Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Трофимович К.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Климовой С.В.
и судей Нестеровой Е.Б., Михайловой Р.Б.,
при секретаре С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Климовой С.В.
дело по апелляционной жалобе ГУ - ГУ ПФ РФ N 7 по г. Москве и Московской области на решение Преображенского районного суда города Москвы от 22 ноября 2012 года, которым постановлено:
иск удовлетворить,
признать решение ГУ - Главного управления ПФР N 7 по г. Москве и Московской области от 25.01.2012 года об отказе А. в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала - незаконным,
обязать ГУ - Главное управление ПФР N 7 по г. Москве и Московской области направить средства материнского (семейного) капитала, находящиеся на лицевом счете А. в размере 351640 рублей 37 копеек на оплату 1/3 доли квартиры, приобретенной по договору б/н от 02.12.2011 года в соответствии с его условиями,
02.07.2012 А. обратилась в Преображенский районный суд г. Москвы с иском к ГУ - Главное управление Пенсионного фонда РФ N 7 по г. Москве и Московской области (далее - ГУ - ГУ ПФР N 7 по г. Москве и Московской области) о признании решения от 25.01.2012 N 15 об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала незаконным и обязании ответчика направить средства материнского (семейного) капитала в размере 351 640,37 руб. по договору купли-продажи доли квартиры от 02.12.2011, мотивируя обращении тем, что оснований для отказа в удовлетворении ее заявления у ответчика не имелось, при обращении с заявлением в ГУ - ГУ ПФР N 7 требования закона истцом соблюдены.
В судебном заседании истец А. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения требований возражал.
22.11.2012 судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ГУ - ГУ ПФ РФ N 7 по г. Москве и Московской области по доводам апелляционной жалобы, подписанной представителем по доверенности Ш.
В заседание суда апелляционной инстанции 26.02.2013 и 26.03.2013 представитель ГУ - ГУ ПФ РФ N 7 по г. Москве и Московской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 82), истец А. в судебном заседании против удовлетворения жалобы возражала.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав истца, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что А., *** года рождения, является матерью П.И., *** года рождения, и П.А., *** года рождения.
23.12.2008 А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, согласно которому она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в размере 276 250,00 руб., размер которого в 2011 году с учетом положений Федерального закона от 13.12.2010 N 357-ФЗ "О федеральном бюджете на 2011 года и плановый период 2012 и 2013 годов" составляет 365 698,4 руб.
02.12.2011 А., действующая также в интересах несовершеннолетних детей П.И., П.А., и ее супруг П.Р., с одной стороны, и П.Д. с другой, заключили договор купли-продажи 1/3 доли двухкомнатной квартиры N 23 по адресу: ***, общей площадью 42,9 кв. м по цене 352 918,37 руб., которые будут перечислены на имя П.Д. из средств материнского (семейного) капитала ПФР согласно государственного сертификата, выданного А. 23.12.2008, не позднее чем через 2 месяца после принятия соответствующего решения территориальным органом ПФР.
В соответствии с договором 1/3 доля квартиры продана в общую долевую собственность А., П.И., П.А. и П.Р. по 1/12 доли каждому; указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тульской области 08.12.2011, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности по 1/12 доли квартиры каждому.
26.12.2011 А. обратилась в ГУ - ГУ ПФР N 7 по г. Москве и Московской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - приобретение жилого помещения по договору купли-продажи от 02.12.2011.
Решением ГУ - ГУ ПФР N 7 от 25.01.2012 N 15 А. отказано в удовлетворении ее заявления по основаниям п. 2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ ввиду нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении, - представлении документа, не соответствующего пп. "а" п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, - договора купли-продажи доли квартиры, в то время как указанная доля двухкомнатной квартиры не является изолированным жилым помещением.
Разрешая спор, суд правильно руководствовался положениями Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Так, в соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
- 1) улучшение жилищных условий;
- 2) получение образования ребенком (детьми);
- 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
Статьей 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, регулирующей порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1); приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации (ч. 3); жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4); Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 5).
В соответствии с п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
- а) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
- б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
- г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
- д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
8 (1). Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.
Частью 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ установлены основания отказа в удовлетворении заявления о распоряжении в случае:
- 1) прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 настоящего Федерального закона;
- 2) нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;
- 3) указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного настоящим Федеральным законом;
- 4) указания в заявлении о распоряжении суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем средств материнского (семейного) капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении;
- 5) ограничения лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);
- 6) отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, у лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка).
