04 декабря 2012 года по гражданскому делу по иску П.Н., П.К. к К.Г., К.С. о признании недействительными договора дарения и договора купли-продажи доли квартиры, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, применении последствий недействительности сделок,
Истцы П.Н. и П.К. обратились в суд с иском к К.Г., К.С. о признании недействительным договора дарения 1/24 доли квартиры N ***, заключенного 26 марта 2012 года между К.Г. и К.С., а также о переводе прав покупателя по договору купли-продажи от 16 апреля 2012 года, заключенного между К.Г. и К.С. в отношении 7/24 долей указанной квартиры.
Уточнив заявленные требования, истцы просили признать недействительным договор дарения 1/24 доли квартиры по адресу: *** и договор купли-продажи 7/24 долей указанной квартиры, признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права, применить последствия недействительности сделок.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что договор дарения является мнимой сделкой, договор купли-продажи не соответствует закону, поскольку при заключении данного договора нарушено право преимущественной покупки истцов спорной доли жилого помещения.
Определением Басманного районного суда города Москвы от 04 декабря 2012 г. на основании заявления истца П.Н. и представителя истцов Г. производство по гражданскому делу в части требований П.Н., П.К. к К.Г., К.С. о переводе прав и обязанностей покупателя прекращено в связи с отказом от иска.
В судебном заседании суда первой инстанции истец П.Н. и представитель истцов Г. уточненные исковые требования поддержали.
Ответчики К.Г. и К.С. в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика К.Г. по ордеру адвокат Ярцева В.Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика К.С. по доверенности К.А. возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.
Судом постановлено решение, которым отказано в удовлетворении иска.
На решение суда принесена апелляционная жалоба, в которой представитель истцов по доверенности Г. просит об отмене решения суда, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения истицы П.Н. и представителя истцов - по доверенности Г., просивших об отмене решения суда, представителя ответчика К.Г. по ордеру адвоката Ярцевой В.Б., возражавшей против жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Из материалов дела следует, уточнив исковые требования 07 ноября 2012 года, истцы просили признать недействительным договор дарения 1/24 доли квартиры по адресу: *** и договор купли-продажи 7/24 долей указанной квартиры, признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права, применить последствия недействительности сделок.
В судебном заседании суда первой инстанции 04 декабря 2012 года истцы представили уточнение к заявлению, в котором указали на отказ от иска в части преимущественного права покупки спорных долей и переводе прав покупателя по договору купли-продажи от 16 апреля 2012 года.
Определением суда от 04 декабря 2012 года прекращено производство по делу в части исковых требований П.Н. и П.К. к К.Г. и К.С. о переводе прав и обязанностей покупателя.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 29 марта 2013 года названное выше определение отменено, поскольку судом первой инстанции нарушены требования ст. 173 ГПК РФ.
Поскольку после отмены определения Басманного районного суда г. Москвы от 04 декабря 2012 года вопрос об отказе от иска в части перевода прав и обязанностей покупателя подлежит рассмотрению одновременно с исковыми требованиями о признании недействительным договора дарения 1/24 доли квартиры по адресу: *** и договор купли-продажи 7/24 долей указанной квартиры, признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права и применении последствий недействительности сделок, то решение суда подлежит отмене, а дело - направлению в суд первой инстанции для рассмотрения исковых требований по существу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Басманного районного суда г. Москвы от 04 декабря 2012 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 29.03.2013 ПО ДЕЛУ N 11-8215/2013Г.
Разделы:Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 марта 2013 г. по делу N 11-8215/2013г.
Судья суда первой инстанции Сапронова И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Зыбелевой Т.Д.,
судей Фроловой Л.А., Сорокиной Л.Н.,
при секретаре С.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зыбелевой Т.Д.,
дело по апелляционной жалобе представителя истцов П.Н. и П.К. по доверенности Г.
на решение Басманного районного суда г. Москвы от 04 декабря 2012 года по гражданскому делу по иску П.Н., П.К. к К.Г., К.С. о признании недействительными договора дарения и договора купли-продажи доли квартиры, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, применении последствий недействительности сделок,
установила:
Истцы П.Н. и П.К. обратились в суд с иском к К.Г., К.С. о признании недействительным договора дарения 1/24 доли квартиры N ***, заключенного 26 марта 2012 года между К.Г. и К.С., а также о переводе прав покупателя по договору купли-продажи от 16 апреля 2012 года, заключенного между К.Г. и К.С. в отношении 7/24 долей указанной квартиры.
Уточнив заявленные требования, истцы просили признать недействительным договор дарения 1/24 доли квартиры по адресу: *** и договор купли-продажи 7/24 долей указанной квартиры, признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права, применить последствия недействительности сделок.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что договор дарения является мнимой сделкой, договор купли-продажи не соответствует закону, поскольку при заключении данного договора нарушено право преимущественной покупки истцов спорной доли жилого помещения.
Определением Басманного районного суда города Москвы от 04 декабря 2012 г. на основании заявления истца П.Н. и представителя истцов Г. производство по гражданскому делу в части требований П.Н., П.К. к К.Г., К.С. о переводе прав и обязанностей покупателя прекращено в связи с отказом от иска.
В судебном заседании суда первой инстанции истец П.Н. и представитель истцов Г. уточненные исковые требования поддержали.
Ответчики К.Г. и К.С. в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика К.Г. по ордеру адвокат Ярцева В.Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика К.С. по доверенности К.А. возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.
Судом постановлено решение, которым отказано в удовлетворении иска.
На решение суда принесена апелляционная жалоба, в которой представитель истцов по доверенности Г. просит об отмене решения суда, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения истицы П.Н. и представителя истцов - по доверенности Г., просивших об отмене решения суда, представителя ответчика К.Г. по ордеру адвоката Ярцевой В.Б., возражавшей против жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Из материалов дела следует, уточнив исковые требования 07 ноября 2012 года, истцы просили признать недействительным договор дарения 1/24 доли квартиры по адресу: *** и договор купли-продажи 7/24 долей указанной квартиры, признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права, применить последствия недействительности сделок.
В судебном заседании суда первой инстанции 04 декабря 2012 года истцы представили уточнение к заявлению, в котором указали на отказ от иска в части преимущественного права покупки спорных долей и переводе прав покупателя по договору купли-продажи от 16 апреля 2012 года.
Определением суда от 04 декабря 2012 года прекращено производство по делу в части исковых требований П.Н. и П.К. к К.Г. и К.С. о переводе прав и обязанностей покупателя.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 29 марта 2013 года названное выше определение отменено, поскольку судом первой инстанции нарушены требования ст. 173 ГПК РФ.
Поскольку после отмены определения Басманного районного суда г. Москвы от 04 декабря 2012 года вопрос об отказе от иска в части перевода прав и обязанностей покупателя подлежит рассмотрению одновременно с исковыми требованиями о признании недействительным договора дарения 1/24 доли квартиры по адресу: *** и договор купли-продажи 7/24 долей указанной квартиры, признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права и применении последствий недействительности сделок, то решение суда подлежит отмене, а дело - направлению в суд первой инстанции для рассмотрения исковых требований по существу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Басманного районного суда г. Москвы от 04 декабря 2012 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)