С учетом подлежащих применению норм действующего законодательства, само по себе приобретение доли жилого помещения (а не отдельного (изолированного) жилого помещения) не может рассматриваться как нарушение установленного порядка подачи заявления о распоряжении направления использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, поскольку приобретение доли жилого помещения не является противоречащей закону сделкой, а при решении вопроса о том, является ли приобретение жилого помещения (или его доли) улучшением жилищных условий необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела и из цели принятого 29.12.2006 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в виде создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
Из материалов дела следует, что А. и ее несовершеннолетние дети с 15.03.2011 зарегистрированы в кв. *** г. Реутов Московской области, общей площадью 83,2 кв. м, принадлежащей на праве собственности ***. по договору купли-продажи от 22.02.2011; до 15.03.2011 А. и ее несовершеннолетние дети были зарегистрированы в кв. *** г. Реутов Московской области, общей площадью 42,9 кв. м, которая также принадлежала на праве собственности А. по договору уступки права на оформление в собственность квартиры в доме-новостройке от 25.02.2004 и акта от 14.11.2006 о его реализации; П.Р. зарегистрирован в кв. *** г. Тулы, принадлежащей на праве собственности ***. на основании договора купли-продажи от 17.10.2002.
При таких данных, истец, ее супруг и их несовершеннолетние дети обладают лишь правом пользования в жилых помещениях, принадлежащим на праве собственности иным лицам (***.), в связи с чем приобретение ими жилого помещения (или его доли) в собственность может рассматриваться как улучшение жилищных условий.
Кроме того, согласно представленным документам, 02.12.2011 *** приобрела 2/3 доли двухкомнатной квартиры *** по адресу: Тульская обл., г. ***, общей площадью 42,9 кв. м, о чем 08.12.2011 внесены сведения в ЕГРП, а по договору дарения от 15.03.2013, который зарегистрирован в Росреестре по Тульской области 20.03.2013, подарила указанную долю А., в связи с чем А. принадлежит 3/4 доли в указанной квартире, а несовершеннолетним детям А. и ее супругу П.Р. - по 1/12 доли.
При установленных по делу обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы ГУ - ГУ ПФР N 7 по г. Москве и Московской области, в которой изложены те же доводы, которые явились основанием для принятия ответчиком решения N 15 от 25.01.2012, а также приведены в отзыве на иск А. Других доводов к отмене решения суда и ссылок на иные основания для отказа А. в удовлетворении ее заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала апелляционная жалоба ГУ - ГУ ПФР N 7 не содержит.
С учетом вышеизложенного, судебная коллегия считает, что, разрешая спор, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства, правильно определил юридически значимые обстоятельства, данные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными доказательствами, которым дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Доводы апелляционной жалобы ответчика не могут повлечь отмену судебного постановления, поскольку основаны на неправильном толковании и применении действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Преображенского районного суда города Москвы от 22 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ГУ - ГУ ПФ РФ N 7 по г. Москве и Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.03.2013 ПО ДЕЛУ N 11-6189
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 марта 2013 г. по делу N 11-6189
Судья Трофимович К.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Климовой С.В.
и судей Нестеровой Е.Б., Михайловой Р.Б.,
при секретаре С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Климовой С.В.
дело по апелляционной жалобе ГУ - ГУ ПФ РФ N 7 по г. Москве и Московской области на решение Преображенского районного суда города Москвы от 22 ноября 2012 года, которым постановлено:
иск удовлетворить,
признать решение ГУ - Главного управления ПФР N 7 по г. Москве и Московской области от 25.01.2012 года об отказе А. в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала - незаконным,
обязать ГУ - Главное управление ПФР N 7 по г. Москве и Московской области направить средства материнского (семейного) капитала, находящиеся на лицевом счете А. в размере 351640 рублей 37 копеек на оплату 1/3 доли квартиры, приобретенной по договору б/н от 02.12.2011 года в соответствии с его условиями,
установила:
02.07.2012 А. обратилась в Преображенский районный суд г. Москвы с иском к ГУ - Главное управление Пенсионного фонда РФ N 7 по г. Москве и Московской области (далее - ГУ - ГУ ПФР N 7 по г. Москве и Московской области) о признании решения от 25.01.2012 N 15 об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала незаконным и обязании ответчика направить средства материнского (семейного) капитала в размере 351 640,37 руб. по договору купли-продажи доли квартиры от 02.12.2011, мотивируя обращении тем, что оснований для отказа в удовлетворении ее заявления у ответчика не имелось, при обращении с заявлением в ГУ - ГУ ПФР N 7 требования закона истцом соблюдены.
В судебном заседании истец А. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения требований возражал.
22.11.2012 судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ГУ - ГУ ПФ РФ N 7 по г. Москве и Московской области по доводам апелляционной жалобы, подписанной представителем по доверенности Ш.
В заседание суда апелляционной инстанции 26.02.2013 и 26.03.2013 представитель ГУ - ГУ ПФ РФ N 7 по г. Москве и Московской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 82), истец А. в судебном заседании против удовлетворения жалобы возражала.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав истца, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что А., *** года рождения, является матерью П.И., *** года рождения, и П.А., *** года рождения.
23.12.2008 А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, согласно которому она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в размере 276 250,00 руб., размер которого в 2011 году с учетом положений Федерального закона от 13.12.2010 N 357-ФЗ "О федеральном бюджете на 2011 года и плановый период 2012 и 2013 годов" составляет 365 698,4 руб.
02.12.2011 А., действующая также в интересах несовершеннолетних детей П.И., П.А., и ее супруг П.Р., с одной стороны, и П.Д. с другой, заключили договор купли-продажи 1/3 доли двухкомнатной квартиры N 23 по адресу: ***, общей площадью 42,9 кв. м по цене 352 918,37 руб., которые будут перечислены на имя П.Д. из средств материнского (семейного) капитала ПФР согласно государственного сертификата, выданного А. 23.12.2008, не позднее чем через 2 месяца после принятия соответствующего решения территориальным органом ПФР.
В соответствии с договором 1/3 доля квартиры продана в общую долевую собственность А., П.И., П.А. и П.Р. по 1/12 доли каждому; указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тульской области 08.12.2011, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности по 1/12 доли квартиры каждому.
26.12.2011 А. обратилась в ГУ - ГУ ПФР N 7 по г. Москве и Московской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - приобретение жилого помещения по договору купли-продажи от 02.12.2011.
Решением ГУ - ГУ ПФР N 7 от 25.01.2012 N 15 А. отказано в удовлетворении ее заявления по основаниям п. 2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ ввиду нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении, - представлении документа, не соответствующего пп. "а" п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, - договора купли-продажи доли квартиры, в то время как указанная доля двухкомнатной квартиры не является изолированным жилым помещением.
Разрешая спор, суд правильно руководствовался положениями Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Так, в соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
- 1) улучшение жилищных условий;
- 2) получение образования ребенком (детьми);
- 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
Статьей 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, регулирующей порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1); приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации (ч. 3); жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4); Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 5).
В соответствии с п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
- а) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
- б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
- г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
- д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
8 (1). Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.
Частью 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ установлены основания отказа в удовлетворении заявления о распоряжении в случае:
- 1) прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 настоящего Федерального закона;
- 2) нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;
- 3) указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного настоящим Федеральным законом;
- 4) указания в заявлении о распоряжении суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем средств материнского (семейного) капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении;
- 5) ограничения лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);
- 6) отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, у лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка).
С учетом подлежащих применению норм действующего законодательства, само по себе приобретение доли жилого помещения (а не отдельного (изолированного) жилого помещения) не может рассматриваться как нарушение установленного порядка подачи заявления о распоряжении направления использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, поскольку приобретение доли жилого помещения не является противоречащей закону сделкой, а при решении вопроса о том, является ли приобретение жилого помещения (или его доли) улучшением жилищных условий необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела и из цели принятого 29.12.2006 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в виде создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
Из материалов дела следует, что А. и ее несовершеннолетние дети с 15.03.2011 зарегистрированы в кв. *** г. Реутов Московской области, общей площадью 83,2 кв. м, принадлежащей на праве собственности ***. по договору купли-продажи от 22.02.2011; до 15.03.2011 А. и ее несовершеннолетние дети были зарегистрированы в кв. *** г. Реутов Московской области, общей площадью 42,9 кв. м, которая также принадлежала на праве собственности А. по договору уступки права на оформление в собственность квартиры в доме-новостройке от 25.02.2004 и акта от 14.11.2006 о его реализации; П.Р. зарегистрирован в кв. *** г. Тулы, принадлежащей на праве собственности ***. на основании договора купли-продажи от 17.10.2002.
При таких данных, истец, ее супруг и их несовершеннолетние дети обладают лишь правом пользования в жилых помещениях, принадлежащим на праве собственности иным лицам (***.), в связи с чем приобретение ими жилого помещения (или его доли) в собственность может рассматриваться как улучшение жилищных условий.
Кроме того, согласно представленным документам, 02.12.2011 *** приобрела 2/3 доли двухкомнатной квартиры *** по адресу: Тульская обл., г. ***, общей площадью 42,9 кв. м, о чем 08.12.2011 внесены сведения в ЕГРП, а по договору дарения от 15.03.2013, который зарегистрирован в Росреестре по Тульской области 20.03.2013, подарила указанную долю А., в связи с чем А. принадлежит 3/4 доли в указанной квартире, а несовершеннолетним детям А. и ее супругу П.Р. - по 1/12 доли.
При установленных по делу обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы ГУ - ГУ ПФР N 7 по г. Москве и Московской области, в которой изложены те же доводы, которые явились основанием для принятия ответчиком решения N 15 от 25.01.2012, а также приведены в отзыве на иск А. Других доводов к отмене решения суда и ссылок на иные основания для отказа А. в удовлетворении ее заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала апелляционная жалоба ГУ - ГУ ПФР N 7 не содержит.
С учетом вышеизложенного, судебная коллегия считает, что, разрешая спор, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства, правильно определил юридически значимые обстоятельства, данные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными доказательствами, которым дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Доводы апелляционной жалобы ответчика не могут повлечь отмену судебного постановления, поскольку основаны на неправильном толковании и применении действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Преображенского районного суда города Москвы от 22 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ГУ - ГУ ПФ РФ N 7 по г. Москве и Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)